Új hozzászólás Aktív témák

• #6746 MaCS_70 félisten biker #6745

  Új Válasz 2016-05-09 11:47:49 #6746

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  MaCS_70

  félisten

  válasz biker #6745 üzenetére

  Nem egészen.

  Tulajdonostársak között nincs elővásárlási jogi kötelezettség, az egyik tulajdonostárs sem élvez elsőbbséget, tehát az eladó szabadon dönt arról, hogy melyiküknek adja el a részét.

  Közös tulajdon esetén döntésnél a szavazati jog általában a tulajdoni jog arányában illeti meg a tulajdonostársakat. Ez alól kivétel a szükséges lépések megtétele, amit szükség esetén és a lehetőségei szerinti tulajdonostárs-bevonással bármelyik tulajdonostárs megtehet (pl. ha beázik a tető és a többiek nem elérhetőek, intézheti a tetőfedést), illetve a luxus körébe tartozó lépések, amik viszont egyhangúságot igényelnek.

  A használat már más tészta, de az alapelv ott is a tulajdoni hányad alapján történő, de elvben osztatlan használat, ami a gyakorlatban sokszor lehetetlen helyzeteket teremt, amit megállapodással lehet rendezni.

  Végső esetben pedig a közös tulajdon megszüntetése, akár bíróság előtt.

  MaCS

  Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!

• #6747 Corsair90 tag biker #6745

  Új Válasz 2016-05-09 11:51:15 #6747

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Corsair90

  tag

  válasz biker #6745 üzenetére

  Egy külön álló, kertes családi házról van szó, melyet a három testvér egyenlő részben örökölt meg, szüleiktől.
  Akkor ha jól értem, osztatlan közös ingatlannak számít amiről beszélünk?
  Szóval lényegében a két testvér meg tud állapodni egymás között a saját részükről (úgy értem egymás között tudnak adni-venni ha úgy tetszik nekik?) a harmadik testvér beleeggyezése, hozzájárulása nélkül?

  Még írtad hogy: Elvileg igen, ha az a saját részének értékmegóvásában veszélyezteti, akkor megtilthatja.
  Ehhez kapcsolódóan még azt szeretném megkérdezni, hogy megtehetei azt az egyik tulajdonos a másikkal, hogy a zárat lecseréli és nem engedi be a másik tulajdonost? Ha ez bekövetkezne, akkor mit léphet a sértett?

Új hozzászólás Aktív témák