- Microsoft Outlook topic
- Bittorrent topik
- Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
- Visszavonta az Intel és a Qualcomm Huawei-hez kiadott exportlicencét az USA
- ASUS routerek
- HBO Max & OD topic
- Bocsánatot kért az Apple, mert nagyon mellélőtt a legutóbbi reklámjával
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- TP-Link Archer C5 - AC1200 router
- SketchUp
Új hozzászólás Aktív témák
-
Mercutio_
félisten
"A vevok joresze a teljes butorzatot csereli.
A hideg, meleg burkolatok tobbseget szinten."
...VS.
"az asztal alatt minden masodik konyhako torott, repedt, a 20 eves parkettak szetcsuszva / szarra kopva stb, a vetelarban pozitivumkent feltuntetett hipiszupi konyhabutornak lognak az ajtajai, szarra van utve a sarka, stb,"Ha cseréli nem hóttmindegy', mit nem látsz a fotókon? btw. a hirdetéshez jó esetben tartozik normális szöveges leírás is (ami szintén sokat elmondhat a hirdetőről), amiben benne van a legutóbbi felújítás időpontja, tartalma, lakás állapota, esetleges sérülések, stb.
Amiről te beszélsz, azok a marketing bullshittel teletolt, de a valósággal köszönőviszonyban nem lévő hirdetések, némi rutinnal ezt azért ki lehet szúrni.Szintén szvsz, de tök értelmetlen ilyen hirdetéseket kizárni (különösen, ha amúgy is áll amit írtál a burkolatok, konyhabútor cseréről), ha egyébként lokáció, alaprajz alapján megfelel a kritériumoknak.
A helyszínen aztán majd lehet sorolni a hibalistát (ha van), illetve azt bedobni, hogy az általa értéknövelőnek gondolt dolgok számodra nem relevánsak, aztán jöhet az alku és kiderül, hogy mennyire találkoznak az elképzelések a 2 félnél.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
MODERÁTOR
válasz MrCsiT #28300 üzenetére
Igen. De annak a valóságtartalmát nem ellenőrizték idézem "nem dolguk". Tehát kvázi ha rajzolok egy adásvételit akkor bemondásra bármelyik lakást a közös képviseletnél a nevemre tudom iratni.
Csak az aláírást nézték.
"Ott szimatol a sarkadban vasfogait csattogtatva, minden egyes hétköznapod: kirúzsozott medvecsapda."
-
MODERÁTOR
válasz concret_hp #28303 üzenetére
Nem, mert van egy pincém, és ebben az esetben nem vagyok rá jogosult. Illetve ha a fizetésig, illetve az átadásig valamiért szükségem lenne a közös képviseletre akkor a falnak beszélnék gyakorlatilag (amúgy is de ez más kérdés).
Viszont a vízóra cseréről az értesítés nem az én nevemre jött, és már nem is fog az én nevemre jönni
"Ott szimatol a sarkadban vasfogait csattogtatva, minden egyes hétköznapod: kirúzsozott medvecsapda."
-
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #28301 üzenetére
Igen,a burkolatot kicseréled. Ellenben azt az étkészlettel nem tudja elfedni,hogy ha leülsz a kanapéra egy sörrel a kezedben és a könyököd a hűtőgépbe lóg be, vagy a lábad a budiajtóba.....mert bár nagyon szép a családi zsolnay, de a szobák méretéről, felújtottság állapotáról, neadjisten közös tereknél széteső épületről meg úgy általában a méretarányokról minden ilyen hirdetésnél kummantanak egy szép orbitálisat.
Te meg elmész, nézed, nézed, OK, parkettacsere rendben, de a széteső lépcsőházat ki újítgatja, vagy amúgy miért nem férne el egy 3 személyes kanapé sem az "extra tágas nappaliban" ? Jaaa, hogy ezért.....Lehet én vagyok rosszul bekötve, de nekem ilyenekre kvára nincs időm, pláne hogy még benzint is feleslegesen égetek az ilyenek miatt az időn kvül.
Ha ingatlanos játsza el ezt, az első alkalomnál és nyomná a sablon "na de van még 1-2 hasonló lakás nálam dumát", köszönöm is meg és határozottan megkérem hogy felejtse el a számom.
