-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
IB nel a 2000 huf TBSZ szamladij nem szamlankent, hanem ugyfelenkent lesz szamitva
ha X ev mulva X db TBSZ ed van naluk akkor, akkor is 2000 huf leszlekereskedheto, a dijlevonast szinten az osszes TBSZ en vegrehajtott tranzakciokbol szamoljak, nem szamlankent
az igy eleg vallalhato, az erstenel is ossze lehet kalapalni 1-2000et havonta, es ott meg van megbizasi dij is vastagon
-
Hi!King
őstag
válasz Vision #101200 üzenetére
Valóban, azonos lokációjú, adottságú lakások közül a panelok olcsóbbak, viszont a panellakásoknak nagyobb aránya van jó lokációban, mint a legtöbb többi lakástípus, illetve a családi házak. Kivétel a régi magas belterűek, illetve Budapesten a városrehabos újépítésűek.
Vidéken is máshol vannak jellemzően a családi házak, mint a panelházak, illetve az újépítésű társasházak is, nyilván vannak jó lokációjú családi házak is, de a többségükre kevésbé igaz. És ott is sokan költöznek városból a város agglomerációjába, vagy akár távolabb, kevésbé frekventált falvakba, aztán onnan járnak be, és nyilván az ottani családi házak négyzetméterára alacsonyabb, mint a városi panellakásoké, van hogy a ház maga olcsóbb mint egy fele akkora panellakás, de ennek is a lokáció az oka.
Szerk.:
És ami még kimaradt, a lokációk közötti különbségek fokozódtak, ezért van hogy a falusi házak jelentős része relatív még jobban elértéktelenedett.[ Szerkesztve ]
-
Feriboy2
aktív tag
így vállalható teljesen.
pl az ersténél a számlavezetési díj 350 ft,
plussz minden tbsz még 350 ft /darab
plussz 0,015% állománydíj (1500 ft tízmilliónként.)
a minimum kereskedési díj 7 euró, azaz 2600 forintév végéig még ingyenes nekem a számlavezetés (random "károsult" vagyok) de viszem majd az IB-hez a befektetéseimet pár hónap múlva.
[ Szerkesztve ]
-
stingy2
senior tag
válasz Feriboy2 #101205 üzenetére
A havi 1-2 eFt számlavezetési díj sztem nem tétel, ami nálam kiveri a biztosítékot, az az állományi díj (pénzt szednek a nagy büdös semmire) és a horror jutalék. Ok, hogy a min. 7€, de ha a 10 milliós számlánál maradunk, akkor ott a 0,4% már mindjárt 40.000 ft, és még el se adtam, mert akkor még 40.000. Amerikai tőzsdén amúgy még az IB is "drága", mert ott van bróker, aki semmit nem kér. Konkrétan számlavezetés ingyenes, állományi díj: 'asse tudják mi az, adás/vételi jutalék 0, csak regulátori, díj van, ami nagyítóval sem nagyon látható, ilyen 1-2 $ tranzakciónként.
Azért annak örülök, ha az IB szétcsapja ezt a nagy büdös magyar kartellező piacot.INTJ
-
julius666
addikt
Ha pedig nem tudja fizetni, és végtörlesztésre sincs meg a keret egyben, akkor viszik a házat a család feje fölül.
Ez nem igaz, az ilyen sztoriknál jellemzően az adós volt full idióta. (Homokba dugta a fejét hosszú időn át)Lakáshiteleknél jellemzően 15-25 lves futamidők vannak, ilyen távon -főleg a mai világban-, kiszámíthatatlan, milyen nem várt esemény történik, ami esetleg borítja az elképzeléseket (betegség, válás, munkaképtelenség, akármi).
Pont ebben tud rohadt sokat segíteni dehisz ha van - akár hitelből magasabb hozamra lekötött - félretett pénzed.De a többségnek nincs tartalékban 40-50M, vész esetére.
Nem is kell ennyi. Konkrét példa ngaba esete, ahol arról van szó, hogy 20-30% hitel kéne neki ingatlanhoz kb, többit tudná fizetni zsebből, de több hitel felvételével jobban járhatna. (A mélyszegény, mezítlábra végtelen hitelt kategóriát te hoztad be, nem tudom miért, nyilván nem erről beszéltünk).Ha a saját elgondolása szerint a lehető legkevesebb hitelt veszi fel, akkor kb. az össz mozdítható vagyonát lebetonozza ingatlanba, majd jövedelemből törleszt. Bármi baj történik, nincs komolyabb védőháló mögötte. Marad a bankkal egyezkedés, jobb esetben rosszabb kondíciójú, hosszabb hitelre váltás, esetleg SOS ingatlan eladás és gyors, erősen kompromisszumos megoldások keresése, legrosszabb esetben utcára kerülés.
Ha mondjuk a vételár 50%-a hitelből megy, akkor 20-30%-nyi likvid tőkéje megmarad a hitelfelvevőnek, amit leköt államkötvénybe. Ez nem csak pénzt termel, hanem vész esetén több évre elegendő nagyon kellemes biztonsági hálót is teremt... Egy brutális gazdasági válságot, ideiglenesen munkaképtelenné tevő balesetet ki lehet simán bekkelni vele anélkül, hogy a bank észrevenné bármi gond van. Ha meg maradandó a kár akkor is van gondolkozási idő a hogyan továbbon (van idő normális áron eladni az ingatlant pl. és kisebbe költözni).
-
Vesa
veterán
válasz julius666 #101207 üzenetére
"A mélyszegény, mezítlábra végtelen hitelt kategóriát te hoztad be"
Nem hinném, hiszen ezek hitelt sem kapnak. A bajba kerültek többsége átlagember, értelmezhető havi keresettel, akik a hitelfelvétel pillanatában -meg még egy darabig-, jól kalkuláltan tudnak fizetni. Aztán történik valami, amit már nem bír el a költségvetés és beburul(hat) a család. Egyébként szerintem ez összefüggésben van a mélyponton lévő magyar pénzügyi ismeretekkel. Nyilván akinek van némi rálátása a pénzügyekre, azt kevésbé fenyegeti egy nem várt esemény, hitellel a nyakában sem. Ugyanakkor többször megállapítottuk itt is, hogy az átlag magyarnak a nullához konvergálnak a pénzügyi ismeretei, ebből tehát nem nehéz megérteni, miért tartanak a hiteltől is. Magam részéről hitelt kizárólag a vállalkozásomhoz vettem fel, ott jól elkülönül a magánvagyontól, ráadásul valóban sokat segített, mert nagyobb mértékben tudtam bővíteni, mint saját erőből. Magánemberként nincs hitelem és nem is volt soha. Ezzel együtt egy átgondolt hitelfelvétel szerintem is lehet hasznos.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
axioma
veterán
válasz Hi!King #101198 üzenetére
Sorry nem lattam h lapozni tudtam volna.
Ahol lehetne [pl. van penze a kulonbozetre vagy nem lepukkant a haz csak nagy, vagy opcio a berles is] ott se mozdulnak, aztan meg jon a hirado hogy nem jon a mento, nem jut el onkorihoz mert messze a busz es ketnaponta jon, stb. (nyilvan tulzas). En nem ertem a falvak eroltetett eletben tartasat sem, a kulon telepules hosszutavu koltsegei helyett jobb lenne akar tamogatast adni a legkozelebbi kisvarosba. Ehhez kepest falusi csok van...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz stingy2 #101206 üzenetére
Jaja, Schwab is csodalkozott mikor tavozo munkatars [ceg munkatarsainak kedvezmenyes, oda vest-elodhet a jovedelem resze reszveny] rakerdezett, h milyen dijai lesznek innentol... at se raktak mas tipusba, a nemzetkozi utalas 15 dollarjat se verik ra azota se, ennyit nem er nekik...
-
ngaba
aktív tag
válasz Kukipapa_rr #101214 üzenetére
Ha eladja a lakást, akkor egy darabig abból futni fogja bérleti díjra. (Kérdés persze, hogy mennyi a fennálló tartozás, mert azt ilyenkor - gondolom - ki kell fizetni a banknak a vételárból, hogy el tudja adni.)
[ Szerkesztve ]
-
Kukipapa_rr
tag
válasz ngaba #101215 üzenetére
Én is így gondolom.
Sosem értettem ezt az érvelést, hogy “mi lesz, ha nem tudom fizetni a törlesztőt”.
Ez az előzmény:
https://prohardver.hu/tema/mibe_tegyem_a_megtakaritasaimat/hsz_101189-101189.html
-
fogkefe21
kezdő
válasz stingy2 #101206 üzenetére
Hát azért a Randomos ingyenes számlavezetés őket is zavarná az látszik, megtehetik, mert nincs verseny. Sajnos drágul a piac. Tényleg csak abban lehetne bízni, hogy a hazaiak is lépnek valamit, hogy verseny alakuljon ki, mert a végén még az IB is kitalál majd ezt azt plusz a mert látják, hogy özönlik a tömeg.
-
stingy2
senior tag
válasz fogkefe21 #101218 üzenetére
"Sajnos drágul a piac."- hát, nem tudom... nekem 2018 óta ugyanazok a díjaim: 5$ fix díj mind vételkor, mind eladáskor. Semmi más. Ezért is "örülök" hogy óbánék az élő fába belekötnek, mert az adóegyezmény felrúgásával költöztethetem másik országba a kinti számlát. Attól, mert az IBCE-nél lesz TBSZ, nem fogom a kinti pénzt hazahozni, csak az itteniből teszek át valamennyit. Annyira azért nem bízom bennük, hogy 3000km-nél közelebb hozzam a pénzem Mo-hoz
INTJ
-
j0k3r!
senior tag
IBKR levél:
Dear Client,
As you may be aware, the Hungarian Government passed a new bylaw, Government Decree 205/2023 (V.31) on 31 May, 2023, that requires financial services providers to withhold a Social Contribution Tax of 13% on certain capital gains and interest payments and to remit these amounts directly to the government.
The tax only applies to positions opened by Hungarian tax payers after 1 July 2023 in interest related instruments (e.g. bonds, certain mutual funds and ETFs, etc).
Due to the short duration between the announcement of the bylaw and its effective date, IBKR is unable to deploy the required tax withholding properly across its full global product set. To ensure correct adherence to the regulation, we must temporarily limit the ability to open positions in affected products. Closing transactions in pre-existing positions will not be impacted.
Please click here for the government announcement about the bylaw itself.
We regret any inconvenience this may cause and we will, of course, inform you as soon as the trading restrictions for the tax-impacted instruments has been removed.
some men just wanna watch the world burn...
-
noiq_nolife
csendes tag
válasz ngaba #101222 üzenetére
az Erste is küldött hasonló emailt, ott írták, hogy az ETF-re nem vonatkozik. Szerintem ez a distributing ETFekre vonatkozik csak, vagy valami másik spéci típusra, amit magyar brókernel lehet el sem érsz.
Az interest related instrument a fontos kulcsszó.
Az Erste levélből idézet:
"A tőzsdén kereskedett termékek és azok hozamai nem kamatjövedelemként adóznak, tehát a részvényekkel és ETF-ekkel történő kereskedésnek sem módosul az adófizetési kötelezettsége!"[ Szerkesztve ]
-
SzGee
aktív tag
válasz j0k3r! #101221 üzenetére
Csak én nem értem ezt?
To ensure correct adherence to the regulation, we must temporarily limit the ability to open positions in affected products. Closing transactions in pre-existing positions will not be impacted.
Pont, hogy a zárást kellene korlátozni, amíg fogalmuk sincs, hogy mire mekkora adót kell vonni, hisz az adófizetési kötelezettség a realizálással keletkezik...
Tipikus IBCE, fogalmuk sincs merre hány méter...
Azt sem értem, hogy hol magyarul, hogy angolul beszélnek... Felteszek egy kérdést angolul és magyarul válaszolnak és vice versa... Ku___a idegesítő, amíg UK volt, flottul ment mindenIf you leave me, can I come, too?
-
SzGee
aktív tag
válasz noiq_nolife #101226 üzenetére
Ja jogos, ennyire nem gondoltam bele a dolgokba... De ez a nyakatekert adózás, ami itt van... Vicc ami ebben az országban megy, komolyan
If you leave me, can I come, too?
-
zzolika
aktív tag
Vettem tegnap pmápot. A mák oldala azt írta az Eszközök piaci értékénél: Elszámolás alatt lévő értékpapír. Gondoltam este vettem, zárás után, ma csak jóvá írják. De ma is ugyanezt írja. Akkor most megvettem vagy mégsem? A befektetési portfóliómban nem hozza hogy lenne. A pénzt levonta.
-
pictigjis
senior tag
válasz Morgenstern #101232 üzenetére
nem ket munkanap, hanem t+1. a tegnap 16.00 utani vasarlas technikailag mai vasarlas volt
de amugy annyiszor leirtuk mar ezt, hogy bar lenne annyi milliom
-
zzolika
aktív tag
válasz Morgenstern #101232 üzenetére
Köszi, akkor holnap megint ránézek. Ha eddig vettem valamit (dkj, mák, bmáp), rögtön rajta volt (este is). Nem gondoltam hogy ez több idő.
-
SzGee
aktív tag
válasz j0k3r! #101228 üzenetére
Ha már adózás, sajnos nem úsztam meg a NAV vizsgálatot az adóvisszatérítéssel kapcsolatban, ugyanis az IB semmilyen doksit nem küldött a NAV-nak határidőre, így kíváncsiak voltak a nyilvántartásomra, írtam korábban, hogy több, mint 580 ezret igényeltem vissza a korábbi évek nyereségét szembeállítva a tavalyi veszteségemmel
Ők ezt "jogkövetési vizsgálatnak" nevezték, és az alábbiakat tartalmazta:
Az adóhatóság az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (Air.) 89. § (1) bekezdés b) pontja, 91. § (1) bekezdés a) pontja, valamint az adóigazgatási eljárás részletszabályairól szóló 465/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet (Adóig. vhr.) 89. § (1) bekezdése alapján elrendelt ellenőrzés során megvizsgálja, hogy
1. adózó a jogszabályban előírt időszakos adóbevallási kötelezettségének határidőben eleget tett-e,
2. a vizsgálat alá vont időszakra vonatkozóan személyi jövedelemadó bevallásában vallott
jövedelmek tekintetében az adó, adóalap megállapításához szükséges bizonylatok adózó
rendelkezésére állnak-e,
3. adózó a bizonylat megőrzési kötelezettségének a jogszabályi előírásoknak megfelelően eleget tett-e,
4. adózó jövedelmeit teljes körűen szerepeltette-e bevallásaiban,
5. ha adózót a vizsgált időszakra vonatkozóan adómentesség, adókedvezmény illette meg, az okirattal, vagy más megfelelő módon bizonyított-e,
6. adózó nyújtott-e be önellenőrzést, ha igen az jogszerűen került-e benyújtásra.Bekértek minden doksit, amivel rendelkeztem és ami alapján az adóbevallást elkészítettem, átnéztek mindent, és rendben találtak pici eltéréssel mindent (közben az IB is megküldte az éves adatokat, csak kerekítési eltéséreink voltak)
Izgalmas egy hónap volt, de a végén megnyugtató volt látni, hogy úgy számoltam, ahogy kellettIf you leave me, can I come, too?
-
Llew
senior tag
Az emberiség olyan, mint a krumpli: a java a föld alatt van.
-
lumpy92
aktív tag
1. vagy csökkentik az alapkamatot és ezzel el is gyengítik a forintot. viszont az infláció még nem csökkent le eléggé ahhoz, hogy érdemben lehessen kamatot vágni
2. bemondja, hogy 425 lesz, csomóan eladják a forintot mert devizát vesznek, ezáltal tudja úgy gyengíteni a forintot, hogy nem kellett az alapkamatot csökkenteni."never send to know for whom the bells tolls; it tolls for thee"
-
Drizzt
nagyúr
Mondjuk amikor címben közölnek egy ilyen Tóth Bertalan féle véleményt anélkül, hogy beírnák, hogy ez az ő véleménye, annál károsabb dolog nincs.
Van erre egy sokkal egyszerűbb magyarázat is: Varga kamuzik amikor azt mondja, hogy az úniós szabály miatt növelik ennyivel.I am having fun staying poor.
-
veterán
már megint jött fizu basszus, hogy repül az idő. zprv, jpgl vagy nasdaq legyen belőle?
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
Paxker315
addikt
válasz bandus #101243 üzenetére
Na most várom a h8főt.. Egyébként a nemrég "bedobott" HWWS-ről mit érdemes tudni, azon kívül, hogy kicsi még a fund size és főleg US-kitettség, nem túl sok cégnek van?
Illetve egy puffer-téma: low-volatilityt mennyire érdemes tartani? Nyilván azért kérdezem, mert, valahogy közép időtávra (8-10 év) biztosabbnak látom. Van értelme velük foglalkozni?
legyen üres
-
KIA Ceed
csendes tag
Sziasztok,
Nálam ezek futnak TBSZ-en, (2024.01.01-el indítva, nem piszkálva) és lenne még kb. 1,2M Ft (600e Ft + 1770Euro) el nem költött pénz parlagon. Melyiknél, vagy melyik kettőnél bővüljön, vagy esetleg mást ajánlotok? Thx!
ISH MSCI WRLD Moment (+0,7%)
JPM GLOB Multi-Fact (+3%)
SP MSCI USA SM Val (+9,2%)
Van FTSE ALL-Wrld (+9,5%) -
SzGee
aktív tag
válasz Paxker315 #101244 üzenetére
A distributing verzió már évek óta fut, elég magas AUM-mel
Nem láton valami nagy számnak, szerintem az S&P-t nem verte, bár nem számoltam utána, csak megérzésIf you leave me, can I come, too?
-
ngaba
aktív tag
válasz Paxker315 #101244 üzenetére
Amit érdemes kiemelni, hogy ez nem passzív ETF, hanem aktívan kezelt. Ennek ellenére a TER elég baráti szvsz, az a kérdés, hogy mennyi tranzakciós költséget hoznak össze az alapkezelők.
Az irodalom, Warren Buffet és a topic nem nagyon hisz az aktív alapokban, de ha te igen, és úgy gondolod, hogy néha bele kell nyúlni a befektetésekbe, akkor neked jó lehet.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- iGPSport iGS800 kerékpáros óra: egyből a csúcsra tör
- Fűzzük össze a szavakat :)
- E-book olvasók
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- PlayStation 5
- Elden Ring
- Asszociációs játék. :)
- Fotók, videók mobillal
- iPhone topik
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen