Új hozzászólás Aktív témák

• #5775 attiati veterán

  Új Válasz 2015-05-16 19:07:55 #5775

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  nézegetem az újszerű 1-1,5 szobás tégla lakásokat 13. kerben

  kb 450e ft/nm árnál
  kb 2500 ft/nm bérleti díjjal
  bruttó 5,5%-os megtérülés
  ez elég vékony, nem?

  ha felmegyek 2800 ft/nm-re a bérleti díjban, akkor is csak 6,2% a hozam
  de igazából a 450e ft/nm is mehet feljebb, ami meg csökkenti a hozamot

  hogy éri meg a hozamok alapján lakást venni?!

  És akkor még nincs bútor a lakásban, nincs kifizetve az illeték + ügyvéd, és nincs leadózva és nincs amortizáció és üresedés sem (vagy közvetítői jutalék).

  Tényleg nem fér a fejembe. Volt egy beesés a piacon, mára normalizálódott a helyzet. Nem lehet alulárazásról beszélni. Innentől merre? És miért veszik befektetési céllal az ingatlanokat?

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák