Új hozzászólás Aktív témák
-
concret_hp
addikt
6 milla azért elég sok ekkora területre, én úgy számoltam, hogy 2M körül megáll 1 fullosabb felújítás, amiben munkaerő költség nincs (fater mindent meg tud csinálni), meg niylván nem kerül jakuzzi a fürdőbe meg ilyenek, de az nem is releváns egy átlag lakásfelújítással számolva. persze gépekre + bútorra el lehet tapsolni még 2Mt pikkpakk
házra mondjuk gyorsabban el lehet költeni[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
ha a fürdőszobát a konyhát és egy félszobát felcserélsz, akkor 10 millát is el lehet pattinatni
ahol abszolút mindent cserélni kell, ott általában a ház maga is szar állapotban van, olyat meg nem vennék, tehát azokat nem néztemelektromos hálózat, komplett belső burkolat, bejárati ajtó + esetleg 1-2 belső ajtó amiket néztem + max 1-2 ablak (ami olyan állapotban van, hogy ennél több mindent kell megcsinálni, ott ismét életbe lép amit fentebb írtam), ezek meg kell hogy álljanak 2M alatt. nyilván lehet venni 20e / m2 áron parkettát, meg 10e / m2 csempát, de nem ezzel számoltam
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3892 üzenetére
engem télleg érdekelne, hogy lehet árverezett lakáshoz jutni
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Vesztor87 #3927 üzenetére
csak mert pont random rákerestem, egy ugyan iylen lakást 70Kért bérlek, annyi a különbség, hogy a terasz nem négyszögletes hanem íves kialakítású (és nincs ilyen szép csempe a fürdőben ) 70Kért ennél többnyire csak szarabbakat láttam, vagy olyat ami töküres. viszont 15Mért nem adják el az is biztos
szerk ja a link kimaradt [link]
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
én már laktam jópár helyen, a lakások túlnyomó részének van ilyen-olyan hátrányos tulajdonsága, de tényleg van 1-2 tényleg kiemelkedő konstrukció
egyébként el nem tudnám képzelni, hogy milyen házat terveztetnék magamnak, ha mondjuk azon lenne a sor.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
jofogas.hu-n rá lehet szűrni, hoyg magánhirdetés-e én azt néztem legutóbb és akkor nem kell ingatlanosokkal szerencsétlenkedni.
ilyenkor annyiból nem jó albit keresni, hogy nagyon sokan keresnek (egyetemisták ugye) és emiatt nem nagyon vagy minimális alkupozícióban sem.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
Szobák száma:27 + 7 fél
ez jobb szerintemamúgy ja amikor megadják h menniy az áram azon én is röhögök (mondjuk ha oda vna írva, hogy épp milyen net van az viszont nem hátrány)
amúgy a full alja külön lakás meg a normális közt kb. havi 15e ft van max, annyit szerintem simán megér hogy normális helyen lakjon az ember.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
de a fűtést nem baj, ha odaírják vagy annyiv agy nem.
ami igazán számít sztem az áron felül az a közös költség. egy panelnél pl lehet hogy a bérleti díj + közös k ugyan annyira jön ki, mint egy normális akár új építésű akár régi téglánál, ha laktál már mindkettőben, gondolom nem kell ecsetelni a különbséget.vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
hát ugyan ezeket nem sanszosan, de amiket akkor kezdenek hirdetni, vagy valamiért nem veszik ki ebben az időszakban azokat lejjebb árazzák. költöködtem mrá párszor, bezséltem több ingatlanossal, mind azt mondja, hogy kb. augusztusban a legdurvább a kereslet ha bérleményről van szó.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #4159 üzenetére
ismerős 2 háznál is úgy járt vidéken, hogy vitték a foglalót és akkor mondta emberünk, hogy hát izé inkább mégsem adná el. mindkettő több mitn 1 éve volt hirdetve.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #4184 üzenetére
én alapból azt nem vágom, hogy miért hirdet valaki ingatlanossal. gyakorlatilag nem csinálnak semmit és ahhoz képest elég sokat kérnek. főleg ha abban lakik, amit épp hirdet.
csinálsz pár normális képet, írsz 10 mondatot és felrakod 6-7 helyre. ha nem érdeklődik senki, ingatlanossal se érdeklődnevagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
írtam, hoyg főleg ha ott lakik. ha bp-n a város túlvégében laksz, vagy bárhol az országabn 2 különböző város, akkor ok.
én akár hányszor hívtam fel albi keresés miatt, átlagban semmi +t nem tudtak mondani mint ami oda volt írva. albi persze gyorsabban pörög mint az adásvétel, de akkor isvagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
családi házben sztem okés az amerikai konyha, pl alapból tud lenni ablak a konyha részen, ami a rmek új építésű lakásokban 99%ban nincs bár jobban belegondolva 1 helyen már láttam
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #4340 üzenetére
ami akkor a tőketartozásod lesz annyi + ilyen olyan jogcímeken rádhúznak 1-200K-t
(diszkontálás...)
3.5M-et biztos, hoyg 5 évre vennék fel, ha ez a kérdés, de az előtörlesztés pontos költségeinek és kondícióinak nem árt utána járni, mert elég sokba tud kerülni.[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #4342 üzenetére
beleszerkesztettem, 4.8M azért valszeg enm lesz, de úgy tudom kb. mindenhol vannak iylen oylan fix díjai az előtörlesztésnek (még ha elbujtatva is) és az az összeghez képest egész sok is lehet. szóval nem kamatként fizeted hanem valamilyen költség címen és viszonylag kis összegnél ez %osan elég sok tud lenni.
+ ugye az elején is felszámolnka némi fix költséget, szóval a 3.5M valójában 3.6ról indul mondjuk.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #4344 üzenetére
ha 5 évben gondolkodsz lehet az a legjobb, ha meg tudod szünetni, hoyg megszünteted, és csinálsz 1 új szerződést a hitellel együtt. de ki kell számolni mennyi az annyi, meg egyáltalán emg tudod-e szüntetni most.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #4354 üzenetére
én nem ragaszkodnék ennyire az alacsony törlesztőhöz (ill 5 meg 10 év közt azért vannak fokozatok) összességében elég sokba kerül az hogy évekkel tovább fizetsz a tőke után kamatot. nyilván kulcskérdés, hogy a fundát hogyan tudod betörleszteni. ill fundához van valami kedvezményes hitel is, az csak akkor ha lejár?
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
Új hozzászólás Aktív témák
- Robogó, kismotor
- (Újra)indítjuk a PH! YouTube-csatornáját
- Építő/felújító topik
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Formula-1
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Milyen autót vegyek?
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen