- WLAN, WiFi, vezeték nélküli hálózat
- Milyen NAS-t vegyek?
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Microsoft Excel topic
- Crypto Trade
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- MinDig TV
- Rendszergazda topic
- Mindenki AI-t akar, már 2025-re is eladták a HBM chipeket
- Proxmox VE
-
IT café
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
asdf_
veterán
válasz ArthurShelby #21549 üzenetére
Ugyan még nem volt róla szó, de szoktak gerébtokosba is vastag üveget tenni. Erről mi a véleményed?
Baromság, pénkidobás.
Illetve mi a véleményed a "lyukakat tesznek a műanyag ablakokba, hogy legyen minimális szellőzése" szólásról?
Úgyszintén baromság. Egyetlen esetben kell (mármint úgy kell, hogy jogszabályilag kötelező) el nem zárható légbevezetés, ha nyílt égésterű fűtő-/vízmelegítő berendezés van a lakásban, melynek és így a lakásban élőknek a frisslevegő-utánpotlása nem biztosított a műanyag nyílászzáró fokozott légzárása miatt. Minden más esetben teljesen fölösleges. A penészedést szokták rendszeresen a műanyag ablakra fogni, de az nettó baromság, egyrészt az ablak jobb légzárása miatt szellőztetni kell, mert a lakás az ócska régi ablakokon keresztüli természetes szellőzése az ablakcserével megszűnt, másrészt penészedés ott alakul ki, ahol kicsapódhat a pára, tehát hőhíd, hőszigeteletlen réteg van. Az, hogy szarul/egyáltalán nincs szigetelve egy ház, az nem a műanyag ablak hibája.
-
asdf_
veterán
válasz MaCS_70 #21550 üzenetére
3. Fél év után megjelent az a penész a házban, amit addig hírből sem ismertek, a korrigált fűtésszámla közben 15% megtakarítást mutatott.
Szellőztetni kell. Naponta. Meg -és főként (!!!)- hőszigetelni. Nem az ablaktól van a penészesedés, a szellőz(tet)és hiánya miatti magas páratartalom csak megmutatja, hogy hol olyan hideg a falfelület, hogy le tud csapodni rajta a pára (sarkok, élek, áthidalók). Ez nem az ablak hibája.
4. A cég tanácsára beépítettek az ablakokba szumma 200e Ft-ért AirEco szellőzőket.
WTF? 16e/darab. (és utólag soha nem lehet úgy, olyan szépen beépíteni, mintha eleve azzal jött volna az ablak)
(Aereco amúgy)
Meg 200e-ből már majdnem hővisszanyerős szellőztetést is lehetett volna. -
inf3rno
nagyúr
Hát itt több oka lehet, hogy lecsapódott.
1. Addig annyira rosszak voltak az ablakok, hogy légrés volt, és amiatt tudott szellőzni folyamatosan.
2. Hasonló volt a két ablak, és mivel lejjebb tekerték a fűtést, ezért a hideg levegő kevesebb párát tudott megkötni.
3. Fordítva rakták be az üveget az ablakba vagy kiszökött a vákum, és ezért nem hőszigetel úgy.[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
asdf_
veterán
válasz inf3rno #21553 üzenetére
3. Fordítva rakták be az üveget az ablakba vagy kiszökött a vákum, és ezért nem hőszigetel úgy.
Ilyet nem csinálnak, kiszállításkor és beépítéskor is rajta van még a matrica, hogy ez a külső oldal, így a beépítő is látja, hogy a gyárban helyesen szerelték be azt. Vákuum helyett pedig Argon van benne.
[ Szerkesztve ]
-
philoxenia
MODERÁTOR
Elemi fizika. Nem az számít, van-e hőhíd. Ha a harmatpontot eléri a levegőben lévő pára, valahol ki fog csapódni. A szellőztetést ha pont annyi levegőcserével csinálod, mint a légbeeresztők, csak munkát csinálsz magadnak. Persze akinek telik síelésre, téli vakációra, teljen cselédre is, aki szellőztet?
Sokan azt gondolják, hogy a levegővel megy ki a meleg a régi ablakoknál, pedig nem.
A levegő fajhője kicsi. A felületeken hűl nagyon sokat. A gerébtokos ablakoknál folyamatosan cirkulál a levegő a külső és a belső üveg között. Alapvetően ezt kell megszüntetni. Persze a kereten keresztül is hűl, meg a beépített redőnytokokban nagyon sokat. A levegő keringése kb. 4cm üvegtávolság esetén indul be. Ezt csökkentik a műanyag ablakoknál. Alapvetően amúgy kár "műanyag" ablakokról beszélni, hiszen ugyanaz létezik fából is, csak annak horror az ára. Ezért szerelnek mindenhol műanyagot. De ne menjünk itt el ennyire a topik témájától.Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
inf3rno
nagyúr
válasz philoxenia #21556 üzenetére
Jobb helyeken már beterveznek olyan szellőztető rendszert, ami szabályozza a páratartalmat és a felesleges párából kinyeri a hőt mielőtt kiengedné télen. Azt hiszem néhány millió egy ilyen.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz Laca1212 #21557 üzenetére
Ez helyi szabályozás. Nálunk falun, ha nem dől rád a fal, mikor elmész előtte, már megfelel. De ha így haladunk az lesz a kötelező, mert egyre inkább általánossá válik.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz inf3rno #21558 üzenetére
Sok embernek nem telik rá. Hiába élsz egy mára több tízmillióba kerülő ingatlanban, ha nincs pénzed. De itt tényleg hanyagoljuk ezt a témát, menjünk ide inkább.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
fjudors
aktív tag
válasz philoxenia #21556 üzenetére
a fával nem csak a bekerülési költség a gond, hanem a karbantartás dél-egy évente..kenni/okajozni majd csiszolni, festeni. ciklustól függően max éven te kell valamit csinálni vele
A műanyaghot csak lemosod. -
asdf_
veterán
válasz philoxenia #21556 üzenetére
De végülis számít. Az a hőhíd ott volt azelőtt is, de úgy, hogy a régi ablak szelelt ezerrel, megvolt a természetes szellőzés, légcsere, ezáltal folyamatosan "karban volt tartva" a helység páratartalma (és persze ezerrel ment ki a meleg az utcára) és így nem okozott gondot (csak a hőhídon is dőlt ki a meleg). Ha bekerül a műanyag ablak, akkor ez a párakarbantartás megszűnik, a páratartalom felmehet az egekbe (főleg főzés, szárogatás, de egy emer is fél liter vizet párolog/lehel ki naponta), ha nem szellőztetnek (eddig nem kellett, mert az ócska ablak megoldotta), akkor a 14-16-18 fokos felületen kicsapódik a pára. Ha rendesen hőszigetelve lenne meg nem lenne hőhíd, akkor még harmatpont alatt lenne a fal) persze később még ugyanígy ugyanott kicsapódna, csak még magasabb páratartalom mellett. Ettől persze még ha nem tenné, akkor is kell szellőztetni, mert 65+%-os páratartalomban élni egészségtelen. Szóval a lényeg, hogy a műanyag ablak nem okozója a penészesedésnek. A nem szellőztetés az. Ezt ablakcsere után meg kell tanulni, hogy szellőztetni kell, mert ellentétben a népi hülyeséggel, a falak NEM lélegzenek, a légcsere 5% alatti része történik a falon keresztül, a többi szellőztetéssel.
És a szellőztetéssel nem megy ki egy tonna meleg, mert a falak, a bútorok egyéb tárgyak hőtömege az ablak bezárása után pikkpakk helyrerántja a szoba hőmérsékletét.
A fa ablak meg nagyon szép, nagyon jó, eddig duplája volt az ára a műanyagnak, most gondolom triplája+, ellenben kezelést igényel, csiszol, fest, lakkoz x évenként folyamatosan. Egy műanyagot meg felraksz és 20 évig hozzá sem kell nyúlni (a műanyaghoz, olajozni meg szükség esetén állítani a vasalatot persze kell).
(Befejeztem én is, csak 3/4 óráig írtam, mert nyolc dolgot csináltam egyszerre)[ Szerkesztve ]
-
Mr X
veterán
válasz ArthurShelby #21537 üzenetére
Kis pontosítás. Én nem azt írtam, hogy nem gondolta komolyan a meghívást, hanem azt, hogy nem azt jelenti, amit te beleláttál.
-
mike1334
veterán
válasz MaCS_70 #21566 üzenetére
"Amúgy az ablakaink sem sokat osztanak-szoroznak, mivel 130 méter és két teleknyi távolság az utca..."
Nem tudhatod, én olvastam olyan településképi rendeletet, amiben az volt, hogy nem tehető klíma kültéri egység olyan helyre, ami "látszik a várból"...itt azért szépeket gondoltam a jogalkotóról.
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
amargo
addikt
válasz MaCS_70 #21532 üzenetére
Most nem emlékszem pontosan, hogy maguktól figyelmeztettek vagy azért mert rákérdeztem, de végül pontos tokméretet kaptunk ebből pedig tudtuk mennyi marad.
Viszont ők a szakemberek, azaz figyelmeztetniük kell. Nekem ez a véleményem, ezért (is) fizettél nekik.Nálam idén kerültek fel beltéri ajtók, az átlagnál masszívabbat kertünk, amikor felrakták rá kérdeztem, hogy az a 3-4 ponton lévő ragasztó purhab pogácsa elég lesz-e (nehéz az ajtó lap), szerintük elég, 3 hónap után csak pár millimétert süllyedtek, de ez már akadást tud jelenteni. Hozzáteszem elsőnek 2-3 helyen a görbe tokot is felrakták.. látták, hogy a gyártó rosszul tárolta, látták, hogy a beszerelt végtermék szar, de megvárták, hogy észrevesszük-e.. (140e/db volt az ajtó, nem olyan sok, de nem is obi kategória)
Az ablakosok nálunk a felmérésben korrektek voltak, a profilt láttuk, megmértük "kicsit" a nyíláson is faragtam így a toktoldó is szépen befér (a szigetelés miatt ez kell, de ha zsinóros redőnyt akar az ember, akkor 4cm is).
A mosógépet szét lehet szedni, igaz az új gépet nem feltétlenül szedném szét a garancia miatt.[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz mike1334 #21568 üzenetére
Hát ha szó szerint így írták a rendeletet, csókoltatom az illetőt. Laikusként én simán a regéci várra gondolnék például... Írták, hogy mellik vár? Helyrajzi szám, gps koordináták, 360 fokos panorámakép az ominózus vár minden olyan pontjáról, ahol ki lehet nézni...
Ráadásul, mivel lehet látni, milyen időjárási körülmények között és milyen évszakban. Ha erre a kérdésre nem kapnék választ az önkormányzattól, akkor beperelném szexuális identitásom megsértése miatt, mert nekem az a perverzióm, hogy olyan klímát rakjak a lakásomra, ami teleholdkor fényes nappal délben egy percre megpillantható Rapunzel tornyából....Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
amargo
addikt
válasz MaCS_70 #21550 üzenetére
Alapjában véve a penész nem az ablakok miatt jelenik meg (nyilán a légtömörség miatt közrejátszik, de ez nálam inkább ok-okozat kérdése, ettől még tájékoztatni érdemes), hanem a rossz/hőhidas szigetelés miatt. Nálunk is egyetlen helyen jelent meg a penész a tetőtéri ablak sarkában (-6 fok alatti középhőmérséklet esetén), mert a szigetelést elmozgatták a gipszkartonosok.. továbbá még olyan helyen tud megjelenni, ha pl meköltözöl a házba és még minden zacskózva van (nem dobozolva!) és azt közvetlen a falra nyomod.
Nem áldozat hibáztatásként, de ezért lutri egy új házat venni, én felújítottam és mindent tudok a házamról a szakinak én mondtam meg mit hogyan csináljanak, mert teljesen általános, hogy "így szoktuk, engem nem érdekel, mind1, stb". Arra kellett rájönnöm, hogy mivel nem a szaki fog a házban lakni ezért teljes mértékben nem érdekli mit csinálnál csak a pénzét kapja meg (tisztelet a kivételnek! mert az is van) és ha 10-ből csak 1 ember panaszkodik, akkor azzal elég jól meglehet élni már.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz philoxenia #21556 üzenetére
"Elemi fizika. Nem az számít, van-e hőhíd. Ha a harmatpontot eléri a levegőben lévő pára, valahol ki fog csapódni."
Alapjában véve a köznyelv ezt nevezi hőhídnak legtöbbször, de igazad van így pontos.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
félisten
-
félisten
válasz amargo #21571 üzenetére
A házvételi mizériákkal kapcsolatban nagyon képben vagyok, csak az idén két elég durva ügy zárul le nálam -- durva kivitelezési hibákból eredően.
De ez az utólagos energiamegtakarítási mozgalom azért komoly kihívásokkal küzd. Brutális a félretájékoztatás, és nem csak a pénzügyileg érdekelt vállalkozások, hanem az állítólagosan hozzáértő tanácsadók részéről is.
A legdurvább szerintem az, hogy az egyes beruházásokkal elérhető megtakarítást simán összeadják, mintha mindig a bázisértékhez képest érvényesülnének.
Én például kíváncsiságból készíttettem egy kalkulációt a házra, amit a következőképpen számolt az akkoriban sztárolt "zöld" társaság:
Szigetelés: 30%, nyílászárócsere: 25%, fűtéskorszerűsítés: 20%, az tehát annyi, mint 30+25+20 = 75% energiamegtakarítás. Én meg mondtam, hogy úgy számolnék, a megtakarítás utáni mennyiségeket összeszoroznám, tehát: 0,7×0,75×0,8 = 0,42, azaz 58% megtakarítás.
Nem értették. Az ő szoftverük összeadta a százalékokat...Sajnos ez az átlagpolgár matematikai és logikai ismereteit is meghaladja (hiszen ugye teljesen felesleges matekot tanulni iskolában), és sokan anyagi lehetőségeik felett mennek bele soha meg nem térülő befektetésekbe. Pedig a mai árak mellett már gyakran már a három felsoroltból a második menet is ráfizetéses, mindhárom kivitelezése pedig ugyan feltétlenül üdvös lenne globális szinten is, már legtöbbször tuti bukta. (És akkor még nem beszéltünk a napelemes rendszerekről, de az már egy összetettebb kérdés.)
Ami itt számunkra izgalmas, az persze az egész ügy jogi oldala, vö. biztatási kár.
Van a látókörömben egy érdekesen alakuló történet anno tök egyforma klónokként felépült házakról. Durva, de az járt a legrosszabbul, aki szigeteltetett, ablakot cserélt és fűtést is korszerűsített, a velejáró szívások értékét beleszámítva pedig az a nyerő, aki 40 év alatt semmihez sem nyúlt (bár a kazáncsere már érik náluk is), és ők jót röhögnek a szomszédokon, akik belementek a "zöld" beruházásokba.
De van nagyon saját példa is: valami nagyon támogatott hűtőgépcsere-ajánlattal nyaggattak, de ellenálltam. Anyám kedvenc szomszédja viszont belement, és évekig piszkált, amiért én nem. Nálam azóta is működik a gazdaságtalan régi mélyhűtő, ő most veszi a második újat, mert az új gazdaságos darabok ennyit bírnak. Én pénzben sokkal beljebb vagyok, és gyanúm, hogy környezetvédelmi szempontból is, mert ő ugye már három frigóronccsal gazdagította Földünket, én meg még eggyel sem.
MaCS
[ Szerkesztve ]
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
asdf_
veterán
válasz MaCS_70 #21573 üzenetére
Azért csak óvatosan, van, ahol az ablak osztását és színét sem szabad megváltoztatni (műemlék épület, Wekerle meg ilyesmik)
Ha már off hegyek és hgcs, én is cseréltem hűtőt (kellett, az előző 10 évet bírt), 2 éves az új, épp most volt a szerelő nála, mert meghalt a LED-es hűtőtér-világítás. Mert az a nyomorult 5 wattos izzó, amit az ember maga cserélhet, az nem volt jó, LED kell egy nyomorult hűtőbe. A kompresszora meg persze kínai.
[ Szerkesztve ]
-
félisten
Persze, ha az alapértelmezettől eltérő extra szabályok vannak, akkor ez természetes. A külső megjelenés meg amúgy is a szívügyem...
De vannak durva dolgok. Jelenlegi idegeskedésem tárgya: egy helybeli régi házáról le akarják vetetni az utólagosan beépített tetőtéri ablakot, mert az tájidegen. (Más kérdés, hogy szerintem nem fog menni, mert az engedélyezési tervdokumentációban szerepel, és már sok éve ott van.) Most viszont egy egészen durva (a saját műfajában is erősen megosztó esztétikumú) modern ház épült a szomszédságába. Azt lehet, mert új építés...
Nem véletlenül rendelt el például Szigliget meg Paloznak változtatási tilalmat...
Egyébként érdekes kérdés, hogy a tájba illeszkedés mennyire élvezzen mindenek fölötti elsőbbséget. Tudom, hogy egy kis kedvezmény már repedés a bástya falán, de megkockáztatom, hogy egy minimális (kézben tartott) rugalmasságnak lenne létjogosultsága. Nem indokolatlan például, hogy egy házban legyen világos...
MaCS
[ Szerkesztve ]
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
amargo
addikt
válasz MaCS_70 #21574 üzenetére
Amúgy gyakorlatilag esélye sincs az embernek ezekkel a vállalkozókkal szemben, egyedül a fővállalkozóktól hallottam trükköket, de azt én kisemberként alkalmazni nem tudom. De nagyon kíváncsi vagyok mit lehet tenni jogilag, mert egyedüli motiváció csak a pénz visszatartása, de sokan még a 20-30%-ot is belekalkulálják, hogy nem kapják meg, cserébe kárt okoz.
A szigetelés pont egy olyan dolog, ami soha nem fog megtérülni 30+ év (ezzel egyetértek!), viszont a hőérzet is nagyon más (így nálunk lett)! A kazánt én pl nem cserélem le, mivel itt még a hőérzetet sem tudom érvnek felhozni a csere mellett.. egyszerűen nem éri meg esetembe egy 15 -20 éves kazánom van (csak a kazán a régi! minden más cserélve cirka 2M ft..), aminek a vezérlését okosítottam és így évente nagyon-nagyon max 20e tudnék "spórolni", a csere pedig 800e.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz MaCS_70 #21574 üzenetére
ő ugye már három frigóronccsal gazdagította Földünket, én meg még eggyel sem.
Gyakorlatilag rengeteg szempontot nem vettél Te sem figyelembe ennél a kijelentésnél. Azonban ez megint az offot erősíti, menjünk már át a jelölt topikba, ott mindenről is lehet beszélni.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
Đusty
addikt
válasz philoxenia #21580 üzenetére
Teljesen jó itt is, én idáig azt sem tudtam mi az az ajtótok , én jól elvagyok az infokkal.
[ Szerkesztve ]
-
Laca1212
őstag
Társasházban ha egy lakásban valószínűsíthetően csőtörés van(minden más lehetőség megvizsgálva) és az abban lakó nem működik együtt("neeeem nálam van"), mit lehet tenni?
-
asdf_
veterán
válasz Laca1212 #21583 üzenetére
Csak józan paraszti ész, de 90+ % esélyt adok neki, hogy így is van, a falban levő csövek a társasház tulajdona, és állagmegóvás, kárelhárítás érdekében történő karbantartás, javítás lehetőségét a tulajdonostárs biztosítani és tűrni köteles. Magyarul a közös képviselővel megegyeznek egy időpontról, amikor a közös képviselő által szerzett szerelőt az illető beengedi a lakásba, az elvégzi a dolgát és attól függően, hogy közös vagy saját területen volt a hiba, a lakónak vagy a a háznak számláz. Ha a beengedésben nem kooperatív, akkor szintén azt hiszem, a jegyző által lehet kötelezni erre.
-
KompÓth
csendes tag
Sziasztok!
Nem tudom, hogy tudtok-e nekem segíteni, vgay hogy jó topikban járok-e? Nem igen találtam olyat ahova célirányosan beférne (ha vak voltam utólag is bocsánat).
Azt szeretném megkérdezni, hogy ha adott egy műszaki cikk, aminek megvásárlásakor céges számla lett kiállítva, pár hónap használat után jogilag miként adható el a használt piacon (nyereség nélkül. Tehát mint ha magánszemély akarná eladni használt műszaki cikkét)? Pl Lett vásárolva egy asztali PC, de mondjuk fél év után itt HA-n eladásra kerülne. A nettó megvételi ár alatti összegért, tehát nem keletkezne haszon az eladásból. Kötelezi valami azt a céget, akinek a nevére ki lett állítva megvásárláskor a számla?
[ Szerkesztve ]
-
KilgoreTrout
senior tag
válasz Laca1212 #21583 üzenetére
Nálunk volt/van ilyen és ha a tulajdonos elzárkózik a javítástól, akkor jogilag kb. semmit.
A jegyző (birtokvédelem) elintézte annyival, hogy nem megállapítható, hogy a feletted lévőtől ázol. A KK próbált egyezkedni, de erőszakkal nem mehet be a lakásba.
Egyedül a rendőrséggel volt szerencsénk, de ahhoz az kellett, hogy a mennyezeti spotból konkrétan follyon a víz, és az is csak ideiglenes megoldás volt, mert a fő probléma a fürdési szokásokkal van (az egész lakásban áll a víz). A rendőrök legalább jól ráijesztettek amikor látták mi a helyzet.
Szóval sok sikert, de ez leginkább attól függ, mennyire sikerül megijeszteni, mert ha teljesen unkooperatív, akkor az egyetlen legális út kb. a több éves polgári per.
Esetünkben el lesz árverezve a lakása, mert közös költséget sem fizet. De így is milliós kárunk van, amit kénytelenek vagyunk benyelni.
[ Szerkesztve ]
-
KompÓth
csendes tag
Pl.: kell-e utána különbözeti ÁFÁ-t vagy bármilyen más díjat fizetnie, vagy úgy hogy nincs rajta haszon eladható a dolog, pl magánszemélyek közti adásvételi szerződéssel és a garancia intézéshez a vevő meg megkapha az eredeti vételi számla másolatát.
Esetleg miután esetéeg elszámolta akkor kérhetik-e később a termék meglétének igazolását?[ Szerkesztve ]
-
Laca1212
őstag
Köszi mindenkinek!
-
őstag
válasz KompÓth #21588 üzenetére
tehát azt kérdezted, hogy egy cég vett egy eszközt a gazdasági működésének érdekében, elszámolta költségnek, visszaigényelte az áfát, és a NAV ellenőrizheti-e, hogy tényleg megvan az eszköz vagypedig eladta feketén számla nélkül? tényleg ez a kérdésed?
ha igen, akkor a kérdésben szerintem benne van a válaszcryptot minden termékemért elfogadom
-
KompÓth
csendes tag
válasz LuckyL #21590 üzenetére
Nem. Semmi ilyesmi eladás nem történt és nem is fog. Az a kérdés, hogy ha el akarja adni ezt az eszközt akkor ki kell-e állítani számlát az eladásról, még akkor is ha az eladásból nem keletkezik haszon vagy ilyenkor minden esetben szükséges? Tehát nem elég egy adás-vételi.
Könnyen lehet, hogy totál nem jól magyarázom, mit akarok tudni. Itt a lényeg, hogy mi a törvényes folyamata ennek mert ponthogy tisztán kell eljárni.
De mindegy, szerintem pont nem nekem kellene ezzel foglalkozni. Inkább megbízok egy hozzáértőt. Vannak dolgok, amiknek inkább jobb nem magad utána menni.[ Szerkesztve ]
-
Z_A_P
addikt
Sziasztok!
Ikerhaz (megosztasi van), elcsusztatva van a ketto, tehat az en falam latszik az o kertjebol. [kép]
A kepen a piros csikrol van szo.
Szigetelnek, 14 cm vastag, uj vakolat, stb, legyen 20 cm osszesen.Szomszed azt mondta, csak akkor megy bele, ha lepapirozzuk, minden tulaj beleegyezik (nala van tobb tulaj is, csak azok nem laknak ott), ugyed, beleirjuk ennyit elveszem a teruletebol, stb.
Tudtommal, mar nem kell energetikai korszerusites miatt engedelyt, stb kerni szomszedtol ha a telkebe belelog.
Tudja valaki mi az igazsag itt?Ha nem kell, ennyit irnek nekik: energetikai korszerusites vegzunk, es XYZ trv ertelmeben ehhez nem kell hozzajarulas, jogunk van. Es ezt bedobom postaladaba.
[ Szerkesztve ]
OK
-
őstag
Tudtommal, mar nem kell energetikai korszerusites miatt engedelyt, stb kerni szomszedtol ha a telkebe belelog.
Én is nagyon örülnék, ha így lenne, de tudtommal nincs így. Közterület, max. beépítettség, min. oldaltávolság kárára mehet, de a szomszédéra nem.
Szerk.: Aztán persze lehet, hogy rosszul tudom.[ Szerkesztve ]
Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
asdf_
veterán
Szomszéd felé telekhatárt nem léphet át a szigetelés, kötelező oldaltávolságot (helyi építési szabályzatban lehet, hogy két háznak egymástól X méterre kell lennie, ez az ábra alapján nálad nem játszik) igen, szerintem ez volt a könnyítés, amit újonnan vezettek be és amire gondolsz, és mehet közterület felé az utcafrontra is.
Ha nincs elmérve véletlenül (rossz helyre építették a házad és ahová átlógnál, az valójában még a te részed), akkor papírozás nélkül ez nem fog menni.
Célszerű amúgy egyszerre szigetelni a két házat, mert akkor kötésbe lehet rakni a szigetelőanyagot, de erről most, amikor horror áron van az EPS, nem fogod meggyőzni a szomszédot, ha amúgy nem volt ilyen szándéka.[ Szerkesztve ]
-
Z_A_P
addikt
Koszi! Igen, ezt talaltam:
OTÉK 35. §:
„(8) * Az utólagos hőszigetelés és homlokzatburkolás
az elő-, oldal- és hátsókert méretét csökkentheti,a telek homlokvonalára kiépített épület esetében a közterületre átnyúlhat, és
c) az oldalhatárra kiépített épület esetében a szomszéd ingatlan tulajdonosának hozzájárulása esetén a szomszéd ingatlanra átnyúlhat,
azzal, hogy az érintett telkek beépítettsége ennek megfelelően eltérhet az építési övezetre, övezetre előírt megengedett legnagyobb beépítettség mértékétől, az utólagos hőszigetelés és homlokzatburkolás által elfoglalt terület mértékével.”Tehat "firkantottam" egy papirt, amiben leirom hogy a bal oldali lakas tulajdonosai utolagos hoszigetelest + homlokzatburkolast terveznek csinalni, ami maximum 18 cm-t atlog a jobb oldali lakas telkere, ami maximum 1m2 teruletet jelent. Illetve beirtam a fenti OTEK reszletet is.
Es a jobb oldali lakas tulajdonosai jogutodra kiterjedoen es visszavonhatatlanaul hozzajarulnak "hogy a jelen dokumentumban említett utólagos hőszigetelés és homlokzatburkolás az említett mértékben átnyúlhat a használati megállapodás szerinti telkükre."Ala mindenk tulaj alairasa.
Ez mar jo lesz, remelemOK
-
félisten
Maga a telek megosztott? (Elég valószínűtlen....)
Ha nem, akkor szerintem nem beszélhetünk oldalhatárra épült épületről -- hiszen nincs oldalhatár.
A 20 cm látszólag tényleg nem sok, de azért tisztázni kell, hogy ez számára valóban nem okoz-e, akár csak esztétikai jellegű hátrányt.
A másik nagy kérdés a kivitelezés. Mi teszi lehetővé, hogy az ő területén dolgozzatok. (Erre lehet jogi lehetőség, de tisztázni kell.)
Mindenképpen részletes megállapodásban kell tisztázni a jelen- és jövőbeli kérdéseket -- kivitelezés, szín, technológia, csatlakozás az ő falához, későbbi javítás, karbantartás, stb.
A társasházi általános/saját szabályokat külön érdemes tanulmányozni.
MaCS
UI: Egyébként ékezeteket használni sem úri huncutság, különösen az olyan szavak esetén, mint a "szigetelnek"...
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
asdf_
veterán
válasz MaCS_70 #21599 üzenetére
UI: Egyébként ékezeteket használni sem úri huncutság, különösen az olyan szavak esetén, mint a "szigetelnek"...
Mint 20+ éven keresztül ékezetmentesen író (talán az elmúlt 1-2 évben szoktam át): egyrészt anno meg egyenesen volt, ahol tilos volt ékezetesen írni, én meg így, ékezetmentesen tanultam meg vakon gépelni, és így az olvasásra is ráállt az agyam, lényegében egy sebességgel olvasok ékezetes és ékezetmentes szöveget. A magyar írás meg szívás volt mindig, mert ott elveszett a vakon írás kényelme, mert az ékezetes karaktereket, az írásjeleket, mindeféle zárójeleket, meg a teljes számsor shiftes részét újra kellett tanulni hozzá. És ezt a vakon írás és a sima ékezetmentes olvasás kénylméből nehezen teszi az ember (és persze bejátszhat még az is, hogy nem az országból, nem magyar billentyűzet mögül esetleg még nem is magyar anyaneyelvűen történik az írás ékezetmentesen, értelemszerűen a kérdés szituációjából adódik, hogy itt most nem ez a helyzet).
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- Háztartási gépek
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
- Ukrajnai háború
- WLAN, WiFi, vezeték nélküli hálózat
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- iPhone topik
- Megjelent az iOS 17.4, minden idők egyik legfontosabb iPhone-frissítése
- További aktív témák...