Új hozzászólás Aktív témák

• #7069 attiati veterán viharhozo #7067

  Új Válasz 2016-03-28 17:44:21 #7069

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz viharhozo #7067 üzenetére

  felértékelődött a környék azóta
  illetve ha cashflow alapon nézed, akkor 2500 ft/nm/hó bérleti díj / 630e/nm ár *12 = 4,76%/év.
  Ez reális albérleti hozamnak tűnik és a havi albérleti díj is. (43nm lakás 107,5/hó).

  De a mellette levő épületben 500-550/nm-ért hirdetnek. Marinán is 630/nm közelében vannak. És azok nem kelnek el. Ezért nem értem én sem, hogy ezeket akkor miért vitték el. És az a szomorú, hogy 13. kerben nagyon sok jó telekre rátette a kezét a metrodom, valószínű hasonlóan drága árazással indulnak. És azokat a lakásokat már használtan sem fogják soha többet olcsóbban adni, mint a környező lakásokat.
  Egyébként csak a legjobb adottságú lakásokat kapkodták el az elején.
  Viszont a metrodom betartotta az ígéretét, és a első körök lefutása után feljebb vitte az árat.
  Most az 1. emeleten levő lakás kerül annyiba, mint amennyiért eladták a 4.-en.
  Másképpen írva 5%-ot drágítottak utána.

  #7068 Viharhozó: van erre a megoldásra egy speckó hitel a piacon és még előtörleszteni sem kell, éppen azt számolgatom. Ezzel a hitellel úgy tűnik, hogyha már az elején sok megtakarítás megmaradt, akkor érdemes befixálni 10 évre. Ha pedig csak a várható kamatemelés időpontjára lesz meg a tartalék, akkor a változó hitel a jó.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák