Új hozzászólás Aktív témák
-
concret_hp
addikt
válasz concret_hp #3271 üzenetére
azt nem lehet csak megtalálni sehol, hogy az épületen belül melyik lakás hol helyezkedik el.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3273 üzenetére
hol találtál alaprajzot? én azt sem. csak 1 olyan szintét ahol ilyen 100m2 lakások vannak.
ha még nincs kész az épület, mi a garancia, hogy kész lesz valamikor, ill. hogy pl. nem adják el ugyan azt a lakást 5x akciós áron?
BM: ja múltkor tutira másik lakás volt a linken
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
jah ezt néztem
referencia viszotn 1 db sincs az oldalon. tehát ha befejezés előtt "csődbe megy" a cég, akkor így jártál asszem
ami költségileg még nem vészes, csak akkor 1 éven át v tovább egyfolytában zaj lesz a házban...nekem az a gyanús, hogy kiárulják a maradék pár db lakást, és lelépnek és nyilván egy addigra stórmannak eladott kft-t tudsz perelni, aminek 0 vagyona van.
szerkezetkészen kéne venni, addig már lassan eljut az építkezés
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
NIAGARA RESORT INGATLAN Korlátolt Felelősségű Társaság a beruházó, csak meg lehetett találni, 2008ban alapították, de az még nem garancia arra, hogy: 1, nincs egy másik kft létrehozva, amin át az okosságot csinálják 2, nem most lépnek le
1. találat egy hvg cikk:
Építőipari árverseny, adómanőverekkelVonzóan alacsony árakat tesz lehetővé a lakáspiacon a közterhek megfizetésének elmulasztása, amit cégalapítási és építési engedélyezési szabályok nem gátolnak meg.
Szabó Yvette 2011. május 10., kedd, 16:00
google cache is sajnos csak ennyit ismer
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
milyen átverés? le van írva, hogy ennyi meg annyi a hitel összege, aminek megfelelő ft-ot kell fizetni. érdekes módon akik az elején szálltak be a devizaspekulációba, azok mindenhol hirdették, hogy mekkora királyok, amikor egy kicsit erősödött a forint az előző hónaphoz képest aztán valahogy nagy lett a csend
ha veszek egy ferrarit és a harmadik kanyarban meghalok, akkor engem átb@sztak?
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
-
concret_hp
addikt
ha kérdéses az egész történet, akkor ne nyiss ilyet, ilyen egyszerű. szerintem amúgy is macerás, hogy pont a megadott időnél kell lakást venned ilyen igazolás olyan nemtom mi stb. és ahhoz képest meg kb. 0.5%al vagy annyival se jobb, mint más kockázatmentes (de legalább likvid és kevesebb macerával járó) befektetések.
úgy tudom egyenes ági rokon is lehet kedvezményezett a kifizetésnél.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
nemrég hívott 1 ingatlanos figura, hogy az 1ik lakás, amiért 9.4-t kértek hivatalosan, de novemberben azt mondta, 500e-t tuti lehet alkudni, már 8.2ért odaadják (januárban küldött egy mélt, hogy fél millával lentebb vitték az árat). ugyanezt a kérót barátnőmék a nyáron nézték, akkor még 9.5-10 közt kértek érte. (gondolom ha bemondanám, hogy 7.8M kess 1 hét múlva arra is rábólintanának simán)
gondolom nagyon nem egyedi eset, múltkor ránéztem az elmentett hirdetésekre, jelentős része fent volt még, meg gondolom ami nem, annak is egy részét leszedték és újra felrakták, hoyg ne látszódjon, hogy egy fél éve ott van v ilyesmi (én legalábbis biztos megcsinálnám néha)szóval asszem még nem fognak megugrani a lakásárak
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3447 üzenetére
10 évre gyanúsan kevés nekem az a 36K / hó 3 millánál.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
jah ez sajnos nagyon így van, én most 1 olyan házban laktam, ahol házközponti fűtés van, de nincs mérés ráadásul nem túl jó a szigetelés, és a fűtést nagyn szarul szabályozzák: nap közben épphogy, este meg megy mint atom. szóval volt olyan, hogy a -10 fokban minden 3-4. konyhaablakot nyitva láttam este. dekányit nem tekerné le a paraszt a radiátort, inkább egy órára kinyitja az ablakot
szerencsére hétvégén költözködöka szigetelés nélküli panelek viszont irdatlan szarok.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz DeFranco #3509 üzenetére
mondjuk arra gondoltam, hogy hazaérkezés előtt 1 1.5 órával kapcsol be először a fűtés és reggel/hajnalban megy utoljára, de azt is hozzátettem, hogy konvektornál nem olyan egyszerű
Atti: mert mi indítja el felfele a lakásárakat?
- még csak most kezdenek igazán nagy szarba kerülni sokan, banki árverezések v nemtmmik még nem is nagyon vannak
- elvándorlás
- hitelezés ugyanúgy nem fog beindulni, mint ahogy most sem pörög.ami ezt kicsit ellensúlyozza, hogy nem is épülnek új lakások, de ezen kívül?
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3511 üzenetére
hát a forint betétek nem ellensúlyozzák az valószínű, de nem is abban tartom ami van
másrészt likvid vagyok, ha épp kitalálnám, hogy 1 hónap múlva elhúzok, mert túl kiszámítható a gazdasági és szociális környezet, akkor az némileg egyszerűbb, ha nincs ingatlanomvagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
ft kamatcsökkentés engem személyszerint nem nagyon hat meg, úgy általánosságban meg nem nagyon látom, hogyan hat a lakáspiacra a jelenlegi helyzetben. nagyságrendileg senkinek nem adnak most hitelt, és ha 2% lesz a huf alapkamat ez sztem akkor se változik
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3533 üzenetére
nem én pl soha nem vennék ilyen jellegű lakást (sőt egyre inkább úgy érzem, hogy lakást sem ), de nagyjából jó vételnek tűnik. azt kérdezd még meg mindenképp, hogy valamilyen tartozása van-e a társasháznak.
(barátnőméknél most pl az van, hogy kiderült, hogy a közös képviselő elfelejtett fizetni a fűtésért és így egy másfél hónapja nincs fűtés . nyilván ehhez sok minden kell, pl hogy a lakások ~80%a ki van adva és így a többség nem igazán foglalkozott vele)a 21K így nem tűnik soknak, tekintve, hogy azért érezhető része megy fejlesztésre.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3535 üzenetére
ha külön fizetnél a fűtésért (ilyen jellegű házban leginkább távhőt), az valószínűleg többre jönne ki, nme a jó szigetelés a legfőbb jellemzője valószínűleg.
környéken azért nézzél körül alaposan, 5M ár azért is lehet, mert vmi nme okés a környéken. bár ha szabadulni akarnak tőle (de nanak is oka van), akkor valszeg jobbna járnak, mint 7Mről indítani, aztán 1 év múlva engedni belőle 1 misit, miközben minden költségét is pont ők fizették, majd ha jön vevő, akkor engedni még 1 misit
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
meg pl nem fizetsz a banknak X éven át kamatot
ez a kitesz a tulaj annyira epic, van 1 millió másik kiadó lakás
ugyan úgy adódhat olyan helyzet, hogy költözködnöd kell, ha saját lakásod van és az sokkal nagyobb szívás, főleg ha jelentős összegű hitellel terhelt az ingatlan pl. lesz 2 gyereked valszeg 1 kicsit nagyobb lakás nem hátrány, vagy csak simán teljesen máshol dolgoznál.nem azt mondom, én is tervezem, hoyg majd veszek lakást (amikorra családom lesz, mindenképpen), de a mindenáron saját lakás nekem egy nehezen érthető nézőpont.
80Kért meg jóval drágább laksát lehet bérelni, mint ami amúgy 10M. 10M lakásokat sztem 50-55K körül lehet bérelni.
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
concret_hp
addikt
válasz attiati #3783 üzenetére
hát még usákoknál is érdekes kérdés lenne, de ránk sztem csak annyiban hatna, hogy az itthoni kamatok is nőnének --> hitelesek / hitelt felvenni szándékozók még rosszabb helyzetbe kerülnek és mivel ez egy nagyon széles réteg jelenleg, még jobban a kínálat irányába tolódnánk, tehát árak le. szerintem.
vagy fullba vagy sehogy :D
Új hozzászólás Aktív témák
- Okosóra és okoskiegészítő topik
- Egérpad topik
- Politika
- Computex 2024: okosmonitorok az Acer standján
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- EA Sports WRC '23
- Milyen egeret válasszak?
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Gitáros topic
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs