- Mobilinternet
- Microsoft Outlook topic
- Bittorrent topik
- Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
- Visszavonta az Intel és a Qualcomm Huawei-hez kiadott exportlicencét az USA
- ASUS routerek
- HBO Max & OD topic
- Bocsánatot kért az Apple, mert nagyon mellélőtt a legutóbbi reklámjával
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- TP-Link Archer C5 - AC1200 router
Új hozzászólás Aktív témák
-
vdavid4
tag
a rasszizmust meg sokan összekeverik a tapasztalattal 1 hónapja kedves c-jék belehajtottak a kerítésbe kapuba, új kapu kell és 5 méter új kerítés. 2,5 milliós kár (amit aztán nagy nehezen a biztosító nagyrészét kifizet, majd valamikor). Baleset után 20 másodpercen belül elfutott mind a 3 utas. Nem voltunk otthon, így miután úgy látták, hogy nem jött ki senki a házból a rendszámért azért visszajöttek levenni. Persze a sokeszüek nem foglalkoztak vele, hogy minden bevan kamerázva és 20percen belül már a rendörök elkapták öket, és persze el is engedték öket mert, hát ez normális nem azt mondom, hogy mind ilyen, dolgozott c a házamon is meg máshol is nekem, de sokkal nagyobb eséllyel lesz az embernek problélmája ha ilyenekkel közösködik sajnos.
-
rwin5
őstag
válasz Drizzt #27085 üzenetére
Szerintem is a riasztórendszer.
+ Van valamilyen megerősített üveg ablakokba, viszont azt nem kis pénz cserélni.
De engem amúgy is biztonsággal töltene el, hogy olyan az ablak, hogyha nekivágnak egy fél téglát, akkor bent tartózkodva sem esne bajunk, nem csak a betörést helyezve előtérbe. (mondom ezt, úgy hogy sose tapasztaltam ilyet, de hát sose tudni mai világban)Faternak van távfelügyelet a lakásában, ott olyan, ha beriaszt a rendszer és nincs kikapcsolva kb fél percen belül már jön is a telefon, hogy van-e gond a lakásban vagy téves / rosszul lett beütve a kód (plusz egyből ellenőrzik a kamerarendszert, hogy mit látnak rajta). Ha nincs reakció mennek kifelé helyszínre. Nem vészes az ár, le lehet szerződni korrektül, igaz ez Szegeden van, de gondolom a legtöbb városban akad ilyen szolgáltatás.
-
mandleee
tag
Szerintem itt a legnagyobb probléma, az ingatlanos részéről, hogy nem volt őszinte a hirdetésről. Mit gondolt, nem fog kiderülni, hogy nem 130nm hanem csak 80nm?
Ha a tulajdonos az eladásból befolyó pénzből venne másik lakást/házat, akkor még érthető is, hogy "nem kenyérre kell", "nem fogom elkótyavetyélni" és hasonló lózungok, de ha nem "kenyérre kell", akkor most hatalmasat bukik, hogy nem adta el gyorsan és rakta be állampapírba.
Hívd fel 3 hónap múlva, hogy akkor 45m-t tudsz érte adni.Amúgy ez a hiteles beszólás is érdekes?! Általában az emberek hitelre vesznek ingatlant...
A másik hasznos infó, hogy egy ház felmérése, szinte kötelező, jó sok idegeskedéstől és rejtett költségektől megkímélt. Köszi a beszámolót, nekem hasznos volt.
-
sakal83
addikt
válasz mandleee #27106 üzenetére
Ki ne adna oda egy ingatlant keszpenzert hogy aztan 10 eves lejaratu allampapirt vegyen aminek az elso 2 evere latja kb a kamatot es kozben semmi nem garantalja a visszavaltast mindezt ugy h a felar kemeny 0.25%.
A helyzet mas lett mint fel eve.
Persze ha kp a kezben es befektetesben gondolkozom akkor mas a helyzet de egyeb esetben nem epp a legjobb megoldas. Fokent ugy hogy a visszavetel min 5% (illetek egyeb ktg.)
