Új hozzászólás Aktív témák

• #59670 Rolly veterán aujjobba #59669

  Új Válasz 2021-12-11 20:27:41 #59670

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Rolly

  veterán

  válasz aujjobba #59669 üzenetére

  azt feltételezte, hogy a teljes lakás árát hitelől fizeti ... akkor most 0 Ft-ja van... akinek a teljes lakás ára megvan ott persze más a feltétel (bár én maradi vagyok tuti lakást vennék)
  
  de nézzük máshogy most van 8 millióm amit be tudok fektetni... legyen 10%-os éves hozam akkor 20 év múlva elvileg 53-54 millió forintja lesz... 20 év alatt kifizet 36 millió forintot a lakhatásra azaz összességében van plusz 17-18m forintja
  
  ha saját lakást vesz akkor 8 milliót berakja a lakásba és felvesz 32 milliós hitelt 20 évre (jelenleg 4-5% közötti kamattal) akkor havi törlesztője 200-e Ft lesz... így fizet 20 év alatt 48m Forintot és van egy lakása ami 40m forintot ér (inflációval itt sem számolunk...)
  
  Melyikkel járt jobban

  Mi 2016-ban vettünk 27 millióért ikerház felet kb 45m lett a vége mire minden meglett... most ér 100m forintot 12m forint hitelünk volt rajta. A hitelt már kifizettük.
  
  Korábbi albérletünk 80e Ft volt (ma ugyanazt az albérletet 140e-ért adják ki) ennek a hitel törlesztője 92 volt 2 évig akkor a hitel felét kifizettük (fundamenta befordítés maradék pedig kp) azóta 27e Ft volt a törlesztő (fundamenta) most kifizettük azt is.
  Korábbi albérletben havi 25e Ft körül volt a rezsi (44nm) ... most 15e Ft (110nm) (jobb szigetelés és napelem) persze ezek 10-12 éves megtérülésekkel...
  Ha bármi történik velünk mi most havi 100-150e Ft-ból simán elélünk... ha albérlebten laknánk akkor ez 200-300 között lenne.

Új hozzászólás Aktív témák