- Perelnek a vallásos kripto-piramisjáték miatt
- Milyen routert?
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- ASUS routerek
- Windows 10
- Mozilla Firefox
- Microsoft Outlook topic
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Középpontba kerültek a hibrid autók, alig fogyaszt a BYD újdonsága
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
Új hozzászólás Aktív témák
-
BigBlackDog
veterán
-
Nerd
aktív tag
válasz Qtya123 #19150 üzenetére
En jartam ugy hogy amit figyeltem egyszercsak teljesen mas lakas lett. Gondolom az elozot amit hirdetett eladta, es a meglevot atirta masikra. Valoszinuleg nem akart ujat elofizetni, igy mindig ugyanazt irogatta at. Ingatlanosnal is lattam mar ilyet...
Ennek ellenere barmit lehet...
[ Szerkesztve ]
-
Qtya123
őstag
Na, mint kiderült több mint 1 éve fel volt téve, csak inaktiválták, ahogy tippeltétek.
A fentebb belinkelt lakótömb egyébként házközponti fűtésű, ahogy a hirdetéseket látom. Azt írja mindegyik, hogy 1 éve, szigeteléskor ki lett cserélve a gázkazán is.
A 67 nm-re fix költségnek azt írják, hogy 36.000 Ft és ebben van a fűtés, a közös költség és a melegvíz.A házközpontiról mi a véleményetek? Én eddig csak távhősben laktam, illetve rokonok gázcirkós lakásban.
Ugye távhőnél nagy dolog nincs, fizeti az ember, aztán elromlani nem nagyon tud semmi, ha igen, akkor azt a távhő javítja, nincs vele költség, hacsak nem a lakáson belül van a gond.Ez a házközponti mennyire kockázatos? Oké, hogy most új a kazán, de bármi gond van, akkor a lakóközösségnek kell gondolom összedobni. Aztán vagy mindenki befizeti, vagy nem.
-
golfvariant
aktív tag
válasz Qtya123 #19154 üzenetére
Házközpontival nincs semmi gond, több ilyen társasházban laktam már. Persze ez függ attól is mennyire tartják karban, volt már hogy elromlott, de másnapra mindig javították. Míg pl családi házas ismerősöknél rendszeres karbantartás mellett is azért évente elromlik a márkás kazán, aminek esetenként 50-70e Ft, és ott volt hogy csak 3-5 napon belul ment a szerelo.
Házközpontinál pedig nem kell senkinek "összedobni", a társasház megtakarításából fizetik. Szóval nem kell otthon a párna alatt kp-t tartani a kazán szerelőnekAlapvetően nem is magasak a költségek:
Déli lakás, körbefűtve 47m2 havi 2-3 fizettünk maximum.
Északnyugati, sarki 75m2 lakás, jelenleg egyik oldalról sem fűtenek és 10-11ezer volt a fűtes havonta, ez majd csökkenni fog ha lesz alsó felső szomszéd, de jelenleg ott teljesen el van zárva a fűtés... (új építésű, még nem költöztek be)[ Szerkesztve ]
-
félisten
válasz Qtya123 #19154 üzenetére
A fentebb belinkelt lakótömb egyébként házközponti fűtésű, ahogy a hirdetéseket látom. Azt írja mindegyik, hogy 1 éve, szigeteléskor ki lett cserélve a gázkazán is.
A 67 nm-re fix költségnek azt írják, hogy 36.000 Ft és ebben van a fűtés, a közös költség és a melegvíz.
Az úgy teljesen korrektnek tűnik."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
tepenzed
őstag
Sziasztok! Mostanában valaki kért szakértői felmérését ingatlan vásárlás előtt? Veresegyház térségében méretnék fel egyet, esetleg ajánlott, jól bevált szaki?
-
Brave_86
aktív tag
válasz nandow #19160 üzenetére
Én meg voltam elégedve vele. Az eladó már kevésbé.
Több olyan dologra kapásból felhívta a figyelmet ami nem jutott eszünkbe sem.
A felmérés kb 40 percig tartott utána még külön átbeszéltük a dolgokat (nem a tulaj előtt), majd e-mailben írásban is összefoglalta azokat, amit érdemes szem előtt tartani.
Szerencsére nem volt olyan jellegű dolog, ami miatt azt mondta volna, hogy álljunk el a vételi szándékunktól. A következő pár (5-10) éves várható nagyobb kiadásokra is felhívta a figyelmünket. -
Brave_86
aktív tag
válasz Brave_86 #19118 üzenetére
*Hátha valakinek még hasznos lesz
A 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 8. § (3) bekezdése szerint:
"A lakás vételára legfeljebb 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket."
Arra vonatkozóan nincs kikötés, hogy a vételár nem lehet kevesebb. -
Vezu
csendes tag
válasz kexksz #19140 üzenetére
Friss tapasztalat, nekem és a felségemnek is is megadták a részletfizetést. Az illeték mérséklését / elengedését viszont azonnal elutasították, jól ki is oktattak, hogy mit képzelünk...
Nekünk vásárlás után 7 hónappal jött meg a határozat pest megyében.[ Szerkesztve ]
-
őstag
Köszi az infót pár hónap múlva nálam is kiderül. Megírom majd . Én láttam még olyan egy éves papírt ahol el engedték két házaspárnak is .
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Vezu
csendes tag
válasz DamianB #19166 üzenetére
Megkell próbálni, veszítenivalód nincsen, mi is azt hallotuk több helyről, hogy sok esetben legalább az egyik félnek elengedték az illeték részét.. Lehet függ az ügyintézőn is a dolog, de a nekünk írt levél alapján azt gondolod beszednek mindent pénzt. Sok szerencsét, hátha neked összejön!
-
őstag
Igen tudom hogy megy ez most volt egy hosszabb levelezésem az egyik önkormányzattal ahol olyat akartak behajtani amit nem én követtem el de az én nevem volt a papírokon . Az első ügyet elbuktam és végrehajtás végig ment viszont a második sikerült és ott is azt mondták hogy behajtják mivel kell az önkormányzatoknak a pénz de végül győzött az igazság . Bár több irányból megtámadtam a végzést nem tudom végül melyik miatt lett vége .
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
astorre19
aktív tag
válasz DamianB #19168 üzenetére
Én nem kevernék egy jogtalan büntetést egy jogos illetékfizetéssel.
Én is hallottam mendemondakát,hogy elengedik a felét vagy teljesen csak kérni kell,de anno mikor megnéztem a nyomtatványt amit ki kellett hozzá tölteni hagytam a francba..
Gyakorlatilag csak a segglyukadba nem néznek bele,annyi mindenre rákérdeznek.Igazolni is kell,hogy rászorul az ember,nem bemondásra hiszik el.Pedig nekem is lett volna jobb helye annak a pénznek,de legyen szerencséd hozzá.Majd írd meg légyszi mire jutottál velük.
Battletag: SHADOWDRAGON#26677
-
őstag
válasz astorre19 #19169 üzenetére
Én nem kevernék egy jogtalan büntetést egy jogos illetékfizetéssel.
Igen tisztában vagyok vele azért meséltem el ezt az esetet mert azt akartam bemutatni hogy pont mostanában találkoztam ezzel a mentalitással a két eset teljesen különböző.
Gyakorlatilag csak a segglyukadba nem néznek bele,annyi mindenre rákérdeznek.Igazolni is kell,hogy rászorul az ember,nem bemondásra hiszik el.
Köszönöm ez hasznos info volt . Két különböző ember is mutatta a végzését hogy engedték el nekik és családjuknak ezért vagyok ilyen bizakodó ha meg nem hát nem . (Hozzáteszem az egyik családnál még rendben van hogy el engedték ahogy meg ismertem őt és a helyzetét de a másiknál egyáltalán nem értem nem tüntek ép rászorulónak . )
Persze megírom mire jutok de ez még hónapok rengeteg minden van még előtte .