És tényleg az ilyen kecók 90%nál tényleg csak beetetős marketing trükk ez az asztalozásos idiotizmus, _mindig_ van amit ezzel kennek el. -
Dorian
félisten
Én túl mérnök vagyok, amikor házat vettünk elsőre az alaprajzot, a helyisegkapcsolatot néztem, aztán a ház környezetét, tájolását. ezeken nem lehet változtatni.aztan utána a belső képeket, hogy rögtön beköltözhető-e, vagy totál szét kell baszarintani.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Remekelek28
őstag
Sziasztok
Érdeklődnék ,hogy a bizonyos licites ,banki lefoglalt lakások megvételének mi a hátulütője esetleg? Van,hogy féláron is hirdetik a piaci árhoz képest,valaki vett már így lakást házat? Első körben panel érdekelne.
Gondolom pl ha benne laknak,nem egyszerű kitenni őket . -
VMatteo
őstag
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
én nem egy olyanról hallottam hogy a lefolyókba beton volt öntve és hasonlók
Tisztelet a Gépésznek!
-
Madwe
nagyúr
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
Elég sok rémtörténet van a kiköltöztetettek búcsúajándékáról valamint tudtommal a licit vakon folyik, nem lehet megtekinteni az ingatlanokat, így fogalmad sincs mire is licitálsz
-
Revolit
senior tag
válasz VMatteo #28311 üzenetére
Én is hallottam a sztorikat ezekről, nem tudom mennyire jellemző. Mindenesetre jól mutatja milyen kicsinyes és rosszakaratúak az emberek. Ezzel csak az új tulajt szívatod, nem a bankot... Szóval adjuk hozzá, hogy még hülye is, mert ehhez nem kell atomfizikusnak legyél, hogy rágyere.
És jajj, évek óta nem fizeti a törlesztőt, de a szemét rendőrök kilakoltatják - na ez a másik "kedvencem"...
-
Dorian
félisten
Pontosan, vak a licit, és sok a full szr állapotú lakás. Épp ezért egy lakást venni vagy kockázat, azoknak éri meg, akik vesznek 10-et és ha az egyik-másik teljesen gatya, akkor is jól jönnek ki. És vannak akik ráálltak erre, megvannak a kapcsolataik, nemmondomtovább.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Pfiucska
aktív tag
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
Ismerosi korben 2 ilyen volt az elmult 2 evben:
1. Viszonylag jo aron egy kozepesen szar lakasba nyult bele, cserebe az eredeti tulaj (akinek ki kene koltoznie) azonnal berbe vette es azota is rendesen fizet. Igy igazabol baromi kenyelmes most az uj tulajnak.
2. Viszonylag jo aron egy nagyon szar lakasba (ertsd: nagyon felujitando) nyult bele, nehany Mft bukoval eladta, hogy gyorsan bemehessen a penz inkabb PMAP-ba.szerk.: Talan egy nm2-t és keruletet meg azon belul talan kornyeket lehetett tudni a lakasokrol. Az egyiket biztos a masikat mar nem tudom, de ki lehetett nyomozni hogy melyik panel lehet.
[ Szerkesztve ]
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
nagyúr
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
Én már többször vettem így ingatlant az MBVK-n. Általában rendben megy minden, csak egyszer szívtam meg egy családi házzal: csalás, zsarolás, ~10 milliós károkozás, rendőrségi kilakoltatás, feljelentés, stb. Mázlim volt, a piaci körülmények miatt így is jól jöttem ki belőle, de könnyen megszívhattam volna. Ismerek pár végrehajtót, hallottam tőlük rémtörténeteket: leszerelt tartozékok (radiátor, kazán, kapcsolók), gázolajjal lelocsolt falak és parketta, stb. Így van, ahogy a többiek írják, általában nem tudod megtekinteni az ingatlant (az adóson múlik), plusz az előbb leírtak, szóval van egy kis kockázata. De egy panelnál nem sok egyébként. Ha jó az ár, megéri belevágni.
-
Segal
veterán
válasz bulikavagyok #28317 üzenetére
Nagyjabol mi varhato ezeknek arba? Ugye van 1 minimum. Mekkora "licithaboru" szokott kialakulni?
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
nagyúr
Az utóbbi két-három évben már nem tudtam venni semmit az óriási licitháború miatt. Olyan nagy volt a hype, h sokszor a piaci ár felé mentek a licitek. Nem is értettem. Most kezd valamennyire normalizálódni a helyzet, ahogy látom.
tomazin: MBVK-n nem így működik! Minden licitet látsz, ha sokan licitálnak kitolódik a licitidő idő.
[ Szerkesztve ]
-
VMatteo
őstag
válasz bulikavagyok #28317 üzenetére
panelnál is lehet félóra alatt milliós károkat okozni és nem kell hozzá csak egy kis gyorsbeton, fúró, meg olaj, meg igazából amit a fantáziád elbír
Szerintem "földi halandóként" nagyon nagy lutri egy ilyet megvenni. Ha csak nincs valahogy hátszeled, azaz megtekinteni a lakást, vagy ilyesmi.Tisztelet a Gépésznek!
-
nagyúr
válasz VMatteo #28321 üzenetére
A megtekintés nem fog menni hátszéllel sem. Ha bent lakik az adós, ő van birtokban, nem mehetsz be az engedélye nélkül. Plusz nem tudhatod, h milyen állapotban lesz a lakás birtokba adáskor. Legjobb ilyenkor megegyezni vele, adhatsz neki egy kis "lelépési pénzt".
Eszembe jutott még egy "hátrány": sokszor fél évnél is többe telik mire birtokba tudod venni az adott ingatlant.
Szerk.: Én is "földi halandó" vagyok egyébként.
[ Szerkesztve ]
-
VMatteo
őstag
válasz bulikavagyok #28322 üzenetére
Ha vannak kapcsolataid, el lehet intézni például hogy megkapdt a konkrét címet és hasonlók. És ez az amit a földi halandóként nehéz elérni. Ha pl visszavett ingatlanról van szó, akkor már a tényleges állapotot láthatod.
Tisztelet a Gépésznek!
-
nagyúr
-
félisten
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
Kollégámék így jutottak házhoz. Plusz betont nem kaptak, de semmi mást sem... szó szerint le volt gyalulva a hely, radiátorok és kilincsek sem voltak. De így legalább nem foglalták a helyet a konténerben.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
rwin5
őstag
válasz AxBattler #28325 üzenetére
Nekem ez rohadt kicsinyes, és rosszindulat (már ez a viselkedés, hogy na majd betont öntök a lefolyóba, wtf?) nélkül mondom, hogy általában akik odáig jutottak, hogy viszi a végrehajtó a házat, lakást általában ott tisztelet a kivételnek de eléggé maguknak is köszönhetik. Sok az agyilag proli, meggondolatlan ember.
Személyesen láttam olyat, hogy akkora hitelt vett fel anno a házra, hogy már a wc-ben is televízió volt, mert nem tudott mit kezdeni annyira nagy tőkét vett fel és minden felújítás, bútor stb kijött belőle (amire lehetett már elköltötték).
Utána ők felkeresték még a tv-t is ahol elsírták a történetüket, hogy hát a kamat miatt bedőltek és most ki kell költözniük. Ez igaz, hogy ilyen 15 éves story kb.
Most már sokkal szigorúbb a szabályozása a bankok részéről is, hogy mekkora hitelt adnak ki, de véleményem szerint ezek a CSOK-os dolgok dettó ezeket fogják kitermelni.
Nekem a kezdő lakásom egy 36 nm-es másfél szobás panellakás volt, ha nagyon akar valaki simán el lehet lenni 1 gyerekkel akkorában is, de mostanság mindenki 30-60 millás hitelekkel akar nekiindulni az életnek, aztán majd jön a kopp, mikor rájövünk, hogy 3 év után mégsem működik a házasság, meg 2 gyereket se csináltunk pluszban, szóval vissza kell fizetni majd a hitelt piaci kamaton, stb. -
Segal
veterán
Munkatarsak kozt tobb is van ahol a babavaro fel lett veve, mar 1ft sincs belole es sex is csak elvetve van mar koztuk.
Az ido meg fogy es lassan fel kene mutatni a gyereke(ke)t..."Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Pfiucska
aktív tag
válasz bulikavagyok #28322 üzenetére
+1 a lelepesi penzre, az az altalam vazolt esetben is jatszott es mindket fel jol jart vele.
Ja es a birtokba vetel is szinten lassu volt.
Nem tudom h hol vettek de a licit az ugy ment ahogy mondod, lattak h mennyi az aktualis legmagasabb licit.
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
félisten
Bebukottakat nem akarom minősíteni, nem látom az életüket, de a szándékos károkozás magáért beszél.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
goodboy007
senior tag
Károkozásnál van lehetőség kártérítésre vagy a NAV mossa kezeit azzal, hogy "úgyis áron alul vetted", a volt lakók meg sanszosan úgyis nincstelenek lettek?
"propriocepció és peroneus aktiváció a kulcsszó, mert az emelést nem előzi meg excentrikus kontrakció, magyarul stretch-reflex vagy miotatikus (excentrikus megnyúlási) reflex." - Zola007
-
Dorian
félisten
válasz goodboy007 #28330 üzenetére
Biztos, h nincs, hiszen nem ismert állapotban veszed meg a lakást.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
axioma
Topikgazda
válasz Dorian #28331 üzenetére
Azert amennyiben "lakas"-kent aruljak, es a lakas valamely kotelezo funkcioja nincs meg (pormentesitett aljzat es falak (azaz padloburkolat es festes), mukodo futes, mukodo vilagitas, mukodo wc es kezmoso, fozesi lehetoseg), akkor azert ketseges a dolog... ha csak randa stb. akkor nem. Radiator nelkul pl. szerintem mar nem lakas, ha nem is nezted meg, azt feltetelezheted, hogy lesz benne ha lakast veszel. Az ajtokilincs az vszinu nem (de ugyse nagy ertek), a nem mukodo wc viszont megint egy olyan ami elveszi a "lakas" minositest.
Persze a jogaszkodas az mas, mint a jogerzek, nekem meg semmi kozom a jogi vilaghoz.[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
válasz goodboy007 #28330 üzenetére
Van lehetőség. De sajnos nem olyan egyszerű, itt le van írva részletesen, h mik az ingatlan alkotórészei és tartozékai, mik azok amiket nem vihet magával az eladó (árverésnél adós). Jogilag simán támadható, a valóságban viszont sajnos nem lesz sok esélyed a kártérítésre. Már a nyomozati szakasz sem egy sétagalopp, az évekig elhúzódó tárgyalásról nem is beszélve. És még ha meg is ítélik neked a kártérítést sanszos, h nem fogják tudni behajtani senkin.
[ Szerkesztve ]
-
félisten
válasz bulikavagyok #28333 üzenetére
Ebben az esetben nem lehetne félkész, komfort nélküli lakásokat hirdetni, aztán mégis fenn van jónéhány a .com-on.
A licitre bocsátott ingatlannál pont ez a pláne: vakon veszed, nem tudod, hogy milyen állapotban van, milyen felszereltséggel rendelkezik. Érdemes rögtön licitáláskor belekalkulálni a tégláig dózerolás, bontás, nulláról újraépítés költségeit.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
RexpecT
addikt
válasz Remekelek28 #28310 üzenetére
Nemrég néztem itt vidéken egy árveréses panelt. 11 millióra volt meghírdetve az 1/1 tulajdonjoga az 54 négyzetméteres panelnek. A licitet végül 21,5 milliós ajánlat vitte, ami még mindig olcsóbb mint a piaci ár(kb 25-ért lehet vinni egy full felújításra szorulót hasonló paraméterekkel).
Szvsz panelnél nem sok veszély van, családi házat viszont nem mernék így venni, max akkor ha előtte szemrevételezni tudta az ember(ami nagyon ritkán fordul elő). -
nagyúr
válasz AxBattler #28334 üzenetére
Az egy teljesen más eset, amikor megtekintett állapotban vásárolsz meg egy ingatlant. Bele lehet írni a szerződésbe minden részletet. Viszont egy árverésnél ha abban az ingatlanban élt az adós, akkor elég nehezen fogja tudni bizonyítani, h az árverés idején nem volt az ingatlanban gázkazán, villanykapcsoló, WC-csésze, stb. Nekem - ahogy korábban is írtam - volt egy vitás esetem, ott nem volt rajtam semmilyen bizonyítási kényszer. Tök egyértelmű volt, h az adós milyen károkat okozott (szándékosan).
RexpecT: +1.
[ Szerkesztve ]
-
Remekelek28
őstag
Köszönöm az infókat.. Igazából lakás érdekelne. Év elején voltam egy oldalon,ott lehetett látni a licitet. A háznál annyi a bökkenő,hogy ott kilépés előtt fel is gyújthatja az ingatlant a dühös kilépő..
Panelbe meg úgy érkeznék,hogy zárcserével,mármint amennyiben az első felszólításra agresszívnak tűnnek. Esetleg rendőri kísérettel,vagy erősfiúkkal.. De ha kiszámíthatatlanul érkezek,előtte csak nem öntenek betont a wc be stb. Mert lehet közlöm,h még 1 hónapig nem venném át a lakást.. Ha meg átvételre megyek,akkor kellő módon érkezem a csomagjaikat kint találják majd.
Vagy van egy harmadik út,amit írtatok is,hogyha normálisan szóra bírható,akkor adni neki egy kis kiköltözési pénzt.
Alapból kell befizetni pénzt? Ha nem nyerem meg visszautalják? -
goodboy007
senior tag
Nekem ez az egész eljárásrend amúgy nem kerek. Mi a bánatért nem lakoltatja ki a bank a bentlakókat és hirdeti meg akkorra az árverést, mikor már nincsenek ott?
Egy féláron meghirdetett ingatlanra mindig lesz vevő, pláne ha nincs a rendszerben ez, hogy a jóhiszemű vevő ki van téve annak, hogy a távozó család "dögöljön meg a szomszéd tehene" módon még búcsúzóul szétbarmolja...
Végrehajtó rendőrökkel dobja ki őket, aztán hirdessék meg."propriocepció és peroneus aktiváció a kulcsszó, mert az emelést nem előzi meg excentrikus kontrakció, magyarul stretch-reflex vagy miotatikus (excentrikus megnyúlási) reflex." - Zola007
-
Madwe
nagyúr
válasz Remekelek28 #28337 üzenetére
Nem vagyok benne biztos hogy csak így ki tudod őket lakoltatni jogilag. Albérlők esetén biztosan nem, meglepne ha eladósodott tulajnál meg de...
[ Szerkesztve ]
-
Segal
veterán
válasz goodboy007 #28338 üzenetére
Mert ez idobe kerulne a banknak.
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
félisten
válasz Remekelek28 #28337 üzenetére
Kizárt, hogy az utcára tehetnéd őket. Amíg be vannak jelentve, még zárat sem cserélhetsz.
Meg kell velük egyezni a kiköltözésről, egyébként egy hosszú jogi folyamatnak leszel a részese.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Remekelek28 #28343 üzenetére
Rendben, ahogy gondolod...
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Mercutio_
félisten
válasz Dorian #28308 üzenetére
Detto, + ha nem egyedi társasház, akkor a környéken lévő többi alapján a szobák méretét is be lehet lőni. De elég sok lakásnál a képek alapján is be lehetett tájolni google-n pontosan melyik ház, merre néznek az ablakok, így a pontos tájolást is.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Drizzt
nagyúr
válasz Remekelek28 #28343 üzenetére
Valószínűleg mást ért a végrehajtó és te a felszólítás kifejezés alatt.
I am having fun staying poor.
-
w.miki
veterán
Szeretnék lakás venni, saját célra, egyedül, vidéken. Sajnos úgy nézem semmilyen támogatásra nem vagyok jogosult. Korom: 47 év.
Önerőm most 4m Ft van fele folyószámla, fele kp/dkj, és még tartoznak nekem 4m Ft-al, állítólag jövőre megadják.
Fizetésem nettó 400-480e Ft körül van havonta.
Tapolcán 25-30 m Ft egy kisebb lakás.Kérdéseim:
10% önerő már idén elég, vagy csak jövő évtől?
Egyáltalán érdemes kisebb önerővel lakást venni, vagy inkább még gyűjtsek, és néhány év múlva amikor már van mondjuk 10mFt, akkor vegyek fel hitelt?
Milyen hosszú futamidőt válasszak? 47 év felett, mennyi a maximum futamidő, amire hitelt adnak?
Melyik bankot keressem meg? Folyószámlám a Gránit banknál van, nekem egyébként szimpatikusak, tetszik az internetes ügyintézés. Ha nem számottevően jobb más bank, akkor maradnék ennél.
Mit tanácsoltok?Olcsó kütyük: http://tiny.cc/fbkutyu
-
axioma
Topikgazda
válasz w.miki #28347 üzenetére
Ah, beirtam mobilon de elszallt...
1. az onero akkor kotelezo, ha nincs potfedezetre lehetoseg, akkor viszont lesz az inkabb 20-25%, sot ha nem porgos tipus akkor tobb is
2. alberlet helyett csak akkor akarj lakast venni, ha valami problemad van a berlesi formaval vagy nagyon nyomott aron tudsz beszallni (penzugyileg sokkal dragabb a sajat lakas, es van amiben kompromisszumosabb is - persze van egy csomo dolog amiben meg az albi kompromisszumos, mindenesetre merlegelj, ne egybol vedd evidencianak, hogy sajattal jobban jarsz)
3. hitelre sokszor uj ugyfelkent jobb kondiciokat kapsz (ugyfelszerzes - a bankok me'g ott tartanak hogy egy ugyfel egy bankkapcsolat), de kotelesek idegen bankszamlarol is megoldani - mondjuk ezert igyekeznek olyan kondiciokat adni (=kedvezmeny ha ott a szamlad es/vagy oda erkezik a fizud), hogy erdemes kiszamolni, megeri-e ott (is!) fenntartani egy szamlat
+1. bar most lenyomtak a kamatokat, es a 3% piaci alapon lehet mar sose jon vissza, de azert vedd szempontnak, hogy mennyiert lehet kiszallni a hitelbol (arra van esely hogy 1-2 ev mulva alacsonyabb kamatuba at tudsz szallni).[ Szerkesztve ]
-
goodboy007
senior tag
válasz Morgenstern #28348 üzenetére
Külön lesz elvileg, egyedülállók is felvehetik, de még nincs konkrét infó azon kívül, hogy lesz.
#28347 w.miki
"Egyáltalán érdemes kisebb önerővel lakást venni, vagy inkább még gyűjtsek, és néhány év múlva amikor már van mondjuk 10mFt, akkor vegyek fel hitelt?"
Az elmúlt 10 évben ez nagyon rossz taktika volt, de arra nincs garancia, hogy kis várakozással akár nem juthatsz olcsóbban is ingatlanhoz. Ha több év alatt tudod duplázni az önerőd, akkor viszont szinte biztos, hogy addigra újra ugrani fog az átlagár. Inkább néhány hetente/havonta nézd át az árakat azon a környéken, ahol venni szeretnél és aszerint lépj.
"Melyik bankot keressem meg? Folyószámlám a Gránit banknál van, nekem egyébként szimpatikusak, tetszik az internetes ügyintézés."
Hitelt pedig ne egy konkrét banknál akarj felvenni, hanem keress egy hitelszakértőt, aki esetenként jobb kamattal is fog tudni ajánlani.
"propriocepció és peroneus aktiváció a kulcsszó, mert az emelést nem előzi meg excentrikus kontrakció, magyarul stretch-reflex vagy miotatikus (excentrikus megnyúlási) reflex." - Zola007
Új hozzászólás Aktív témák
- Ford topik
- Mobil flották
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Skoda, VW, Audi, Seat topik
- iPhone topik
- Megérkezett a Corsair új M.2-es SSD-je, és mindennek mondható, csak lassúnak nem
- Modern monitorokra köthető 3dfx Voodoo kártya a fészerből
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Már elérhető Steamen a klasszikus Marathon
- További aktív témák...
- GIGABYTE RTX 3060TI GAMING OC 8G
- Asus TUF FA507 - 15.6" IPS 144Hz / Ryzen 7 6800H / 16Gb DDR5 4800MHz / RTX 3050 Ti / 1 ÉV GARANCIA
- NVIDIA Dell RTX 2080 Ti 11GB GDDR6 - Beszámítás: OK
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! tado BASIC Okos Radiátor Termosztát 3db-os
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! Xiaomi HUTT C6 ablaktisztító robot
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen