- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Célkeresztben az OnlyFans, amiért pornót nézhetnek a gyerekek
- Mindenki AI-t akar, már 2025-re is eladták a HBM chipeket
- Az iPadOS-re írt appokra is díjat vet ki az Apple
- ASUS routerek
- Linux - haladóknak
- A legtöbb amerikai szerint a TikTok egy őket befolyásoló eszköz
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Adobe Illustrator kérdések
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
-
IT café
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
őstag
szerintem próbáljatok normálisan kommunikálni egymással és egy jószomszédi viszonyt kialakítani
amiket felhozol, teljesen tipikusan oylan dolgok amiken buta emberek évtizedekig el tudnak vitatkozni, esetleg pereskedni, megkeserítve ezzel egymás életét
jogi úton te ezt az életbe nem fogod megoldanicryptot minden termékemért elfogadom
-
-
Cicero
őstag
Az a probléma, hogy beszéltem a csávóval - én konkrétan diplomázok, tanulnék-dolgoznék itthon és egyszerűen nem lehet, mert a kutya az idegeimen táncol már -, erre mivel itthon vagyok, rá tíz percre átjött és az apámat kereste, hogy én megfenyegettem! Nektek miért hazudnék, egy rossz szót nem mondtam, csak annyit, hogyha őt annyira idegesíti az, hogy a macskám a kertjébe szar - ami kivitelezhetetlen a kutyája miatt -, akkor ha látja, rúgja seggbe! Erre neki áll feljebb, jön át és küldi el az apámat szó szerint a picsába.
Nem mellesleg ez volt a második nyár, hogy a kutyát hallgattuk, ahogy fejhangon ugat a kerítés tövében át a mi felünkre, amikor a kertben vagyunk. Ezt is mondtam neki, erre az volt a válasz, hogy a többi szomszéd kutyája nem zavar? El kellett magyaráznom, hogy mi a különbség a többi kutyával...
Állatot én nem bántok, a csávó orrát a picsázás után szívesen betörném.
Ha nem hagyja abba, lehet hogy jegyző lesz belőle. Utána nézek ennek a birtokvédelemnek, kösz...
-
Nem lesznek oda de ahogyan egy koncertet ugy a szomszedot is fellehet emiatt nyomni. Ezt te nagyon jol tudod leven jogvegzett vagy. A jegyzo eltilthatja a zajos tevekenysegtol. Mi tobb ha olyan az onkormanyzat zajrendelete meg akar kemenyen buntethet is.
Pelda erre Siofok nyaraloovezete ahol szombat vasarnap meg fuvet nyirni sem szabad. Ott a rendor kigyon es aszongya Jonagyot kihanyok, egyszazezer forint lesz!https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
-
őstag
válasz bitpork #5460 üzenetére
lehet venni amugy iylen elemes nyakörvet ami megrázza a kutyát ha ugat
nem tudom állatkínzás-e, de esetleg a notórius éjszakai ugatókra pár estére rá lehet tenni
nekem is volt egyszer egy bolond kutyám amelyik éjjeleket volt képes végigugatni és nem sok midnent tudtál kezdeni velecryptot minden termékemért elfogadom
-
etejedu
őstag
Nálunk ez a kis semmiség mindennapos dolog.
-
rii
nagyúr
sziasztok
tényleg meg lett nezezítve a külterületi telkek adásvétele?
http://feol.hu/hirek/bajban-vannak-a-zartkertekben-elok-1622924
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Nem is kicsit. Noverem probal eladni egy telket. Most indul a masodik 6 honap mert egy paraszt bejelentkezett majd kozolte h megse. Es nincs ra orvossag mert egy kp fizetost lokott ki azzal h a szomszedban volt a telke. Igyved nezi mit lehet tenni.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
rii
nagyúr
.-((((((
az eladó azt írta, hogy márciusban vettek egyet, és két hét alatt megvolt ...
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
és legalább arra van esély, hogy a vett ingatlan után ne kelljen illetéket fizetni?
ha 13.500.000-ért lesz eladva egy kecó, ebből nekem marad 1.500.000, mert a tőke 11.000.000 meg ki kellett fizetni az irodát ....... és venni szándékozott telek meg 1.700.000?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
válasz bambano #5467 üzenetére
Mert a bejelentkező miatt azt újra ki kell függeszteni, még ha az előző érdeklődik is Pont olyan szopó mint a szántó értékesítés. Ráadásul esetünkben minden hivatal és a közbe lépő is minden lehetőséget kihasznált az időhúzásra .
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
bambano
titán
"az eladó azt írta, hogy márciusban vettek egyet, és két hét alatt megvolt ...": nem tudom, mikor lépett életbe az új földforgalmi törvény, de most is lehet gyorsan venni bizonyos feltételek teljesülése esetén...
"és legalább arra van esély, hogy a vett ingatlan után ne kelljen illetéket fizetni?": nem hiszem.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
rii
nagyúr
válasz bambano #5470 üzenetére
" .... Lakásvásárlásnál ha a vevő egy másik lakását a vételt megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a két ingatlan (vásárolt és eladott) forgalmi értékének a különbözete lesz, amennyiben a vásárolt lakás értékesebb, mint az eladott. Ez azt jelenti, hogy ha például eladok egy 10 milliós lakást, és veszek egy 15 milliósat, akkor az 5 millió forint után fizetem az illetéket. Ha 15 milliós lakást adok el, és 10 milliós lakást veszek, akkor a 2013. évi szabályok szerint már nem kell illetékkel bajlódni .... "
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
-
bambano
titán
szóval akkor kell
másfél gurigád marad, 1.7-ért veszel lakást, akkor két kilóra illetékezel, ha jól értelmeztem, amit linkeltél.(#5473) bitpork: jogszabály szerint megírod a szerződést, majd a kész szerződést hirdeted meg, hogy akinek elővásárlási joga van, az tudja a jogát érvényesíteni. tehát erre a hirdetményre lehet bejelentkezni, így ha valaki visszalép, akkor szerintem másik hirdetmény már nem kell.
2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról: 21. par 1. bek.én az ingatlanirodás ügyvédre egyszer nagyon bitangul ráfaragtam, azóta nem hiszek nekik, ha mozog a szájuk.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
válasz bambano #5474 üzenetére
Van fődhivatalba rokon, szerinte is ki kell függeszteni minden belépő után újra, mivel a már megírt szerződés a belépésnél érvénytelenítik. Arra a törvény nem tér ki -tudtunkkal- hogy mi van ha az elővásárlási joggal belépő visszalép.
Pont azért nézik, hogy mi és merre. Mert ugye az eladónak kár, ha a belépő nem akarja mégsem megvenni, de miatta meg elállt az eredeti vevő. Uh most arra megyünk hogy aki jelzett az elővásárlási joga miatt, fizesse ki v adjon kompenzációt mert új vevőt kell keresni.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
bambano
titán
válasz bitpork #5475 üzenetére
bírósági jogegységi határozat van róla, hogy a földhivatali jogászok sok esetben nem jól értelmezik a törvényt.
az nyilvánvalóan marhaság, hogy minden belépő után ki kell függeszteni a hirdetményt, mert ezzel végtelenségig el lehetne húzni a folyamatot. a hirdetménynek nem része az új belépő adata, tehát ugyanazon paramétereket függesztenéd ki, annak meg nulla értelme van.
"Uh most arra megyünk hogy aki jelzett az elővásárlási joga miatt, fizesse ki v adjon kompenzációt mert új vevőt kell keresni.": ez önmagában helyes gondolat lenne, ha nem lehetne az egész jogszabály mögött egy bizonyos szándékot látni.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
-
bambano
titán
válasz bitpork #5477 üzenetére
oké, leírom, legfeljebb kidobnak. a szabályozás mögötti publikus szándék az, hogy ne kerüljön külföldi kézbe a termőföld. tehát arról szól a történet, hogy hova ne kerüljön. melléktermékként tökre véletlenül úgy alkotódott meg a szabályzás, hogy arról is szól, hogy akkor helyette hova kerüljön.
na ezért szív a kisemberek azon része, aki földet adna vagy venne. viszont a többség, aki nem adna el földet, kifejezetten jól jár.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
válasz bambano #5478 üzenetére
Én máshogy látom ezt: az h külföldi ne kaphasson melléktermék. Olyanok tudnak venni, akik óriási földeket vonnak össze a támogatás miatt de csak bérbe adják. Erre találták ki az aranykalászos gazda tanfolyamot, amit jellemzően ügyvéd, orvos és azok családtagjai végeznek (Szeged-Hmvhely viszonylatban van földhivatalos családtag, itt pl bejárás nélkül csak fizetnek az oklevelekért, hogy vehessenek fődet)
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
bambano
titán
válasz bitpork #5479 üzenetére
a támogatás miatt felesleges földet venni és bérbeadni, a támogatás ugyanis a bérlőnek jár.
máshol domborodik ennek az ebnek a hantjaolyanok sem tudnak venni, akiknek sok földje van, legalábbis a törvény szerint, mert területi korlátozás van. persze a törvény szerint...
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
devil-k
nagyúr
Nem teljesen idevág a téma, de hátha tud valaki választ rá amit előre is köszönök.
0% THM.
Magánszemély vásárol így egy laptopot, viszont a számlát egy Bt nevére kéri (kérheti?).
Vissza tudja-e így igényelni az ÁFA-t a Bt?- mozi bolondéria -
-
Andris837
senior tag
Sziasztok!
Özvegyi nyugdíjjal kapcsolatban lenne kérdésem.
Sajnos édesapám 2014 októberében elhunyt, ezt követően édesanyám bejelentette igényét az özvegyi nyugdíjra. Sajnos édesapám rokkant nyugdíjat kapott halála előtt ezért a nyugdíjfolyósítónak ki kellett számolnia a tényleges nyugdíját, ehhez különböző dokumentumokat kértek be. Addig amíg ezt kiszámolták édesanyámnak folyósítottak 20.000 Ft özvegyi nyugdíj előleget.
Ma átvettük az értesítést, miszerint kiszámították az özvegyi nyugdíj összegét, mely több mint 20.000 Ft. Ha jól gondolom adott időszakra az özvegyi nyugdíj és az előleg különbözetét ki kell fizetnie a nyugdíjfolyósítónak édesanyám felé?
Sajnos a folyósítótól nem tudtam érdeklődni, mert ma nincs ügyfélfogadás és telefonon sem tudnak ügyintézőt kapcsolni.
iPhone SE (2022) | iPad (9. gen) | HWAPO | Ryzen 5 3500X / 16GB 2666MHz / MSI A320M-A PRO / ZOTAC GTX 1660 6GB TWIN FAN
-
rii
nagyúr
milyen ügyvédi díjjal lehet számolni, ha egy hétvégi telket szeretnék venni?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
Gabonetta
aktív tag
válasz bitpork #5455 üzenetére
Ácsi, a birtokvédelem klasszikusan nem erre való. Nem beszélve arról, hogy a jegyző hatásköre csak egy éven belüli birtokháborítás esetén állapítható meg. Egyébként pedig a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól szóló 2013. évi CLXXIV. törvény 5. §-a szerint az ingatlan tulajdonosa csak akkor jogosult az áthajló ágak és átnyúló gyökerek levágására, ha azok az ingatlan rendes használatát akadályozzák, és azokat a növény tulajdonosa felhívás ellenére sem távolítja el.
-
-
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Gabonetta
aktív tag
válasz bitpork #5485 üzenetére
Ja. Viszont akkor is releváns, mióta ugat a kutya a hatáskör megállapítása szempontjából. Egyébként véleményem szerint tök esélytelen, hogy a kutyaugatásra (hacsak nem rengeteg kutya van a szomszédban) bármelyik jegyző/bíróság azt mondja, hogy szükségtelenül zavarja vele a szomszédot....
#5486 hsz.-re: Te milyen bűncselekményt vélsz felfedezni a cselekményében?
[ Szerkesztve ]
-
válasz Gabonetta #5487 üzenetére
Lehet én látom rosszul, de a jegyzőnek nincs mérlegelési joga ebben. Ha valaki elég elszánt hogy felvegyen 2-3 alkalommal sok óra kutyaugatást és azzal együtt terjeszti elő a birtokvédelmi kérelmet, akkor a jegyző fel fogja szólítani az embert h szüntesse meg a helyzetet, majd a következő panasznál bírságol.
MOD: én kérdezek csak! Nem vélek semmit, bár az életellenesek munkakörébe adnám, hátha nagyobbat szól
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Gabonetta
aktív tag
válasz bitpork #5488 üzenetére
Igen, Te látod rosszul. Szögezzük le, hogy a jegyzőnek csak és kizárólag egy éven belüli birtokháborítás esetében állapítható meg a hatásköre. Ha ezt kipipáltuk, és azt mondjuk, a jegyző jár el, a kérelmező által benyújtott bizonyítékok alapján pedig olyan döntést hoz, amilyet gondol. Tegyük fel, hogy a kérelmező számára pozitív döntés születik, a határozat végrehajtására szintén csak a "jogosult" kérelmére kerülhet sor.
(#5489) BioNiCMaN: Szerintem nem lehetne zaklatás.
Bocsánat a dupláért.
[ Szerkesztve ]
-
-
Gabonetta
aktív tag
válasz bitpork #5493 üzenetére
Nézd, ha már helyi rendeletről beszélünk, akkor vélhetően már más hatósági eljárásra tartozik a kérelem elbírálása. Az a legnagyobb baj, hogy az emberek "univerzális panaszként" tekintenek a birtokvédelem jogintézményére. Az első hozzászólásom az generálta, hogy te kategorikusan kijelentetted, hogy a jegyzőhöz fordulhat birtokvédelemért, úgy, hogy a körülményeket nem ismered. Továbbra is azt gondolom, hogy a birtokvédelmi kérelem elbírálásánál csak mankó lehet egy-egy jogszabály, attól függetlenül bárhogy dönthet a jegyző (teszem hozzá, remélhetőleg helyesen).
-
-
donmackó
őstag
Nem tudja valaki hogy ingatlan adás-vétel után az eladó mennyi ideig tárolhatja a cuccait az eladott ingatlanban? Júliusban vettünk az asszonnyal egy ingatlant, viszont az eladónak még a mai napig ott vannak a bezsákolt cuccai, mi meg a felújítás miatt pakolászhatjuk össze- vissza hogy ne legyen baja. Az eladó letiltotta felőlünk a hívásokat, így el sem érjük. Van erre valami jogi gyógyír, vagy szabályzat hogy mit lehet ilyenkor tenni? Vagy csak simán dobáljam ki a kapu elé had hordják el?
Release the cable hounds!
-
bambano
titán
válasz donmackó #5498 üzenetére
szerintem az adásvételi szerződésben benne kell legyen a birtokbaadás időpontja és feltételei.
aszerint kell cselekedni. csak úgy kirakni szerintem nem szép.
a helyedben bérelnék egy kis raktárat, oda átpakolnám a lomját és akkor adnám oda a kulcsot, ha kifizette a költségeket.Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
donmackó
őstag
válasz bambano #5499 üzenetére
A birtokba adás ideje megegyezik a teljes vételár kifizetés idejével. Raktárt azért nem bérelnék neki, annyira "jó fej" nem vagyok. Megy a cucca a sufniba. Nem beszélve arról hogy az eladó többször is szerződést szegett, de el lett neki nézve vagy meg lett oldva. Most így oldom meg (hátha beleköltözik pár egérke).
Release the cable hounds!