-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
hozzáférhető valahol a BÉT napi kereskedési könyve, amiben látható, hogy név szerint ki milyen pozíciót nyitott?
reménytelen óhaj -
tkazmer
addikt
válasz attiati #1952 üzenetére
Ennek publikusnak kellene lennie? Nem csak a személyiségi jogok miatt, de szerintem a bennfentes kereskedés ellen is kiváló, ha nem lehet hozzáférni..
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
vati
senior tag
válasz attiati #1945 üzenetére
''Panel luxuskivitelben vásárlói szegmense meg talán nem is létezik.''
Panelt általában az a költségérzékeny vásárló vesz, akinek téglára vagy új építésűre nem tellik, ezért eleve úgy spekulál hogy majd saját maga felújítja költséghatékonyan. (fest, mázol, lakkoz, parkettáz)
A felújított állapot annyiban számít, hogy könnyebb eladni az ilyen lakást, de árban soha nem térül meg. Ezt vsz minden ingatlanos tudja. Döntően a megváltoztathatatlan külső adottságok számítanak az árban. (és az eladhatóságban is)
Jacuzzi, új csempe, új parketta, stb. tipikusan olyan, amit nem lehet árban érvényesíteni, legalábbis panelnél nem. Esetleg az ablakfelújítás lehet értéknövelő tényező, mert azt többnyire muszáj megcsinálni és közel mindegy, milyen műanyag ablak van berakva.
Láttam már luxusmódra felújított panelt amikor lakást kerestem, emlékeim szerint a kis mérete miatt esett ki, tetszeni tetszett volna. (én panelben nőttem fel, megszoktam - de aki irtózik a paneltől önmagában, annak vsz jacuzzival sem fog kelleni)
Vsz azért pang a panelek piaca, mert az állami politika minden elképzelhető módon diszkriminál az új építésű lakások javára, eltorzítva a piacot. (és mert olyan szerencsétlen a társasházi tv amilyen)
Igény, kereslet lenne rá, mert széles ártartományben ez egyedül elérhető lakástípus.Asus TUF Gaming A17 / Ryzen7 6800H / 16GB / 512+1024 GB SSD / GeForce RTX 3050Ti "Vízen járni is könnyű, ha az ember tudja, hol vannak a cölöpök..."
-
vati
senior tag
válasz Füleske #1942 üzenetére
''A panellal nem sok mindent lehet kezdeni, hiába újítod fel fullosra ha alapjaiban a legrosszabb anyagokból és minőségben van összetákolva.''
Viszont van négy masszív fal, csövek-drótok ki-és be, jobban kalkulálhatók a költségek.
Egy családi háznál, százéves téglaháznál vsz sokkal több a bizonytalan tényező, és amit írtál ugyanúgy fennáll. Egy rossz ház a tipikus pénznyelő, nem a panel.Asus TUF Gaming A17 / Ryzen7 6800H / 16GB / 512+1024 GB SSD / GeForce RTX 3050Ti "Vízen járni is könnyű, ha az ember tudja, hol vannak a cölöpök..."
-
attiati
veterán
válasz tkazmer #1953 üzenetére
Tudom, hogy reménytelen óhaj.
bennfentes kereskedés ellen is kiváló, ha nem lehet hozzáférni
ezt hogy érted?
Esetleg a tulajdonosi struktúra változásából ki lehetne következtetni, hogy egy intézményi befektető éppen miben utazik.
De csak 5% felett van bejelentési kötelezettsége. Pedig nem lenne hátrány ez az információ.
[Szerkesztve] -
tkazmer
addikt
válasz lajafix #1957 üzenetére
Van. Amire gondoltam, nem is olyan rossz helyen van, még nem jártam ott, csak egy lakásban, de elméletileg nem kizárt, hogy látni a dunát, ha meg nem látni, a várat biztosan látni. Maga a ház közvetlen az Intercontinental mögött van. A szomszédban meg épül a palazzo dorottya. De egyébként nem csak itt van beépítetlen tetőtér, azért máshol is van bőven(bár azt nem tudom, hol lehet beépíteni, és hol nem...)
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
attiati
veterán
Tőzsdei ügyleteknél az árfolyamnyereségadó alapját csökkenthetem a kereskedési költségekkel? (pl. vételi, eladási jutalék...)
Van 100 ft nyereségem, 25 ft kereskedési jutalékom. 75 ft után kell csak adóznom?
Egy biztos választ kérnék! -
attiati
veterán
válasz viharhozo #1961 üzenetére
Sok befektetési szolgáltatónál szerintem még az is gondot okoz, hogy hogy adjanak az ügyfélnek egy normális riportot, amin szerepelnek a megfelelő sorok.
Hááát, a netszolgáltató kiállít nekem egy apeh igazolást? vagy hogy? azért az fura lenne
Ezen a vonalon haladva akkor a real-time adatszolgáltatás kötségével is csökkenthető a profit.
Én mindenesetre egyenlőre a jutalékokban vagyok biztos, és az értékpapírszámla vezetés díjában. A többi már járulékos költség és nem feltétele, hogy tudjon az ügyfél tőzsdén kereskedni! -
tkazmer
addikt
Erről mit gondoltok?[link]
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
concret_hp
addikt
válasz tkazmer #1966 üzenetére
Dubaiban nagyon durván építkeznek, meg fejlődik meg minden, de az hogy veszel egy lakás több ezer km-nyire innen, hogy majd jól kiadod, azt én nem érzem a legtutibb módszernek. ha valami para van, mennyibe kerül kimenned? 100K oda vissza alsóhangon is, de inkább több.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
tkazmer
addikt
válasz concret_hp #1967 üzenetére
Nyaralónak viszont nem utolsó...a homokos tengerpart, a jóidő, és a luxus környezet garantált..
És ha emellett még hasznot is hoz, mégpedig szerintem nem is olyan keveset, akkor már annyirarossz talán nem lehet..
[Szerkesztve]úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
attiati
veterán
Viharhozó: szerinted egy hosszú kötvényalapban van most kilátás? (mondjuk bankbetét helyett...)
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #1969 üzenetére
bár nem nekem szólt a kérdés, de szvsz nincs komoly különbség egy kötvény meg egy bankbetét közt. talán 1-2%, de a kötvényhez értékpapír számla kell, ami általában külön költség, kivéve ha már van, + vételi és eladási jutalék, meg ilyen szarokkal amit lehúznak amiatt lehet, hogy nem éri meg szvsz
ha meg a hosszú alatt azt érted, hogy pár évig nem férsz a zsetonhoz, és mégis kéne akkor meg bukó.
persze nem akarlak lebeszélni semmiről, meg rábeszélni sevagy fullba vagy sehogy :D
-
viharhozo
addikt
válasz attiati #1969 üzenetére
Hosszu tavon ugyebar meghalunk. A kotvenyekkel sose foglalkoztam, ahhoz tul keves a penzem, h alacsony hozamu cuccokat vegyek.
Harom-ot eves tavra osztalekfizeto reszvenyeket szoktam javasolni, bar azokat ugy ket-harom honapja kellett volna megvenni.
Allami Nyomda: 7000 -> 10000
Emasz: 18500 -> 22500
Zwack: 12000 -> 14000
Telekom: 920 -> 1000 (+a felvasarlasi sztori)
Ezek szepen bearazzak az ap-hozamok eseset. Az Emasznal azert van bizonyos kockazat, nyaron dontenek az aram ararol. Ha ez kedvezoen alakul, akkor egy-masfel even belul siman 30000 folott lesz.Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #1970 üzenetére
Cib-nél ingyen vezetik ép. számlámat, igaz a jutalékok még mindig ott vannak.
Hosszú kötvényalap alatt azt értem, hogy az alap eszközeinek átlagos hátralevő futamideje 2-3 évnél hosszabb. Ez egy bef.alap kategória. A halálnak se kéne plusz 1-2% hozamért az 5 éves pénzlekötés, árfolyamemelkedésre játszanék... De ahogy elnéztem a Bamosz honlapon a hosszú kötvényalapok elmúlt fél éves hozamát, úgy tűnik későn ébredtem, mert az állampapírpiacon már beindult a hozamcsökkenésre játszás... fél év alatt 6% körüli hozamot termeltek ezek az alapok a papírok árfolyamemelkedéséből. Bár még 2-3% többlethozamot ki lehetne belőlük préselni a következő fél év alatt. -
-
attiati
veterán
-
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1974 üzenetére
Első részvényvételnek pont ideális egy osztalékfizető papír, nem túl volatilis. Ráadásul csökkenő hozamkörnyezetben, közelgő osztalékfizetéssel tökéletes célpont.
Egyszóval kinéztem magamnak.
Hetekig figyelgettem türelmesen, vártam mikor esik újra 920 környékére. Ott már eléggé alulértékeltnek tűnt. Hallgattam épp gazdasági rádión félórás tőzsdei híreket, Telekom 922-n álll. 2 hét alatt 8% emelkedés, szinte 2 hetes alján száltam be és csúcsán ki. Na nem fényezem magam, mákom volt, meg 60.000 ft-tal könnyen játszik az ember. (de megfontoltan próbáltam dönteni, végülis 2 éve követem közelebbről a bux eseményeit).
Másnap jött ki Erste elemzése a papírra, 970-ről 1100-ra emelt célrárfolyam mellett vételre ajánlva. Rá 4-5 nappal Lehman Brothers elemzése 910-re csökkentett árfolyammal...
Osztaléfizetés előtt még 970 környékén lehet beszállok ismét.
[Szerkesztve] -
Dare2Live
nagyúr
válasz attiati #1977 üzenetére
Érdekes gondolatmenet a lényeg, hogy összejött a swing.
De legyél ovatos, én elég sokáig papiron/excelben tözsdéztem és biza pár nyereség után akkora bukicáim is voltak, hogy az ha nem excelbe lett volna.....
vmint amit tuti ismersz de mindenképp kötelező alap: [link]
Mégvmi: Anno 2003ban tuti jó volt tözsdézni. Nem lehetett igazábol rossz lora tenni. Meg 2004ben is és 2005ben is. aztán 2006májusában ugye csunya idök voltak mindenütt de mig mindenütt feltámadás volt addig a BUX csak vonaglik. Nézd meg PXet Wiget, de a Németek is b*t erösek mind gyak ATHn leledzenek. Evvel szembe mi megáltunk. Ha több pénzem van akkor nem azért mert többet ér a papir hanem mert ''uott'' van de elnyertem mástol azt a pénzt.
hátcsak ennyi.don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1978 üzenetére
Oldalazásban, és korrekciózásban szép nyerni. Nagy szakértő meg spekuláns nem leszek. Ahhoz már játszadozásra szánt pénz kéne... Én pl bele nem mernék venni Fotexbe és Émászba, mikor már új csúcsokat érnek el.
Ez a mai általános emelkedés engem ledöbbent. Sehol egy jó kis alulértékelt papír... -
Petya25
addikt
A topic cimére válaszolva:
Csak IF Ferro-ba ne.Antonio Coimbra de la Coronilla y Azevedo, bizony!
-
Dare2Live
nagyúr
válasz attiati #1979 üzenetére
Hát pedig ÉMÁSZ még mehet föl 1-2Kt. De itt már énis kezdem rizikósnak érezni.
btw Van vmi 5letetek arra, hogy mai MOL 5%os emelkedése és a hozzá tartozó komoly 35milliárdos forgalom mögött mi áll?
PKN uilyen szépen ment de ha távolabbra nézünk pl usa oih márcsak oldalazott. Ergo vmi lokális dolog lesz. pl talán? [link]
na jo8don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
attiati
veterán
válasz Dare2Live #1982 üzenetére
Ötlet van, de az kevés... hazai intézményi befektetők. Alapkezelők kedvence lett.
Olajárat feljebb várják, ráadásul míg Otp korábbi csúcsokhoz közelít, addig Mol szép lemaradásban van/volt. Pedig olajárak és fundamentumok is helyén vannak Mol szempontjából. Persze ez utólagos elemzői magyarázat.
Én egy szép keddi napon csúsztam le Mol-ról. 20000 környékén benéztem magamnak. Egyetlen napig tartózkodott a közelében az elmúlt 2 hétben, és akkor nem voltam gépközelben De már 21000-nél kiszórtam volna -
BosXx
aktív tag
Volt már vlaki részvényesi közgyűlésen?
Just for fun belevettem magam a GsParkba 10db törzsrészvény elejéig, és most nézem, hogy most lesz a rendes éves közgyűlés, gondolom megkérdezem h érdemes-e elmenni, jó buli szokott lenni egy ilyenen?Sikeresnek érzed magad? Nézted már a magánnyugdíjpénztári egyenlegedet?
-
viharhozo
addikt
válasz attiati #1979 üzenetére
Az Emasz matekpapir. Van egy kockazati tenyezoje ([link]), de a magyar viszonyokat ismerve nem tul valoszinu, h a cegek szivnanak. Ha jol alakul, akkor a hozamcsokkenessel szepen emelkedni fog az arfolyam.
A jelenlegi szint sztem picit tulzott, konnyen lehet, h korrigal meg 22k kornyekere.Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
Agyzuzo
addikt
válasz viharhozo #1989 üzenetére
Nem mindenhol műxik a dolog. De ahol igen, ott nagyon.
Nálunk ezt először az egyik előadó mesélte, aki rendszeresen ott van minden ilyesféle happeningen.Listen up, maggots. You are not special. You are not a beautiful or unique snowflake. You're the same decaying organic matter as everything else. ::: http://meatytears.hu :::
-
nRu3
addikt
Az internetes online tözsdézésröl mi a vélemény? van megint valami új dolog külfödön sokan értelmes dolognak látják.Itt évi fix öszegért lehet belépni és különbözö részvényekel lehet játszani.[link]
''az élet fantáziadúsabb mint az álmaink'' csak az álmaink néha elérhetetlenek.......
-
attiati
veterán
itt a ''bika'' a fórum meg pang. Baromi kiváncsi leszek meddig szárnyal még bux, meg a csúcsdöntögető otp. Persze többnyire hátratett kézzel, papír nélkül
-
Max_Power
tag
Hali! Opciókkal lehet kereskedni a BÉTen? Termékeket látok a tőzsde oldalán, de forgalmat nem. Pl.: OT070500945C [link] Tud erről valaki bővebbet, hogy miért van ez?
[Szerkesztve]''There are three ways of doing things: the right way, the wrong way, and the Max Power way! (Which is the wrong way, but faster!)''
-
BosXx
aktív tag
válasz tkazmer #1987 üzenetére
üdv!
általában uaz mint a sima részvény.
gspark közgyűlésen nem voltam végül, de ahogy nézegettem több cégnél is elég bürokratikus a rendszer, letéti igazolás, regisztráció előre stb. ahogy viharhozo is írta.
a bifnél meg egy időben divat volt a vidéki kastélyszállójukba kihelyezni a gyűlést, a kisrészvényesek legnagyobb örömére
utóbbi egyébként nagyon jó részévny is lehet, ha százezres nagyságrendben játszik az ember, ezen a héten is emlkedett ez ezrest, a nagybefektetőknek pedig nem elég likvid, de kicsiben még realizálni is lehet az ilyen mozgásokat.
közgyűlési pontok között szerepel a névérték tizedelése is.Sikeresnek érzed magad? Nézted már a magánnyugdíjpénztári egyenlegedet?
-
tkazmer
addikt
-
viharhozo
addikt
válasz attiati #1993 üzenetére
Minden csucson van, ilyenkor gaz vasarolni. Eladni meg plane gaz, mert lesz ez meg feljebb is.
Fene vitte volna el, a zuhanaskor a pluszban levo cuccaimat eladtam, azota persze mind regen visszaszedte a veszteseget, en meg nyakig ulok a kesben. Raadasul nemsokara eladhato a novemberi Mol-jegyzes, es azt sem szivesen tartanam.Durvasága miatt töröltem - moderátor.
-
Új hozzászólás Aktív témák
- Dell Latitude 5300 2 in 1 /I5-8365U/16GB/256GB SSD/13.3"FHD touch garanciás laptop eladó
- Lenovo YOGA 720-13IKB (irányár)
- HP ProBook X360 440 G1 i5-8250U/16GB /256 GB SSD/14"FULLHD touch 2/1 laptop garanciás
- Thermaltake view 31 Tg edition
- HP E24q G5 monitor QHD (2560 x 1440) új állapotban, 18 hónap garanciával, nagyon kedvező áron
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest