-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
htomi85
tag
válasz
kovisoft #33069 üzenetére
A gazdag ember és a szegény ember között egyetlen különbség van: hogyan használják a hitelt.
Egy 80-20 portfólió hoz mondjuk 9 százalékot tőkeáttétel nélkül.
Ennyit hoz egy ingatlan is ha hitel nélkül veszed. És ha csak negyven százalék önerőt teszel oda, máris 15-20 százalék körüli a hozamod saját tőkére vetitve.
A hitelundor nem kifizetődő. Van aki fizeti a kamatoskamatot, van aki élvezi.
A tőkeáttétel nem növeli a kockázatot. Kockázatilag nincs különbség aközött, ha egy negyven milliós portfóliót negyven millió cashből, vagy 4 cash plusz 36 hitelből finanszirozok. Ez forrásoldali kérdés. A kockázat eszközoldalon van. Forrásoldalon csak akkor van gond, ha jön egy margin call és nincs több zseton.
Új hozzászólás Aktív témák
- NYÁRI AKCIÓ! Apple iPhone 15 PRO Kék / Fekete / Natúr Titán ! 128GB - 1 év hivatalos garancia
- Hp Elitebook 850 G7 15,6" Laptop Intel i7 10610U 512Gb SSD/ 32Gb Ram
- IPad Pro 12.9 M1 128GB LTE + Magic Keyboard (5th Gen) Megkímélt állapotban
- Gaming PC , i3 12100F , RTX 4060 , 16GB 3200MHz , 512GB NVME , 1TB HDD
- i7 PC , i7 2600 , RX 550 4GB , 24GB RAM , 240GB SSD