- Aliexpress tapasztalatok
- Letartóztatták a bitcoin-Jézust
- Crypto Trade
- Az iPadOS-re írt appokra is díjat vet ki az Apple
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
- Otthoni hálózat és internet megosztás
- Microsoft Excel topic
- YouTube
- A franciáknak elege van abból, hogy minden gyerek mobilozik
Új hozzászólás Aktív témák
-
whited
addikt
Arról mit gondoltok,hogy mivel jön az új állami szuper papír,aki befektetni venné az inkább leköti mert jobban jár már vele, így hamarabb elfogy a valóban lakhatási vásárlású szándékú ember tömeg ami hűti majd az árakat?
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Sziasztok
Mit gondoltok miben van nagyobb relevancia?Egy fővárosi panel vásárlás és utána azt kiadni, vagy Balatonon beruházni egy házra és azzal foglalkozni? Ha az ár nagyságrendűleg azonos?
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz t72killer #13493 üzenetére
Balatoni vagyok eredendően
Jelenleg Pesten dolgozom de terveim szerint néhány év és össze tudok annyit spórolni amiből hazamegyek és ott egy lakás amiben élek plusz egy üzlet helység van amit létre szeretnék hozni.
Emellett kalkulalok úgy, hogy vennék egy lakás / ház csak nem tudom melyik lenne a jobb.
Most is vehetnék már magam részére itt fent pl albérlet helyett de nem akarok egy hitelbe már most beleugrani.Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz t72killer #13495 üzenetére
Ha olyat találok amiben van 2 kiadható különálló szoba és 50 nappal számolok ( nem csak nyáron lehet kiadni, bár akkor jóval kevesebb a nap, nyilván )
20k/szoba*2*50 = 2M mínusz a ktg-k, tehát úgy 1.8 MHa ezt leosztom 12-vel, akkor az 140k durván
Ehhez kb 25M befeketése kell a közvetlen lakókörnyezetemben, ezzel szemben pesten mit kapok ennyiért?
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz t72killer #13500 üzenetére
sok helyi ismerősöm nyaraltat ott, mivel sűrűn járok haza, sokat is vagyok kapcsolatba velük, emiatt írtam a 20k-t
de akkor legyen 15k, az már biztosan vállalható kategóriaHa nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Sziasztok
Azon kívül, hogy nem nagyon lehetett külföldre menni, van még más oka, hogy ilyen mértékben drágultak azok a balatonparti lakások ahova igazából nyáron mész de életvitelszerűen nem laksz?
Ott nőttem fel, most már lenne is pénz venni valami, de nem a mai árszinten, hanem 3-4 évvel ezelőttin, de ami most van az botrány.
Hogy lesz ebből normalizálódás pár év múlva, sehogy ?Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz Mauzes #19183 üzenetére
De honnan lesz erre vásárlóerő amikor sokan nem lakni veszik?
A CSOK-os vásárlók nagy része már igénybe vette ( nyilván jöhetnek újak, mert korban felnőnek )
Ha ennyi embernek volt pénze már néhány évvel ezelőtt is, akkor miért most veszik és miért tartanák meg, ha már nincs a COVID és "lehessen hova menni" ?Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz #41635072 #19186 üzenetére
Füred igen, azt nem kell bemutatni
De ahol én nőttem fel (Lelle, Boglár, Siófok) messze nem ez volt a jellemző
És amit nem értek az tényleg csak az hogy akik tele voltak azok néhány éve is, ennek ellenére most futott fel ez mint az állat.
Ugyanakkor viszont a helyiekkel így mi lesz, ha van sajt ingatlan akkor örüljön de amúgy meg ki fog kopni mert egy átlag vagy egy átlagx2 fizetés esetén egy életen át törleszt hogy vegyen egy saját ingatlant és csak a gazdagok játszótere lesz ez is?Szerk: de a balatontól ( saját ismeret ) beljebb megyünk 2-3km-t és akkor a zuhanás árban, hogy a fal adja a másikat
Szerk2: egy oda született ember aki nem örököl és keres egy átlag-átlagx1.5 összeget havonta az örül ha élete végére szed össze annyit, hogy vegyen egy házat? Azt értem, hogy 5 éve pl a fizetés se annyi volt, mint most de annyit nem erősödött a fizetés, főleg vidéken mint amivel az ár ment fel.
Vége
[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Köszi a válaszokat tényleg, semmi irónia csak azt próbálom megérteni, mi indukálta az emelkedést és nem utal a csökkenésre annak ellenére se, hogy ha esetleg Pest majd olcsóbb lesz és kiér a gyűrű.
Miért nem jött ez néhány éve, amikor a válság már odébb volt azért picit de nem volt még ez a CSOK láz"Szerk. Igen, nem igazságos. A ház manapság luxus... De pl csak most covid óta lett mánia a családi ház. A piac mindig változik."
Éppen ezért gondolom, hogy nem elképzelhetetlen a pozitív irányú változás ( vevői oldalról )Vagy hosszú távon itt is nyugat lesz és mindenki bérel inkább, mintsem vegyen?
Tudom, nem mindenki CSOKozik, ugyanakkor talán az azonnalin volt egy podcast ahol mondta a szaki, hogy nagyon ezen már nincs mit csavarni és az az "ingyen pénz" egyre inkább válik semmissé, és kell helyette más vagy több mert célját veszíti.[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz Csabroncka #19235 üzenetére
Te jó isten
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Sziasztok
Kis on: nekünk most sikerült, igaz kellett hozzá némi mázli venni első lakásunk.
17ker-ben, 1+0.5 szoba, minimálisat kell költeni rá.Egy nap gondolkodási idővel, de engedett a tulaj 0.5M-t.
Így lett a vége 24.2M ami a könyékbeli árakat nézve egész jó
Ja, és nem földszinti, és csak 4 emeletes 😅Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz bilimbalam #20443 üzenetére
2 darab volt ami 25M alatt volt, amikor kötöttük az üzletet.
Másrészt, jah kemény
Ugyanakkor nekúnk ez kb 3 évre kell, és akkod dobbantunk onnan és megy kiadásra, de az idő alatt is megspórolunk cirka 4M-t amit nem albérletre költünk[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz bilimbalam #20447 üzenetére
Vissza, Balatonra
Én sokat ingázok BP és Balaton között, és szeretnénk visszamenni idővelHa nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Sziasztok, számomra nem egyértelmű emiatt elnézést, de:
A falusi csok és a csok+ kombinálható lesz, tehát adott esetben, 3 gyermek esetén mindkettő által nyújtott kedvezmény igénybe vehető lesz?
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz Csabroncka #28117 üzenetére
Értem mire gondolsz, ugyanakkor én úgy számolok hogy önerő oké, és ha lehet kombinálni akkor nagyot tud segíteni egy olyan párnak pl mint, akik Pestről mennének vissza."vidékre"
Jelen esetben dél BalatonCsak azt nem értem még, hogy a 61-30 és ehhez még jön hozzá a falusi "támogatás"?
[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz Csabroncka #28127 üzenetére
Ott nőttem fel, és járok is sokat haza, de mivel így elszálltak pár év alatt, hamar kiárazódtam és azóta azon dolgozok, hogy vissza tudjunk költözni
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz attila199207 #28152 üzenetére
Miért vesszük ennyire biztosra ezt?
Na meg milyen mértékben?
A potenciális felvevők száma drasztikusan csökken, plusz itt az egész hitelre sokkal nagyobb fizetés kell, hogy fel tudd venni szemben a "régi" verzióval
A max hitelhez ilgazoltan 600k nettó +😅[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz tomazin #28164 üzenetére
Persze, ugyanakkor ez a minimum amire számítanak, hogy a bank ennyit fog kérni de a reális inkább a 650-700
Csak arra akartam ezzel utalni, hogy a szigorítás és a jövedelmi feltételek emelkedése miatt szűkül a potenciális felvevők számaHa nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
válasz concret_hp #28218 üzenetére
+1
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
-
-
whited
addikt
Köszi a választ, jelen esetben a lakás árának 1/2-d része van meg kp-ban, a fennmaradó pedig családon belül jönne hitelből
ugyanakkor ha most rakok be, pl 1éves máp-ba a 20M-t, arra kapnék 8%, ami 1.6, amit a lakás kiadásából is tudnék hozni, igaz "hitellel" amit fizetnem kell.
de ugye hosszú távon, csak akkor nyer a lakás, ha dinamikusan nő az ára, az állampapír pedig visszaáll a "régi" alacsony szintreTapsi : amiben most lakunk feleségemmel, az már abszolút a sajátunk, ugyanakkor árnyalja a képet, hogy 2-3 év múlva szeretnénk költözni
ahol újabb dilemma, ha van egy második, "még hiteles" lakás, amit kiadunk, akkor a mostani is legyen-e kiadva, vagy adjuk el és tegyük bele az árát az újonnan vásároltba
de ezzel kissé előre szaladtam, és túl is mutat az eredeti kérdésemen, úgy érzem[ Szerkesztve ]
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
whited
addikt
Sziasztok
Aki esetleg ezt ismeri, vagy a környéken lévő többi ingatlan, attól kérhetek erről véleményt? [link]Ok: ~30-32M körül szeretnék egy panelt venni, kiadás céljából
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
-
whited
addikt
Köszi neked is, esetleg linkelnél egyet, hogy lássam mire gondoltál?
Néhány éve lakom csak fent, Széll Kálmán tér, Pannónia utca, József krt, rákoskeresztúr ( itt már fixen, sajátban ) laktam eddig, szóval nem sok tapasztalatom van, az is csak bérlőként
Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
Új hozzászólás Aktív témák
- Alkoholista nevelde
- AMD off topik: VGA, CPU, APU és minden, ami AMD
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- LEGO klub
- Yettel topik
- Újabb Samsungok telepíthetik a Galaxy AI-t
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Aliexpress tapasztalatok
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- SSD kibeszélő
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen