- Felfordul a windowsos piac: az Arm megszerezné a PC-s piac 50 százalékát
- Aliexpress tapasztalatok
- Sweet.tv - internetes TV
- Mesterséges intelligencia topik
- Milyen NAS-t vegyek?
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- DIGI internet
- Windows 10
- Az EU szerint kartelleztek az indítóakkumulátorok piacán
- Ezúttal bennfentes kereskedelemmel vádolják Elon Muskot
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
Szerintem a berlet (ami itthon alberlet neven szerepel akkor is, amikor nem al-), azert problemas itthon, mert nagyreszt feketen kiadott lakasokrol van szo, ahova nem engednek bejelentkezni. Szoval ezert tenyleg valami "mas allapot", ferj-feleseg-gyerek harom kulonbozo cimen van nyilvantartva peldaul... De mivel ez a tipus mar rendszerkent van, es olcsobban, mintha full hivatalos es nem erzelmi hanem piaci, megterulesszamitos alapon lenne, es raadasul arerzekeny a piac, a kozeljovoben nem valoszinu, hogy alakulnanak cegszeruen berbeado lakoingatlanok.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vesztor87
#3819
üzenetére
Hat ha ugyis van me'g egy eved, miert nem probalod ki, hogy kikoltozol a celfaluban egy alberletbe? Egyreszt olcsobb is lehet, mint bent Bp-en, masreszt kiprobalod az ingazast, es me'g a kornyeket is megismered annyira, hogy jobban tudsz valasztani es alkupozicioban vagy vasarlaskor. Plusz par honap atfedes az albi es a vasarlas kozott megoldja azt is, hogy a kozelben legyel mig felujittatod, de nem a furdokadban alszol a friss parketta miatt. Me'g akar tarsas helyett kertes lakresz is lehet ezuton mar most, ki tudja, nezelodni kell.
Amugy hogy lehet 1.5M az ltp, ha csak jovore felveheto? Marmint azt ertem, hogy nem a legrovidebb verzio lett kotve akkor, de felvenni kb. 48+3 honap utan mar lehet, 1.3M + a kolcsonbol 1.5M (ha funda, fedezet nelkul), vagy 1.9 fedezettel. Es ennel olcsobb kolcson nincs (csak az a hatulutoje, hogy viszonylag rovid, tehat magasabb torlesztore jon ki).
Ha fundas, en a helyedben modosittatnam 2.8M-s 421-re (vagy 821, attol fugg melyikben vagy benne), es amikor eleri a 49 honapot, kernem a teljes osszeget, annak lenne havi 30e torlesztoje 65 honapig. Ha otp-nel vagy, akkor ez nem ilyen egyszeru, raadasul kepben se vagyok, hogy ott hogy lehet ugyeskedni. -
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3823
üzenetére
Ha van mibol, es tuti nem az lesz a vege hogy alltam nelkul felveszed, akkor folytasd. A regebben berakott penz hozama "relative" csokken, az uj penze jobb (azert csinaltuk mi azt, hogy 8 evbol 7-ben nem fizettunk be csak annyti hogy ne szunjon meg, a 8. evben betoltunk 240e-et, aztan a legutolso berakastol - okos elosztasban jatszottuk - 9-10. honapban felvettunk 312e-et... jo hat ez me'g konnyebb volt, mert 8 ev utan szabfel. valtozat volt, ezek mar kifutottak.
Amugy meg ha van neked vagy kozeli hozzatartozodnak olyan lakasa, amire el tudjatok kolteni szamlasan, nem csak vasarolni meg epitkezni lehet hanem egyszeru felujitas is (a fontos hogy beepulo legyen v. munkadij), akkor fel tudod venni. Persze nagyobb osszeget mar csak akkor erdemes, ha volt tervben valami ujitgatas, mert 1.3M nem kis osszeg (foleg ha a mindenkepp szamla keletkezik aruhazas dolgokbol hozod ossze). Hoszigeteles vagy ablakcsere a legjobb, mert ott tuti kell ennyi. Aprosagokkal nehez, butorbol nemigen lehet (beepitett konyhabutor talan kivetel), vagy hat a tipikus hatar, ami szemleletes: szonyegpadlo jo, mert beepul, a feltekerheto odebbviheto szonyeg nem. Elkopo szerszam pl. ecset jo, de a furogep nem.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3825
üzenetére
Hat igen, ez az, van aki takarekoskodik de nem jokor jon ki, van aki meg azon sziv, hogy nincs most egy 4 eves ltp-je, amire kapna olcso hitelt...
Ja es a folytatason nem azt ertem, hogy emelj SZO-t, csak szo nelkul fizess tovabb. Alltam tovabbra is jar, emelni nem kotelezo, mi 200e-es (akkor me'g lehetett ilyen megtak+hitel osszeggel nyitni) szerzodesekbol szedjuk ki a 312e-et. Ha a vegen kellene a hitelresze is, eleg akkor emelni, a nyitasidij-kulonbozet +2200 Ft az a'ra, es akkor mar tudod hogy pontosan mire (milyen osszegre, futamidore stb.) erdemes.
A tieddel azt lenne most erdemes csinalni, ha me'g tenyleg 8 evesen szabfel, hogy mielott kiveszed, megosztod, es csak az utolso par ev alatt a megosztott szerzodesbol kiveszed a magas hasznot... Ha most kezdened, akkor 4 ev alatt 13% netto hozam, na az a nem semmi... persze neked most nem erdemes, mert ugy ahogy van abba pakolhatod, miert csinalnal hozza masikat. [Kiveve persze ha a 20e-en felul is van megtakarithato penzed, es az egeszhez kell egy szabad adoszam kozeli hozzatartozotol.]Masreszt kifelejtettem a felhasznalasbol a lakashitel elotorleszteset, de gondolom errol a lehetosegrol tudnal, ha lenne olyanod.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3829
üzenetére
Pontositsunk: fundas a szerzodes? OTP nem szokott hivogatni, abbol gondolom.
Megosztas mind a lak.tak.pt-ak aszf-jerol szolo rendeletben (nem a 96/CXIII torveny, hanem kulon a 47/97 rendelet), es termeszetesen emiatt a penztarak sajat ASZF-eiben is megtalalhato.
A fundanal nyilatkozhatsz, hogy melyikben mennyi penz maradjon. Emelni elore ne emelj, en a helyedben ugy osztanam meg, hogy ha most van 421-esed, akkor a minimalis 421-nek akkor megfelelo, talan 300e legyen az ujban, a maradek a regiben, SEHOL nem emelnek. Kell az uj adoszam meg 2200 Ft. Ha jol gondolom, sima A4 papiron leirod az adatokat (ami a sajat ajanlatodban is volt, annyi kulonbseg, hogy azon is te leszel a szerzodo, a bevont adoszam meg a kedvezmenyezett aki kozeli cs.tag kell elgyen), es majd kuldenek rola papirt. Ugyintezot nem erdemes kihivni, mert ez nem penzes melo, nem fog ennyiert kimenni...
Azert nezz szet a funda oldalan, elkepzelhetonek tartom, hogy mostansag mar letezik erre urlap is. En mar evek ota nem vagyok a kotelekben, csak az aszf-et ismerem es kombinalni tudok...szerk. olcso hitel miatti emeles ELEG akkor, amikor ki akarod hasznalni. Ha alalosz, akkor meg egyszer kell modositani, ha fole, akkor meg feleslegesen fizeted, PLUSZ a jobb kolcsonlefolyas miatt - jobban elosztva kelljen fizetni - modosithatod vissza. Kolcsonigenylessel egyidejuleg is beadhato ha jol tudom (321-esek 521-esitesenel biztos, de 411-81-81 altalanos esetre is megmondja).
A megosztas legjobb tulajdonsaga, hogy ugy szamit a szerzodes, mintha akkortol futna, amikor az elsot kototted. Tehat ha most megosztasz, 4 ev mulva nem lakascelra hasznalhatod az ujat, hanem szabfel. Persze nezd meg, hogy tenyleg olyan-e a tied. De esetedben az is szamit, hogy ha 2 ev mulva lesz lakascelod, akkor ebben is lesz jo hozamu penz, plusz me'g talan ugyesen belove arra is kaphatsz valami hitelt - na ezt mar meg nem mondom, hogy ilyenkor hogy szamit.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vesztor87
#3833
üzenetére
1 db ltp maxosan se hoz 1.5M-t 4 ev alatt. Marmint megtakaritasban. Tehat ha 1.5M lesz _majd_, az mar tobb mint 4 ev lesz, amikor mar hozzajuthatsz. (Persze, nem biztos hogy mindig egybol a legjobb felvenni, de azert gyakori. En csak abban akartam segiteni, hogy ha _azert_ akarsz varni, mert me'g nem jart le, de kozben megvan mar a 4 ev, akkor nem kell varnod. Ha nem ezert varsz, akkor persze nem szoltam, de nem derult ki.)
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vesztor87
#3853
üzenetére
En azt csinaltam, hogy beallitottam mar korabban hirdetesfigyelot a telkekre, holott legkorabban 2 ev mulva epitkezunk. Ennyivel elore lehet durvan szurni: mondjuk a kornyeken ahol keresel 10M egy jo, exhas 60 nm haz, akkor beirod hogy 9M-ig 60 nm. Ugy huzgalod a felteteleket, hogy heti 1-5 (relevans: nem olyan konnyu pontosan szurni) talalat legyen atlag, hogy sok idodet ne vigye, bar ha van ra... Ebbol latni a piacot (ami sokszor visszajon mert valami baja van, azt latod, meg a surgoseket erdemes nezni mert oda mar gyakrabban az alku nelkuli arat irjak, pont hogy jobb pozicioba keruljon a listaban). De me'g eyg nagy elonye van: sok hirdeto beleir olyan szempontokat a sajat hazarol, amit esetleg addig eszedbe se jutott nezni... peldaul hogy nem a szunyogos resz, vagy hogy az eredeti dongolt padozat betonozasa megtortent stb.
Azt meg a fene tudja, hogy mi lesz itt masfel ev mulva, amugy se lenne egyszeru, de valasztas is lesz... se a kereslet-kinalat nem becsulheto meg (mai arak lehet hogy koszonoviszonyban se lesznek az akkorival), se a hitelezesi szokasok (bar ez utobbi ugye kihat az elobbire). Volt mar itt ugye HBE 100% feletti finanszirozas is, amikor az volt az erdekuk...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
adalbert1
#3861
üzenetére
Az agglomeracioba koltozes csak annak gond, aki olyan viszonylag specialis munkateruleten dolgozik, ami nehany fix, varosban bent levo munkahelyen megy. Peldaul felsooktatas. Nem uzlettel/otthoni szolgaltatassal rendelkezo vallalkozonak ki lehet vinni a telephelyet is es maris nem napi inga, meg vannak a szerencsesek, akik az a'rak ellen agglo-ba koltozott ceghez jarnak dolgozni, mint en, 4.5 km a ketto kozott, Bp. hataran kivul mindketto. Raadasul varosokat nezve rajta egy hev-vonalon. (De egyebkent a Bp-en belul vagy sem neha 2 utcanyira van egymastol, a XXII kulsobb reszeibol tuti szarabb bejarni a Nyugati kornyekere, mint pl. Dunakeszibol.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3885
üzenetére
Uzletkoto: en a helyedben leraznam... ha nem akarsz most semmit kezdeni vele, akkor nem kuldod vissza az aviso levelet es fizeted, SEMMI MAST nem kell csinalni. Ha mar ott lesz, akkor ra akar beszelni valamire... ami jutalekot ad. Valoszinuleg ugy lett hozzad rendelve, hogy a fundanal uzletkotokben nagy a fluktuacio (ugyebar nekik buli a kezdo 100-as listajat ha nem is megszerezni, de megszolittatni vele a kornyezetet, de rendesen keresni csak kis %-uk fog belole, akik jok benne, a tobbi lemorzsolodik. A gazdatlanokat meg kiosztjak azok kozott, akik atmentek az eggyel kesobbi oktatason is...
Neked nem kell hosszabbitani, nem kell semmit csinalni, majd akkor, amikor kell belole a hitel, es tudod hogy mikor es mennyi, akkor raersz valtoztatni. Megosztani esetleg lehet, ha tobbet tennel felre, de ahhoz kell szabad adoszam ugye, a nejede akkor nem szabad. Szulo, testver, gyerek...
A tied me'g pont szabfeles: aszf 4. par. (1) bek. vege: A 2009. június 30-áig megkötött szerzôdések esetén, ha a lakás-elôtakarékossági szerzôdés megtakarítási ideje elérte a nyolc évet és a teljes megtakarítás felvé-telekor a lakás-elôtakarékoskodó nem igényli a lakáskölcsönt, akkor a lakás-elôtakarékoskodónak - a Törvény 24. § (8) bekezdése alapján - nem kell igazolnia a teljes megtakarítás (lásd. ÁSZF 3. § (1) bekezdés a) pontja) lakáscélú felhasználását.
(Persze ha alapvetoen kered a hitelt, akkor nem szabfel a megtak. resze sem, ez igy esetedben csak kizarolag arra vonatkozik, hogy ha a felvetel elott megosztod, es fizetsz az ujba, azt majd szabfel felveheted.)Azt tudnod kell, hogy a 4 eves ltp hozama eves 13% netto, de a 8 eves mar csak 6% korul netto. Minel tobbet varsz vele, annal gyengebb. Az ltp szempontjabol penzugyileg idealis a nejed szerzodesenek lejarata utan minel elobb felhasznalni...
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3887
üzenetére
Ha a kolcson reszre nem tartasz igenyt, akkor gyakorlatilag mindegy, hogy mikor szallsz ki. Irsz egy felmondast, beerkezestol szamitott 90. napon utaljak a penzt (persze ha lakascelra, akkor utalastol szamitott 90 napon belul igazolgatni is kell).
Ha a kolcsont is kered, akkor sajna valamennyire tartanod kell magad a 82x sorozat tagjaihoz. Termeszetesen ez nem azt jelenti, hogy ha pl. nincs 6 ev felett csak a 8 eves (most nem tudok ranezni), akkor 6 ev 1 ho utan nem hasznalhatod csak ha ket evig tartod, hanem forditva, a tenyleges kolcsonigenyles beadasakor azt a maximalis SZO-t tudod kihozni belole, amit az addigi leghosszabb teljesitett futamido tud. Tehat ha pl. a fenti peldaban 7 ev 10 honapnal vagy, akkor csak a 6 evesre vonatkozo max penzt kaphatod, de tobb lesz a sajat megtakaritasod, tehat relative kevesebb lesz a kedvezo hitelresz (idealis esetben a megtakaritasnak masfelszerese, illetve hat ezt a modozatok kozott forditva latod, a teljes SZO-nek a 40%-a kell osszegyuljon, na de a rendesen fizetett adott futamideju pont ugy van belove SZO-ileg, hogy osszejojjon - egyedul csak a szamlavezetesi dijra kene figyelni, mert tud meglepetest okozni a hianya, illetve hat inkabb ertekszam-hianyt, ami meg kesedelem lesz a kifizetesben).
Az biztos, hogy 8 evig tok automatikusan minden jar. Azt hogy a 2009-es szerzodesre ervenyes-e az, hogy a jomultkor megemeltek 10 evre a maximumot, azt kerdezd meg a kozponttol, ha erdekes lesz (411-81-81)Megj. nem azt mondtam, hogy a penzugyi optimumnal kell meglepned a cseret, csak azt, hogy ott van a penzugyi optimum. Aztan kezdesz az infoval amit akarsz.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Ne idegesitsetek mar szegenyt az 50%-kal. Akinek olyan az elethelyzete, hogy megengedheti maganak, az persze hajra, de azt rohadtul nem irom ala, hogy amire a bank penzt ad, csalas nelkul beadott adatokkal, azt nem lehetne az ugyfel reszerol is bevallalni. Masreszt azert kivancsi lennek, hogy ha az 50%-osokra jonne most valaki es szentul allitana, hogy marpedig 66% alatt mero meggondolatlansag hitelt felvenni, akkor ok is szepen ulnenek a fenekukon amig az 50-bol 66 lesz? Es miert pont annyi? A vegen akar odaig is el lehet jutni, hogy hitelre nem vasarolunk... ez miert jobban veglet, mint az 50% kemeny hatar?
Masreszt volt mr olyan is a vilagtortenelemben, hogy nem kellett felujitani a frissen vett lakast, es olyan is, hogy kellett volna, de adott helyzetben par evet csuszott. Es? Alberletben mindig mindenki csak felujitottban lakik?
Azt persze mindenkinek maganak kell tudnia, hogy a jelenlegi helyzete mennyire biztos, illetve milyen valtozasok varhatoak (tipikus a gyereknel az anya fizujanak kiesese). Es azt is, hogy ha a hitel bukik (ami azert jopar lepcso es sok-sok honap), akkor jo esellyel bukta az onerot es nullabol kell ujrakezdenie. De az se tragedia, csak allapot.
Szoval szerintem annyira tulparazzatok ezt a "jaj csak hitelt ne vegyunk fel, vagy ha megis hat csak keveset" dolgot, amennyire nem kene.megj. na latod, te meg 5M alatti ingatlant vasarolsz, amit a bankok nagy resze nem is hajlando fedezetnek elfogadni... te se a tutira mesz
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3895
üzenetére
Most csak roviden, mert rohanok: a mai hitelbiralattal es nemhazudassal ertettem, azaz nem szepit semmit.
Masreszt pedig egy tenyezot figyelmen kivul hagysz: fundat fizet, tehat megtakaritasra nem csak lehetoseg, hanem hajlandosag is van. A bukasoknal volt ilyen elozmeny? Nem epp a nagyon nehezen atrugdosott hiteligenylok voltak az akkori megengedobb hitelezesnel is?
Az meg hogy milyet vesz, egyreszt latszani fog a HBE-ben (ha o nem, a bank bearazza, ha nagyon szar), masreszt meg szerintem az eddigi kommunikaciobol nem az jott le, hogy esz nelkul csinalna. Akkor nem is kerdezgetne, meg nem elore egy evvel gondolkodna.
Aztan lehet hogy en itelem meg rosszul. -
#3907
axioma
Topikgazda
Ace Ventura
#3899
axioma
Topikgazda
válasz
Ace Ventura
#3899
üzenetére
Egy szoval se mondtam, hogy rosszul dontesz, csak arra akartam szemleltetesnek, hogy a tiedbe is bele lehet kotni ha nagyon keresi az ember
De termeszetesen a helyedben en is belemennek, bar nalam ez nem nagy szo, mert en ugy alapbol a hitelt elfogadom az elet reszenek akkor, ha a hitelcel meger annyit, hogy az ember elore koltse a jovedelmet. Aruhitelt csak akkor veszek fel ha 0% es akkor sem azert (nem akkor) mert nem tudnam kifizetni, hanem mert ugy olcsobb es kenyelmesebb, most pl. - masodik, tehat nem volt muszaj - tv-t csereltunk laposra igy. Hitelkartyat hasznalok, mert ingyen hitel (koltsegek osszejonnek a visszateritesbol). Lakashitelunk van 9,4M meg mindig plusz szocpolteher, de nem egy 10M-s hazra, es kieg.kt. szoval nem kuszik el. En lazan felvettem volna a diakhitelt, ha az en idomben kellett volna fizetni. Felvennek energiahatekonysagi korszerusitesre, ha a megterules kiszamithato. Es igy tovabb, ez is egy termek, nem rosszabb mint a betet vagy mondjuk az autopalya-matrica, csak mas. Eldontod, kell-e az adott aron vagy sem.#3905 Nem nem lehet, de nem egyszeru. Masik fedezettel persze megy, meg ha a 4M-s valosagban tobbet er, de ezen a kategorian mar gyakorlatilag menekulesi ar nemigen van, ha felere leviszik se veszi meg senki eset siman fennallhat. Persze nem minden bank nem minden esetben (vagy nem minden konstrukcional, csak mondjuk a kedvezoknel) zarja ki, de azert tudtommal sok helyen benne van a feltetelekben.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Tartalekrol: nekunk szo szerinti tartalekunk nincs (2-3 havi torleszto nagysagrendjet nem neveznem annak, foleg hogy nem is fix hanem ha kell hasznaljuk, mondjuk ugy atlagegyenlegunk). Ellenben van forras penzt kivonni olyan aron, amit meger a dolog. Es ha valaki kepes jozanul felfogni, hogy huzni kell egy hatart, hogy na ha igy van akkor egybol elkezdeni eladni, akkor nem fog adossagspiralba kerulni, hanem cserel kisebbre (mar amikor lehet, nekem ez a menekulesi tervem peldaul), vagy megy albiba, es beletorodik hogy bukta az onerot, de legalabb nem minusz 1-2-3M-bol hanem nullarol kezd.
-
axioma
Topikgazda
válasz
DeFranco
#3909
üzenetére
Nem ertem, milyen szakmara akarsz utalni? Programozo vagyok. Jo, hat volt egy kis kozom - a lakashitelunk kapcsan, evekig index forum, ugyanezen a neven megtalalhato vagyok a lakashiteles topikban jopar hsz-sal - a fundamentahoz, de abbol csak egy dolognak volt ertelme, a legtobbek altal "jajjmegusszam" alapon letudott bankarkepzos kepzesnek, ami egy OKJ-s alapfoku valaminek a fele volt. Na jo, azert a matekhoz is van ne'mi kozom...
De mirol kene irjak? Az nem vilagos.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
-
axioma
Topikgazda
válasz
Vesztor87
#3918
üzenetére
Forintositva tuti igaz az, hogy tobbe van a lakas, mint az alberlet, HA a lakas ara nem valtozik. Eleg csak arra gondolni, hogy kie a karbantartas - felujitas koltsege az egyik es masik esetben. [Az mar minositett eset, amikor valaki azert vesz lakast, hogy a kiadasbol megeljen... vszinu soha nem szamolta ki. Az mas kerdes, ha az ingatlan aranak novekedesere jatszik, de az albi netto nezve tuti buko varhato erteku. Meglevo lakas feltoltese azert, hgoy addig se legyen rajta koltseg, az mas teszta.]
Most eloszor is jajongok egyet, hogy SOHA nem adunk ossze kulonbozo idopontokban esedekes osszegeket jelenertekesites nelkul, mert erre harapok.
Aztan jelzem, hogy fizetsz a 4.8M-ra 6.5%-ot, az 1.7-re mondjuk 3-at (azzal, hogy azt a kamatot nem kapod meg), az egy honapra lebontva tok jo neked hogy az csak 30e Ft, de szamold hozza azt, hogy lesz ado rajta amit te fizetsz, koteleznek olyan szolgaltatasokra amit nem te fizettel eddig (pl. kemenysepro), fizetni kell a hitel miatt biztositast ami ingatlanra biztos nem volt ha ingosagra volt is, na es ott van a bejaras koltsege is. Egy olyan lakasra, amit kivehetnel nem 55-bol, hanem 35 mondjuk adott esetben. -
axioma
Topikgazda
Nem vagyok erintett igy otthon se az albiarakban, ez teny, de a 7M-s lakas se feltetlen bent van a fovarosban... Hirtelenjeben az expressz talalt ugyan 35-ert agglomeraciosat is (nem a megye tulvegen levokre gondolok), de jo, tegyuk fel hogy az nem stimmel, azert annyi. Azt viszont tenyleg nem ertem, hogy ha lakast uresen veszel, az albit miert csak butorozottan lehet figyelembe venni.
-
axioma
Topikgazda
En a konyha-nappali atjarot nemigen ertem igy, hogy van etkezo a konyhaban. Plane dupla ajto, ami miatt nagy ter valik kozlekedove, csak egy soros konyha fer el az L alak helyett, a huto meg a kamraajto meg egymast verdesik (ott hiaba elvileg 60, gyakorlatilag tobb hely kell). A sarokban tuzhely nagyon nem nyero, foleg jobbkezesnek (hirtelen levenni labost kene jobbra tovabbi hely). Es ha tervezni kene, az ablakfeluelt is tobb lenne nalam... (a panelban pont ilyen 3.5x6.1 koruli nappalink volt, na ott viszont a rovid oldal szinte vegig ablak volt, 2db 150x150 talan). Tudom, ez nem kivansagmusor, kulonben is van villanykapcsolo.
De egyebkent egesz jo. -
axioma
Topikgazda
Ize, azt hittem ez egy vasarlando, bocsi nem figyeltem, hogy ki rakta fel. Igazad van, azt nem neztem hogy a nappalin a szelesebb ablak is ajtokent hasznalhatatlan ajto... a kicsinel feltunt, de ott nem, igy mar kicsit mas fenyileg, mondjuk ettol meg en nem szeretnem.
Kamra nem egyuttnyitas, hanem arra gondoltam, hogy kulon-kulon egyik se tud teljesen kinyilni, mert a 90 fok eseten a kilincs mar a masikban benne lenne, de ha hasznalatban nem gond, akkor persze nem szoltam.Szoba berendezes: nem tudom ugyan, hogy merre milyen egtaj van, meg milyen butorok vannak meg, hat igen ott se segit hogy sarkon van az ajto (tervezeskor torekedni kell minden szobanal, hogy 60 - nagyon min 50 - centire legyen az ajto a saroktol, hogy az ajto mogotti helyre beferjen a szekreny, itt ez persze nincs meg, gondoltam is az elobb hogy hasznalattol fuggoen akar a nappalibol is nyilhatna es akkor ez megoldodik); de attol tartok az ilyen tervezgetos dolgokkal mar tulsagosan off-ok vagyunk, mondjuk ha van megfelelo helye oda szivesen atmegyek a temaval...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Haztervezos es lakber topik is van viszonylag elo az indexen (az elozoben is vannak olyanokrol temazas, hogy egyes butorok hasznalati mezoje meg ilyenek), de onnan mar kezdek leszokni... volt olyan idoszakom, hogy a hazepites-lakasugyes temakorben az ujepitesu konkret projektek topikjat kiveve szinte mindent olvastam. Ma mar csak a kedvenceket, a lakashitelhez kapcsolodoakat meg pont a hazterveket, a hazepites koltsegei stb. temakat. Azert ha itt lenne, abba is beszallnek, de nem tudom van vagy nincs, es lenne-e erdeklodes, azert mar eleg messze vagyunk a lapcsalad tematikajatol...
-
axioma
Topikgazda
Jobb is, mert a túlszigetelt házban nyáron felmegy az egekbe a pára, és megdöglik az ember benne.
Ezt meg honnan szedted???
Nincs olyan, hogy tulszigetelt haz. Olyan van, hogy szarul kivitelezett (pl. nem a hideg oldalrol szigetelt), vagy ara'nytalanul szigetelt (ablakon ujjnyi lyuk a falon 20 centi hoszig), vagy nem megfeleloen szelloztetett, de olyan nincs, hogy tulszigetelt. Az meg kulon baromsag, hogy _attol_ hogy szigetelt, _nyaron_ egekben a para. Az inkabb a szelloztetes nelkuli lakasokban nagy paratermelesu csaladoknal jellemzo, hogy para es akkor mar jellemzoen penesz is lesz.
Igen, volt iden is nyaron olyan, hogy nagy volt a 25 fokra atszamitott relativ paratartalom kint is, tartosan. De az akkor mindenkit erint (kiveve aki paramentesit, ide tartozik az osszes hutesi rendszer is, ami a lecsapodo parat nem engedi vissza a levegobe). -
axioma
Topikgazda
Es? Mi koze a kettonek egymashoz?
A falon keresztul telen, szigeteletlenul, nagy paranyomasnal forrastol fuggoen 1-3%-a tavozik az osszes tavozo paranak. A tobbi nyilt kemenyen, legbeejton, szagelszivon, nyilaszarok hibain, es ajto/ablak nyitasokon. A lakas paratechnikajat valoban at kell gondolni, nagyon minimum me'rni ha gyanus egy normalis (pl. analognal kalibralt) merovel, es megoldani valahgoy a megfelelo legcseret, telen ez azert szamit tobbet, mert hamarabb van a hidegebb falon lecsapodas; ellenben konnyebb is mert a hideg levego felmelegitve mindig nagyon alacsony paratartalmu. Nyaron viszont tenyleg semmi koze, foleg hogy jellemzoen rengetegen legalabb resnyire nyitva hagyjak az ablakokat, es a para - mint a levego tulnyomas - a legkisebb ellenallas iranyaba halad. -
axioma
Topikgazda
válasz
jooker82
#4053
üzenetére
Bocs, ha komolyan vetted, en csak arra akartam utalni, hogy egyetlen adatbol biztosan nem lehet szamot mondani. Peldaul ha van elegendoen nagy kieg. fedezet, akkor akar nulla onero is eleg, de fugghet ezer mas dologtol is.
Egyebkent igen, szuloi haz lehet kieg. fedezet, es nem, nem csak 20M-s lehet az, de ezt azert tartogasd a B tervnek (szulok beleegyeznek-e, tesonak ha van nincs-e hasonlo celja, mikor tudnad kivenni alola a masodik fedezetet stb.). Persze ha egyik se gond, akkor ez segithet a biralatban.
Mas kerdes, hogy azt viszont te magad gondold jol meg, hogy magad szerint realisan milyen lenne most egy 0 oneros lakasvasarlas a hitellel. Evtizedekre a fizud adott resze megy a hitelbe, es lehetnek kesobbi egyeb terveid is. Persze, jelenleg racionalis dontes a nyomott aru ingatlant megvenni a takarekoskodas helyett, de csak akkor tedd, ha tudod hogy nem lesz gond fizetni (mert pl. eddig is megtakaritottal, csak az valami masba ment).
Azert ha az ember onerovel vag bele, akkor az mar a pszichologiajat tekintve is mas. Persze nagyon szituaciotol fugg, ugyhogy nehogy sertesnek vedd a fenti soraimat... a nulla oneros vasarlas az tenyleg csak esettol fuggoen javasolt vagy sem.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
jooker82
#4076
üzenetére
Szerintem a szocpolos lakasokra lehet(ett) igaz a sztori, hogy nem is adhatod ki, hiszen arra kaptad a tamogatast, hogy a gyerekeknek fedel legyen a feje felett, nem pedig arra, hogy nyereszkedj. Persze ez is csak akkor derul ki, ha ingatlan-nyilvantartasilag se laktok benne (az majdnem mind1, hogy mas meg igen vagy sem).
Ettol persze meg lehet, hogy pl. az uj tam.hitelnel is van ilyen, de nem tudok en rola (de ez semmit nem jelent, mert nem a hitelezesben dolgozom). -
axioma
Topikgazda
válasz
lajafix
#4081
üzenetére
Azt, amelyik mar az elso mondatban elkoveti azt a penzugyi alapszabaly megszegeset, hogy kulonbozo idopontokban esedekes osszegeket jelenertekesites nelkul ad ossze? Nem kerestem ki, de szakadjatok mar el ettol a megkozelitestol, mert nem eleg hogy en tepem a hajam, de az amugy eszervekkel gondolkozo embereket is megkavarjatok.
Natessek, erre me'g a szerkesztesi idon belul masodik hsz. buntettet is elkovettem, annyira felhuz mindig ez a duma. Tessek mar szamolni tudni, THM-et ertelmezni tudni (mondjuk ugy, legyen a valosaghoz hasonlo kep legalabb rola), aki hitelek kornyeken tanacsokat akar osztogatni, barmilyen joszandek is van mogotte!
Bocs, hogy nalad borult a bili, de visszatero elem itt is, meg az index forumon is. (Utobbi es e kozotti ugralasom eredmenye hogy neha itt is elfelejtek szerkeszteni, mert ott nem lehet.)[ Szerkesztve ]
-
#4088
axioma
Topikgazda
concret_hp
#4087
axioma
Topikgazda
válasz
concret_hp
#4087
üzenetére
Jaaaa, hogy az... en egy regebbi hsz-re emlekeztem, es nem tudtam kitol, de itt valaki szornyulkodott es mintha az is 9M lett volna, hogy a vegen 20M felett kellene fizetnie... akkor visszavonva. Bar nem tudom, kinek mi baja van a 9M 25ev hitellel, ha az vallalhato feltetelekkel van, hacsak nem a 180e fizu, mondjuk gyerekkel ezt tuti nem csinaljak vegig.
(De pl. nekunk kieg.kt. hitelunk van, 12.6-t vettunk fel 2005-ben, mondjuk az igaz, hogy egy 8M-s telken 20M feletti epitkezesre, es eltero bevetelre.) -
axioma
Topikgazda
válasz
lajafix
#4090
üzenetére
Sorry, irtam mar hogy en voltam a hunyo, nem kerestem vissza hogy konkretan melyik hsz. hanem remlett egy, amire raillett a leiras.
attiati: en nem szamolnek jelentos kulonbseggel, ha ebben a nagysagrendben nezelodunk. Dragabb lett az engedelyeztetes (tobb minden kell), epitoanyagok vegyesen (amit a kereslet hajtott fel az visszament, amire van modernebb alternativa ott a regi olcsobb az uj persze dragabb), a vallalkozok is jobban leszoritottak az arakat ahhoz kepest, amikor me'g a pek is villanyt szerelt. Ellenben en ma mar nem azt a muszaki szinvonalat epitenem, amit akkor, pl. a ketretegu ablak helyett megfizetheto a 3 retegu is, mas szigetelesi modok, uj otletek, teljesen mas futesrendszert (mar ha rendszert) csinalnek ugyan hozzam tobbet a gazos/kemenyes nem jonne, ellenben egy szellozteto rendszer az alap lenne, ilyesmi. Idokozben egy csomo helyen kotelezove tettek ilyen cs.hazas teruleten is a garazst, az dobhat rajta (bar nalunk az is benne volt, mert annyira lejt a telek, hogy a 18 m hosszu haz aljanal megvan a 2.2 belvilag + fodem ugy, hogy a masik felen tkp. az utcaszint a padloszintunk).
Tedd hozza, hogy mi vallalkozoval epittettuk, szocpollal, tehat gyakorlatilag nem volt benne sajat munka se igazan, meg afa nelkuli se jelentos tetelekben, mert azt mind nem is fogadtak el, a papirosat kellett mindig valasztanunk.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
attiati
#4094
üzenetére
1. Hogy jon ide a hazassagunk? Ja, hogy az epitkezesen veszekedes miatt? Hat az aztan nagyon nem a vallalkozon mulott, mert azert kellett ott nekunk szenvedni vele rendesen, de azt mondom hogy a szokasos ellensegednek/baratodnak/magadnak harmasbol mi elsore behuztuk a kozepsot. Es amikor mentunk beadni a hasznalatba vetelit, mi mar tudtuk, hogy majd akarunk egy masikat is, kimondottan elveztuk az epitkezest, pedig kisebbikem kozben lett 2 eves... Es az elso dolog, amit legkozelebb nem akarok, az a fovallalkozo. Mert akkor olyan (gagyi) embert hoz, amilyet nem szegyell. A vizest azt szerintem evente atkozzuk el, amilyen hulyesegeket csinalt es javitgatnak utana... a villszer viszont egesz normalis volt. De legkozelebb en akarom kivalogatni a megfelelo szakikat, es kulon foglalkozaskent a femu vagy akar kulon ember vigye az epitkezes lebonyolitasat (melyik alapanyag hova fer, a falat a komuves rakja egyenesre es mennyire vagy arra van a vakolobrigad, ilyenek).
2. Fent utca, a telek vegen patak. Szerintem nem tul sok kutatomunkaval megtalalhato mind terv (helyszinrajz) mind foto szintjen a telkunk, akkor rajossz. Ezt nem lehet kiegyenliteni, mi tobb, 1m-nel nagyobb szintvaltozast eleve csak engedellyel lehet vegezni, es szerinted ki engedte volna? Csinalsz egy dombot a telkedbol, es utana epitesz ra ugy, hogy a kornyek fole magasodj, vagy hogy teged kikeruljon az esoviz amikor dezsabol ontve esik? Nem, ez igy nem megy. Igy lett nalunk felpince, ami reszben garazs - vegulis most a ket kicsi autoval egymas utan is beferunk -, meg kazanhely, meg rakodo. -
#4113
axioma
Topikgazda
Ace Ventura
#4111
axioma
Topikgazda
válasz
Ace Ventura
#4111
üzenetére
Latatlanban kell kerned egy sima tamogatott hitelt, ha az unicredit fix, abbol ott csak egy lesz. Futamido kb. mindegy, tenyleg 3.22M-t ki tudsz szedni az ltp-bol olcson, szoval kerheted hosszabbra, egyreszt kevesebb a havi fizetendo, masreszt konnyebb a hitelbiralat. Sot, ha engedi a meglevot kombizni az unicredit (mert partnerbank a fundanal), akkor lehet hogy legjobb eleve kombiban felvenni, de semmikepp nem uj szerzodessel. Kerdezd meg, hogy ettol olcsobb-e az elotorlesztes (vegtorlesztes), bar elore szolok, hogy ez a kondicio valtozhat az evek soran, de iranymutatonak jo. Aztan azt, hogy a teljeset vagy csak a toket torleszted, altalaban eleg lejaratkor eldonteni (bar vmelyik bank volt hogy iratott ala elore valami LK-rol lemondatast).
Egyebkent ha inkabb fizetnel tobbet hogy hamarabb lejarjon, es van szabad adoszam, akkor lehet me'g turbozni. Bocs, nem remlik es most lusta vagyok visszakeresni, mennyit szansz ra havonta (a jelenlegi ltp-vel egyutt).[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nem tudom, a tobbiek hogy vannak vele, de koszi, nem kerek reklamot egy egymast segito kozossegbe. Raadasul a "soron kivul" eleg nagykepu egy olyan cegtol, akinek lathatoan nincs eleg meloja az idejet kitolteni, ha ilyen gyatra reklamozast is bevallaltok.
Raadasul attol, hogy csak szemelyes tanacsadas van a jelszo (persze, mert arra kapsz csak jutalekot), attol me'g ingyen foleg altalanos kerdesekben segiteni nem hiszem, hogy barki is megtiltotta volna neked.
[Most a nem letezo uzleti erzekedrol ne is beszeljunk, mert amikor en csupan hobbikent az index forumon irogattam, olyan megkeresesek is jottek, hogy en se ertettem... volt, amibol jutalekos uzlet, konkretan Funda is lett, de pl. volt aki a tozsderol akart velem diskuralni meg annak intezesevel megbizni...]
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Engem az idegesitett fel, hogy az elso, rovid visszaszolasra nem vette eszre magat. Index forumon tudom, hgoy ugranak a reklamra, ott mar belinkeltem volna a tagot a modiknak es seperc alatt eltunt volna, bar ott is inkabb a 10 hsz-bol 10 reklam tipusuakat jelentem/tjuk. Elsore o is azert kapott kisebb nekimenest, mert nem ujonc. Erre tessek, me'g egy cegreklamot is bedobott, meg a szemelyes ugyintezest... aminek tudvalevo elonye a tobbiekkel szemben, hogy nem ad az ugyfelnek eselyt, hogy megvizsgalja az allitasok ("legjobb" stb. jelzokrol elsosorban) valodisagat, mig pl. egy forumba beirt reakciot olvasunk masik partizen, es adott esetben velemenyezunk, netan korrigalunk.
-
axioma
Topikgazda
Ja, ha csak en vagyok ra erzekeny, akkor legyen, nem emlekszem es most nem turnam fel, hogy van-e errol valami az itteni forumszabalyzatban. Legfeljebb akkor majd en szedem ki ezt a topikot a kedvencek kozul, es akkor velem se lesz gondotok (ez most tenykozles, nem sertodes, csak nekem akkor mar nem azt adja ez a topik, ami miatt itt vagyok). En valahogy trivialitasnak gondoltam, hogy alapbol nem megengedett a forumok egyikeben sem hozzaszolasban hirdetni, mert konnyen el is fajulhat (reklamok kozott egy-ket kozossegi hsz), na meg a forum fenntartojanak nem erdeke (ingyen) hirdetofeluletet biztositani harmadik felnek.
Az persze mas eset, hogy ha valaki kerdez, es arra termek/szolgaltato megjelolessel valaszolsz, sot ha egy konkret hsz-re valaszolva azt irja valaki, hogy tud benne segiteni (bar az mehetne priviben is), az is normalis (foleg ha kozben azert segit is mas valaszokkal), de ez igy nekem nagyon necces. -
#4152
axioma
Topikgazda
Ace Ventura
#4151
axioma
Topikgazda
válasz
Ace Ventura
#4151
üzenetére
Csak tudnam, ilyenkor miert nem ezt mondjak. Raadasul ingyenes betekintessel 3 nap mulva siman lathatod a foldhivatalban, szoval ha valami papir volt rola hogy tied az elsobbseg (bar gondolom nem), akkor siman lehetne szivozni vele. -
-
#4161
axioma
Topikgazda
Ace Ventura
#4159
axioma
Topikgazda
válasz
Ace Ventura
#4159
üzenetére
En olyat is lattam, hogy a vevo foglalot lerakott, majd annyival kedvezobb ajanlatot kapott par utcaval odebb, hogy hagyta benne a foglalot es ment a masikhoz. Elado meg arulta tovabb a hazat (es ez meg 2008 elott volt).
-
axioma
Topikgazda
Mi???
Valodi valasz: a Lakaskassza egy mar jo regen a Fundaba beolvadt lak.tak.pt. volt, de teged az osszes lakastakarekpenztart (amin keresztul a 30% alltam-ot megigenyelheted) erdekel.
Ma jelenleg 3 ilyen van: Fundamenta (ok nem bank hanem csak hitelintezet, de kb. minden nagy bankkal szerzodesben vannak kombi hitelre, amelyiknek nincs sajat), az OTP LTP es az Erste ltp.
Viszont az tevedes, hogy 1 evet kell takarekoskodni, mert (athidalo hitel nelkul) minimum 4 evet; es fontos specialitasa a termeknek, hogy az alltam csak akkor kaphato meg, ha lakascelra lesz felhasznalva.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz
attiati
#4184
üzenetére
Nem rablocegnel 3-5%, de ezen felul az is okozhat elterest, hogy mas alkudozast szamoltak bele. Illetve jelen esetben az is, hogy "jo mintaja" legyen az a'rnak, 9-re vegzodo...
Igen, ha keresel, erdemes a tulajt megtalalni, spec eseteket kiveve ugy olcsobb lesz. Ami nem annyira atlagos, ott lehet ne'mi informacioval es helyismerettel erdkelodni - bar ha helyismereted van, es kerdezoskodsz, akkor eleve tenyleg a hirdetes nelkul is megtalalhatod. -
axioma
Topikgazda
Nem csak bedolt, hanem fizetesi nehezseges, de inkabb erdemes elobb eladni, minthogy vegleg a bank kezere keruljon.
Raadasul meg ket ev, es jonnek az elso 10 eves eletbizti mellett devizahitel kombikbol azok, akik koppannak egy nagyot... bar az a 20 eveseknel fog igazan nagyot szolni.
Meg szerintem vannak olyanok is, akik kulfoldre koltozes miatt lepnek. -
axioma
Topikgazda
Felvette ugy a kombi hitelt, hogy
- 20 eves hitelbol 10 evig a bank kvazi toketorlesztes-halasztast adott a sajat szempontjabol (csak a kamat es kez.ktg. aktualis havonta), devizas esetben devizaban
- DE engedmenyezett befekteteses, forint alapu eletbiztit kellett melle kotni arra a 10 evre, es azt rendesen fizetni az eredeti konstrukcio szerint
Az elkepzeles az volt, hogy az eletbizti tobbet hoz, mint a fizetendo kamat, plusz akkor meg jart ra adovisszaterites. Igy papiron teljesen jo volt, leginkabb ugy allitottak be, hogy a lejaratkor a varhato (ugye csak varhato, mert ezek nem garantalt hozamuak) eletbizti osszeg az annyit torlesszen elo a hitelbol, hogy a varhato (azaz azonos arfolyamon szamolt...) hiteltartozas ugyanazokkal a kondiciokkal osszesen kisebb annuitasos torlesztot adjon, mint a kezdeti.
Minositett esetben 20 ev hitelhez 20 eves eletbiztit raktak, pedig akkor mar volt a cikk az angliai mar lejaroban levo eletbiztis kombikrol, hogy a kulonbozet ha nem pozitiv, akkor az egybol teljes osszegben aktualis... (persze az angoloknak is meg ezeknek is azt igertek, hogy a 20 ev vegen varhatoan meg maradvanyosszeg is lesz).
Namarmost a buktatok szamtalanok: eltunt az adokedv., a hozam persze a valsagnal lecsokkent (bar egyes szemetebb uzletkotok azt is eljatszottak, hogy a teljes havidijra a "hiheto" hozamot rarakta, nem csak a koltsegekkel csokkentett reszre), a devizahitel tartozasa meg forintban gondolom nem is kell reszleteznem.
Az mondjuk teny, hogy a valsag alatt ezek kevesebbet szivtak, mert a torleszto egy resze, a kamat es az arfolyam miatt is vadul elmaszott ugyan, de a forintos kevesbe: egyszeruen beraktaroztak a veszteseget abba, hogy maszott el az eredeti velt ara'nytol a ket tokeosszeg. De ez a havidijban nem latszott.
Termeszetesen ment ez a termek a valsag elott rendesen, egyreszt a bank orult hogy eletbizti van (bar ezekben altalaban a kockazati resz annyi volt csak, hogy a teljes osszeg egybol felveheto), az uzletkoto orult, mert iszonyatos jutalekokkal ment a biztositas resze (akar 1 evi teljes befizetesnyi az o zsebebe, vagy 2 evbol jo sok % a piramisban szetosztva), ugyfel orult, mert epitkezesnel nem kellett afas szamla megis kapta a tamogatast az adoban...
Olyan mar jott a masik forumban (marmint indexen) a valsag beutese utan vissza, hogy koszi hogy lebeszeltuk a devizasrol es forint tamogatottat vett fel, a dev.+eletb. kombisbol akkor meg csak az uzletkoto es igazolva latta sajat magat. De ha lejarnak ezek mielott valami csoda folytan visszaerosodne a forint, akkor nem is tud valogatni, be _kell_ akar a legszarabb arfolyamnal is tolni a hitelbe ami osszegyult, es akar az is siman lehet, hogy ezutan is tobbel fog tartozni, mint amennyit felvett.
Olyanom volt, aki dev.hitel melle szurke kombit csinalt 2007-ben ltp-vel, o inkabb fizette a dev.hitelt, es elkoltotte a lakasra az ltp-t szamlakkal igazolva. Ja, a lenyeget nem mondtam, o biztositonal dolgozott (nem uzletkoto, hanem valami normal adminisztracios alkalmazott), es ezt talalta biztonsagosabbnak...[ Szerkesztve ]
-
#4207
axioma
Topikgazda
concret_hp
#4206
axioma
Topikgazda
válasz
concret_hp
#4206
üzenetére
Csak mintha. A befektetesi termek engedmenyezett, ami azt jelenti, hogy az ugyfel muszaj fizesse, mert annak az elmaradasa az olyan, mintha a hitelnek a reszleteit nem fizetne (a masik penzugyi szolgaltato ertesiti az elmaradasrol). Ugyhogy igy a 20 evesnel akar 20 evre is...
-
axioma
Topikgazda
Egyreszt kozossegi oldalakon is hirdetnek, meg ismerosok, meg levlistakon... na igen, meg az expressz, regen az ujsag hirdetesei is felkerultek, nem tudom igy van-e me'g.
Masreszt meg a sok ingatlanos hirdetes egyik oka, hogy ha meghirdeted maganszemelykent, hivnak a kozvetitok azert, hogy majd josok penzert ok adjak el a te lakasodat... mar persze csak sikerdijert es probal radumalni, hogy neked ingyen van ha nem hoz vevot. Ellenben mivel elore nem mond semmit a lakasrol, zaklatni fog a remenytelen esetekkel is.
A vicces az volt, mikor hirdettem a lakasom (azert ez meg 2004-ben volt), hogy sajat oldalt dobtam ossze nagyon reszletekkel plusz kepekkel stb., a hirdetesekben par kulcsszo meg a link - panelnel nincs tobbnek ertelme, es akkor meg tobbreszt elfogadtak ugy is. Beleirtam a hosszuba, hogy kozvetitoknek nem fizetek. Erre az egyik visszairt, hogy o meg nem dolgozik ingyen.... Vagy harom kor level kellett, mire felfogta, hogy nem is kertem meg ra. -
axioma
Topikgazda
Mire gondolsz?
Ha zart cirko, akkor nem kell. Ha nyilt a cirko, vagy gaztuzhely van, akkor gazbekoteskor az engedely kiadoja, kesobb a kemenyesek is akar ellenorzik, hogy rendben van-e a legellatas. Termeszetesen monopolhelyzetukkel es hivatalnoki kvazi-statuszukkal visszaelve muszakilag szuksegtelen megoldasokat is van hogy kovetelnek, szoval en hivatalosan nem hivnam ki oket, az fix.
Forditsuk meg: papir kell, es te akarod vagy toled kerik? Vagy tenylegesen megvizsgalni/me'rni kell, es ugyanez a kerdes, te akarsz meggyozodni vagy toled kerik?[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
A zart cirko tuti hogy nem szamit, az ilyen uj csodaknak mar mind van fusterzekelo beepitve, letiltana ha barmi van, de raadasul ezek nem kemenyelven mukodnek, hanem konkretan nyomassal toljak ki az egestermeket, azt eleg nehez eleve celzottan is megforditani (persze a turbo elromolhat, de akkor is tilt, de meg akkor sincs a fust helye a lakassal osszekotve).
Egyebkent az se szamit, hogy muanyag vagy fa az ablak, legfeljebb hogy ha regi, ujjnyi lyukkal zarodo fa ablakrol van szo.
Van-e kozponti szelloztetes, es mukodik-e? Az mar onmagaban eleg lehet, ha - annak megfeleloen, de akkor kell - van valahol legbeejto. Az is lehet, hogy az ablak keretebe van epitve, nem a zarba hogy resszellozo funkciot tudjon (bar az se baj), hanem a kereten konkretan egy csikban johet be a levego. Vagy a folyoso felol nincs teljes legzaras.
Egyebkent meg ha csak a gaztuzhelyrol beszelunk, akkor annyira nem nagy mutatvany egy kis ablakot nyitni, ha intenziven van hasznalva a keszulek. Futesnel mas lenne, de igy megoldhato, mert az eleg fontos hogy ne csak biztonsagban legyel, hanem abban is erezd magad. -
axioma
Topikgazda
Nem te koltozol egy ujepitesube? A furdoben levo racsos luk mogott a kozponti szelloztetes kene legyen, mukodo ventillatorral. Akkor kifele mar van elszivas, befele beengeded ablakon, ennyi. Telen eleve ecceru, mert sok parat kepez az ember, ha megeroltetes nelkul nincs 60% feletti paratartalom, akkor van jo szellozesed... ez eleg sok dologtol fugghet, de ha a para tavozik, akkro az egestermek is, mindegy hogy magatol, elszivassal, vagy miert.
-
axioma
Topikgazda
Mert a kis luk az a fuggoleges szellozocsohoz kapcsolodik csak, es a haz tetejen van egy ventillator ami huzza kifele a levegot egyszerre minden lakasbol ezen az uton (meg ugye eleve a kurtohatas, bar az csak altalaban, lehetnek olyanok a korulmenyek, hogy az nincs, vagy nem eleg).
De termeszetesen a helyedben en is belemennek, bar nalam ez nem nagy szo, mert en ugy alapbol a hitelt elfogadom az elet reszenek akkor, ha a hitelcel meger annyit, hogy az ember elore koltse a jovedelmet. Aruhitelt csak akkor veszek fel ha 0% es akkor sem azert (nem akkor) mert nem tudnam kifizetni, hanem mert ugy olcsobb es kenyelmesebb, most pl. - masodik, tehat nem volt muszaj - tv-t csereltunk laposra igy. Hitelkartyat hasznalok, mert ingyen hitel (koltsegek osszejonnek a visszateritesbol). Lakashitelunk van 9,4M meg mindig plusz szocpolteher, de nem egy 10M-s hazra, es kieg.kt. szoval nem kuszik el. En lazan felvettem volna a diakhitelt, ha az en idomben kellett volna fizetni. Felvennek energiahatekonysagi korszerusitesre, ha a megterules kiszamithato. Es igy tovabb, ez is egy termek, nem rosszabb mint a betet vagy mondjuk az autopalya-matrica, csak mas. Eldontod, kell-e az adott aron vagy sem.
Csak tudnam, ilyenkor miert nem ezt mondjak. Raadasul ingyenes betekintessel 3 nap mulva siman lathatod a foldhivatalban, szoval ha valami papir volt rola hogy tied az elsobbseg (bar gondolom nem), akkor siman lehetne szivozni vele.
Új hozzászólás Aktív témák
axioma- Kupon kunyeráló
- Felfordul a windowsos piac: az Arm megszerezné a PC-s piac 50 százalékát
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- LEGO klub
- Társasjáték topic
- Skoda, VW, Audi, Seat topik
- Milyen légkondit a lakásba?
- iPhone topik
- Cyberpunk 2077
- Elkészült Oroszország első litográfiai berendezése
- További aktív témák...
- Lenovo Thinkpad T420, 14" HD+ Kijelző, I5-2520M, 12GB DDR3, 256GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo Thinkpad L440, 14" HD+ Kijelző, I5-4200M, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- HP EliteBook 8560P, 15,6" HD Kijelző, I5-2520M, 8-16GB DDR3, 320GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- HP EliteBook 8470P, 14" HD+ Kijelző, I5-3320M, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- Eladó Apple Watch SE 2022 GPS 44mm Silver + rengeteg kiegészítő
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen