Új hozzászólás Aktív témák

• #66885 julius666 addikt Kobe #66882

  Új Válasz 2022-04-06 09:43:27 #66885

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  julius666

  addikt

  válasz Kobe #66882 üzenetére

  Részben egyetértek, már kezd valóban nem akkora buli lenni a hitel felvétel a jelenlegi 6% környéki kamatok és a (még) nem korrigálódott ingatlan árszintek mellett. 4-5%-nál még (pár hónapja is) az volt.

  A matekodból egy nagyon fontos elem hiányzik egyébként: az ingatlanhitelek jellemzően viszonylag olcsón refinanszírozhatók. Ez azt jelenti, hogy ha fix kamatú hitelt választasz, akkor aszimmetrikus a kockázatod, emelkedő kamatkörnyezet téged nem érint, csökkenő kamatkörnyezetben viszont átugorhatsz kedvezőbb konstrukcióba.

  Az elmúlt évek ilyen szempontból is rettentően kegyesek voltak, (irracionálisan) olcsók volt a fix kamatú konstrukciók, a piaci verseny miatt jó előtörlesztési (=refinanszírozási) lehetőségekkel. Én pl. full ingyen előtörleszthetek pár év múlva.

Új hozzászólás Aktív témák