-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
buca84
őstag
Erste Netbroker felületen a szabad ügyfélszámlán van egy nem befektetett összeg. Ennek egy részéhez sajnos most hozzá kell nyúlnom. Ezt hogyan tudom kiutalni magamnak, mert az utalás indítás menü alatt értékpapír számláról akar utalni a rendszer.
Köszi!Illetve mi van akkor ha csonttá fagy az erste-s felület? Most jelen pillanatban be sem akarja tölteni még a bejelentkezési részt sem. Secure connnection fail... hibára áll ki.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz buca84 #85802 üzenetére
Attól függ van-e erstés folyószámlád ami hozzá van kapcsolva illetve attól hogy forint vagy egyéb deviza amiről szó van.
Ha van erstés folyószámla hozzákapcsolva, akkor át lehet vezetni az átvezetés menüben.
Ha nincs erste folyószámla, akkor az utalás indítás menüben nem erstés forintos számlára kiutalható (a személyes menüben megadott és beállított számlára).
Ha deviza és nem erste számlára akarod, akkor bonyolultabb, ebben az esetben legjobb ha bemész egy fiókba. -
buca84
őstag
válasz PredatorZoli #85803 üzenetére
Köszi a választ!
Egy Raiffeisen-es számla van hozzárendelve.
Az összeg, amihez hozzá kellene nyúlni az HUF-ban van, abban is kellene.
Az utalás indítása menüben értékpapír számlát mutat csak, ahol 0 Ft az egyenleg. Számomra ez kicsit érthetetlen, illetve logikátlan.Személyesen, Erste fiókban is ki lehet venni a pénzt?
[ Szerkesztve ]
-
buca84
őstag
válasz PredatorZoli #85805 üzenetére
Csatolnék képernyőképet, de nem tudok belépni. Csak ezt a "Secure connnection fail" hibát kapom folyamat.
3 különböző böngészőből próbálva + a telefonos app sem enged be. -
buca84
őstag
válasz PredatorZoli #85805 üzenetére
Visszaengedett a rendszer.
Bocsánat benéztem, NYESZ-en van a be nem fektetett összeg. Innen ki tudom venni egy részét? Pirossal jelölt résznél van az összeg a lenti képen.
[kép][ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz buca84 #85811 üzenetére
10 év múlva sem lehet büntetlenül, csak ha betöltöd a nyugdíjkorhatárt. Ha 84-es vagy, akkor 10 év múlva sem fog még menni.
Csak akkor lehet kivenni, ha a nyeszt megszünteted. Ebben az esetben a keletkezett nyereség egyéb jövedelemként adózik (kb 40%-os adó) valamint a kapott adóvisszatérítéseket 20%-al növelten vissza kell fizetni.
Ha már látja az ember hogy nem fogja tudni kivárni a dologgal a nyugdíjat, de nem is kell azonnal a pénz, akkor érdemes a számlát 2 évig pihentetni, ez alatt nem tenni rá pénzt így adójóváírást se kapni, majd tbsz-é lehet alakítani, így nem kell visszafizetni az állami támogatást és adózni sem kell. Utána a tbsz akár fel is bontható egyből.[ Szerkesztve ]
-
nort_on
senior tag
válasz buca84 #85802 üzenetére
Nem kötözködés képpen, de ezt hogyan sikerült összehozni? Feltételezem hogy az éves 500 ezer lett befizetve és ebből kellene egy része (200-300 ezer forint?)? Itt valamit nagyon félrement, ha nincs ennyi likvid tartalékod és emiatt a "nyugdíjhoz" kellene nyúlnod. Alapjaiban kellene átgondolnod az egész portfóliódat. Vagy én értek valamit félre.
-
nort_on
senior tag
Arról van infótok, hogy állítólag 40% önerővel mennek majd a lakáshitelek? Ingatlanos ismerős mondta.
-
-Skylake-
addikt
válasz nort_on #85815 üzenetére
akkor official megszunik a lakasvasarlas ezekszerint. elmult 2-3 evben siman rament egy kettes szorzo a lakaspiacra, ha az onerore is ramegy akkor ott tartunk, hogy eloszor 4x annyi penz kell, majd felvenni a 2x akkora hitelt. jolhangzik.
"Those who would shave the beard for pussy deserve neither the beard or the pussy." - Ben Franklin, probably
-
buca84
őstag
válasz nort_on #85813 üzenetére
Nem, 1M Ft lett befizetve, de abból csak 500 lett idénre befektetve, a másik 500 van szabadon, hogy azt majd januárban fektessük csak be. Ebből kellett volna a 2-300e Ft. De már lemondtam róla. Nem fogom bántani.
Majd megoldjuk máshogy, mint eddig.
Ezt nem szeretném megmagyarázni (főleg itt nem), mert csak rám tartozik. lehet hülyének nézni stb, de ez van...
Ha érdekel privátban szívesen elmondom, mert nagyon sokat segítettél (ezért a mai napig hálás is vagyok). -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz buca84 #85817 üzenetére
Minden szempontból elszúrtad....
Az adóvisszatérítés szempontjából nem a befektetés dátuma számít, hanem a számlára való befizetésé. Magyarul most az idei év alapján megkapjátok a maximális 100 ezres visszatérítést, a jövő évi alapján viszont el fillért nem fogtok kapni, mert az semmit nem jelent hogy csak jövőre fektetitek be a másik felét... Mivel jövőre nem vezetsz rá új pénzt, nem jár a visszatérítés sem...
Jobban utána kellett volna nézned, hogy működik a dolog.
Ha még nem érkezett rá adójóváírás és nyereség se nagyon lett rajta, akár fel is bonthatod... -
nort_on
senior tag
válasz PredatorZoli #85818 üzenetére
Ez egyébként nem egy rossz opció. Eladni ami rajta van, aztán felbontani, és újra nyitni még idén (lehet ugyanannál a szolgáltatónál?), befizetni az 500-at, január elején meg a másik 500-at. Ilyen esetben jár legalább egyszer a 100 ezer jóváírás?
85822: pontosan, állítólag ez van most a gyakorlatban egyes bankoknál.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bigdady #85819 üzenetére
A bankok a törvényinél szigorúbb feltételeket is megállapíthatnak saját hatáskörben ugyanis nincs hitelezési kötelezettségük, indoklás nélkül is elutasíthatnak. A törvény szerint az önerő minimum 20%, a fizetés pedig max 50 vagy 60%-ban terhelhető attól függően hogy havi 500k alatt vagy fölött van.
Ha a bankok kockázatosabbnak élik meg a környezetet, illetve az ingatlanpiac esésére számítanak, dönthetnek úgy, hogy az önerőt saját hatáskörben 40%-ra emelik, a max törlesztőt meg a fizetés 30%-ában maximalizálják.Egyébként ezek a feltételrendszerek az esetek többségében belső banktitkok, nem fogsz róluk tudomást szerezni csak mikor a bírálat végén kijön hogy visszadobnak. A hitelközvetítők akik sok ügyletet csinálnak, tudnak ilyen szempontból relative up to date bennfentes infókkal szolgálni mert látják hogy aktuálisan mi megy át és mi nem.
Az ingatlanpiac le fog térdelni. Ott fog rohadni a piacon a rahedli magasan árazott ingatlan amiket senki nem tud/akar megvenni, de a sok okos tulaj inkább tartja üresen hirdetve 3-4 évig mitsemhogy engedjen 20%-ot amit amúgy állampapírral másfél év alatt visszahozna, mert arról hogy alternatíva költség, még nem hallott a többsége....
[ Szerkesztve ]
-
bigdady
nagyúr
válasz PredatorZoli #85822 üzenetére
Pontosan így van.
-
bozsokiandra
tag
válasz nort_on #85815 üzenetére
Infóm nincs róla de így józan paraszti ésszel logikusnak tűnhet.
Jóval több kihitelezhető pénz van a bankokban, mint amennyi hitelre igény van (szerintem ezt mutatja, hogy 0 közeli betéti kamatot fizetnek a bankok).
Ilyen helyzetben válogathatnak a hiteligénylők között és csak annak adnak aki nagyobb eséllyel vissza tudja fizetni (összeszedett 40% önerőt) és egy nagyobb ingatlanár csökkenés esetén is biztosított a fedezet. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz bozsokiandra #85825 üzenetére
Amit te most írtál az egy ellentmondás, abban a formában nincs értelme. Ha arról lenne szó hogy sok a kihitelezhető pénz, akkor nem kellene válogatni mert mindenkinek adni lenne érdemes, hisz van bőven miből.
A betéti kamat más miatt alacsony egyrész mert megtehetik, másrész pedig a különadók, kamatstopok és egyéb nyalánkságok miatt, valamiből meg kell élniük. Eleve sok ember akkor is berakja betétbe ha nem kap rá kamatot mert nem ért hozzá, akkor meg miért ne használják ki ezeket a tudatlanokat.Egész egyszerűen arról van szó, hogy jelenleg nem annyira éri meg a banknak kihelyezni hitelt, ugyanis az 1 napos betétekkel többet keres, ráadásul a hitel kihelyezésével jelen helyzetben többet kockáztat és a birshez képesti marzsok sem jók. Nőttek a kötelező tartalékráták és hasonló paraméterek, azaz összességében kevesebbet tud kihiteleztni és kevesebbet is érdemes, azt meg inkább annak adja aki jobb adós, több pénze van.
Azon túl pedig a keresleti oldal is visszaesett, ilyen kamatok mellett már nem éri meg az embereknek felvenni vagyis igény sincs már rá annyi. -
bozsokiandra
tag
válasz PredatorZoli #85826 üzenetére
Igazad van. Hülyeséget írtam.
-
Vesa
veterán
válasz Ixion77 #85828 üzenetére
Ami viszont remélhetőleg pozitívan fog hatni az árakra. Megint azok fognak jól járni, akik eleve ki vannak tömve, mert kp.-vel szerintem jövőre már igen jó alkupozícióban lesznek. Mondjuk ahhoz, hogy érdemes legyen ingatlant venni és évekig tárolni benne a pénzt, nem 10-20% árcsökkenés kell.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Ringman
nagyúr
akivel beszélgettem eddig, az úgy volt vele, hogy pár hónapot tudna azért pihenni. én is, addig legalább rendbe tudnám rakni a házat, hogy beköltözzek
de hogy utána mi lesz, az talányazért építőanyag-árcsökkenést ne várj, egy teljes szomszédos országot kell újjáépíteni, esetleg a munkadíjak fognak csökkenni.
-
A Zéé
addikt
válasz Ringman #85831 üzenetére
2 éve várunk arra, hogy kicsit csillapodjon ez a nagy hajsza, de azért ekkora földbe állásra, mint ami kinéz, nem számított a szűk környezetemben senki sem.
2015-2016-os számokkal mérhető össze az új projektkezdések száma, ami a nagy rohanás első éve volt, és nem tekint senki sem optimistán a jövő évre. Több helyen is megkezdődött a dolgozók elengedése...Just a simple Lineman...
-
Ixion77
őstag
"Ami viszont remélhetőleg pozitívan fog hatni az árakra"
Az, hogy nem épül új lakás? Kétlem. Ha a kínálat csökken, attól az ár nem csökken, hanem pont hogy emelkedik...
Ha pedig nincs új lakás, akkor előbb a jó minőségű használtak ára emelkedik, aztán a többié is. Az elmúlt két évben ez jól látható volt az autópiacon. Előbb az új autók ára szállt el, aztán a fiatal használtaké, végül valamelyest még az öregeké is. Pedig ott nem is nullázódás volt az új autók esetében, csupán volumencsökkenés.
[ Szerkesztve ]
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Vesa
veterán
válasz Ixion77 #85833 üzenetére
Kínálat van most is, csak drágán. Sokan el fogják adni az ingatlant, mert a legtöbb embernek az egyetlen mozdítható vagyona az ingatlan, és kisebbe költözéssel ki tudnak venni belőle pénzt. 2009-ben is ez volt. Minden második házra ki volt téve az eladó tábla pl. nálunk.
Az elméleted ott hibázik, hogy nem lesz fizetőképes kereslet, mert nincs olcsó hitel. Az autóknál más a helyzet, mert pár milliója még sok embernek van így fizetőképes kereslet is van. De nyilván egyikünk sem jós, majd meglátjuk. Mindenesetre, ez már egyszer lement 2008 után és akkor beborultak az árak. Amiből persze nem következik, hogy most is így lesz, de az esélye megvan.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Kobe
veterán
válasz Ixion77 #85833 üzenetére
Azert ez nem ennyire fekete feher.
Egy csomo egyeb tenyezo is beleszolhat, lakossag korfaja, ujra fellendulo kulfoldre koltozes, stb stb. Nyilvan a masik oldalon is vannak ilyen okok.
Pl miert vesszuk alapvetesnek, hogy a kereslet valtozatlan marad? Jelen helyzetben mar merheto realbercsokkenes van, miert adekvat kijelentes hogy emellett valtozatlan a kereslet?kicsit olyan ez mintha azzal ervelnenk, hogy mivel no a platina iranti kereslet ezert a reszecskeszuros uj autok ara csak felfele moccanhat, de az hogy a lakossagnak lassan buszberletre sem marad, nemhogy uj autora, az masodlagos tenyezo lenne. Majd gyart az epitoipar is, imaginarius keresletre mint a szocialista kalapgyar?
En realista vagyok, nincsenek illuzioim igy 100000% biztos vagyok benne, hogy idehaza a 3-4 vegyes kimenetel kozul az fog megvalosulni, amiben a 3-4 kimenetel leheto legszarabb elemeinek legszarabb kombinaciojat gyurjak ossze
Ez kb igy nezhet ki
- prociklikus politika miatt hosszabban fenntartott magas kamatok, amikor europa lazit, mi meg tartunk
- forint tovabbi leertekelodese
- alapkamat es a monetaris transzmisszio hatasainak tovabbi ellehetetlenitese kormanyzati oldalrol + kozben lassulo, kisebb leteku de fennmarado MNB szigoritasi kenyszer = forint tovabbi leertekelodes
- hitelpiacnak kakukk, lakossagi hitelezes kb leall, kozben a kormanyzat celzott alacsony kamatokkal probalja a ner kozeli iparagakat eletben tartani, a piacnak kb annyi, csak a csokos kor marad eletben
- ebbol fakadoan novekvo munkanelkuliseg, a forint arfolyama meg megtamasztja a magas inflaciot, tobb evre
- kozben a magas jnflacio gerjeszti az arakat, 0 kereslet mellett
- arstoppok es moratoriumok vegtelenbe meghosszabbitva
- emellett a lakossag joresze ures zsebbel es letolt gatyaval nemhogy lakast, de 50ezres kalapacsot sem tud majd venni
- forint leertekelodese vegett elonybe kerulnek a kilfoldi befektetok, akikben partnerre talal a NER, igy legalabb a latszatepitkezeseket el lehet majd adni piaci alapon, kulfoldieknekkb en ilyennek tippelem a kovetkezo 5-10 ev hungarikumat
mondhatnam hogy torokorszag vagy argentina, de az tul egyszeru lenne[ Szerkesztve ]
-
Ixion77
őstag
Kb. egyetértek azzal hogy mi várható kormányzati intézkedések terén. Murphy után szabadon: amit el lehet b*ni az el is lesz b*va.
Ugyanakkor szeretnék rámutatni hogy mi történt nyugat Európában azokon a területeken, ahol leállt vagy nagy mértékben lecsökkent az új lakások építési volumene, például mert hatósági maximumot vezettek be a bérleti díjakra: 10+ éve minden évben 10+ százalékot nő a lakások ára. Hiába hogy már rég túlment az ár az átlagember által megfizethető kategórián, még mindig emelkedik. Mert nincs elég lakás, lakni pedig kénytelen vagy valahol.
Több nyugat-európai területen már évi 2% alatt van a kiadással szerezhető bevétel, mert többet képtelenek a bérből és fizetésből élő családok kifizetni. Ami persze a lakástulajdonosoknak sem jó üzlet, ami értelemszerűen tovább csökkenti a lakásépítési kedvet, és ezzel be is zárult az ördögi kör.
Nyilván ez nem egy gyors folyamat. Sok év alatt indul be, és sok év alatt ál le (ha egyáltalán valaha). A szociális következmények persze katasztrofálisak: a társadalom egyre nagyobb része számára válik reménytelenné hogy lakása legyen, mert minden pénze elmegy bérleti díjra. Idővel egész generáció nő úgy fel, hogy vagy örököl lakást, vagy megnyeri a lottó ötöst, vagy élete végéig a bérleti díjra megy el minden pénze.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
concret_hp
addikt
2008-hoz képest jelentős különbség a száguldó infláció (igaz az utóbbi évtizedben meg a lakásárak száguldottak a minden máshoz képest) és a drasztikusan gyengülő forint, szóval ha forintban is esne valami 20%-ot az már euro / usd-ben tényleg komoly zakó.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Yager01
senior tag
válasz peetie1 #85799 üzenetére
Ha nem tervezek folyószámlát nyitni az ERSTE-nél csak az említett akciós csomagot és mondjuk a netbrokerhez kapcsolódóan csak egy értékpapír számlám lesz (gondolom ezt adnak mellé - hirdetményben ehhez kapcsolódaón nem találok semmit) akkor mi a legköltséghatékonyabb módja a pénz kivételének? Gondolom innen csak sima utalással mehet ki a HUF. Bankkártyát nem lehet mellé kérni?
-
-
Yager01
senior tag
válasz PredatorZoli #85840 üzenetére
Nyitom és zárom is egyből? Erre nem is gondoltam. Egyébként EUR/USD/HUF beutalás is mehet majd a netbrokeres felülethez tartozó számlára? Ez mind az "ingyenes Csomag" része?
-
-
Hi!King
őstag
válasz Simulacrum #85842 üzenetére
A probléma ezzel az, hogy egyrészt azok a régi házak nagyrészt nem ott vannak, ahol szükség lenne rájuk, másrészt sok esetben a felújítás megközelíti egy új építésének az árát.
-
adnoctum18
senior tag
Hello!
Segitseget szeretnek kerni!
Volt egy Random Capitalnal vezetett iden nyitott, eddig ures szamlam, ami az Erstehez kerult, itt befektetesi szamla lett belole. George alkalmazasban osszehangoltam a folyoszamlammal, atvezettem ra 25 ezret, megnyitottam a TBSZt. Ugy latom a NetbrokerGO-ban latszanak az ETF-ek, akkor ezeket onnan kell vasarolni? Revolut/Wise szamlarol hogy tudok beutalni dollart/eurot? Nyitnom kell hozza ERSTE devizaszamlat, vagy megy kozvetlenul is?
---"I am not mad. I am interested in freedom. Good Luck, J. Morrison."---
-
peetie1
aktív tag
válasz adnoctum18 #85846 üzenetére
-
nort_on
senior tag
válasz adnoctum18 #85846 üzenetére
Megy direktben, Revolut-ról kb 1 munkanap.
-
korcsi
veterán
Volkswagen január 9.-i osztalékfizetése mennyire "könnyű" pénz?
#85850Oppenheimer: én is így gondolom, csak ajánlották erősen, hogy ez most irgum burgum nagy biznisz.
[ Szerkesztve ]
referencia 5700(XT) plexi ARGB-s blokk eladó!
-
veterán
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen