Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #22656 üzenetére
Amit szerintem nem vesztek figyelembe, hogy nem cska a hitelek dragulnak (azt lehet rovidebb tavu hatasnak tippelni), hanem ev kozepen (a munkahelyvaltok kivetelevel) jo esellyel marad a fizu, a boltokban meg robbantak az a'rak, par honap mulva realizalodik sokakban egy olyan helyzet hogy ugyanazt a nominalis torlesztot se tudna' bevallalni mint ev elejen (vagy nem engedik neki: parhuzamosan a bank emeli a hatterben az 1 fore juto alap megelhetest amire nem vallalhat torlesztot), ami a kamatok miatt most mar eleve is alacsonyabb hitelosszeget jelentene, hanem annal is lentebb kell menni/feladni. Raadasul mar tobb helyrol hallottam olyat, hogy felveszik a lakascelu megtakaritast is tamogatas nelkul/buntivel mert kell belole a penz masra. Szerintem me'g nem latjuk az eletszinvonal-esest, ami ha a hasznalt lakasos kinalatot nem is valtoztatja meg par honap alatt (nem lesz sok kenyszereladas), de a veteli potencialokat szerintem rendesen megnyirbalja. [Jo, vallalkozok valamivel rugalmasabbak tudnak lenni az ev kozbeni nominalis bevetellel.]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #22664 üzenetére
Kamatfordulo sokaknal sokara lesz (fogybaratok min. 5 eve - de inkabb 10 a jellemzo - sztem me'g a legelsoknel se telhetett le, de lehet hogy rossz az idoerzekem), a regen felvett hitelek meg az infla miatt forintalisan (kisebb toke miatt is) nem magas torlesztojuek (nekunk is van me'g valami 60e talan, valtozo de kieg.kt. anno 87e-rol indult de 2006-ban az mas teher volt mint ma...)
-
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #22729 üzenetére
Netto kivancsisag. Volt barmi jogalapja ott lakni (pl. be volt jelentve a lakcime, amit anno a berbeado alairt)? Bar mintha mukodne a kenyszer-kijelentes is a tulaj reszerol. Ugy meg ha mar nincs jogalap, akkor miben kulonbozik egy onkenyes lakasfoglalotol? Tulaj zarat peldaul miert ne csereltethetne?
-
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #22732 üzenetére
Ja akkor nem az volt hogy nem volt jogalap intezkedni, hanem arrol hogy az intezkedes tipus volt idoszakos blokkolas alatt. Igy ertem [eltekintve attol h erre lenne valo a szocialis berlakas 1-2 honapra, azalatt oldja meg]. Mondjuk azt kevesbe ertem, h miert nem lehet ilyenkor fizuletiltasbol megszerezni tole [azt igen ha egyeseknek nem erdemes foglalkozni vele kategoria].
Birtokba vetel szempontjabol az onkenyes lakasfoglalo ugyanaz. [A linket nem olvastam.] -
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #22786 üzenetére
Mi van a fix kamattal, raadasul annuitasos hitelnel a fizu emelkedesevel????
Pont hogy az infla emelkedes kell a fizu _elkoltott_ reszere (mert az arak annyival nonek), de az annuitasos hitel az nominalisan azonos marad amig a kamat nem valtozik, realertekben pont hogy csokken. [Ez az ami nem teljesen eletszeru, de az egyenletes torlesztesu hitel meg ennel is rosszabb, plusz ha kb. ertekben maradna a torleszto, akkor meg a vegen lenne nagyobb kulonbseg, igy az ido mulasaval egyre kisebb teher. Ha en tervezhetnek hitel-lefutast akkor valami Gauss-gorbe-szeru alakot tennek be Az elejen sok kiadas mellett ne kezdjen tul magasan, mikor a sokk-hatas elmulik mehet tobb, mikor mar epp kezdenel belefaradni elkezd csokkenni. A realertekesites masik kerdes, hogy hozzateendo-e.][ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Kiki18 #22801 üzenetére
Az index egyik mai cikkeben a koltsegvetesi tervezetbol azt olvastak ki, hogy nyomni fogjak me'g mindig egyre tobb penzzel a lakastamogatasokat. Masik cikk meg arrol, hogy airbnb-znek a belvarosi lakasokkal. Bar elvileg eltorolhetnek a kamatstopot, de ketlem hogy megle'pik, ami azt jelenti hogy nem lesz hirtelen sok kenyszerbol elado ingatlan. Legfeljebb ha mar annyira menekulni kell az orszagbol, hogy te se itt akarsz venni...
Amugy munkahelyfuggo es igenyfuggo a sajat lakas minimum a'ra. Nekem van hirdetesfigyelom Bekas-Bkalasz es hazreszeket neha meglepo konstrukcioban lehet venni, nyilvan azert mert jogi szempontbol macerasabb is, meg kesobb pont a macera miatt eladni is necces lesz. De ha fo szempont hogy sajat legyen, tobb szomszedod meg nem lesz mint egy panelban, akkor esetleg nezz ra az ingatlan.com-on van-e a neked megfelelo kornyeken valami haz szinten nem ertelmezheto de lakasnak kb. igen lehetoseg. Mondjuk nem csekkoltam most, lehet hogy nincs, csak az emlekem hogy nagyon alacsony nm-ar is elofordult.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nezd, a sajat preferenciaim alapjan en se vennem meg. De rokon lakott ilyenben raadasul berlokent. Mivel alacsony az arszint, bar nyerni is de bukni is nominalisan kisebbet lehet, viszont nem likvid annyira se mint egy lakas.
En csak arra irtam, hogy - es ismerek ilyet eloben - akinek az fontos, hogy sajat legyen, ne fuggjon, annak lehet hogy nem kene a lakas tipust se megkotni, mert van haz (igazabol hazresz) cimszo alatt is nem csak nagy cs.haz, hanem ilyen is. Az persze tobbnyire valoszinu hogy az alacsony erteku ingatlanra kevesebbet is koltenek, pl. jo esellyel kenyelmetlen vagy draga futesu, de utobbi egy szigeteletlen panelre is igaz...Kiki18: nem jol erted, ezek nem csak lakhato, hanem tenylegesen lakas kialakitasuak, de ehhez tudni kell hogy az osztatlan kozos tulajdonbol kiszedni oket draga lenne, ezert resztulajdont lehet venni az egeszbol (hasznalati megosztassal). Az is igaz hogy mivel nekem nem erdekes, a hitelezhetoseget nem neztem. Ilyen ingatlan a kornyekunkon korabbi paraszthaz a hosszu, oldalhataros beepitesu fajtabol harom v. esetleg csak ketto lakasnak kialakitva, ahol lehet hogy egy resze regen gazdasagi epuletnek indult, de teljesen normalisan bevittek a kozmuveket es lakas allapotra hoztak. [Konkretan a nagyszuleim volt haza is nemreg tok veletlen arra jartunk, az mondjuk sajat reszre de teljesen normalisan meg lett csinalva, igaz ott egy resze zoldseges uzlet lett.]
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz dellfanboy #22824 üzenetére
Az alaprajz ingyenes... szerintem ez nagyon vevobarat lepes toluk, mert amugy sz*rtak az eladok erre a hirdetes lenyeges elemenek szamito infora. Amugy meg nem sok a 15e ha az a'r mar megfelelo a par honapon beluli eladashoz, es/vagy azt gondolod, hogy a fotok eladjak - en a fotokbol is leginkabb a szovegben nem szereplo muszaki infokat olvasok ki (milyen futes, ablakcsere, belmagassag, stb.).
Amugy en pl. ha van valami egyedibb fe'lmondat a szovegben (tulajdonostol eladoban szinte mindig van, a kozvetitoke szokott inkabb sablonos lenni), akkor arra raguglizok, es nem egyszer megtalalom olyan oldalon is ahova kulon nem mennek el hirdetest bongeszni... es peldaul igen a fotok lehetnek mas mennyisegben, illetve van ahol alapinfoban tobbet kernek kitolteni ha a szoveg csak masolva van is, plane ha kilatszik egy hrsz vagy csak valami jellemzo az ablakbol , a vegere nagyobb infohalmaz all elo. Amugy mikor utoljara eladtam az jo regen volt (pre-face! amugy a marketplace is allitolag jol megy), en konkretan csinaltam egy weboldalt es ahol nem tiltott a link ott beraktam. [De felado megjelenitesi neveknel is latok olyat, mondjuk inkabb autoknal es jofogasnal remlik hogy eladoxy.domain.eu jellegu a usernev, amit siman bongeszobe masolva elvitt a megfelelo oldalra...] -
-
axioma
Topikgazda
válasz skristof #22840 üzenetére
Egyreszt van ami deklarative kivetel tudtommal. Masreszt meg nem buntetokamat, csak infla jon ra, szoval ahhoz kepest veszteseg ugyan hogy ingyennek tunt, de penzugyileg nem egy hatalmas kockazat. Raadasul ha felreteszik ketteske szuleteseig a ketfajta finanszirozas havi kulonbseget felcimkezve inflakovetoben, akkor minimalis extra teher keletkezik mikor kideful h nem lesz.
Illetve minel tobb negativ szcenariot emleget valaki, annal valoszinubb h onbeteljesito joslatta valik...
De hat itt mindenki csak a velemenyet mondja, az meg jo ha eltero, mindenki rajohet melyik ervelest tartja szamara validnak... -
axioma
Topikgazda
Engem pl. az alaprajz jobban erdekel. Nem a nappali butorjat veszem meg amit a legtobb lefotoz En tuti hogy arra ahol alaprajz van feltoltve, arra kattintok. A teljesen kep nelkulivel csak akkor foglalkozom, ha hosszu a leirasa (persze informativ is legyen).
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz HoTDoG #22874 üzenetére
paradicsomot nem 10+ evre veszel 20+ evnyi megtakaritasi kepesseged bealdozasaval es 3 honap atfutasi idovel... ne keverjuk mar ide [kulon kiemelve azt, hogy ODAmentel a piacra, nem a termek ment hozzad - paradicsomot veszel-e netrol rendelve?]
en szeretem az alternativ hirdetoket, foleg aki nem ismeri a porteka valos erteket jo szures eseten csak annyi talalat jon be osszesen amit a hirdetes szovegenek elso mondata alapjan pont ugyanugy el lehet donteni hogy erdemes lehet-e idot szanni ra, a kepekrol meg pl. a fuggony allapota meg semmit nem jelent (inkabb lassam az ablakkeretet, ha mar valamit mutogat)
megjegyzem pont a kinyalt lakasok szoktak azok lenni amiknel nagyon rejtegetnek valamit, de mutogatjak a design hogy az majd jol eladja, pocsek alaprajzzal, nulla gepeszeti atgondoltsaggal stb. - es mivel nem vagyok kozizleses, peldaul a fotos lakashirdetesek 90%-a nekem nem valo (egybe nappali-etkezo-konyha amit mutogatni szoktak hogy nagy te'r, aztan a szoba 17m2-t is van hogy nem teljesiti ami a jogszabalyi minimum lenne) -
axioma
Topikgazda
válasz attiati #22880 üzenetére
nem csak neked, mindenkinek: itt lehet a kutya elasva... azokrol a vevokrol maradnek le, akik a kikent-kifent valtozatot szeretnek, de azok nem az enyemet fogjak megvenni, mert en a muszaki tartalom alapjan szelektalok ill. szemlelem a sajatom eladaskor is, a csilivili az csak extra koltseg amit semmi ertelme megfizetnem (a kolcsonbutort meg amivel hirdettek plane nem...)
szoval ja, jofajta szelekcio, aki szepseget akar az az enyemet ugyis lehuzna hogy milyen kommersz a csempe, nem azt ne'zne' hogy nem a minimalig van csempezve hanem ugy hogy ne szivjon ha zuhanyzik akkor se -- es ha le akarna cserelni mert derogal bekoltozni akkor igaza is van, mig ha atalakitas nelkul praktikusan hasznalhato haz kell valakinek akkor meg jobban jar az enyemmel (franc se tudja milyennek szamit a csempenk, nem volt tul draga az tuti, de csak exhas pelda volt) -
axioma
Topikgazda
válasz Dorian #22883 üzenetére
raadasul ugyis hozzaszamolja az egybeepitett konyhat vagy max. pult +50 centit kihagyva konyha cimszora, etkezot nem jelolve, meg kreativ modon aka'r a falak felet... eleg belerajzolni egy aranyosan 1.75x0.7-es a'gyat meg 45-s konyhapultot es mar hasznalhatonak is nez ki az alaprajz
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #22886 üzenetére
Szerintem meg arrol, hogy mi szerepel a reklamtablan. Kep nyilvan minden normalis (nem banki koveteles) eseten van, csak nem a hirdetes elso informaciojakent (hanem online megkapod es/vagy odamesz). Mellesleg ha mar alaprajz van fent, akkor az nem kep nelkuli hirdetes, vagy rosszul tudom?
Ha szep a paradicsom akkor kiteszed siman az adja el (ize-buze semmi akkor is "jol nez ki", megveszik - mar a dinnyet se lehet le'kelni nemhogy a paradicsomot kostolni), ha meg kicsit fura a kinezete, akkor jonnek az "edes magyar" vagy "frissen valogatva" vagy mittudomen jelzok jonni.
Sose ertettem miert jo tobbet mutatni mint amit tud a lakas. (Nagyon kreativan volt a szomszed is fotozva amikor arulta, tuti hogy meglepodott aki az alapjan elkepzelte a hazat mert en is ugy kellett keressem hogy ez hol van de tuti nem az utcafronton aminek tunt, a delikvens meg legalabb kijott. Ja me'g mindig az a szomszed, mondjuk irrealis aron is raktak fel meg csaltak az epitesi evvel is.) -
axioma
Topikgazda
Abban megegyezhetunk, hogy ha van atlagos alaprajzu panel, ott a sok kozul nehez kulonbozonek lenni, de visszatalalason kivul akkor se latok sok jelentoseget. Lehet hogy a vizualitashoz tul matematikus vagyok de anno rokonnak az alaprajzra nezve mondtam hogy sotet lesz a nappali, latta a kepeket, odament, megvette, majd kesobb mondta hogy tenyleg sotet a nappali, pedig elore nem hitte el... (nyar vs. osz-tel, ennyi tortent, meg hogy uvegfeluletet szamolt nyilasszog nelkul).
-
axioma
Topikgazda
válasz golfvariant #22890 üzenetére
Szoba az csak 8m2, megszunt a felszoba, anno volt 12 az egesz 6 a fel.
-
axioma
Topikgazda
válasz luckyboi82 #22914 üzenetére
Tudni nem tudom, de ket okbol is valoszinutlen (1. informatikai 2. kamatod volt a moratorium alatt is, gyult is, csak a felgyult kamat nem kamatozott tovabb, szoval az is benne volt a kamatperiodus hatasaban). Na jo harmadik is van: bar ezt ami most van nem lathattak elore, de (prudens mukodes stb.) az 5 evre elore lathato kockazatokat szamoltak bele az akkori kamat meghatarozasakor, es minel tavolabbra menne annal inkabb bizonytalanabb (tobb puffert kellett volna beepiteni).
Aztan hogy a jogszabaly - ami nem feltetlen logikus - hogyan szol, azt konkretan nem tudom. -
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #22941 üzenetére
Meg a matematikae... nem letezik az az osszeg penzugyileg SEHOL amit az osszeadas eredmenye ad. Nem osszehasonlithato (relacio nem letezik) semelyik idopontban adott/kapott semmilyen osszeggel.
Aki ismeri a THM ertelmet, annak mi a francert kell egy jo meroszamrol at"szamolni" egy nemletezore? THM 11% inflacio 10,6% az egy q jo hiteltermek (nyilvan a 10.6 az - bevallva - csak pillanatnyilag lesz, a THM meg a futamidore, de a THM utana hitelkivaltassal ha nagy eses lenne kiugorhato... persze aki nem tudatos az nem teszi meg es ezert letezik a termek (ahogy a tobb evtizedes draga otp folyoszamlak). -
axioma
Topikgazda
válasz axioma #22942 üzenetére
Kiegeszites.
Beteszel 10M ft-ot a bankba, iger ra 11% EBKM-et (kozben inflacio 8-10% kozott). Kiveszel havonta 30M/240 ft-ot (a kamatot meg valamennyit a tokebol), es tudod hogy igy 20 ev mulva pont elfogy a toked.
Lesz-e barmikoris 3x annyi "penzed" (vasarloerod), mint amennyi az eredeti 10M-val lett volna? Ha nem, akkor mennyi lesz, felteve hogy az infla marad? Es mit csinalsz ha a kamat tovabb emelkedik 12%-ra de te me'g mindig csak a 11% utan kapod a beteti kamatot? Teljesen analog a hitel esete, csak ott esni fog a kamat meg te is a masik oldalon vagy.
Az hogy 11% thm-nel 3x annyit fizetsz vissza, annyira draga, az egy egetvero baromsag. Peldaul mi van ha (csoda folytan) lesz euro, akkor szepen osszeadogatnad az elejen az elejen a havi 125000-et a valtas utan meg a 250-et, hiszen szumma-szumma? Mi a kulonbseg a ket mas erteku penzeszkoz egybemosasa kozott (idobeli vagy devizanembeli elteres)?
Aki ezt nem erti, nagyon-nagyon-nagyon gondolja meg, hogy vesz-e fel hitelt, vagy valaszt-e megtakaritast maganak. Nem is neked szol, hanem altalaban az olvasoknak.Kiegeszites kiegeszitese: 2006-ban indult a hitelunk, havi a netto fizumnak 30%-anak megfelelo torlesztovel. Most tekintsunk el attol, hogy kozben volt kamatvaltozas is, nagyon lenyeges mozgolodas most februarig nem volt. Jelenleg ez a netto munkajovedelememnek kevesebb mint 10%-a, es bar szintet is leptem, aki csak ugyanott dolgozik ugyanazt a feladatkort, ezido alatt az is keres legalabb 2x annyit mint akkor, torleszto meg ugyanaz. Hogy lehetne ezeket a mai 10ezreseket osszeadni a 2006-ban megkapott 10ezresekkel szembeallitas celjabol?
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Stanlee #22944 üzenetére
En ertem amit mondasz, hogy egyeseket nem erdekel, DE szerintem ettol me'g pont hogy KELL terjeszteni azt a tenyt, hogy a szemlelet hamis. [En irtam anno a hitelosszehasonlito allami - talan magyarorszag.hu-s? - oldalnak is, hogy vegyek ki a szummat, tegyek be a thm-et, az volt a valasz hogy az emberek a szummara kivancsiak... eh. 10 milliard legy nem tevedhet alapon hadd legyen az a lo nem vak hanem bator?]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #22946 üzenetére
Es? A mertek tok mind1, a lenyeg hogy ha csak 1.5x annyi a kereset meg a kummulalt inflacio, akkor mar a 2006-os 100Ft + 2022-es 100Ft pont akkora bakloves osszeadva 200-nak, mint a 100Ft+100EUR eseteben a 200-as vegeredmeny. Ez akart lenni az uzenet, elnezest hogy nem voltam egyertelmu...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #22948 üzenetére
OK. Az egysegsugaru munkakoroknel [20 ev mulva pont ugyanazt csinalja relative ugyanannyiert] igy lehet. Kicsit is jobban fejlodesi lehetoseget ado szakmanal azert mas javulasi potencial is van. De abban meg Tapsinak van igaza, h mind a 20 ev csak nem lesz zuros [gyorsulo vilag/infoaramlas => gyorsabban hatnak az atlaghoz visszaterito erok - legalabbis remeljuk].
-
axioma
Topikgazda
-
axioma
Topikgazda
Hat en tovabbra is nagyon kivancsi leszek hogy ki fog megvenni - foleg adott kornyeken nem legolcsobb kategorias - ingatlanokat ugy fel ev mulva... pedig addigra a tavaly kicentizett hitelesek boven ragni fogjak a kuszobot - nem a hiteltorlesztojuk emelkedik, hanem a megelhetes, igy a torlesztore nem marad. Nyilvan belvarosi uj lakas nem ez a kategoria.
-
axioma
Topikgazda
válasz sakal83 #23057 üzenetére
En ugy elek 49 evesen 108 m2 cs.haz (+felpince, ill. hivatalosan nem lakoter tetoter) ugy, hogy 2+2+ ideiglenesen 3 fore szamolva epult. Gyerekkoromban 50m2 volt 2+2-re, aztan koleszban 15m2+wc/mosdo 3-unkra, aztan panel 51m2 2+2-re. Es amint kirepulnek a gyerekek epitene'k _kisebbet_.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz sakal83 #23071 üzenetére
A garazsban autok allnak, nem targyhalmozas (a tetoterben ott az van, nem eletter, csak covid alatt 4 online dolgozo/tanulo mellett lett ugy-ahogy alkalmassa teve).
Nem azt mondtam hogy EN elek 108 m2-en, hanem hogy 4-en. [Sulyosbitva egy targyhalmozo ferjjel...]. De itt mar 2 szemelyre az 50m2 kicsi mert nem ket zarhato szoba resznel tartottunk.
A kor igenis szamit, peldaul ket 10 ev alattinak siman eleg 1 szoba, ket felnottnek szamito gyereknel viszont mar jogos a 25m2/fo (nem hasracsapas, hanem epiteszkepzes sarokszama, legalabbis volt). Masreszt nem 20 evesen nyafogtam hogy egyedul/ketten nem ferunk be hanem sajat munkaval, masodallassal stb. sincs me'g kifizetve teljesen, es pl. nem voltam rest 2007-ben bringara alkalmatlan idoben kispolszkival vinni a gyerekeket amikor kis tulzassal fotoztak hogy ilyen me'g van, vagy 40 evesen kempingezos 1 hetet nyaralasnak hivni. Na ez nem mind1 ahhoz kepest amit en itt latok, legyen ujepitesuben kulon minden, mert egyebkent szart sem er az elet es havi felmilla maradjon egyeb kiadasokra mert bulizni azt kell es iphone 287 is.
Termeszetesen orulok ha tobbet akarnak es el is tudjak erni, de kozben egyutterzek azokkal a fiatalokkal (pl. a gyerekeimmel par even belul) akik meg nem tudjak ezt megvalositani hogy mennyire szar hogy itt le vannak sajnalva... nem baj ha valaki elmondja a sajat igenyeit de ne kicsinyelljetek meg lyukazzatok le azokat az embereket, akiknek meg orom a sajat 50m2.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
OK, koszi az off vege-t.
Magas arak + magas kamatok: szabad piac van, a kamat rugalmatlan -> ha van forgalom, az arak mehetnek le csak... szoval ja, nem most hanem a (realertek) aljan kene venni, de itt tobben azt kepviselik, hogy innen tol (igaz ok nominalerteken) tovabbi emelkedest latnak. -
axioma
Topikgazda
válasz AxBattler #23124 üzenetére
En csak programozo vagyok... es alacsonyabb aron lakasvasarlasban erdekelt, igy nalam se 0 a bias.
Most sztem recesszio elejen logikailag semmi nincs ami rovidtavon is meg hosszabban is jo, vszinu az alja korul eszkozvaltas adja a legkevesebb minuszt. Az ingatlan baromi konnyen sarcolhato es nagyon nem likvid foleg esesben, befektetes cellal nem vennek [lakhatas vagy munkaeszkoz - airbnb, ceg - persze kivetel].
De persze tevedtem mar nagyobbat is [dev.hitelek nem jok _mert_ euro-csatlakozas magas szinten rogzit, naiv voltam 2006-ban]. -
axioma
Topikgazda
válasz AxBattler #23128 üzenetére
Kerdes, most elore kell-e ennek barmelyik dontesi iranya eseten barmit tenni. Ha nem, a dontes halaszthato amikor tobb info lesz.
Megjegyzem, mar a felujitas se biztos hogy annyira fel evre elore tervezos. Igaz, hogy kisebb munkara, de par napon belul sikerult embert szerezni tuzepen keresztul, es egy masik is hivott ket nappal kesobb. Szerintem a nem oft-s munkak lemondasa anyagi okokbol elkezdodhetett, na meg az ujepitesueknel is behuztak a fekeket, allami beruhazasoknal plane... -
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #23130 üzenetére
En nominalban is csokkenest varok, de az csak "wishful thinking" kategoriaban biztos, a realerteket viszont mar fogadni mernek hogy nem tartja kategoria, azert azt "allitottam" (mint minden hsz, ertelemszeruen szvsz, kulonosen fontos ez egy olyan topikban ahol TG cimem van bar nem szakmai erintettsegbol...)
Teny es valo, a novekedest ertheti ugy a "szerzo" (ingatlanos szakerto) hogy ha realerteket tart akkor is emelkedik... szoval abban viszont igazad van hogy a cafolathoz nominalban nem emelkedik-et kellett volna szembeallitanom.
Sztem 1 ev mulva kiertekeljuk mind a kettot valamennyire, en is elegge kivancsi vagyok arra, hogy mi valosul meg.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
eh, mar megirtam 1x a valasz nagyjat, de interrupt miatt vitte egy reboot... szoval:
az aviso-n [vagy felmondasin] kerdezik h milyen celra mennyit kersz, es ha nem fedi az egyenleget, akkor elvileg ara'nyosan kevesebbet kapsz az alltam-bol eleve meg (persze a sajat megtakaritas minusz nyitasi minusz havi 150Ft-ok plusz annak kamata mind a tied]
de ugyanez van ha kikered egy nagyobb osszeggel mindet es elszamolasi hataridore nem feded le [egy reszet visszakerik] => igy van 2+3 [v. 3+3] honapod h barmi kapcsolodo vasarlas szamlajat hozzafuzd [nem kell teljes projekt legyen, vehetsz 2 kotodobozt csokival meg 1.5m legtechnikai csovet, majd 15 keriteslecet lazurral 4 honappal kesobb], annyival is kisebb a bukta
Igen, tobb kulonbozo lakascel kombinalhato, akar ugy is h mas az ingatlan [de mind2-ben van megfelelo tulajdon]. -
axioma
Topikgazda
válasz sakal83 #23138 üzenetére
nyugatnak dragak ezen a forint-szinten?
azert az se mind1 milyen fazisban van a hitel mert nekunk 4 ev van vissza es 2401Ft emelkedestol 'ment meg' a kamatstop [12,6M volt 20 evre kieg kamattam]
a meglevo hiteleken nem hiszem hogy magas %-ban az novelne tul sokat, a moratorium megszunese sokkal inkabb
egy fontos tenyezo lehet me'g h egyelore barmi nem luxus kiadhato, de ez nem tudom meddig maradhat [alternativak mamahotel, lakas helyett szobat vesz ki, marad videken - pl. ujra covid wfh], akkor mar az is szabadulna akinek csak koltseg tartani nem bevetel...
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen