Hirdetés
-
IT café
Tőzsde és gazdaság:
Hasznos információk az összefoglalóban!
Új hozzászólás Aktív témák
-
j0k3r!
senior tag
válasz PredatorZoli #900 üzenetére
Nem néztem utána, de elhiszem neked az adatokat. Köszi a választ
Annyit tennék csak hozzá, hogy ritkán leng vissz az inga pont addig, ahova kiszámolnánk. A valóságban általában oda és visszafele is kicsit túlleng (mánia vs. túlzott pesszimizmus). A 20-25% nem drámai dolog (gondolom nominál index van a képen?) szerintem sem, de pár csúcson vevőnek azért okozhat álmatlan éjszakákat, mert elmarad a duplázás a nyerőgépen 🎰
some men just wanna watch the world burn...
-
julius666
addikt
Én bedobnék ehhez egy olyan adalékot még, hogy a CPI számítása változott az idők folyamán (amivel sose szoktak korrigálni valamiért) a median family home index számítása meg gondolom nem nagyon. [link]
#900
Ennek egy része az is lehet, hogy 42 év alatt a medián ház nagyobb, jobb állapotú, újabb, korszerűbb, ezáltal drágábban is megépíthető, azaz egy minőségi javulás is lehet.Ez régen is így volt.
-
concret_hp
addikt
egy apró tozítása az ábrának, hogy median home-al számol nem négyzetméter (négyzetláb) árral.
és ezen felül is kérdés, hogy az inflációban vagy az ingatlanokba beépítve erősebb a technológiák fejlődése? pl. okosotthonra végtelen pénzt el lehet költeni és az usában jópár évvel előttünk is járnak ebben, stbstb.
ahogy itthon is ha megnézed 40 évvel ezelőtt mi volt menő, arra ma, ha közben nem romlott az állapota, az ingatlan értékének 30-40%-át nagyon könnyen rá lehet költeni.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
j0k3r!
senior tag
válasz concret_hp #903 üzenetére
Szerintem mindegy az okosotthon vagy sem. Mindig az adott kor "csúcs" technológiáját kell nézni, mert az releváns az adott kor emberének. Lehet, hogy 1980-ban pár darab színes TV annyira modernnek számított, mint ma egy hangvezérelt otthon (csak hasonlat, nem tudom). Ami jó lenne az ingatlan árak mellé az az éves medián bér, medián lakáshitel havi törlesztő, illetve ezek aránya (azaz a bér hány százaléka ment el lakáshitelre). Nem tudom, hogy a FRED-ből elő lehet-e túrni ezeket, majd ha lesz időm, akkor megpróbálok rákeresni.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
concret_hp
addikt
nem feltétlen, mert egyre több minden van beépítve, nem csak simán modernebb lesz. gondolj pl. sima üveg nyílászárók vs mostanában elérhető 3 rétegű cuccok közti nagyon durva különbségre.
egyébként rákeresve elég hamar meg is van a különbség jelentős része:
[link]ez átlagot ír, viszont ~100 éven át és a linken vannak hozzá képek, gdp meg stb [link]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
j0k3r!
senior tag
válasz concret_hp #905 üzenetére
Na ez érdekes. Nem gondoltam, hogy ennyit nőttek méretben. Láttam múltkor valami videót New York-ról, ahol pont hogy mini lakásokat mutogatott a figura, mert már csak ezt tudják megfizetni a fiatalok, nem érdemes nagyobb kezdőlakásokat építeni. Szóval ez alapján rosszul tippeltem volna meg a trendet
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
az mnb legfrisebb inflacios jelentese alapjan a 2023-as infla 15-19.5 szazalek koze varhato. ebbol realisan lehet meg kozelebb az also, mint a felso savhoz szerintetek?
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
avl
senior tag
ugyanonnan: negyedevekre saccolgattak:
25% - 22% - 16% - 12% -> ez 18.75%-ot ad
25-23-17-11 -> ez 19.0%-otpersze nem mondom, hogy ök tudjak, de az elsö negyedev az szinte ismert, es negyedevekre talan könnyebb saccolni, összerakni az evet
pl. 25 - 20 - 15 - 8 is 68/4=17%-ot ad ! es itt azert igen komoly csökkenes plane utolso negyedevre lenne, ami inkabb valoszinütlen
-
aAron_
őstag
15.75% lesz akkor, ha az árindex év végéig meg sem mozdul, tehát innentől MoM átlag infláció 0%.
18.5% lesz, ha MoM az évesített átlag infláció 6.5% lesz márciustól év végéig. Ez esetben decemberi éves infláció 9% körül lesz. Kormány "ígérete" nem teljesen irreális.
Linearitást feltételezve. Lényeg azért látszik.
[ Szerkesztve ]
What is your ikigai?
-
Oppenheimer
veterán
Bitcoin felugrott 30k-ra, ETH is 1900 folott van, szepen lassan emelkedik ahogy kell. Eleg sok idot toltott alapepitessel 28k kornyeken, megint elfogytak az eladok. Szeretem az ilyen lassu de hatarozott emelkedest, mert ezek tartosak.
Amint ma kinyit a tozsde, azt fogom latni, hogy szazalekosan tobbet hozott a kripto mint az MSCI World, csak a NASDAQ lesz elotte (mar nem sokaig).
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #912 üzenetére
Reggel felkeltem es minden zold volt. Olyan mint a termeszet, szepen zoldulnek a kriptok chartjai.
Ami zavar, hogy az altcoinokbol felepitett portfoliom meg csak azonos mertekben sem kepes lekovetni akar a BTC vagy az ETH novekedeset.
Tartom magam a tervhez, remelem, hogy a DOT, ALGO, XCH-ban levo portfoliobol legalabb az egyik erdemben kepes novekedni majd a kovetkezo bullrun-ban tartosan. Ha a DOT arfolyama mar csak a regi ATH-ra vissza tudna menni, mar annak is orulnek, mert par evnyi fizetesem meglenne belole.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Ringman
nagyúr
az usa-kettős adóztatási egyezmény megújítására nem kell számítani, az ellenkező irányba tartanak az "egyeztetések" [link]
szerk:
nem politikai szálat akarok elindítani, csak korábban előjött már, hogy az esetleges repi győzelem után majd megváltozik a viszony - nem fog.[ Szerkesztve ]
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
avl
senior tag
[housing-market]
pl.:
"Home prices dropped in more than half (28) of the 50 most populous U.S. metros, with the biggest drop in Austin, TX (-14.7% YoY). Next come four West Coast metros: Sacramento (-11.7%), Oakland, CA (-10.4%), San Jose, CA (-10.2%) and Seattle (-9.6%). That’s the biggest annual decline since at least 2015 for Seattle.On the other end of the spectrum, sale prices increased most in Milwaukee, where they rose 11.4% year over year. Next come Fort Lauderdale, FL (8.9%), West Palm Beach, FL (8.2%), Miami (7.9%) and Columbus, OH (6.3%).
On a national level, the median U.S. home-sale price fell 2.1% year over year to roughly $362,000, marking the seventh straight week of declines after more than a decade of increases. "
-
Ringman
nagyúr
Sürgős állami beavatkozásra lenne szükség az építőiparban - Így látják a helyzetet a piaci szereplők
hát persze, lassan 1 évtizede fűti a szektort az állam, van 1 lassabb év, aztán mindenki sír, hogy jajmilesz, hát tönkremegyünk (én is az építőiparban dolgozom)
kiszámíthatóság kellene, nem állami segítség
szerk:
ezek az alapkezelők kapták a legtöbb pénzt a Baross Gábor Tőkeprogrambanna ez is csodálatos, kamattámogatott pénzre aztán nagy szüksége van pl. a cordiának
[ Szerkesztve ]
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
j0k3r!
senior tag
Ezt egyszer már eljátszottuk a választások előtt, nem? Akkoriban is örültem neki (ingatlant nem birtoklóként), amikor az adómból a nálam sokkal vagyonosabb, akár több ingatlant tulajdonlók között osztogattak. Olvastam olyan sztorit a neten egy férjtől, hogy teljesen normális fürdőszobát szétveretett az asszony, hogy valami szebb csempére cseréljék a mostanit, csak azért, mert ingyen jött az állami pénz. Mindezt úgy, hogy amúgy egyébként saját pénzből az eszük ágában nem cserélték volna le, mert nem volt semmi baja. Nem mondom, hogy nem szorult ökölbe a kezem, amikor ilyen sztorikat olvastam. Dehát Magyarisztánban így a legkönnyebb az adófizetők pénzét átcsatornázni valami pártközeli mutyi cégbe, a sok idióta meg még tapsol is neki.
Szerk.: bocs a dühöngésért, de frusztráló, hogy állandóan meg akarják erőszakolni a piaci folyamatokat, nehogy még a végén legyen pár százalék korrekció az árakban
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
Ringman
nagyúr
felénk egy csomóan új, divatos kerítést csináltak meg letérkövezték a fél udvart (mert ugye minek is növény, mikor egyre melegebb van), de a ház maradt hőszigeteletlen
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
Sisco2
tag
-
j0k3r!
senior tag
Kicsit off. Tegnap újranéztem az Inside Job című filmet. Aki még nem látta és érdeklik a 2008-as válság eseményei, annak jószívvel ajánlom. Nem tagadom, most már sokkal jobban értettem a filmet, mint anno amikor közel nulla pénzügyi ismerettel néztem meg huszonévesen
Ja és ma magyar idő szerint 14:30-kor US CPI adatok.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
avl
senior tag
meg is van az elsö 3 honape: 25.7 - 25.4 - 25.2, azaz az elsö negyedev atlaga 25.43%
"Márciusban 25,2 százalék volt az infláció...meghaladja az elemzők által előzetesen várt 24,9 százalékot. További kellemetlen hír, hogy a maginfláció 25,7 százalékra emelkedett az előző havi 25,2 százalékról. A nyugdíjas fogyasztóiár-index pedig 26,7 százalék volt.
...
A most közölt adat az előrejelzési sáv teteje, az elemzői konszenzusnál magasabb"[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Este tart sajtótájékoztatót a hazai USA nagykövet, azt csiripelik a madarak, magyar kormány elleni szankciókról lesz szó. Valszeg csak valami szimbolikus (megint kitiltanak pár nevet USA-ból), de benne van a pakliban, hogy ma/holnap meg lesz cibálva a forint.
[ Szerkesztve ]
-
Ringman
nagyúr
válasz julius666 #926 üzenetére
na de nem mindegy ki lesz az a pár kitiltott személy (jellemzően az usa-beli vagyon zárolását is szokta jelenteni)
a kormány még mindig nem értette meg az üzenetet.
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
julius666
addikt
Forint árfolyam szempontjából lehet a konkrét személynek jelentősége?
Különösebben a kettős adózás egyezmény eltötlése se ütötte meg a forint árfolyamot, pedig biztos vagyok benne annak volt/lesz érzékelhető tőkekivonó hatása. (Aztán persze ki tudja, ha nem törlik el, lehet már lett volna mozgástér lefelé a kamatokban, ezt nehéz megítélni).
-
Oppenheimer
veterán
Sztem is, amíg 18% a kamat, nehéz olyan reális eseményt elképzelni ami nagyon felrúgná az árfolyamot. Nato - orosz háború már biztos, de azért ez nem túl valószínű.
Lengyelek és a többi régiós ország 6-7%-al tolja...
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
-
Ringman
nagyúr
válasz Oppenheimer #930 üzenetére
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
Ringman
nagyúr
válasz Oppenheimer #938 üzenetére
nem tudom honnan lesz ennyi pénz (újabb kötvénykibocsátásból?), kb minden kiadás nullára lett véve, oktatásra és eü-re már most sem költenek, amiből lehetne lenyesni, az meg tabu.
szerk:
meg nagyon fontos megvenni idén a repülőteret is[ Szerkesztve ]
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
Oppenheimer
veterán
Regioban rekord meretu az allami ujraelosztas merteke. Lenne mibol finanszirozni, esetleg alacsonyabb korrupcio segitene. Meg ha nem koltottek volna 700 milliardot Vodafonera az is segitene. Kreativak, megoldjak majd.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Ringman
nagyúr
válasz Oppenheimer #940 üzenetére
ja, de ezek pont a tabutémák (a korrupció mértékén felül): az államosítási törekvések, egyháznak átjátszott vagyonok, rekordszintű egyházra és látványsportra jutó közpénzek.
Eladó használt nyergek: SQLab 611 Ergowave CrMo 14 cm: 30e | Ergon SR comp men road S/M 22e | Pro Turnix Perf. AF 275x132 mm 25e || Használt Cane Creek eeSilk 27.2 x 350mm Road 20 mm 63e
-
aAron_
őstag
válasz Oppenheimer #938 üzenetére
Amennyiben nincsen reálhozam, de van reálbér növekedés, ez azért nem igaz. Volt már példa erre.
#937Ringman: 2023-as adat kíváncsi vagyok hány %-os kibocsátáskori átlagos hozam mellett lett ennyi. Feltételezem a jelenlegi hozam szint alatt van még bőven, ha most kéne refinanszírozni a teljes államadósságot, a kamatkiadás ennek lehetne többszöröse is még.
HUF államadósság durationje kb. 4 év, erre a lejáratra talán 11% körüli kamattal lehetne ma kibocsátani (optimistán); államadósság 47000 Mrd HUF -> jelenlegi kondíciók fennmaradása esetén évi 5170 Mrd HUF-ba kerülne az államadósság finanszírozása, GDP 8%-a. És ebbe lehet még az MNB veszteségét is bele kéne számolni.
Még ha a rövid hozamok lejjebb is mennek, könnyen lehet, ez még rosszabb lesz, mint ami az ábrán van. Spórolnia kéne az államnak, és akkor talán az infláció is végre lassulna.
[ Szerkesztve ]
What is your ikigai?
-
nagyúr
-
Stanlee
őstag
válasz concret_hp #945 üzenetére
A nem tul szilikonozott johet
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Drizzt
nagyúr
CPI YoY 5.0 actual vs. 5.2 forecast. Lehet akkor nem is emel tovabb a FED?
I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Tippmix
- Kompakt vízhűtés
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- Milyen videókártyát?
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Építő/felújító topik
- PlayStation 5
- Milyen HASZNÁLT notebookot vegyek?
- További aktív témák...
- Lenovo Ideapad 110-15ISK (8GB RAM, új 240GB SSD, Win10)
- Samsung G5 Odyssey - LC27G55TQWRXEN 27" inch 2560x1440 144hz Ívelt VA Gaming monitor eladó
- 2021 MACBOOK PRO 16" - APPLE M1 MAX CHIP - 10C CPU - 24C GPU - 64 GB RAM - 60 nap garancia
- HP ZBook 15/17 G5/G6 gyári világítós EU laptop billentyűzet
- JBL Bar 9.1 Dolby Atmos DTS:X 3D hangprojektor
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen