Új hozzászólás Aktív témák

• #17528 Eagl3 veterán bexinho23 #17526

  Új Válasz 2020-12-08 11:37:16 #17528

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Eagl3

  veterán

  válasz bexinho23 #17526 üzenetére

  Az én példám jól szemlélteti, hogy miért nem okvetlen állja meg a helyét amit írsz.

  Ingatlanoson keresztül hirdettünk egy családi házat, az ingatlanos díja (az egyszerűség kedvéért) 1m Ft-volt sikeres értékesítés esetén.
  A vevőnk letett 5% foglalót, 2m Ft-ot. A szerződésbe bekerült, hogy ha a bank nem hitelez a vevőnek, akkor a foglaló visszajár.
  Itt az a bökkenő, hogy az ingatlan iroda abban a pillanatban igényt tart a pénzére mikor ügyvédnél aláírjátok az adásvételi szerződést, viszont a hiteligényt akkor tudja csak a vevő elindítani, mikor már kezében van az adásvételi. Ha a bank elutasítja a hitelt, akkor én buktam 1M Ft-ot (az ingatlanos díját).
  Ezért a szerződést módosíttattuk, 1m Ft járt volna vissza a vevőnek ha nem kap hitelt, így lettünk volna pénzügyileg nullán, viszont időben másfél-két hónapot buktunk volna viszont az új építésű ingatlanba már tennünk kellett a pénzt.

  Szóval nem, nem minden esetben a vevő kockáztat nagyobbat.

Új hozzászólás Aktív témák