Új hozzászólás Aktív témák

• #90483 j0k3r! senior tag #31733248 #90479

  Új Válasz 2023-01-16 08:43:15 #90483

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  j0k3r!

  senior tag

  válasz #31733248 #90479 üzenetére

  "Az elmúlt 7 évben egy átlagos magyar ingatlan közel megduplázta a reálértékét"

  Ez az a bűvös mondat, amivel a háziasszonyokat be lehet hülyíteni. A múltbeli teljesítmény nem garancia a jövőre nézve. Kiragadod a magyar ingatlanpiac legeszeveszettebb emelkedését, mint sales pitch.

  Csak óvatosan, aki a mai árak alapján befektetési ingatlant vesz, mert lehet, hogy az össz hozama nagyjából a bérleti díj lesz a következő években...

  "Itt-ott lehet csökkenés, de nem komoly. Amúgy most lehet látni, hogy a teóriák, amik minden ingatlan áremelkedést egy az egyben az állami támogatások és az Airbnb nyakába varrtak, mennyire nem voltak igazak és hogy valójában a konjunktúra és a kedvező kamatkörnyezet voltak a döntő tényezők."
  
  Most lehet látni? Mit? Egy éve még 5% alatti kamatok voltak meg állami pénzosztás a választások előtt. Még most is az alapkamat alatt hiteleznek a bankok, ráadásul egy hitel ajánlatot hónapokig tartanak. Nagyjából idén tavasszal jön az első olyan időszak, amikor már 8% vagy feletti hitel kamatokkal vásárolnak az emberek, ezekről a statisztika nagyjából 2023 őszén jön majd ki. Az árak emelkedése meg már most belassult, pedig az elmúlt 12 hónapból az első 6 hónapban még jóvilág volt...

  [ Szerkesztve ]

  some men just wanna watch the world burn...

Új hozzászólás Aktív témák