Új hozzászólás Aktív témák

• #5769 maximilian4 addikt Rivaul #5768

  Új Válasz 2015-11-04 21:03:50 #5769

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  maximilian4

  addikt

  válasz Rivaul #5768 üzenetére

  Alapesetben ugye a condominium pro partibus indivisis elve érvényesül, tehát a tulajdonjogát (ugye ebből fakadó részjogosítványok--> használat, birtoklás, hasznok szedése) a tulajdonostárs (mivel ugye közös tulajdonról van szó) az őt megillető részben az egész dologra nézve gyakorolja (az ő meghat. hányada szerint).

  De (és ez a lényeg). Megtörtént a közös tulajdon természetbeni megosztása (amire a ptk. szerint is van lehetőség). E megosztásnál a tulajdonostárs kizárólagos használatában kerül a dolog (ingatlan) egy-egy körülhatárolható természetbeni része.

  Ez a használatot rendező szerződés létrejöhet:
  -a felek kifejezett nyilatkozatával
  -szóban
  -írásban
  -tartósan fennálló használati mód hosszabb időn keresztüli hallgatólagos elismerésével (ráutaló mgt.)

  Tehát a telekrész használatának természetbeni megosztása megtörtént. Főleg úgy, hogy jegyzői határozat van az átjárás tilalmáról is.

  Megosztással a kizárólagos használatodba került az ingatlan azon része, tehát nyugodtan vehetsz kutyát, nincs joga tiltani, főleg úgy h fizikailig is egész komolyan el van választva a 2 rész.

Új hozzászólás Aktív témák