- Középpontba kerültek a hibrid autók, alig fogyaszt a BYD újdonsága
- Hálózati / IP kamera
- Synology NAS
- Zyxel NAS326
- Egyre több európai használja a Telegramot, ezért megkereste az EU
- QNAP hálózati adattárolók (NAS)
- Itt van az eddig legjobban teljesítő kétfiókos NAS a TerraMastertől
- Linux kezdőknek
- Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
- Windows 10
Új hozzászólás Aktív témák
-
Gabesz87
veterán
Üdv. Remélem ideillik a kérdésem. 1-2 éven belül, de inkább 1, költözésen gondolkodunk. Nehéz helyzetben vagyunk, mert perpill a IX. kerületben lakunk új építésű lakásban, jó helyen, közel a metró, 4-es, 6-os, meló mindkettőnknek közel (feleségemnek gyalog 10-15 perc), nekem reggel kocsival tizen pár perc. Bevásárlást is könnyen el tudjuk intézni, vannak közel hipermarketek ill. Spar, Aldi, Lidl a közelben. Szóval szeretünk itt lakni, de van egy 2 éves gyerekünk, és idén tervezzük a következőt is, szóval szeretnénk családi házba menni. A gond az, hogy halvány gőzöm sincs, hová, mi lenne jó hely. Nekem a X. kerben van a melóhelyem a Gyömrőin, párom cége meg nemsoká az Árpád hídhoz költözik. Mindenképp valami nyugis, biztonságos (="fehér"), jó közlekedésű helyet szeretnénk (ahonnan nem 1 óra bejutni melóba), bevásárlási lehetőséggel a közelben. Nem ismerem annyira egész Bp-et, szóval nem tudom mely kerületek lennének ideálisak, de főleg a II-III. kerületben nézegetek, ill. a pesti kertvárosiakat, XV-XVI, bár ezek nem tudom mennyire jók. Vagy nem tudom, hogy esetleg valami Pest melletti települést kéne nézni, pl. Dunaharaszti....szóval egyelőre teljes a tanácstalanság. Az biztos, hogy akárhová megyünk, valószínűleg reggel autóval befelé sz..ás lesz, és nem 10 perc alatt fogok beérni, mint most.
Kíváncsian várom a tanácsaitokat. -
Gabesz87
veterán
válasz Livius #14271 üzenetére
Persze, a közlekedést is nézzük. Bár utálok tömegközlekedni, nekem kocsival gyorsabb, és kényelmesebb, de ha úgy alakul, hogy tömegközlekedve egyszerűbb/gyorsabb, akkor nyilván váltok.
(#14273) attiati:
igen, tudom, hogy elég nagy a szórás, de perpill tényleg csak az alkalmas helyet keresem, de ez nem jelenti azt, hogy az ár nem fontos tényező. Nem száz milliókért nézünk azért nyilván házat. Ami "elérhető" (már ha lehet annak nevezni a mostani árakat), ahogy látom, sorházak/ikerházak, 3+ szoba, kb. 100m2, ilyen 70-80M min. Legalább is egy új építésű.(#14274) sakal83:
természetesen fontos az infrastruktúra, a közeli ovik, sulik. A gyerek élete fontosabb, mint a mi kényelmünk. De ahogy láttam, az majd mindenhol van, kis túlzással egymás hegyén hátán. Persze meg kell nézni azok is milyenek, akárhová nem dugjuk be csak úgy a gyereket. Budakalászt én is néztem, arról valóban jókat olvastam. Csak hát az jó messze van. Unokatesómék Érdre költöztek tavaly, jó környékre, az is tetszik, csak hát onnan is reggelente a bejárás horror. 13, 14, 4, ezek inkább nem. 13-ban nem is nagyon láttam én sem családi házat, többinek meg szerintem nem annyira jó a híre. Ami szóba jöhet Bp-en, az inkább 1, 2, 3, 11, ill. a keleti pesti kerületek közül az alkalmasak. Szétnézek majd a 16. déli részén, amit írtál. -
Gabesz87
veterán
Üdv. Nem tudom melyik topicban érdeklődhetnek, a kérdésem nem igazán pénzügyi jellegű, de lakasvasarlassal kapcsolatos. Kertes családi házba koltoznenk Bp belvárosból, valószínűleg az északi régióba, Dunakeszi, Fót, esetleg Budakalász. Itt lakóktól szeretném kérdezni, hogy ezeken a településeken hol érdemes nézelődni, melyek jó, csendes környékek kisgyerekkel, ahol van közelben bölcsi, ovi, gyógyszertár, valami bolt illetve tömegközlekedés Pestre. Párom az Árpád hídnál dolgozik Pesten, én meg a Gyömrőin. Esetleg ilyen jellegű info is jó lenne, hogy mennyi reggel/du.a bejárás (akar kocsi, akar BKV). De ha van alkalmasabb topic akkor megköszönöm ha tovább iranyitotok.
-
Gabesz87
veterán
Tud esetleg valaki ajánlani megbízható, rendes, segítőkész ingatlanost (ingatlan irodát), aki segítene keresni kertes házat Bp térségében (főként Üröm, Budakalász), és meg is mutogatná? Olyat, aki nem a haszonra megy, és csak a legdrágább házakat próbálja rámsózni. Fogalmam sincs hogyan is kéne elindulni.
-
Gabesz87
veterán
Ahogy korábban írtam, mi is (új) ház vásárlása előtt állunk valahol Bp mellett (főként Üröm/Budakalász), és eddig előnyben részesítettem az olyan házakat, ahol hőszivattyú és padló, vagy mennyezeti hűtés-fűtés van, lehetőség szerint kiegészítve (vagy később kiépítve) napelemmel. Persze ez nem jelenti azt, hogy a kondenzációs kazánt elvetettem. De olvasva most itt az előző hsz-okat, teljesen elbizonytalanodtam, ami a hőszivattyút illeti. (Zaj, téli jegesedés macera).
-
Gabesz87
veterán
válasz axioma #16493 üzenetére
Azt elfelejtettem, hogy a hűtés miatt is szimpatikus a hőszivattyú, mivel a klímás hűtés nálunk nem annyira nyerő. Nekem nem lenne bajom vele, lakásba a hálónkba úgy 3 éve rakattunk, de alig megy. Feleségem kb. akkor engedi bekapcsolni, amikor már vagy 30-31 fok van bent, akkor is ilyen 25-26 fokon megy. Fázós....szóval nem annyira szereti a klímát. Meg hát gyerek miatt sem megy sűrűn.
-
Gabesz87
veterán
Szerintetek pest ill Bp. körül merre érdemes nézelődni költözés miatt? Tudom, hogy a közlekedés kb.mindenfele xar, de perpill állandó HO van, és később is meg fog maradni szerintem, szóval heti 2-3x kibírom az autózást. De ettől függetlenül olyan helyet keresnénk ahol azért jó a közlekedés, könnyű bejutni belvárosba. Párom az Árpád hídnál melózik, én a KÖKI környékén, úgyhogy kék metró a preferált (autó után). 9.kerbol én most is autóval járok munkába, mert kora reggel kb.10 perc 🙂 Metróval, sétával 2x annyi lenne.
Szóval csendes, kulturált, nyugis helyet szeretnénk, ahol minél kevesebb a kisebbség, jó a közlekedés, van azért bevásárlási lehetőség, nem egy sarki kisbolt. Nem agyonzsufolt (mint pl az oly nagyra tartott Dunakeszi, amin mi egyszerűen ertetlenkedunk ott járva nem egyszer, hogy ezt miért ajnarozzak ennyire. Sok C..any, a sablon házak meg egymás hegyén hátán, nulla kerttel), normális emberek. 2 gyerek van, úgyhogy az sem hátrány ha van jó suli helyben. Nekünk tavaly óta Budakalász és Üröm tetszik nagyon, jártunk párszor ott, a táj, a hely mind szuper, és mi délután 4-5 körül kijutottunk 9.kerbol úgy 30 max 40 perc alatt ami nem annyira gáz szerintem. Reggel nem tudom befelé milyen, de mondjuk van több menekülő útvonal ami előnyös: 10, 11, M0. Már ha nincs mind bedugulva 🙂 Pesten belül meg főleg a XVI-ban keresgeltunk, de innen sem lenne sokkal gyorsabb szerintem mint agglobol. -
Gabesz87
veterán
Sziasztok. Ügyvédet keresek családi ház vásárláshoz. CSOK, babaváró, hitel is lesz. Az ingatlanközvetítőnek van ügyvéde, olyan ~0,5%-os tiszteletdíjat mondtak. Én is megkérdeztem egy rokonunk által ajánlott ügyvédet, ő is ilyen árat mondott. A kinézett ingatlan árát tekintve azért nem kevés pénz es sem, szóval érdeklődnék, hogy ez teljesen normális, megszokott ár-e manapság, vagy esetleg van-e valakinek jó ügyvéd ismerőse, aki ennél kevesebbért (de persze kellő szakmai tudással, alapossággal) kenterbe veri az üzletet?
-
Gabesz87
veterán
TB igazolást nem tudjátok véletlenül, hogyan kell kérni online? Nem találom most Ügyfélkapun, pedig egyszer már kértem, de a fene sem emlékszik, hogyan.
-
Gabesz87
veterán
Csok hitel kapcsán egy kérdés. Kell alaprajz a banknak a vásárolt házról, de ilyet nem kaptam még. Egy színes rajzolt alaprajz van, de méretek nélkül. Nincs valahol valamilyen hivatalban egy létező normális alaprajz? Földhivatal online rendszerében keresgeltem HRSZ. alapján, ügyfelkapuval belépve, de ott nem találtam.
-
Gabesz87
veterán
válasz BigBlackDog #20152 üzenetére
És mi van ha mondjuk azóta más kicsit az alaprajz, elrendezés? 90-ben épült ház, de 2015-ben gyakorlatilag a 4 falon kívül teljes mértékben újjáépítették. Szóval ha az építésügyi hatóságnal van alaprajz, az az eredeti állapot szerinti!? Bár gondolom a hitel szempontból nincs túlzottan jelentősége. Teszek egy próbát holnap.
-
-
Gabesz87
veterán
Nemsoká költözünk családi házba, és a lakásunkat (Bp. IX.ker) szeretnénk kiadni. Gondolkodunk, hogy közvetítőt igénybe vegyünk-e. Azt szeretnén kérdeni, hogy esetleg van valakinek ezzel kapcsolatosan tapasztalata? Hogyan, mennyiért dolgoznak, ill. ha van netán konkrét ajánlás, azt is szívesen fogadom.
-
Gabesz87
veterán
Ingatlan vásárlással most ott tartunk, hogy önerő ki van fizetve, hitelfolyósításhoz szükséges dolgokat intézzük, menni kell a földhivatalba a paksamétával, amit a bankban összekészítettek. A ház kettőnk nevén van a feleségemmel. Meg tudnátok mondani, hogy kellünk-e mindketten a földhivatalba, vagy elég ha én megyek? Azért nem mindegy, mert két gyerekkel nem szívesen vonulnánk oda és várakoznánk ott.
-
Gabesz87
veterán
A következő kérdésem volna. Októberben költöztünk be a megvásárolt használt családi házba, amire CSOK, babavaro igénybe lett véve így illetékmentes volt. Pár hete kaptunk a NAV-tol végzést hogy januárban jönnek illeték kapcsán a ház piaci értékének felbecsülésére. Nem igazán tudjuk ezt mire vélni. Ez normális, standard process hazvasarlasnal? Mert ilyet előtte nem hallottunk, senki nem mondott erről semmit. Meg hát a hitel kapcsán volt értékbecslés.
-
Gabesz87
veterán
FUndamentával kapcsolatos kérdésem lenne, hátha van itt olyan, akinek már volt megtakarítás felhasználása, szóval van tapasztalata. A lakástakarék pénztár topik nem annyira pörög. Szóval nekünk jan.31-én jár le az 5 éves megtakarítás, úgyhogy már leadható (dec.31-ig) a kiutalási nyilatkozat. Hitelt nem tervezzük igénybe venni. Viszont amit nem értünk, hogy a teljes megtakarítás összege, ami a kiutalási értesítőben szerepel, közel 100.000 Ft-al kevesebb, mint a WebBankár főoldalán látható Elérhető teljes megtakarítás. ENnek mi a fene lehet az oka? Hová tűnik az a ~100e Ft?
Új hozzászólás Aktív témák
- Parci: Milyen mosógépet vegyek?
- Telekom mobilszolgáltatások
- Kerékpárosok, bringások ide!
- E-book olvasók
- Külpolitika
- AMD Navi Radeon™ RX 7xxx sorozat
- Fekete misztikum: DeepCool Mystique 360 vízhűtés
- Hivatalos, hogy Game Pass-be jön a Call of Duty: Black Ops 6
- Középpontba kerültek a hibrid autók, alig fogyaszt a BYD újdonsága
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- További aktív témák...
- Gyönyörű autómatricák azonnal gyors országos kiszállítással! PH-soknak 30% kedvezmény!
- Asus K95VJ, 18,4" FHD, I7-3630QM 8x3,40 GHz, 16GB DDR3, 250GB SSD+1TB HDD, 1GB VGA ,WIN 10, Számla,
- Asus R751L, 17,3" FHD, I7-4510U, 8GB DDR3, 1TB HDD, 2GB VGA ,WIN 10, Számla, garancia
- IdeaPad 1 15ALC7 15.6" FHD Ryzen 5 5500U 16GB 512GB NVMe SSD (PCIe 4.0) gar
- Asus N73S, 17,3" FHD, I7-2670QM 8x3,10 GHz, 16GB DDR3, 250GB SSD,500GB HDD, 2GB VGA ,WIN 10, Számla,
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen