Új hozzászólás Aktív témák
-
2ozzmexy
aktív tag
válasz
Richard! #7895 üzenetére
De be ám, az ilyen táblák a vonaluktól érvényesek...
Amikor a kislányom megszületett egy ilyet benőtt egy fa, hoztam a kórházból kettesét és a kicsit, leparkoltam egy szív uh miatt, erre mire megyek ott a mikicsomi... hívom őket hogy jöjjenek mert bíróság lesz, erre közölte hogy a szabály az szabály, bünti van, igyis úgyis, ha nem fizetem be, akkor behajtják, utána perelhetek hogy visszakapjam a szentpistamat... elengedtem, ráírtam a közleményben hogy "anyátok temetésére" és befizettem.
fel is hívtak utána hogy "eltávolították a lombozatot és nem tetszettaz üzenetem", de már tettem rá magasról. Ez mind ilyen "önkormányzati arató" hely, ott minden héten van kapás, azért oda jelölik ki a tábla helyét, sajnos szabályos, de ez szopatás, hogy szándékosan úgy teszik ki...
[ Szerkesztve ]
"...that's why they called me 'Preper' because I'm always prepared..."
-
Richard!
addikt
Kössz mindenkinek. Közleményben azért beleírom, hogy logikára és festékre...
Eladó inverteres, wifi-s hűtő/fűtő Fisher klímám: https://hardverapro.hu/apro/fisher_comfort_plus_inverteres_split_klima/hsz_1-200.html
-
2ozzmexy
aktív tag
[link] #jutyubalert
Remélem úgy megbüntették hogy egy darabig kerékpározni sem lesz kedve...
Ennyi ésszel szabadlábon, hogy gyorshajtva forgalomtól elzárt területen, záróvonalon rendőrautót előzve rángatja a kormányt (valószínűleg) fos gumikon majd belevágódik az árokba, ez a közúti veszélyeztetés definíciója..."...that's why they called me 'Preper' because I'm always prepared..."
-
Vismajor01
addikt
Kisza25,
Ne offoljuk a kocsis topikot.
De eltudod mondani, hogy miért éreztem úgy, hogy az egész ingatlanos karrierpálya forditva ül a lovon?
Mikor házat kerestem az ingatlanos, egyiksem, nem volt hajlandó semmi mást csinálni csak megmutatni ami nekik a kinálatukban van. Ráadásul rendre olyanokat mutogattak amikről kikötöttük hogy nem érdekel, teljesen időpocsékolásként. Olyan is volt **** aki odarendelt az irodájukba, kinyomtatott 7DB cimet és utunkra engedett. Lol.
Amikor lakást adtam el, akkor tisztán, KEDVESEN beleirtam a hirdetésbe, hogy ingatlanosok ne keressenek! Természetesen naponta 5 hivott
Nem volt akkora gond, indulat-kezelésnek remekül beillettek.
De amit nem értettem,
Mit akarnak tőlem? Nincs semmilyen igényem a vevővel kapcsolatban. Tökre leszarom ki veszi meg. Egyetlen igényem van: Eladni a lakást. Kész. Pénz kell. Viszont ezért milliókat kértek volna el tőlem!! A mire? Semmire.
Viszont amikor venni szeretnék, akkor van egy rakás igényem: Hol van, mekkora, honnan süt a nap, milyen állapotban van, mennyibe kerül, kik adják el, meg ezer+1., rengeteg amik nekem eszembe se jutnának.
Nah ez bezzeg, ingyen van. Tök röhej. Én nagyon-nagyon szivesen kifizettem volna akár 5 millió forintot is egy ingatlanosnak aki egy megadott régióban a kapcsolatait és idejét felhasználva nekem szenteli idejét és házakat keres. Nem kinyomtat nekem egy szaros listát az adatbázisból hogy "ehéten ezek a kóklerek bizták ránk az eladást", hanem rendesen utána megy. A területről, utcáról használható, kézzel fogható információkat ad. DEhát mit vár tőle az ember- ingyé senki se dolgozik.
Persze a fentebb leirtak csak az én esetemben igazak- A jelenlegi struktúra sztem működik egy vállalkozónak aki 12313 házat ad el, vagy aki megörököl valamit az ország túloldalán és nem tudja mutogatni, esetleg külföldön él etc.
A világ összes fájdalma bennem volt amikor kifizettem a kivitelező ingatlanosának egy millió forintot. Igazából nem én fizettem, hanem a kivitelező, mert beleszámitott a vételárba, de mintha a fogamat húznák. Felrakott egy sablon, középszar hirdetést. A helyszint nem találta meg. Semmilyen kérdésre nem tudta a választ. Semmi biztosat nem tudott mondani. Sorolhatnám. De egy ingatlanossal sem találkoztam akinek egy nyamvadt forintot adnék. Ahogy irtam előző topikba, lakást adtam el-házat vettem. Ezalatt minium 50 ingatlanos lépett velem kapcsolatba, de lehet hog ymég több. Egyik se tudott egyetlen egy indokot se adni arra, hogy miért van megélhetésük.
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
FeRRaR1
őstag
Porsche have emailed us this morning mentioning that there has been some movement for all cars which have been recently allocated.
Currently, the freeze point for your order is late December with build completion looking like it will be early February. This means the car should be with us for late February and ready for early March.
The car looks like it will be starting production late January, so I will let you know as soon as it has.December közepéről Március elejére. Juhéééééééééé
Recently allocated my ass, több mint fél éve leraktam a foglalót és leadtuk a rendelést.
-
2ozzmexy
aktív tag
válasz
Vismajor01 #7915 üzenetére
Bocsánat a belevaú miatt, de nem tudok e mellett szó nélkül elmenni:
1. ez egy olyan szakma amit a lustaság/tunyaság hívott életre
2. semilyen szakképesítést nem igényel, hozzáadott értéke viszonylag ritkán van
3. aki annyira lúzer hogy nem tud a mai világban az ingatlan.com-ra megírni egy hirdetést néhány mobilos fotóval megspékelve, az meg is érdemli hogy ne tudja eladniHogy miért akkor fizetek neki kétszer (és fizettél neki kétszer) azt sajnos tudom, pénzéhség a neve, ugyanis amikor eladja a kéglimet akkor fizessek neki siker díjat, akkor is ha a vevőt én hozom (DH) 250k-t, meg akkor is ha ő melegíti rá valakire, aztán amikor a maradék pénzből veszek egy másik pecót, akkor az eladó belekalkulálja az árba az ingatlanos "tiszteletdíját", tehát a 25milliós házért fizethetek 25,25M-t. Nem tétel, ők is emberek, élniük kell valamiből, de akkoris az anyjukat, mert ez nekem így 500k ablakon kibaccva.
De ez legalább akkora ökörség mint az elsőre kislakást kell venni. Erről oldalakat tudnék írni mi a különbség a 4 szobás panel meg a szoba-konyha belvárosi fenntartásában, de most ettől tekintsünk el...
jah és végre nem én vagyok helikopter, mert más is így látja
"...that's why they called me 'Preper' because I'm always prepared..."
-
kisza25
félisten
válasz
Vismajor01 #7915 üzenetére
Felhigult ez a szakma is, sajnos sok az olyan ingatlanos, aki pár hónapja kezdte és kb ennyi idő múlva rájön, hogy nincsen kolbászól a kerítés.
Keresleti piac van, ilyenkor könnyebb eladni. Főleg, ha olyan az ingatlan. Ezért sok a most gyorsan meg akarok gazdagodni újonc.Volt itt kínálati piac is mikor 80-90 házat árultam egy időben, csak a kutya nem akart venni.
Ha ügyes vagy nem kell ingatlanos, bár legtöbb ember ilyenkor bárkit beenged a házába úgy, hogy sokszor a nevét sem tudja, vagy a telefonszámát (táblára jön be valaki) aztán, ha eltűnik valami, akkor csak vakaróznak. A vevő meg sokszor néz meg jogilag tisztázatlan ingatlant feleslegesen.
Ügyvéd is olcsóbb, ha mi intézzük, tudok tanúsítványt, földmérőt, ha valami nem lenne berajzolva, tudok tanácsot adni hogyan hozzunk ki többet az ingatlanból (telek megosztás, társasházzá alakítás, ügyvédi megosztás...és ezt intézem)
Fel rakjuk másként ami keresettebb, mert az életben nem találják meg a hirdetést.
Alapból szűrjük a vevőt van-e egyáltalán pénze, vagy csak egy túrista, nincsen feleslegesen mutogatva.
Mi 30+ oldalon hirdetünk, mikor felveszem a házat a rendszer egyből hoz vagy 200 keresőt aki olyan ingatlant keres, akinek már tudom is küldeni az értesítést emailben, vagy telefonon.
Rakunk fel alaprajzot, videót, és lekérdezünk tulajdoni lapot, mert sokszor kiderül, hogy nem is az a tulaj, vagy több tulaj van, akitől kérünk meghatalmazást az eladásra. Elég kellemetlen tud lenni,ha vételi ajánlat után derül ki, hogy van haszonélvező, vagy a másik tulaj el sem akarja adni.
Vevőt és eladót átvilágítjuk, így nem fut az ember csalókba.
Nekem a területemen ami 60 km hosszú és 30 km széles tudom melyikek a legjobb utcák, hol vannak a strandok, iskolák élelmiszer boltok...
Tudok egyszerre több ingatlant is mutatni, bár sajnos most keresleti piac miatt inkább csak egyből tudlak értesíteni, ha van új eladó ingatlan amilyet szeretnél.
Amúgy a piac folyamatosan változik, olyan is volt, hogy Blellén az eladó 20 kádárkockából melyik 5-öt nézzük meg először. Most meg van vagy 2db rom amit árulnak csillióért.
Így hirtelen.[ Szerkesztve ]
Eladó Tarrington House TH AD3020 páramentesítő, használt, jó állapotú. Ár: 25000Ft 600W Napi akar 20liter 3,5 literes tartály Max 52 m² 30cm x 35cm x 52cm 14kg
-
-
FeRRaR1
őstag
-
kisza25
félisten
Eladó Tarrington House TH AD3020 páramentesítő, használt, jó állapotú. Ár: 25000Ft 600W Napi akar 20liter 3,5 literes tartály Max 52 m² 30cm x 35cm x 52cm 14kg
-
radi8tor
MODERÁTOR
Autómosás szélben: egy élmény.
Leginkább amikor az aktívhabot öblítem le és a szél beterít a zöld habbal.
Meg amikor próbálom a törülközővel a kocsi tetejét szárazra törölni.De legalább tiszta lett. Ezzel a zöld habbal nem vagyok kibékülve, nagyon randa cseppeket hagy maga után a csomagtartónál.
⭐ Stella
-
tboldi
nagyúr
válasz
radi8tor #7933 üzenetére
Ó, itt a Kisalföldön mindig fúj a szél, és a kedvenc mosóm is kint van a prérin, majdnem minden alkalommal így járok.
szerk.: A WagonR lemezfelnijével meg egyszer szembe spricceltem magam, épp nem volt rajta a dísztárcsa, és az íves rész visszakanyarította a vízsugarat, kb. mint amikor a folyó csap alá tartasz egy kanalat.
[ Szerkesztve ]
-
kisza25
félisten
Eladó Tarrington House TH AD3020 páramentesítő, használt, jó állapotú. Ár: 25000Ft 600W Napi akar 20liter 3,5 literes tartály Max 52 m² 30cm x 35cm x 52cm 14kg
Új hozzászólás Aktív témák
- 3D nyomtatás
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- TCL LCD és LED TV-k
- Autós topik
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Samsung Galaxy A52s 5G - jó S-tehetség
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Milyen notebookot vegyek?
- További aktív témák...
- Lenovo ThinkStation P720 Workstation: 2db Xeon proci + 128GB RAM + Quadro RTX4000 8GB + 512GB SSD
- Lenovo ThinkStation P720 Workstation: 2db Xeon proci + 64GB RAM + Quadro P4000 8GB + 512GB SSD + Win
- HP Pavilion x360 14-ek Convertible - ÚJ - 14" TOUCH notebook - i5-1235U, 16GB, 512SSD, Win11
- DJI AVATA Pro-View Combo drón (DJI goggles 2) - 2 akku, Motion Controller 2 - 1 év garancia
- LETISZTULT PC ÁTLAG FELADATOKRA - AMD R5 5600G - 16GB DDR4 RAM - 500GB NVME SSD