Új hozzászólás Aktív témák
-
Segal
veterán
válasz
pit stop #29164 üzenetére
Nyilván érdeklődőból is több lesz...
Ez a szép az egészben. A blöffölés"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Qtya123
őstag
válasz
pit stop #29246 üzenetére
Én úgy gondolom, hogy amikor azzal lesz probléma, hogy a panellakások elkezdenek veszélyessé válni, addigra házakból (az ezer éves tégla lakásokból meg pláne) is lesz egy rakattal, amely a panellel egyidős, sőt még idősebb lesz és veszélyessé válnak.
Iszonyat mennyiségű gányolt és korszerűtlen öreg családi ház van, azokra ugyanez a sors vár. Sokan ezeket a lefingott kádárkockákat ugyanúgy életük munkájával veszik meg és ugyanúgy meg lesznek lőve, mikor omlik rájuk a tető és cseréltetni kellene, de nem tudják, mert nem tudnak 10 millát rálocsolni.És igen, panelban sokan élnek, de korszerűtlen és öreg házban még többen, ha országosan nézzük. Szóval ha gáz lesz, akkor nem gondolom, hogy úgy lesz probléma, mint ahogy itt le van festve, hogy húúúú a panelok szétestek, a többiek meg élnek nyugalomban.
De elég megnézni a belvárosi régi tégla lakásokat is. Eleve már most 100 évesek és ezerszer korszerűtlenebb dohos, ólomcsőves gányok és még állnak, lakják őket. Mire a panel kuka, azokkal ugyanúgy gond lesz és lakhatatlanná válnak, mire a panelok is azzá válnak. Szóval ilyen analógia mentén 50 év múlva minden kuka, minden összeomlik és azok vannak csak biztonságban, akik mostani új házakban, lakásokban élnek. Hány százaléka ez a lakosságnak?
Panel tartósságához még laikus véleményem, hogy elég jó fokmérő az is, hogy pl megnézel egy Pripjatyot, ahol 38 éve magára van hagyva minden. A családi házak közül sok már szó szerint a földbe mállott, a panelok meg kiherélve, nyílászárók nélkül ugyanúgy ott állnak.
Az elmúlt 20 évben eddig 3 panelt 1 csúsztatott zsalus és 4 tégla lakást birtokoltunk/birtoklunk/éltünk-éljük a feleségemmel.
A téglák közül 3 esetében a lépcsőház, de főként az alagsor ezerszer gatyább állapotban volt, mint a paneloknál. Ezen 3 tégla a 60-as évek közepén épült. Messze több gond volt a gépészettel is. Rendszeresek voltak az alagsorban az eldurrant víz/szennyvízcsövek. Az egyiknél pont most február elején telefonáltunk be a lakszövnek, hogy megint csorog a szennylé az alagsorban. Szinte már rendszeres. Volt eldurrant vízcső a konyhában a falban, beázás a külső fal felől, beázás a WC-nél fentről.Paneloknál vagy mákunk volt, vagy jobbak, de ott egy alkalommal volt egy szivárgás a strangnál, meg egy másiknál az erkély ázott le, de azért mert a felettünk lévő megmókolta.
[ Szerkesztve ]
-
Revolit
senior tag
válasz
pit stop #29456 üzenetére
Én meg ezt nem értem, hogy miért hiszed, hogy mindenki az autójának veszi a beállót/garázst? Rohadtul nem. Azt az én kényelmemért vettem, baromira nem azért, hogy nehogy napfény érje a kocsit. És két évig a 20 éves nissannal áltam be. Tizedét érte a mélygarázsnak. De nem kellett soha helyet keresgélnem, szakadó esőben több 100 méterről még haza gyalogolni stb. Ja, meg a 60+fokos kocsiba beszállni
[ Szerkesztve ]
-
válasz
pit stop #29463 üzenetére
Tök jogos, és a többiek érve is. A beálló a kényelemről szól, mint ahogy a garázs is. Mi ugye építkezni fogunk, perpill a garázs felára soktízmillióban mérhető (nagyobb telek + maga az épület). Ez a végén lehet 40+ is. De mégis szeretnénk garázst, mert a kényelemre való igényünk találkozik az anyagi lehetőségeinkkel. Az autó típusa már ilyen szempontból indifferens.
Persze a haverom is azt mondta, hogy garázs a Ferrarinak kell, puruttya verdának nem. De ő is küszködik a parkolással a 7-ben, és olyan lakást akar, amihez van beálló.
#29460adalbert1
Ilyen szempontból szerintem egy nagy lakópark a jó választás, ahol mindig van olyan, aki kiadja a beállóját. Bérelni jobban megéri amúgy, mint venni.Sosem értettem ezt az újlipócia mániát, de oda tényleg akkor költöznék, ha...ahh, nem költöznék oda. Van egy szaktársam, ő ott született, most vettek ott kéglit. És ő is ment volna át Budára, csak a faszija beblokkolta a tervet érthetetlen okokból.
-
Cheesus
senior tag
válasz
pit stop #29774 üzenetére
0) Ez jó kérdés, erre nem is gondoltam, de ebből kiindulva fogalmam sincs melyik lenne a járható út így első blikkre
1) 30 éves vagyok(amúgy már korábban elkezdtem volna ezt a saját lakás dolgot, csak sajnos az élet nem úgy hozta)
3) Természetesen be vagyok jelentve
7) Körbenézek, hogy ismerősi körben van-e ügyvéd, ezt el is felejtettem hogy kelleneNagyon köszönöm a válaszod
#29775 axioma
Tehát ha jól értem két opcióm van, vagy a megvásárolandó ingatlan lesz a fedezet, vagy mondjuk édesapám családi háza is lehetne?
Illetve annyi volt a fejemben amikor más ügy miatt mentem a bankba, hogy direkt lakáshitel célra kell majd időpontot kérnem. Egyszer full random bementem, és mondták az a kollega nem is lesz bent egy ideig#29776 Dizzt
Erről a 10% önerőről már én is hallottam még tavaly télen, de nekem egy banki ismerősöm azt mondta hogy az elvileg a csok+. Aztán hogy azóta változott-e valami azt nem tudom.#29778 CorsairS
[ Szerkesztve ]
https://www.twitch.tv/csehla
-
tepenzed
őstag
válasz
pit stop #29792 üzenetére
"Aztán igazából egy elég hosszú igényt kell beadni, amiben le kell írni minden ingatlan és ingó vagyonod, illetve minden számlaegyenleged."
Jó akkor igazából ezt meg sem próbálom. Már az ilyen bonyi navos hosszú kitöltendőktől is görcsbe rándulokMég a végén kijönnek és látják, hogy fullra be van rendezve, meg igazából a számláimon is van elég
-
Csabroncka
addikt
válasz
pit stop #29797 üzenetére
pit stop : az első, új alkás (CSOK-os), szerintem illetékmentes most...
"A nem első lakásszerzőknek is van lehetősége ún. automatikus részletfizetési kedvezményt igényelni viszont csak legfeljebb 1 millió forintot nem meghaladó összegű illetéktartozásra és legfeljebb 12 hónapra. Évente egy alkalommal lehet igényelni ezt a típusú kedvezményt."
Kobe: az illetékmentesség/vagy mérséklés igen, én a részlettel kapcsolatban ezt nem hallottam.
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
axioma
Topikgazda
válasz
pit stop #29957 üzenetére
mak ingyenes -> mivel nem feltetlen utalassal ment be a penz (kartyas vasarlas), ezert az elotte legalabb 2 nappal rogzitett barmelyik szamlaszamodra
@pit stop: altalaban az utalason olcsositani ugy lehetne, ha a masik ker indit fizetesi kerelmet, de azon sajna nem 20M hanem darabonkent 2M a limit... ezt azert nem hiszem hogy bevallaljak az ugy szereploi tobb/sok darabban
-
Dorian
félisten
-
Lacc
aktív tag
válasz
pit stop #30165 üzenetére
Magyarországi ismerősöktől, de az is lehet valami hazai dolog lenne - nem lepődnék meg a sok adó miatt - az ő forrásaikat nem ismerem, de ebből 3 gazdasági "kis" vezető, illetve budapestiek.
Akkor ez a hozzászólás magyarázat is, hogy miért nem találok semmit az interneten, mert csak fakenews-ba futottam bele
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone topik
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Bemutatkozik a Socket 939 és az Athlon 64 3800+
- Opel topik
- Bittorrent topik
- mustang08: MÁV
- Xbox Series X|S
- Adobe Indesign
- ASUS Vivobook Snapdragonnal: talán egy új korszak kezdete!
- További aktív témák...
- Eladó Konfig Ryzen 5 2600X 16GB DDR4 256GB SSD 500GB HDD GTX1660 6GB!
- NVidia és AMD videókártya pasztázás, thermal pad csere! RTX 3060/3070/3080 stb.
- NVidia videókártya pasztázás, thermal pad csere! RTX 3060/3070/3080 stb.
- Lenovo ThinkPad T480s i7 8650U 16GB DDR4 256GB M.2 NVME QHD (2560x1440)
- UniFi U6-LR, U6-Lite, UAP-AC-PRO, 4xUF-RJ45-10G, 22 patch cable