Új hozzászólás Aktív témák
-
concret_hp
addikt
valaki tud arról valamit, hogy mi a legnagyobb % amit fel lehet venni hitelként (na ezt aztán jól megaszondtam ) szóval mondjuk 7M lakásra mennyi hitelt lehet felvenni max? van olyan hogy az egészet hitelből lehet finanszírozni? (gondolom nincs)
vagy fullba vagy sehogy :D
-
-
concret_hp
addikt
tehát ha veszek egy ingatlant 7M ér van rá fedezetként az, meg egy másik ami mondjuk 5M, akkor kaphatok 7M hitelt is?
legkorábban is tavasszal lesz aktuális, szóval a pontos körülményeket nem tudom vázolni.
azt jól sejtem ha a nevemen van a egy lakás egy része, akkor kedvezményes lakáshitelt már nem tudok felvenni?
[Szerkesztve]vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
ilyen kamattámogatásos cuccot, bár ahogy néztem, egy frank alapú hitellel kb. ugyanott van az ember, mint egy támogatott forinthitellel. semilyen hitelem nincs, szóval ez nem para.
mondjuk eléggé az isten háta mögött van a másik lakás (azaz ház), Kaposvártól pár km.
meg van egy unit linked életbiztosításom, 4M lejárati összeggel, jól tudom, hogy azt is be lehet vonni valahogy fedezetként vagy valami ilyesmi?vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
üdv!
mennyit kell ahhoz keresni, hogy az ember önerő nékül kapjon mondjuk 6M hitelt? (fedezet az van bőven azzal nincs gond)vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
és ennek mi a köültsége?
arra gondolok, hogy gondolom a bank kiküld egy emberkét aki megmondja, hogy na ezt a házat beszámítjuk x ft fedezetnek. ez kb. mibe kerül?vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
csak úgy érdeklődésképp:
ha vesz az ember egy lakást mik a költségei? földhivatali bejegyzés, meg ügyvédnek fizetendő díj adásvételikot meg ilyesmikre gondolokvagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
valaki megmondaná mit jelent az hogy önkormányzati lakás?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
valaki homályosítson fel plz. csomó helyen látok ilyet, hogy önkormányzati bérlakás bérleti joga eladó. ez wtf? önkormányzatnak csengetek havi párezret (úgy nézem azért elég kis összegeket kell általában csengetni azt ennyi). elvileg akár örökre ottlakhatok, csak perkáljak az önkormányzatnak? mi van ha kitalálják, hogy 5* annyit kell csengetni vagy ez szabályozva van-e valahogyan?
más: ha veszek egy lakást, mondjuk 4-5 misi, arra mennyi illeték meg ilyenek jön rá?
mondjuk ha 5 misis lakáshoz van 3M saját tőke, akkor keresetigazolás meg midnen nélkül simaliba ingatlanfedezetes hitelt kapni úgy hogy azért nem sok az extra kamat (szóval ugy hogy nem sokkal több a kamat, mintha lenne keresetigazolás meg ilyenek)?
hírtelen ennyi, majd még kérdezek sztem
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
zsírúj lakásoknál lehet alkudni általában?
másik hogy hol keressek bp-i felújítandó nem földszinti lakást neten? a kérdés tényleg komoly, csak olyat találok ami földszinti
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ariadne #2982 üzenetére
pár éves / nagyon felújítandónak nyilván az a metszete, hogy legalább 10 évig ne kelljen külön külön felújításokkal foglalkozni (most egy festés, most egy csempézés, aztán egy ablak / ajtó csere stb. most egy ez most egy az), egybe legyen meg aztán ne kelljen vele foglalkozni
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
létezik metszete annak, hoyg bp, nem panel, nem utcára néző (/ vasúttól vagy nagy közlekedési csomóponttól 50m-re), nem földszinti, nem 8ker közepén levő lakás, ami felújítandó (tehát olcsó )? kezdek kételkedni benne
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
rossz hangszigeteléssel egyébként lehet valamit kezdeni?
lehet hülye kérdés, de az utca zaja tulajdonképp az ablakokon át vagy a falon át is szűrődik?
láttam pl hő/hangszigetelő fóliát ablakra (meg nem mondom hol), meg mintha valami tapéta alá tehető valamit is láttam volna valahol valamikor
(BP-vel az alapvető bajom a zaj )
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
amúgy milyen költségekkel jár egy adás-vétel?
