Új hozzászólás Aktív témák

• #6374 titko tag Melack #6371

  Új Válasz 2015-10-22 15:22:13 #6374

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  titko

  tag

  válasz Melack #6371 üzenetére

  Osztatlan közös tulajdon azt jelenti, ha egy adott ingatlannak vagy ingatlan résznek több tulajdonosa van és minden egyes része olyan arányban oszlik meg a tulajdonostársak között, amilyen arányú a tulajdonrészük. A tulajdonosok mindegyike jogosult tulajdona használatára, azonban ezt a jogot egyikőjük sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a tulajdonukhoz fűződő törvényes érdekeinek sérelmére.
  Az osztatlan közös tulajdon egy tulajdoni lapon és helyrajzi számon kerül rögzítésre.
  A tulajdonosoknak lehetőségük van használati megosztási szerződésbe foglalni a tulajdoni hányad magánjellegű útján történő megosztását. Ezáltal lehetőség van fedezetként is bevonni hitelügyletbe az adott tulajdoni hányad értékéig. Használati megosztás nélkül az ingatlant általában nem fogadják el fedezetként. Az ilyen tulajdonlási forma gyakori az ikerházak esetében.
  Ez a használati megosztási szerződés szokott hiányozni, és nem nagyon értik meg főleg akinek nincs érdeke az eladásban, vagy a hitelfelvételben, hogy minek ez ? "Eddig se vót oszt jó vót."
  Buktató a közös tulajdon. Ki viseli a terheket, ki huzza a hasznát.
  Ha nálatok a tető közös, akkor együtt kell viselni a költségeket, a tulajdonhányad függvényében.

Új hozzászólás Aktív témák