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Agostino
addikt
válasz DamianB #19091 üzenetére
csak most olvasgattam vissza. hol lehetne elérni őt? anno amikor a lakást vettük volt egy nagyon kedves és profi pénzügyi tanácsadó hölgy, aki szó szerint mindent összefogott és végigvezetett minket a tennivalókon, mikor honnan milyen papír, ilyesmi segítség most is jól jönne, jobban aludnánk.
[ Szerkesztve ]
hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
BigBlackDog
veterán
Egy ingatlan tulajdoni lapján találkoztam az alábbi bejegyzésekkel.
Mivel még nincsenek lehúzva, így gondolnám, hogy ezek aktívak. A tulajdonos szerint nincs semmi terhelés/hitel/bejegyzés az ingatlanon. Illetve az is látszik, hogy ezek több, mint 20 éve kerültek bejegyzésre és a szövegük alapján csak 5 évig élnek az adásvételtől számítva (ami szintén több, mint 20 éve volt).
Ennek ellenére szerintetek jelenthetnek akadályt egy esetleges adásvétel esetén?
-
#41635072
törölt tag
válasz BigBlackDog #19172 üzenetére
Ha nincs törlő határozat, akkor még érvényes gondolom én.
-
astorre19
aktív tag
válasz BigBlackDog #19172 üzenetére
Persze hogy akadály.Értékesítés előtt szedesse le a tulaj...addig el se tudja adni.Csak tudja miért került rá..
Battletag: SHADOWDRAGON#26677
-
őstag
válasz Agostino #19171 üzenetére
Könnyen el lehet érni be írod a nevét és kis dobja az email címét .
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
tepenzed
őstag
Sziasztok!
Totál laikusként kérdezném, mert eddig meg sem fordult a fejemben hitelt felvenni, de most egy sürgős ház vásárlás miatt akarok felvenni max 3 milliót 1 vagy 2 évre (de úgy láttam 1-re nem is lehet). Amit a bank360 lakáshitel kalkulátor kiad, fix kamattal, hogy pl 3.124.000-et fizetünk a végén összesen vissza az reális vagy van egy csomó rejtett költség, ami ebben még nincs benne? -
axioma
Topikgazda
válasz tepenzed #19177 üzenetére
A rejtett koltseg az, hogy lakashitel miatt kell ertekbecsles meg kozjegyzoi meg ingatlanbejegyzes meg mittudomen. Ha ezek dijat mind elengedik, akkor meg kerdeses hogy elo/vagy vegtorlesztesnel hogyan kell ezeket a kedvezmenyeket visszafizetni (nem feltetlen, de lehet ilyen kitetel a szerzodesben), bar ha 2 evre veszed fel akkor nem vegtorlesztes, ellenben az ilyen rovid hitelekre nem tudom ervenyesek-e a kedvezmenyek (azert adjak mert evtizedekre oda kotik a usert...)
Mi ilyenek miatt jobban jottunk ki sima fedezet nelkuli szemelyi kolcsonnel, pedig van e'lo" lakashitelunk ami melle a napelem beruhazashoz vettunk fel hitelt (jo, ott 2x akartak volna kijonni becsulni, hogy tenyleg elotte nem volt, az dobott rajta), es a bank ismeri az ingatlant plusz a jelzalogjaba ami a hitel miatt rajta van siman belefert volna ez, de tok kulon akartak kezelni. Igy konkretan dragabb lett volna a cofidis-nel is... -
őstag
válasz tepenzed #19177 üzenetére
Ez nem tudom nálad mennyire opció de ilyen összegnél inkább családi kölcsönt próbálnák meg . Ez még egy belátható összeg.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
whited
addikt
Sziasztok
Azon kívül, hogy nem nagyon lehetett külföldre menni, van még más oka, hogy ilyen mértékben drágultak azok a balatonparti lakások ahova igazából nyáron mész de életvitelszerűen nem laksz?
Ott nőttem fel, most már lenne is pénz venni valami, de nem a mai árszinten, hanem 3-4 évvel ezelőttin, de ami most van az botrány.
Hogy lesz ebből normalizálódás pár év múlva, sehogy ?Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz Mauzes #19183 üzenetére
De honnan lesz erre vásárlóerő amikor sokan nem lakni veszik?
A CSOK-os vásárlók nagy része már igénybe vette ( nyilván jöhetnek újak, mert korban felnőnek )
Ha ennyi embernek volt pénze már néhány évvel ezelőtt is, akkor miért most veszik és miért tartanák meg, ha már nincs a COVID és "lehessen hova menni" ?Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
Agostino
addikt
válasz whited #19184 üzenetére
életvitelszerűen élnek ott, a homeoffice miatt onnan dolgoznak és úgy gondolják, hogy ez örökké így is fog maradni. persze nem, de az más kérdés, ez legyen azok baja, akik azt hiszik a világ sosem változik.
hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
#41635072
törölt tag
válasz whited #19184 üzenetére
Menj le mondjuk balatonfüredre vagy akár csak keneséig és nézz el bármerre. Hamar rá fogsz jönni hogy a sokszáz millás ingatlanokat sokszáz millás autóparkkal nem csokbol vették
Tudom hogy mindenkit sokkol, sok tîzezer számra vannak az országban, akiknek már generációkon átívelő vállalkozásaik vannak, nem ritkán kemény valutáért... és a vagyon halmozódik. Meg persze van az EU/magyar pályázatokon megtámogatott réteg. Ez nem a mi (rabszolgák-proletárok) játszótere. Másrészt 6-7 éve hugyészaré’ hozzá lehetett jutni ingatlanokhoz erre. Most nem... És egyhamar nem is. Fogadd el, úgy könnyebb. -
Tigristank
csendes tag
válasz whited #19184 üzenetére
Sokan kiárazódnak a piacról, de ennek ellenére azért van egy nagyon jól kereső réteg is, akik nulla közeli kamatok mellett könnyen megengedhetik maguknak a "nyaraló" vásárlást. Mindehhez persze társul az is, hogy a kínálat sehol sincs a kereslethez képest (az utóbbi években kiadott lakásépítési engedélyek száma a közelébe sem volt a 2000-es évek eleji számainak).
-
őstag
válasz kexksz #19181 üzenetére
Volt itt erről szó hogy BP nagyon megvannak csúszva vele.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
őstag
válasz whited #19182 üzenetére
Törölhető.
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
whited
addikt
válasz #41635072 #19186 üzenetére
Füred igen, azt nem kell bemutatni
De ahol én nőttem fel (Lelle, Boglár, Siófok) messze nem ez volt a jellemző
És amit nem értek az tényleg csak az hogy akik tele voltak azok néhány éve is, ennek ellenére most futott fel ez mint az állat.
Ugyanakkor viszont a helyiekkel így mi lesz, ha van sajt ingatlan akkor örüljön de amúgy meg ki fog kopni mert egy átlag vagy egy átlagx2 fizetés esetén egy életen át törleszt hogy vegyen egy saját ingatlant és csak a gazdagok játszótere lesz ez is?Szerk: de a balatontól ( saját ismeret ) beljebb megyünk 2-3km-t és akkor a zuhanás árban, hogy a fal adja a másikat
Szerk2: egy oda született ember aki nem örököl és keres egy átlag-átlagx1.5 összeget havonta az örül ha élete végére szed össze annyit, hogy vegyen egy házat? Azt értem, hogy 5 éve pl a fizetés se annyi volt, mint most de annyit nem erősödött a fizetés, főleg vidéken mint amivel az ár ment fel.
Vége
[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
#41635072
törölt tag
válasz whited #19191 üzenetére
Hogy mi lesz a helyiekkel? Örökölnek egy rohadt nagyot....
Vagy ugyan az mint sok budapestivel, az aggloba kényszerülnek. Sajnos most ilyen világ van, rohadt szar de ez van.
Pl nekem is hiányzik a belvárosi lét, sok szép emlék köt oda, és sírhatnékom van évek óta, hogy kiszorultam onnan. De nem tudok mit tenni.Szerk. Igen, nem igazságos. A ház manapság luxus... De pl csak most covid óta lett mánia a családi ház. A piac mindig változik.
Az lenne az igazi, ha létrehoznának új településeket, alap infrastruktúrával, kulturált környezetben, de mo-n ez elképzelhetetlen valamiért.
[ Szerkesztve ]
-
őstag
válasz whited #19191 üzenetére
Hát akkor mentek beljebb (csak viccelek de nem hagyhatam ki)
Tel Elek ne buslakodj majd átmegyek egy üveg pálinkával a világvégi kis garzonomból és megemlékezünk a csodálatos belvárosról . Most a Hősök tere mellett lakom remélem így elégé belvárosi vagyok
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
whited
addikt
Köszi a válaszokat tényleg, semmi irónia csak azt próbálom megérteni, mi indukálta az emelkedést és nem utal a csökkenésre annak ellenére se, hogy ha esetleg Pest majd olcsóbb lesz és kiér a gyűrű.
Miért nem jött ez néhány éve, amikor a válság már odébb volt azért picit de nem volt még ez a CSOK láz"Szerk. Igen, nem igazságos. A ház manapság luxus... De pl csak most covid óta lett mánia a családi ház. A piac mindig változik."
Éppen ezért gondolom, hogy nem elképzelhetetlen a pozitív irányú változás ( vevői oldalról )Vagy hosszú távon itt is nyugat lesz és mindenki bérel inkább, mintsem vegyen?
Tudom, nem mindenki CSOKozik, ugyanakkor talán az azonnalin volt egy podcast ahol mondta a szaki, hogy nagyon ezen már nincs mit csavarni és az az "ingyen pénz" egyre inkább válik semmissé, és kell helyette más vagy több mert célját veszíti.[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
#41635072
törölt tag
válasz Sempronius89 #19195 üzenetére
De adnak. Balatonnál azért nem külterületi faviskóról beszélhetünk manapság. A nyaralók belterületre épûlnek ház/lakás formájában...
A volt főnököm is csokkal vett füreden akkor még 60 milliós lakást (most már 120-at ér). Természetesen nem abban lakik, van 2 családi háza, meg 3 befektetésre vett nagy újépítésű lakása budán....
Kollégám szintén csokból vett befektetésre lakást... Igen, bicskanyitogató...[ Szerkesztve ]
-
Ursache
senior tag
Ha11er lakóparkban érdekelt valaki? Ismét elindult az építkezés, most 2023 Q1-et hazudnak.
https://www.youtube.com/watch?v=eIri9YLHpOg
-
őstag
válasz Ursache #19197 üzenetére
Nem követem te vásároltál ott ?
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
Új hozzászólás Aktív témák
- Xbox Series X|S
- Formula-1
- Xbox tulajok OFF topicja
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- iPad topik
- Perelnek a vallásos kripto-piramisjáték miatt
- Ukrajnai háború
- Apple iPhone 14 Pro Max - sziget fesztivál
- További aktív témák...
- APPLE Mac Studio M1 Max 10C CPU, 24C GPU, 32G RAM, 512GB SSD
- Kingston A400 960GB (SA400S37/960G)
- Ohh! HP EliteBook 840 G6 Fémházas Laptop 14" -70% i5-8365U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS + Táska!
- Szép! HP EliteBook 840 G6 Fémházas Laptop 14" -70% i5-8365U 4Mag 8GB 512GB SSD FHD IPS + Táska!
- Arctic Cooling Liquid Freezer II 280
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen