-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
_BM_
senior tag
válasz
#95561216 #17022 üzenetére
Értem én, kétféleképpen lehet hatósági áras egy termék. Vagy kedveznek az adott szolgáltatónak (ezért amaz visszaoszt, amiből gazdagszik a polelit), vagy megszorongatással letesztelik a határt. Ugyanezt csinálják egyébként az összes magyar vállalkozással. A külföldiekkel miért nem lehet elmenni a falig, aztán onnan visszavenni egy kicsit a szorításból? Már csak hülyeségből is le kéne szorítani további 30%-kal, ahogy Lézer Jani szeretné. Aztán nehogy még akkor is maradjanak. Sugár András a Westel főnöke valamikor azt nyilatkozta, hogy az akkori 130 ft-os percdíj gyakorlatilag a nyereséges működést veszélyezteti. Nos, ő hazudott, ez már biztos. Kérdés, hogy hazudnak-e a közműszolgáltatók.
-
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp #17029 üzenetére
Nem hinni kell, hanem meg kell bizonyosodni róla. A vállalkozóknál is lehetetlen volt megállapítani, hogy hányan, milyen módon és milyen mértékben csalnak, ezért el kezdték préselni őket az elmúlt években. Aztán amikor megugrott az ipart feladók száma, visszavett magából a kormány (kata, kiva).
-
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp #17030 üzenetére
Sok pénzt fektettek, talán ezért nem is bántja őket az állam.
-
_BM_
senior tag
válasz
lajafix #17033 üzenetére
"PÜ miniszter még lehetsz, képességeid megvannak hozzá."
Kívülállóként felismertem, hogy egy világméretű szocialista forradalomnak próbálják elejét venni a nyugati kormányok. Obama ugyanazt csinálja, mint OV vagy akár Merkel. Majd egyszer te is rájössz, és oszthatod az észt, hogy már régen megmondtad. A középosztály elsorvasztásával és a megtakarítások megcsapolásával pár évet túl tud élni a Nyugat. Ebbe illeszkedik a rezsicsökkentés, Ciprus és minden más. Hogy aztán mi jön, nem tom.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
fokukac #17036 üzenetére
"Persze ettől függetlenül arra jó, ho9gy újraválasszák a fiúkat"
Ez a legfőbb célja, nem vitás. Tulajdonképpen ugyanolyan jövőfelélés, mint a hitel, de ettől függetlenül jó lenne megbizonyosodni arról, hogy milyen profittal is dolgoznak a közműcégek. Az usában bevezetendő általános eü biztosítást is pontosan az motiválja, ami Orbánékat a rezsicsökkentéssel. Mostantól ehhez kell igazodnunk. Ha már megtakarítós topikban vagyunk, akkor az lehet a követendő taktika a középosztály számára, hogy próbáljon "elvegyülni" a szegények között.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Behoznak egy audi méretű autógyárat, és 5%-kal is megugorhat a gdp. Ezért nem szeretem a tudományos előrejelzéseket. Ez olyan, mint a hiány tarthatóságára vonatkozó találgatások. Bármilyen hiány tartható, csak intézkedés (kormányzati szándék) kérdése. Még december 15-én is ki lehet vetni bazi nagy adót, ha minden kötél szakad.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
"De még ez is kevés ahhoz képest, hogy simán bankba téve, anélkül hogy rá kellett volna néznem legalább ugyanennyi vagy több lett volna."
Ami veled megesett, azon mindenki átesik egyszer az életében (már amennyiben megtakarításokkal kavar). Én 92-ben vettem postabank elsőbbségi részvényt 200 ropiért, és valami 5 évnyi 25%-os infla után örültem, hogy visszavásárolta majdnem az eredeti összegért a bank (holott nem volt ilyen ígéret). Meg még volt egy-két hasonló húzásom nyíltvégű alapok közötti pakolgatásokkal, egyebekkel. Egy dolgot elmondhatok 20 év spórolás után: Ha nem ugrok bele mindenféle f*szságba, akkor most nem 4 ingatlant adok bérbe, hanem legalább 8-at. Mindez persze egyéni sztori, biztosan sokkal több hibát követtem el, mint az átlagbüfi.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
lajafix #17337 üzenetére
Ugyanez a helyzet a befektetésekkel. Emberek olyan befektetési konstrukciókba mennek bele (legyen az biztosítással összekötött szarság vagy bármi más), melynek a szerződésében egy szóval nem említik meg, hogy mikor és mennyit fog visszakapni az ügyfél, vagy hogy egyáltalán kap-e bármit is bármikor.
A tőkevédett, nyíltvégű befalap még elmegy, hiszen bármikor kiszállhat a paraszt nulla hozammal. Nevezzük határesetnek.[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
Dr.F.E.R.I. #17365 üzenetére
[Ez lehet az oka a sok apró kötésnek]
Ha leadsz egy 100 darabos vételi megbízást, akkor az 50+40+9+1 darabos kötésekkel is teljesülhet.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
attiati #17426 üzenetére
"A magáncsőd intézményének bevezetése se a bankok érdekében lesz"
Külföldön sem a bankok érdekét szolgálja a magáncsőd. Az usában ha bedől egy lakáshitel, akkor a család vidáman kiköltözik a házból, és még a játékmacit sem viszik magukkal. Majd a következő lakáshoz vesznek azt is. Hitelre....
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Ciprus után jön a többi ország. Kábé egy hónappal a ciprusi lenyúlás előtt is a linkben szereplőhöz hasonló tartalmú nyilatkozatot adtak ki a górék, de akkor nem kapta fel a média. A ciprusról szóló terv úgy szólt, hogy "csökkenteni kell a bankrendszer méretét". Meg is kérdeztem néhány okostól, hogy mi fán terem a bankrendszer-csökkentés, de nem válaszolt senki. Aztán megadta az élet a választ.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
Dr.F.E.R.I. #17475 üzenetére
Pont úgy alakul a görbe, ahogy írtad. Gratula!
-
_BM_
senior tag
válasz
Dr.F.E.R.I. #17501 üzenetére
Megmutatják a júzernek, hogy tavaly hozott az Optima 7%-ot, a betét pedig mostantól 3%, persze, hogy átteszi a pénzét. Csak azt felejtik elmondani az ügyfélnek, hogy a biztonságos alapok sem fognak annyit hozni, mint amikor 7% volt az alapkamat.
-
_BM_
senior tag
A blogger által feltett kérdések bennem is megfogalmazódtak korábban. Befektetéssel / "pénzgyűjtéssel" foglalkozó ember miért kérkedik a vagyonával? Neki pont a szegénységet kéne mutatnia, hiszen első az ügyfél haszna.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Beindult az ingatlanpiac. Gondoltam, szólok időben.
-
_BM_
senior tag
válasz
Mercutio_ #17551 üzenetére
Az elmúlt héten 4 lakást adtak el a házunkban, ebből hármat legalább másfél éve kínálnak. És nem mentek le kutyába az árral. Az elmúlt egy év leforgása alatt egyetlen adás-vétel történt, az is árveréses móka volt.
Eközben monitorozok egy csomó lakást az ingatlan.com-on, és felgyorsult az eltűnő hirdetések száma. Erre felhívtam ügyvéd ismerősömet, aki visszaigazolta a gyanúmat azzal, hogy egyértelmű megugrást tapasztalt az elmúlt héten (legalábbis ő). Ha jó a sejtésem, akkor pár hét múlva okosabbak leszünk, hiszen vannak szakportálok, amelyek hivatalból foglalkoznak a témával, ügyvédekkel és ingatlanosokkal súlyosbítva.A lejárt féléves-egyéves lekötések tulajdonosai azt látják, hogy tavaly még 9%-ot kaptak egy évre, most meg 3%-kal tudnák csak lekötni. Úgy fog ez működni, ahogy megjósoltam, nem nagy tudomány egyébként. Egy 3% körüli alapkamatnál akkora boom lesz, mint 2003-ban. Főleg ha bedobnak valami nyomott hitelkamatot is.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp #17555 üzenetére
"8% kamatot kap 5-6% infla mellett, vagy kap 4-4.5% kamatot"
Az átlagember a kamat összegét nézi. Havi 50 ezer vagy havi 300 ezer. Hogy ez 100%-os kamatlábból jön össze vagy 1%-ból, leszarja. A gdp-t is leszarja, meg az inflációt is. Főleg az olyan "termékek" nem érdeklik, amelyeket még a téma iránt aktívan érdeklődők sem értenek világosan. Az sem, aki kitalálja ezeket.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
"A Morgan Stanley londoni elemzői azzal számolnak, hogy szeptemberre 1,00 százalékponttal 3,50 százalékig süllyed a magyar alapkamat. A Bank of America-Merrill Lynch 2,5 százalékot vár a jövő év elejére."
Tegyük fel, hogy tényleg 2,5% lesz a kamat fél év múlva. Ez azt jelenti, hogy egy 50 milliós betét havi 100 ezret fog hozni, vagyis nem lehet majd megélni 50 miller vagyonból, ahogy eddig meg lehetett. Ha viszont most vesz (a fordulóponton) 5 db lakást a pénzből, akkor a bérbeadásból havi 250 ezret tud csinálni, és erre jön az ingatlanok várható árnövekedése.
Amennyire emlékszem, soha nem volt érdemi különbség a betétből és a bérbeadásból elérhető "jövedelem" között. Most bizony úgy néz ki, hogy lesz. -
_BM_
senior tag
Amikor én lakást kiadok, akkor indul a casting. A legutóbb egy olyan ember szorult a második helyre, aki gyakran szerepel a tévében szakértőként. Mondjuk én nem ismertem, mert nem nézek tévét, csak meggugliztam a nevét. Megelőzte egy olyan faszi, aki havonta egyszer Pesten jár, és felhoz egy nőt a lakásba.
Ez szakma, kérlek. Vannak fogásai. Egyet elárulok a sok fogás közül: soha nem kérek kauciót.
-
_BM_
senior tag
válasz
Mercutio_ #17569 üzenetére
Pontosan!
Több kategória alkotja a piacot. Van a low budget kategória, amely arról szól, hogy megosztozik három, BAZ-megyéből felvándorolt (házas)pár egy háromszobás panelen, és dolgoznak ezerrel és spórolnak és terveznek. Ez jó kategória egy paneles főbérlő számára, függetlenül attól, hogy magasabb az amortizáció. Aztán van a másik, amelyre az a jellemző, hogy a vidéki szülők erejükön felül támogatják a Pesten """"tanuló""" lányukat, aki főbérlői szemszögből az egyik legrosszabb. Nem részletezném, csak annyit mondanék, hogy szinte biztosan rosszakaratú amortizációval jár az ilyen ügylet.De van olyan szegmense is a piacnak, amelyben intelligens emberek között köttetik az üzlet. Intelligens ember lehet szakmunkás is, mielőtt félreértené valaki. Ehhez emberismeretre van szükség, emellett 15%-kal a piaci ár alatt kell kiadni a lakást. Az értelmes bérlő fel tudja fogni, hogy jól jár, és partnerré válik, mert érdeke. Nekem van olyan albérlőm, aki 5 éve lakik a pecóban, és a kiadás óta nem jártam a lakásban. És a kezemet a tűzbe teszem, hogy csak annyira kopott azóta a lakás, mintha én laktam volna ott. És nem szent a faszi.
Azt hiszik az amatőr főbérlők, hogy jól lefedezik magukat háromhavi kaucióval és agyonszerkesztett szerződéssel, oszt beengednek mindenféle köcsögöt a lakásukba. Aztán sírnak.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
attiati #17592 üzenetére
"Nekem sántít ez az elmélet, hogy alacsony betéti kamatnál átugrik az összes pénz betétből ingatlanba."
Nekem is sántít, de ha az ember mindössze egy mondatot szán a nagy dolgok megjóslására, akkor kénytelen ilyen tömören egyszerűsíteni.
"Vagy lásd csődbement takszövben tartott 120 misit,"
Hát igen. Ezeknél vannak a nagy lóvék. Még szép, hogy szemet vetettek a bankárbűnözők a kérdéses takszövre.
"Miért gondolkodsz mindenáron betét---->ingatlan vonalon?"
Mert korlátaim vannak.
"Egyébként meg tök mindegy, hogy mi az elmélet, ha a gyakorlat majd mást mutat"
Egyelőre ez az én egyedüli elméletem. Vagy bejön, vagy nem. Nyilvánvaló, hogy államkötvénybe jóval több pénz fog áramolni, mint ingatlanba, de engem nem érdekelnek az állampapírok.
-
_BM_
senior tag
Ezzel az elmélettel egyedül az a baj, hogy a tavalyi igen ütős, 1200 mrd-os megtakarítási növekményt döntően az idős inaktívak produkálták. Azokat meg nem lehet fogyasztásra bírni. Megijeszteni sem nagyon lehet, mert aki azt sem tudja, hogy 300 ezer forintja vagy 30 milliója van a bankban, azt nem fogja felizgatni a 6% ehó és a többi rémhír. Nálunk nincsenek meg a stimulus feltételei, hiszen az aktív korosztály szopik a devhitellel és az egyre pofátlanabb bérfeltételekkel, eképpen megtakarítása sincs, amit ki lehetne ugrasztani.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
"A sok örökössel is csak a baj van és egyre több van belőlük"
És egyre kevesebbet érnek az örökségek. Égnek el az elmúlt évtizedek megtakarításai, amelyek jellemzően házépítésben öltöttek testet. Ami korábban értékállónak tűnt, az mára nem az. Nagy kérdés, hogy milyen eszközbe konvertálhatja a megtakarításait a ma és a jövő embere, hogy ne szembesüljön olyan kudarccal, mint elődei ma a 300 nm-es házakkal, márványoszlopostul, medencéstül, sok esetben kifizethetetlen hitellel súlyosbítva.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
bobsys #17667 üzenetére
"de az EUnak azonnal meg kene semmnisiteni"
Na persze. Elmondanám neked, hogy az eu nyomására ment át ez a törvény (is). A "demokratikus" ellenzéknek mindössze annyi a baja vele, hogy a levezető elnök nem volt a helyén a szavazáskor vagy nem tartott be valami protokolláris faszságot. Talán a tökét vakarta, ami nem illik.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
4,25% a kamaty.
Tavalyhoz képest 300 mrd körüli kamatveszteség érte (vagy éri hamarosan) a betéteseket és az alapkamattól függő befalapos ügyfeleket. Anyósom például egy minőségi otthonban van, amiért havi 150 rugót kell fizetni. A nyugdíjából és az eladott háza utáni kamatból pont ki tudta fizetni a családja az ellátást. Eddig.....Más idők jönnek
-
_BM_
senior tag
válasz
fokukac #17713 üzenetére
Igen. Minden olyan üzletet magához vesz, amelyben magától jön a lóvé. Cigi, patika, majd jön a szesz és nyilvánvalóan nem adja el a szerencsejátékot. Én erre azt mondanám, hogy nem ördögtől való ötlet, ha nem tudnám, hogy nyugdíjat akarnak emelni MINDEN ÁRON. Ennek van alárendelve minden kavarás.
-
_BM_
senior tag
válasz
fokukac #17728 üzenetére
"aprópénzes lopás"
Ahogy mondtam, minden fillér a nyugdíjakra kell. Felhúznak két stadiont 50 mrd-ért, oszt kábé annyi a 4 év termése. Ami pluszban lesz, az eus pénzből fog menni. Kis túlzással azt is ki lehet jelenteni, hogy már lopásra sincs pénz. A trafik nem lopás, csak kicserélik a tulajokat másokra.
Ennyire rettegnek a homogén szavazóbázistól. Potom százmilliós tételek után nyúlkálnak.Szóval, óvatosan a bankbetétekkel, az eu is pedzegeti az einstandot. Már reszelik a kulcsot a zárhoz!
-
_BM_
senior tag
válasz
Mercutio_ #17736 üzenetére
Hát akkor postázzák a tulajdonosoknak az árverést.
A végrehajtók, felszámolók nagy csibészek. Nálunk értékesített a felszámoló vagy 20 garázst és tárolót. A közlönyben meghirdette aranyárban (mert előírás), nem vett senki belőle, aztán eladta havernak az egészet csomagban. Meg tudnám nézni az ügyvédemmel, mennyiért kótyavetyélt, de pénzbe kerül, meg aztán leszarom már.[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Semmilyen ellátást nem kap az, aki nem jattol.
Most már a jattolás sem elég, mert leépül az infrastruktúra, és a jó orvosok is elhúznak. Pénzért már csak mosolyt lehet venni és soron kívüli együttérzést.
Az gazdaságnak nem érdeke, hogy szép kort élj meg,
Ott a pont. Az a szomorú, hogy ez vitatéma tud lenni, mikor pofonegyszerű.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- A Keychron ismét egy űr betöltését vállalta magára az egerek szegmensében
- EA Sports WRC '23
- Üzleti vita és megbeszélés
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Diablo IV
- Vékonyabb lesz a Galaxy S24 FE
- MILC felhasználók szakmai topikja
- Assassin's Creed Shadows - A feudális Japán
- TCL LCD és LED TV-k
- További aktív témák...
- Intel I3-9100f
- AsRock B365M Phantom Gaming 4
- ÉRKEZETT Legújabb Bontatlan Új M4 Chipes IPAD PRO 2024 11 13 1év gar Azonnal Deák Térnél Átvehet
- ÚJ Apple Pencil 1 - 2 első és második generációs BONTATLAN AZONNAL ÁTVEHETŐ DEÁK TÉR
- AKCIÓ ÚJ Bontatlan Macbook Pro 14 M3 Pro MAX 14 30GPU 36GB 1TB Magyar billentyűzet Azonnal átvehető.