ügyvéd pl kötelező?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
önkormányzati lakásokat nem tlejesen értem
elvileg rászorultsági alapon lehetne önkormányzati lakásban lakni nem? ehhez képest árulnak bérleti jogot, még ha mondjuk 10 év múlva elveszi az önkormányzat v akármi, akkor is jól kilehet jönni 1-2ből ahogy néztem. pl 4Mér megveszi az ember a bérleti díjat és utána 10K a "lakbér" olyan lakásnál ami lenne minimum 70-80/hó (találtam ilyet, bár nyilván nem ez a jellemző) , ha csak havi 50K spórolás visszadiszkontálunk, akkor is jók vagyunk 10 év alatt.
hol a buktató?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
-
concret_hp
addikt
vezetékek: sztem amilyen kontár "szakemberek" vannak, sosem lehet biztosra menni. (esetleg pár lakásba becsöngetsz és megkérded, hogy volt-e csőtörés a lépcsőházban az utóbbi években (ha 2 vagy több csőtörés volt amire emlékeznek, az valszeg nem sok jót jelent)
nyílászáró attól, hogy új, nem feltétlen a legjobb (bár nyilván jobb, mint az 50 évesek).
lakóközösség: becsöngetsz a szomszédba
garázs: a tulaj simán mondhatja azt, hogy csak együtt adja el és kész még akkor is, ha külön tulajdoni lap van hozzá meg minden.
ingatlaniroda szerintem elsősorban az eladónak spórol időt (és ő is fizet érte)
ha a ház régi építésű, akkor arra mindenképpen érdemes rákérdezni, hogy pl homlokzat/lépcsőház felújítás tervbe van-e véve, meg azt látod is azért valamennyire, hogy milyen állapotban van.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
héra fűtésről mit kell tudni? próbáltam guglizgatni, kb. annyira jöttem rá, hogy gázossá átalakított cserépkályha, de ez jó vagy rossz? az pl egyértelmű, hoyg elég sok helyet elvesz a térből (ill odébb pakolni nem olyan egyszerű ), de ezen kívül ?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3055 üzenetére
ez bizony igen jó kérdés (csempéket járólapokat végigkopogtatni
a nagyon új építésű házakról viszont beugrik h ismerős ismerőse (de nem urban legend ), nyáron vettek társasházi lakást, valami 20-30 lakásos társasházban jelenleg 6-7 lakás van eladva, és ott indul a móka, hogy ez alapból 3-4x közös költséget jelent
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
lehet hülye kérdés, de van olyan, hogy mondjuk van 8M önerőm és 2-3M hitelt szeretnék hozzá, ott az egész lakás fedezetnek és kész és mindezért nem számolnak fel több 100Kt ilyen-olyan költségnek?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
és a lakáskasszáknál az szabályos felhasználásnak számít, hogy veszel lakást mondjuk márc 1, igényled is akkor, hoyg felvennéd a lóvét, de ugye 90 nap mire fizetnek, de addigra már a lakást kifizetted?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
új építésű lakásoknál szokás alkudni?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
bp 7ker damjanich és rottenbiller kereszteződésének a környéke milyen körnmyék? leginkább közbiztonság szempontjából
vagy fullba vagy sehogy :D
-
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3197 üzenetére
"El nem bírom képzelni, hogy a válság itt miért nem szedett komoly áldozatokat? Miért nem pucolta még ki a piacról a silány minőségű szolgáltatást?"
és minden más területről miért nem? az emberek jelentős része még midnig úgy gondolja, hogy teljesen normális ha szart kap a pénzéért, ahogy 30 évvel ezelőtt
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
szóval szerinted az teljesen okés, hogy mondjuk egy 12M lakásnál kap 3-400Kt valaki úgy, hoyg kb. semmit nem tud elmondani az ingatlanról, az egyetlen dolog amit tud az a cím? (pedig valószínűleg magának is sok időt / energiát spórolna, ha képben lenne) az eladó szempontjából nézve a történetet?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3215 üzenetére
hogy veszel olyan lakást ami épp a banké? van vmi lista valahol?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3256 üzenetére
én mondok jobbat 1ik irodából több arcnak is írtam nov vége fele, több különböző lakás miatt. mindegyik baszott válaszolni. erre jan 1én jön a központi emailjukról a spam több példányban, hogy boldog új évet és keressem őket bátran. írtam nekik 2 sort
vagy fullba vagy sehogy :D
Új hozzászólás Aktív témák
- Amazon Kindle
- Kamionok, fuvarozás, logisztika topik
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Nyíregyháza és környéke adok-veszek-beszélgetek
- A régi node-okra koncentrál a szankciók miatt Kína
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Windows 11
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Facebook és Messenger
- További aktív témák...
- LG NanoCell 55NANO766QA Halvány píxel csík
- Philips 58PUS8545/12 1 ÉV GARANCIA Játék üzemmód
- Tyű-ha! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- Bomba ár! HP EliteBook 840 G5 - i5-8G I 8GB I 128GB SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W10 I Gari!
- The Last of Us Part I Ps5