Kozben mar 7.5%os hitelrol pletykalgatnak a piacon. Jovore meg 5% os inflat josolnak, ami 5.25%. Magyarul az arbitrazsnak vege.
Tegnap meg a Fed infla fole lotte a kamatot... =95% hogy vege az inflcionak ezzel ott es pozitiv realhozam lett a kotvenyen.
[ Szerkesztve ]
-
mandleee
tag
válasz VMatteo #27107 üzenetére
2 scenario:
- 50m-ért 1 évvel előbb eladja a tulaj a lakást, berakja pmápba -> 15,5% kamatot kap 57,7m van egy év után
- kitartja a tulaj 1 évig, jön valaki megveszi 53m-ért, mert nem kenyérre kell -> -4,7m ahhoz képest, hogy engedett volna 1 évvel előbbBár mivel sokat tökölt, már ezt sem tudja megjátszani, mert már max 25m rakhat az új szériába.
Igenis hatással van az ingatlan piacra, hogy mekkora elérhető hozamok. Nem lehet függetleníteni a kettőt. Ezért kerül szóba sokszor. Miért hülyéskedjen egy befektető ingatlan kiadással, ami hoz hasra csapok 5%-ot, amikor 2 kattintásnyi munkával elér 15,5% kamatot állampapírral?
Ha nem befektetésről van szó, hanem lakóingatlanról, akkor ott más szempontok fontosak, nem az, hogy mennyit hozna a pénz. A fő kérdés, hogy a befolyó pénzből másik ingatlanba költözne egyből, vagy csak befektetésre van. Mert nyilván én sem adnám el a házamat, hogy utána albérletben lakjak, úgy hogy állampapírban van a pénz.
sakal83: Most azért már más a matek ezzel a 10 éves futamidővel.
-
Dorian
félisten
Direkt kijöttek a szerződés elején "térképezésre" is, telken belül körbejárták-fotózták a házat, megbeszéltük mi hogy' van. Az erre a területre kivonulós is bemutatkozott, szép nagydarab ember.
A cégcsoportnál ahol dolgozom van biztonsági osztály (pénz és nemesfém-forgalom, páncélszekrények, riasztó-kamera, stb), ők azt javasolták, hogy a 3 nagy egyikével érdemes szerződni, a kicsik nem mindig megbízhatók. Multi Alarmmal szerződtem.Ha pedig itthon vagyok amikor illetéktelenek be akarnak jönni, azt kifejezetten várom
[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
rwin5
őstag
válasz Dorian #27112 üzenetére
Jaja, így van.
#27113Tapsi:
Attól függ mennyire komoly az örző-védő szolgáltató. Szegeden elég komoly van, a faterét az látja el aki az SZTE-t is ellenőrzi, kapcsolatban állnak a rendőrséggel is.Amúgy ez olyan, mint a portás szolgálat szórakozóhelyeken. Van aki saját embereket alkalmaz, meg ugyanúgy van erre is szolgáltatás, aki szezonálisan végzi.
szerk: az utóbbival arra akartam világítani, hogy ha már komolyabb dolgokról van szó, akkor jó ha a biztonsági cég / vagy azon embereknek is vannak kapcsolatai. Ha történik valami incidens könnyebb hivatalt "megkerülve" elintézni és nem lesz komolyabb ügy belőle.
[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
válasz VMatteo #27110 üzenetére
Pedig tok egyszeru. Jol akarunk jarni. Ez elegge alap ember viselkedes.
De pl. vegyunk egy egyszeru esetet.
Van valaki, aki egy alberletben lakik, fizet 200K-t/ho. Tegyuk fel, hogy 50M-ert megvehetne es van kb. 10M onereje. Ha ma megveszi, akkor minden honap vegen 150K-val kevesebb penze lesz, mintha nem venne meg(350K torleszto vs. 200K alberlet). A kulonbozetet, meg az onerot ha berakja PMAPba, akkor masfel ev mulva 15M oneroje lesz(Nominalis lesz minden szam, ugyanilyen idotavon). Ez utobbival akkori arak szerint 50%-kal magasabb aru lakast tudna megvenni. Hogy a torlesztoje kisebb lesz-e, elsosorban az akkori kamatokon fog mulni. Persze ha a lakasara ezalatt az ido alatt 50%-ot meghalado mertekben nonek, akkor ez bukta. Ugyanakkor azert nem sok embert ismerek, aki jelenleg ilyen nominal lakasar emelkedest masfel eves idotavon el tudna kepzelni.
Tehat roviden: eleg eros eselye van annak, hogy alberletben nyugton maradva sokkal jobb pozicioba kerulhet az ember rovid tavon.
Persze vannak meg mas tenyezok, amik meg a kockazati iranyba mutatnak. Pl.: ha megsem csokkennek a hitelkamatok, akkor hiaba a magasabb onero, a torleszto is magasabb lesz, mint mostani hitelfelvetelnel. Extrem esetben akar a JTM keretbol kicsuszassal kombinalva. De erre nagyon nem szamitok.Ha meg a lakas teljes osszege rendelkezesre all, akkor valoszinuleg a fo tenyezo a vagyon maximalizalas a PMAP+kivaras komboval. Kockazat az persze van, de jelenleg nagyon alacsonynak tunik. De az elmult egy evben mar elegge sokat hozott ez a taktika. (Kiveve persze ahol ezt meghalado mertekben nottek a lakasarak. Nem sok, de van.)
Aztan ha az ember megsem tud varni, akkor meg ott van a minimal oneros, maximal lejaratu, vegtorlesztheto hitel es mellette a hitelosszeggel megegyezo penz tartasa PMAPban.I am having fun staying poor.
-
rwin5
őstag
válasz axioma #27118 üzenetére
Ismerősöm pont most számolja fel a gazdaságot ~ 30 hektár földdel (megjegyzem ez is 90 M ft körül van, vehet belőle Bp-n majd 2 panellakást , beszélt ügyvéddel és azt mondta, hogy nagyon gyorsan lesz rájuk vevő - több táblában van )
Belefáradt az aszályos déli éghajlatba, meg kicsit szarkasztikusan közölte, hogy nem várja meg, amíg az állambácsi kivásárolja tőle áron alul egy esetleges újabb akkugyár építése miattNekünk is van családban szántó, de tuti nem vásárolnék hozzá már, részben azért is amit fent leírtam, többit meg nem részletezném, akinek van tulajdonban az úgy is érti, akinek meg nincs szántója egyáltalán annak egyáltalán nem ajánlanám, hogy vegyen
-
axioma
Topikgazda
Nalunk olyan volt h talaltak ott embert, de nem betorot [szakember dolgozni ment, epites alatt allo allapot].
Mikor egyszer nem volt senki, viszont lett fotojuk h akkor me'g sertetlen volt az ingatlan, 2 oraval kesobb erkelyajto felfeszites, de eredmeny nelkul iszkoltak mert megszolalt a riaszto. Az derult ki h bedobtak az ablakot kovel, ami tort, de csak 1 reteget a 2-bol, ko maradt a kulso parkanyon [lejtos telek, boven szemmagassag folott], azt hittek betort de nem riaszt... nem nyertek. Bar a kozpont tevedesbol a teljes hazat lemondta nem csak a dolgozot ahova az elso riasztas jott - rossz nyomtato lett kivalasztva es arra jelzett be]. -
VMatteo
őstag
válasz Drizzt #27117 üzenetére
Ezt én értem.
De akkor kocsit se vegyél, hiszen beteszed az X Forintod állampapírba, tömegközlekedsz helyette meg sétálsz és megint sokkal jobb poziba kerülsz.
Ti, az állampapír felkent térítői, igazából ha láttok leírva olyat hogy van X millióm, valamit szeretnék venni, máris elkezditek gépelni, hogy PMAP.... és ez kicsit visszás sztem egy lakásvásárlásos topicban.Tisztelet a Gépésznek!
-
Drizzt
nagyúr
válasz VMatteo #27121 üzenetére
"De akkor kocsit se vegyél, hiszen beteszed az X Forintod állampapírba, tömegközlekedsz helyette meg sétálsz és megint sokkal jobb poziba kerülsz."
Egyebkent pont szerdan mentem nagyon hosszu ido utan eloszor Egerbol Ujbudara a munkahelyre MAV-val es utana elgondolkodtam azon, hogy tulajdonkeppen miert is van nekem szuksegem autora, meg lehetne tole valni. Egerben eleve mindent setaval oldok meg regota. Ez a vonala a Mavnak meg nagyon rendben van. A negyes metro se epp a Bkv sotet arcat mutatja. Korulbelul bevasarlasra latom csak hasznat jelenleg az autonak, meg kirandulni. De siman meglennek nelkule. Uj auto helyett meg vegkepp Pmap-ot ajanlanek, mert az a piac is hasonlo allapotban van, mint az ingatlan. Eros tularazottsag, megzuhant kereslet, stagnalas/arverseny a kozeljovoben. De errol is szoktam llinkelni cikkeket a tozsde es gazdasag topicban is peldaul. Kia es Skoda magyar vezetoje is nyilvanosan nyilatkozta, hogy 40% korul csokken az ujauto kereslet. Persze mint a lakaspiacon, ott is ez azt jelenti, hogy tovabbra is vannak lassan szalitott, kitartott aru modellek, de mas modellekre ujra van kb. azonnali vasarlasi lehetoseg, vagy gyartasbol par hetre/honapra.
Lakasvasarlasnal meg ha valaki azt gondolja, hogy nagyon jo beszallo van most, akkor meg kell mutatni az alternativakat. Nem az a cel, hogy meggyozze az ember a masikat, hanem az, hogy tobb lehetoseget vazoljon fel.
Egyebkent ne aggodj, a pmap vonzalma egyre romlik, szoval a beszallas arra a lora mar nem sokaig jo. Ugyhogy itt is egyre ritkabban fog elhangzani.I am having fun staying poor.
-
VMatteo
őstag
válasz Drizzt #27122 üzenetére
Egerben én biciklizek mindenhová, munkába járok csak kocsival. És mielőtt úgy tűnne, hogy a PMAP ellen vagyok, volt benne egy 10esem, de kivettem és lakást vettem, ami lehetőséget biztosít arra, hogy bármikor Óbudára költözhessek. (oda tényleg könnyű Egerből eljutni, buszállomás 2 perc séta, busz a Stadionokig, 1-es vili és ott van az ember)
Tisztelet a Gépésznek!
-
Mercutio_
félisten
válasz VMatteo #27123 üzenetére
Kb. miután kivetted ugrott meg a kamata látványosan, persze ha jön a jó vétel nem kérdés, hogy lépni kell
Btw a hasonlatod úgy lenne életszerű, ha az autó árának kamata PMÁP-ban kitermelné a carsharing költségét és még valamennyi maradna is. Mert lakás vételár esetén ez a helyzet.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
j0k3r!
senior tag
https://hold.hu/holdblog/megfizetheto-lakhatas-ingatlan-ar-tamogatas/
Na egy ilyet megnéznék Magyarországra is (mondjuk a rendszerváltozásig visszamenőleg)
some men just wanna watch the world burn...
-
Drizzt
nagyúr
Nekem a legfrisebb elmenyem:
- Van egy lakas, ami valamennyire erdekel.
- Irtam a tulajnak, hogy egyreszt konfirmalja mar, hogy az ugyanolyannak kinezo , ingatlanosnal levo hirdetesben lathato alapraj az valos-e, vagy nem. Meg egy masik kerdest.
- Baszott valaszolni(, de read notification ott van).
- Irtam megegyszer, hogy tudna-e ezt konfirmalni. Illetve vele, vagy az ingatlanossal egyeztessek-e telefonon, ha megneznem.
- Baszott valaszolni(, de read notification ott van).
- Ma csokkentette az arat 3 millioval.
- Kell-e mondanom, hogy valaszolni valaszolt-e?I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz concret_hp #27128 üzenetére
Elkepzelheto. Eloszor ez a hirdetes szuletett meg, aztan a masik, ami tuti ingatlanose.
De ha esetleg ingatlanos a masik is, nem igazan ertem, hogy miert nem ir semmit. Ilyen piaci viszonyok mellett ez belefer?I am having fun staying poor.
-
concret_hp
addikt
válasz Drizzt #27129 üzenetére
minden második étteremnek / pizzázónak belefér, hogy sz@r a kaja, minden második szakinak belefér, hogy b@szik válaszolni emailre, stbstb, miért ne nekik ne férne bele?
hogy semi off legyen csak: hangszigetelést akartam csináltatni 1 éve, leírtam ~4-5 mondatban, hogy mi a szitu, csatoltam egy alaprajzot, 3 vagy 4 cégből 1 válaszolt, ők csinálták (én meg béna voltam és nem alkudtam, pedig kicsit tuti lehetett volna, de ez másik sztori), lehet hogy aránylag kis meló, de azért 370K volt mindenestől 2db szaki kb. 3 órát volt itt, nyilván a nagyobb része az anyag.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #27131 üzenetére
és milyen munkálatokat végeztek?
Amúgy a legtöbb szaki tényleg nem levelezget.
Fel kell hívni őket. Vagy 4x is, mert elfelejti -
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #27134 üzenetére
Belülről? (Gondolom).
Mi ellen akartál hangszigetelést és milyen hatékonysággal sikerült? -
attiati
veterán
válasz concret_hp #27136 üzenetére
és mennyit vett el a szoba belterületéből?
gondolom a léghangokat fogja, de a kattogásokkal nem tudsz mit csinálni
-
Predator2
addikt
Sziasztok!
A segítségetek/tanácsotokat szeretném kérni.
35 éves egyedülálló vagyok, és eljött az idő, hogy megvásároljam életem első lakását/házát. Egy pici, de élhető lakást szeretnék, saját család nem várható a későbbiekben.
Akinek fogalma nincs hogyan is kellene ezt okosan csinálni, az hogy kezdjen hozzá?
Van értelme szakembert, szakembereket felkeresni a témával kapcsolatban?
Sajnos hitelre is szükségem lesz.Köszönöm a türelmet és a válaszokat előre is.
>> Ha érdekel valami, vagy nem tudok valamit, akkor Kérdezek << >>McLaren Forever.<< >> Az első és legfontosabb a megbízhatóság, minden más csak sokadik tényező!<<
-
Segal
veterán
válasz Predator2 #27138 üzenetére
En tizen eve ugyanebben a helyzetben voltam csak fiatalabban.
Elso korben papirt es ceruzat ragadtam es elkezdtem koltsegvetest csinalni. Mit is szeretnek, mi mennyibe kerulne, hol lehetne esetleg engedni ha okvetlenul szukseges. Kalkulaltam rejtett koltseggel is.
Aztan a kiszemelt ingatlan vegett felhivtam az ingatlanost es ugyan lefutottam par kort amibol nem lett semmi, de ezt is inkabb tanuloidonek vettem. Viszont amikor eljutottam odaig amelyiket vegul meg is vettem, akkor elsore meglepoen gordulekenyen es gyorsan ment minden.
A birtokba adas napjan meg haver mar vart a a szallitojarmuvevel mert azzal is tisztaba voltam mit hol vennek a felujitashoz. Aznap a nagy reszet meg is vettuk. Utana jon a nehezebb resze. Betonig le minden a panelban es indulhat a "buli".
Elsore nagy feladat volt, de mara mar "csak" 1 sztori.
Talan a legfontosabb az elokeszulet hogy minel kevesebb varatlan dolog erjen. Meg az hogy amit te is meg tudsz utolag csinalni azt te csinald.
Viszont ha be tudsz koltozni (meg akkor is ha nincs teljesen akkor meg kesz) az szenzacios erzes."Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Madwe
nagyúr
válasz Predator2 #27138 üzenetére
35 évesen valószínüleg az, hogy mit szeretnél már valamennyire fix és tiszta számodra és sokat nem változik a következő pár évben (közlekedés a fontos, csendesség, terasz, környezet, közeli uszoda vagy konditerem stb.)
ezek alapján tudsz egy prioritási listát csinálni
anyagilag kalkuláld bele hogy mi az a törlesztőrészlet ami biztosan belefér neked. Majd vedd a felét annak s csak addig adósodj el max
mindenképp kalkulálj az egyéb díjakkal (adó, ügyvéd, költözés, ha kell felújítás - ezt nyugodtan 3x meg amire gondolsz - bebútorozás minimuma amitől élhető) s úgy kalkulálj h annyid minimum maradjon még + biztonsági tartalékod természetesen.
kezd el kigyűjteni ingatlanról a neked tetsző hirdetéseket, 1-2-t esetleg már meg is nézhetsz, h rájöjj mikre érdemes még figyelni, ami elkerülte a figyelmedet. Ne siess
Mi egyébként csináltunk egy excel táblát, amiben a szempontjainkat leírtuk, s a kinézett ingatlanokat azok szerint rangsoroltuk kategoriánként. Első lakásomnál anno még sok kompromisszumot kellett kössek (kijjebb volt mint szerettem volna, kissebb volt mint szerettem volna, kicsit zajosabb környéken volt, nem annyira zöld környezetben (bár ablakból csak fa látszódott s 5 perc sétára volt park, mégis 4 sávos mellett volt...) de mégis nagyon szerettem. mostani innen sírba visztek max háznál már szerencsére számomra minimális kompromisszumokat kötöttem csak)
Bankosokkal mindenképp beszélj, vagy hitelközvetyítőkkel, h tudd mik a lehetőségeid. Bankmonitor, hitelcentrum vagy akár netes youtube celebek ebben sokat tudnak segíteni, vedd fel velük direkt a kapcsolatot -
Drizzt
nagyúr
válasz Predator2 #27138 üzenetére
Az egyik legfontosabb kerdes a finanszirozasi opciok felmerese.
Ha hitellel szeretnel, vagy kenyszerulsz vasarolni, akkor elso kerdes a megfelelo szintu onero elerese, plusz meg melle valamekkora tartalek. En ebben nem vagyok kompetens, hogy megmondjam mennyi a jo, de ha tippelnem kene, azt mondanam, hogy idealis esetben mondjuk a lakas aranak a 40%-a jo, ha rendelkezesre all. Akkor ki tudod fizetni a hirtelen nem vart koltsegeket, meg marad nemi vesztartalekod. Tehat nem azert kell a 40%, mert annyit be kell fizetni oneronek, hanem azert, hogy nem feszitsd tul magad. Lehet lesz, aki azt mondja kevesebb is eleg, meg olyan is, aki szerint a tobb sem eleg.
Masik fontos kerdes, hogy a JTM szabalyok szerint mekkora lehet a hitel, amit egyaltalan felvehetsz. Ezekre teljesen jok a neten meglevo kalkulatorok, pl. [link]. Ezzel nagyjabol les zarrol keped, hogy mire szamithatsz, de erdemes lehet akar intezmenytol fuggetlen hitel kozvetitoket, akar bankokat kozvetlenul megkeresni, mert lehetnek meg kevesbe nyiltan hirdetett kedvezmenyek. Fontos eldonteni, hogy milyen kondiciok a megfelelok a szamodra. Elotorlesztesi, vegtorlesztesi lehetoseg. Vegig, vagy adott periodusig fix kamatozas.
Ha van egy lakasnyi penzed, akkor mas tenyezoket lehet erdemes figyelembe venni. De errol most nem irok.
Ingatlan.com-on allits be hirdetesfigyeloket, ha megvannak a kriteriumok, amik alapjan erdekelnek a lakasok. Maximum otot lehet beallitani, napi ertesitest fogsz kapni az ujonnan felkerult hirdetesekrol emailben. Az elejen meg alaposan nezd vegig a kinalatot. A terkepes kereso eleg hasznos ebben. Magat a kornyeket idonkent korbesetalni is erdemes lehet mindenkeppen! Egyfelol esetleg talalsz olyan hirdetesi tablat, amit amugy nem lattal mashol. Masreszt meg jobban raerzel a celterulet mindennapi realitasaira.
Figyeld a piaci folyamatokat. Leginkabb erre talan a DH barometert lehet hasznalni. Nyilvan a pontossaga nem olyan nagy, de legalabb gyorsan es gyakran jon adat.
Erdemes lehet eloben is megnezni par lakast akkor is, ha meg nem gyozted meg magad, legalabb meglatod milyen eloben a kinalat, szerzel rola tapasztalatot.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
"2023 júliusában a Duna House saját adatain alapuló becslése alapján országosan 6 107 adásvétel történt, amely az előző év ugyanezen időszakához képest 32%-os visszaesést jelent a tranzakciók számában. Az előző hónaphoz képest a szezonalitásnak megfelelő, 15%-os csökkenést mutatnak az adatok. A Duna House statisztikái szerint a jövő évvel kapcsolatban bejelentett változások miatt a fokozott érdeklődés már kimutatható, az első hetekben 16%-kal erősebb vevői aktivitást mértek az ingatlanközvetítő vállalatnál, ez azonban a tranzakciók számában várhatóan csak a következő hónapokban fog megmutatkozni.
Július hónapban a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának, a Credipass-nak a hazai adatai alapján 53 milliárd forintos volumen becsülhető, ami az előző havi becsült adathoz képest 10%-kal erősebb hitelpiacot jelent. Az erősebb hitelmutatókat elsősorban a májusi ingatlanpiaci fellendülés okozta, éves tekintetben azonban, bár csökkenő mértékben, de még így is 42%-os mínuszban van a piac. A változások első jelei már itt is érzékelhetőek, a pénzügyi szakértők közreműködésével 2023 második negyedévében indított hitelügyletek mellé beadott CSOK igények aránya országos megoszlásban az előző negyedévi 25,6%-ról 28,3%-ra nőtt, a kedvezményt még biztosan kihasználni tervezők miatt pedig e téren is további erősödés várható."
Szoval pici elenkites mar latszik a CSOK valtozasok miatt, valoszinuleg ez fokozodni is fog, de azert osszessegeben ettol nem nez ki kulonosebb trendfordulat.
I am having fun staying poor.
-
rwin5
őstag
Kissé off, de hátha:
Azok a lakások, ahol elektromos fűtőpanellel van megoldva a fűtés az mennyire költséghatékony? pl: egy 25 nm-es nappalit fel lehet egyáltalán ilyennel fűteni? Ha igen, akkor meg mennyit fogyaszthat mire sikerül elérni?
Bp-n nézegetem most sok lakásban, hogy a régi fűtést lecserélik, gondolom a cirkó kialakítása több millió, aztán egyszerűbb egy ilyen konnektoros megoldás.
[ Szerkesztve ]
-
rwin5
őstag
Köszi, ennyivel meg is győztetek.
-
Mercutio_
félisten
Ez általában annak a jele, hogy eleve eladásra vették az ingatlant, és a legolcsóbb megoldással akarták letudni a fűtés kérdését.
Jó eséllyel minden más dolognál is ment a spórolás.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Dozbik
tag
Sziasztok!
Van egy lakáshirdetés, ami megtetszett így képek stb. alapján, viszont a végén odaírta az ingatlanos, hogy a tulajdonlapon irodaként van bejegyezve. Ebből milyen hátrányok származhatnak? Ez egy olyan épület, ahol alul a földszinten egy OTP bankfiók van, fölötte vannak irodahelyiségek, de úgy tűnt, hogy azt a részt nagyrészt átalakították lakóövezetté, gondolom az alacsony kihasználtság miatt, illetve van még egy kisebb nyelviskola is. Ez milyen következményeket von magával hitel ügyintézésben meg további eladásban?
Új hozzászólás Aktív témák
- GIGABYTE RTX 3060TI GAMING OC 8G
- Asus TUF FA507 - 15.6" IPS 144Hz / Ryzen 7 6800H / 16Gb DDR5 4800MHz / RTX 3050 Ti / 1 ÉV GARANCIA
- NVIDIA Dell RTX 2080 Ti 11GB GDDR6 - Beszámítás: OK
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! tado BASIC Okos Radiátor Termosztát 3db-os
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! Xiaomi HUTT C6 ablaktisztító robot
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen