-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
BiP
nagyúr
válasz
szabi__memo #87610 üzenetére
Szetintem is. Az nettó ~14.1%, és mivel nyárig keresett valamit, jó alternatívának tűnik, pont júliusi lejárattal. (Negyedéves kamatfizetéssel, ami azért jó, mert az még vissza tudja forgatni ezalatt a fél év alatt.) Nem vagyok nagy pénzügyi májer, de nekem így első blikkre, rövidtávra pont optimálisnak tűnt, én legalábbis azért vettem azt.
-
BiP
nagyúr
válasz
Attis7 #87635 üzenetére
szerintem sem. Szerintem rövidtávon marad ez az inflációs szint nagyságrendileg. Viszont most azon gondolkodtam, hogy lehet, hogy átteszem 2027/B-be. (16.66%) Ha azon nincs kamatadó (2020-as kibocsátású), akkor még az aktuális árfolyamkülönbözet/oda-vissza tranzakció miatti bukóval együtt is jobban jövök ki.
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
Részben ezért választottam a 2023/B-t. Nyáron lejár, tovább én se merek most tervezni, de addig már talán látszani fog, merre megy az infláció, és majd aszerint lehet újratervezni.
Még matekolok kicsit, mennyit nyernék az átpakolással, mekkora mozgástér marad kiszálló bukóra. -
BiP
nagyúr
válasz
szabi__memo #87709 üzenetére
Lesz hitel, csak magasabb kamatra keleti forrásból vagy belső hitel, ami szintén magasabb,mint az imf lenne.
-
BiP
nagyúr
-
BiP
nagyúr
válasz
SzekeresPeti #97732 üzenetére
Pár hétre nem biztos, hogy érdemes bármit, mert lehet, hogy a vétel-eladáson többet buksz, mint a kamat/hozam, de amúgy igen, rövidtávra a DKJ a legjobb.
Évi 14% körül vannak a DKJ-k, szóval olyan havi épp több, mint 1%. Érdemes átgondolni, mennyi az a pár hét, vételi-eladási árfolyamot nézni, és számolni.szerk: látom, KMT is pont írta.
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
Brandynew #97766 üzenetére
Köszi mindenkinek a válaszokat.
Azt tudom, hogy negyedéves kamatperiódus van (DKJ-hez kötve), (emiatt ráadásul negyedéves kamatfizetés is, ami viszont előny), és emiatt nem annyira "stabil", mint mondjuk a pmáp, csak nem gondoltam volna, hogy emiatt egyből a "nem éri meg" jelzőt kapja. Ezért csodálkoztam.
Mondjuk aki stabilitást szeretne, annak középtávon egyértelműen PMÁP. Főleg, ha majd 1-2 év múlva csökkenő pályára áll az éves inflációkövető kamat, mert az mindig el van csúszva, tehát "utólag" is magas kamatot fizet, míg a többi papír már alacsonyabb kamattal megy már.Én pár napja valamennyit vettem ebből a bmápból a pmáp mellé, meglátjuk. Követem, hogy alakul a kamat, és aszerint tudok lépni (ahogy a cikkben is írják). Előny (mondjuk az államkötvénnyel szemben, ami szintén negyedéves, csak az buborhoz kötött), hogy 1% kilépni belőle.
Én laikusként azt várnám, hogy ha év elején kijön az új inflációs adat, és annak megfelelően alakul a pmáp kamata (mondjuk ~20%), akkor a DKJ-k, és a többi papír is leköveti majd, tehát nagy bukót a BMÁP se fog jelenteni. Meglátjuk.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
Ha 5 évre előre nem is tervezhető, de azért 1 évre előre látható, mi lesz vele, mivel utólag állapítják meg a kamatát.
Szóval tudsz vele tervezni, és még időben újratervezni.
És lássuk be, igencsak kicsi a kockázata, hogy 3, de akár 5 éven belül 8% alá menjen a kamata.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
Az év első hónapjában rekord infla volt, 25 felett. Év végéig a terv az egyszámjegyű. Sok esélyt látok rá, ahogy a 24-es 6%-ra is
De legyen úgy, nekünk csak jobb lenne, ha nem romlana annyit a pénzünk, csak realitását nem nagyon látom, de ne legyen igazam.De alényeg úgyis az, hogy most 16%, jövőre ~19-20%-ot adhat, és akkor 2025 elején még mindig el tudja dönteni, mit kezdjen az akkori helyzettel. Akkor már látja, mi lett a '24-es adat, és annak megfelelően mit fog adni a pmáp, újra tud tervezni, ha kell.
-
BiP
nagyúr
válasz
Gallmix #97951 üzenetére
Meg kell nézni az aktualis árfolyamot. (97.0317 és 96.7772% most) Lejáratkor 100%-ot kapsz vissza.
Tehát az 500k-t elosztod ezzel a ~0.97-tel.Konkrétan úgy is leellenőrizheted (ha nem akarsz számolni), hogy elindítod a vásárlást, (mintha venni akarnál) beírod, hogy 500k-ért akarsz venni, és kidobja a névértéket. Az 500 feletti rész a "kamat".
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
Arról lehet tudni/sejteni, hogy kb. meddig lehet még pl. 2030/J-t venni?
Vagy egyszercsak egyik napról a másikra nem lehet?
Van ennek valami előjele? Bejelentés, vagy mondjuk "elfogy" ? Pl. a kibocsátani szánt mennyiséghez képest az eddig vásárolt mennyiség arányát lehet követni valahol?Más papírral is jártam így, hogy szerettem volna venni, de nem volt már a listában, pedig előtte pár hete még volt.
(DKJ meg mondjuk akkor is ott van, amikor épp nem lehet venni...)[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
Gallmix #97987 üzenetére
Állampapír vételnél (pmáp, bmáp) van átfutás. Államkötvénynél nincs, az azonnal megjelenik. Én így tapasztaltam.
Én úgy sakkoztam, hogy 1 hónap felett már megéri valami állampapírt venni, mert most az évi 16% az havi ~1.3%, az már több, mint az 1% bünti. (államkötvénynél viszont 2-3% is, azzal óvatosan)
Vagy ha előre tudod, mikor fog kelleni rövidtávon, akkor DKJ. -
BiP
nagyúr
válasz
Gallmix #98028 üzenetére
Remélem én is, hogy sokáig, mert lehet, hogy pár hónap múlva a BMÁP-ban csücsülő részt szeretném átcsorgatni pmáp-ba.
Mert ha majd eljndul lefelé az infla, akkor a bónusz papír kamata is reagálni fog, és akkor a pmáp jobban megérné.
(Jelenleg a negyedéves fizetés miatt a bónusz jobb) -
BiP
nagyúr
válasz
tomazin #98145 üzenetére
Én is tök így voltam vele, úgyhogy még mindig kb.50%-om abban van. Keresem a jó kiszállót, de 98%-on van még mindig az árfolyam. (101% körül vettem) Nem tudom eldönteni, hogy várjak-e még vele (hogy mikor tegyem át 2030/J pmápba) vagy mindegy vagy minél előbb, annál jobb...
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
stingy2 #98153 üzenetére
Hát ez az. Én is így gondolkodom, hogy "jelenleg" nem sürgős, mert ugyanannyit hoz, minimálisan még többet is, és a 2-3% bukót mindenképp be kell egyszer nyelni. (így minél tovább van bent, annál kevésbé fáj).
Csak azért nem követem napi szinten a híreket, és ha lemaradok róla, (hogy mikor szántják be a 2030/J-t), esetleg cserélik valami rosszabbra, akkor szívás.A mostani kamatfizetést (asszem júli 22.) még megvárom, aztán meglátjuk. Közben meg követem a havi ksh inflációs híreket, és ha nagyon megindulna lefelé (aha), akkor várhatóan a bubor is követni fogja, így talán fel lehet készülni.
-
BiP
nagyúr
válasz
PredatorZoli #98291 üzenetére
Persze a komolyabb ingatlanosok nem 2-3%-ért dolgoznak, hanem 5-6-ért.
Tehát van szar drágán, de a jó még drágább -
BiP
nagyúr
válasz
headhunter #98296 üzenetére
Ez kérdés vagy kijelentés volt?
(Ilyen ál-doku sorozatokat meg nem nézek)Nem tudom, mi itthon a divat, mi a szokás, nem vagyok ingatlanguru,
csak arra gondoltam, hogy ilyen helyzetben, amikor hemzsegnek a vevők, akkor gyanús, hogy alá lett lőve az ár, és adott esetben a jelentkezők (egy része) hajlandó lenne a kiírt árnál is többet adni, főleg, ha az átlag felhozatalnál jobb állapotú és felszereltségű az ingatlan, ahogy Vesa is írta.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
aujjobba #98436 üzenetére
A szóvá tevésnek is számít a stílusa.
Jöttek az értelmes válaszok, hogy technikai gond lehet meg túlterheltség, türelem.
De jöttek itt az elméletek, meg hogy hülyének néznek, stb.
Na, ezek nem kellenek. A dátumokat ha valaki értelmesen megnézte, hamar kiderülhetett, hogy korán jött az sms, meg alapból mindennek van némi átfutása.
Felesleges idő előtt türelmetlenkedni meg vészmadárkodni.
Erre szólt stingy2 szarkasztikus kommentje. Mert igaza van abban, hogy amikor megoldódik a dolog, a panaszkodók nem jönnek vissza lezárni a dolgot, hogy most már minden oké, köszi.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
Brandynew #98766 üzenetére
Én is így tudom.
Konkrét példa: sajnos aktuális, bár mi még a hagyatéki előtt vagyunk. Édesapám nevén nem volt ingatlan. A jegyző/hivatal a földhivatali bejegyzések alapján készíti a leltárt, így ez alapján nem kerül ingatlan a listába.
Viszont ügyvéd rokon azt mondta, hogy házastárs (édesanyám) nevén lévő ingatlan 50%-a házastársi vagyonelemként (mivel a házasság alatt lett a nevére iratva) bevonható a hagyatékba, így abból örökölhetnénk. (feleség+gyerekek egyenlő arányban osztozva azon a félen).
De erről nyilatkozni/igényelni kell, ha úgy akarja valaki, nem automatikus.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
sunavlys #98798 üzenetére
Ki bizonyítja be, hogy a maradék az kié, pláne, ha a feleség jövedelme is arra érkezett.
Azért a banki utalásoknak nyoma van. Szóval simán visszakövethető, mennyi érkezett ugyanarra a számlára és kinek a nevére. Ahogy az is, ha elköltöttek belőle.
Egy bankszámlakivonatból +- sorokat bizonyos szempont alapján kiválogatni, összeadogatni nem nagy varázslat.Persze csak ha valaki utána akar menni.
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
D1Rect #98861 üzenetére
Az ügyeskedőkre rácsukás oké.
Az egész rendszer azonnali hatállyal beszántása egyik napról a másikra, ezzel az ügyeskedőköm kívül is sok másik ember megszivatása, az a nem oké.Ha keddről szerdára hoznak ilyen horderejű változtatásokat, az nem kiszámítható rendszer. Így nehéz tervezni. (Vállalkozásokat, pénzügyeket, stb)
De ez már inkább politika topik. -
BiP
nagyúr
válasz
pictigjis #98843 üzenetére
Én most erősen elgondolkodtam rajta, hogy a régiből (2030J) vegyek-e, gyorsan, úgy, hogy 2.5% kamatot meg kell venni, vagy hagyjam, várjam meg az újat, ami bár fél %-kal kevesebb, de 2,5 hónappal tovább kamatozik. Tehát kvázi 5évig így is előnyben lesz, addig meg nem is biztos, hogy megtartom.
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
Brandynew #98988 üzenetére
A 100e-re is elveszted a 2 hónap kamatot, nem csak a 2500-ra.
Nézzétek úgy, hogy az új papír 2 hónappal több ideig ad még 16%-ot, (tehát 2 hónap magas kamata kuka a régivel, hiszen azt neked kell megvenni)
azon kívül amíg tartod , évi fél% a különbség.
Én úgy számoltam, hogy 2-4 év időtávig az új a jobb, ha biztosan tovább tartod (mondjuk lejáratig), akkor a régi.Mindenki eldöntheti.
-
BiP
nagyúr
válasz
JDMKid #98976 üzenetére
Dettó ebben a helyzetben vagyok. Volt 2027/B és 2029/B is. A 27/B-t eladtam, lett belőle PMÁP, mielőtt beesne a bubor, a 2029/B még megvan, de erősen agyalok rajta, és ugyanez az aggodalmam nekem is, hogy mikor érdemes átváltani.
(de mivel úgy alakult, hogy esélyes, hogy aug.végefelé fog kelleni az a benne lévő pénz (vagy egy nagy része), inkább most nem pattogok, megvárom még a kamatfordulót, meglátom, mennyit kell készpénzzé tennem, és aszerint döntök majd)
-
BiP
nagyúr
válasz
tomazin #99008 üzenetére
Melyik ez az esemény? A kamatcsökkentés/ új pmám kihirdetése?
Én 22-én adtam el, szerintem még előtte kicsivel. Egy ideje agyaltam már rajta. Megjött a 2029/B kamata, és ha már úgyis el kellett költeni némi pénzt, és vettem belőle pmápot , akkor kicsit átrendeztem, egyszerűsítettem a portfoliot. -
BiP
nagyúr
válasz
pictigjis #99010 üzenetére
Úgy, hogy 2 év múlva akkor a régivel lesz 100e+2.754+13.246+27+20.200,
az újjal meg 102.754+15.402+19.523
Ami szumma több, még a Te számításod alapján is.Mert az újjal bár évente kevesebb a kamat (ugye fél %-kal, ellenben 2754 névértékkel több kamatozik), de a kezdeti 2.5% kamat, amit az elején meg kellett venned, ahelyett, hogy kapnád, amiatt akkora hátrányból indul az újjal szemben, hogy 4-5 év alatt dolgozza csak le a fél% kamatelőnyével.
Nagyon pongyolán számolva: 2.5% kamatot most kidobsz/megveszel, amit évi 0.5%-onként kapsz vissza. Így jön ki, hogy ~5év tartás után lesz csak a réginek előnye az alacsonyabb kamatú újjal szemben.
[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
pictigjis #99030 üzenetére
csak a kamatfizetest vizsgaltam, es abban a mostani sorozat a jobb
Írhattad volna, hogy a többi paramétert figyelmen kívül hagyod, csak annyit nézel, hogy infla+1.5% nagyobb mint infla+1%.
Hatalmas felfedezés, ez ott volt a kiírásban is.Sok kört és felesleges számolást megspóroltál volna.
Innentől ez nem matek, hanem érzelmi alapú beszélgetés.Mellesleg mi is csak annyit mondtunk, hogy nagyvonalakban 2-4 év időtávban jobb az új. Utána fordul.
És persze sok a ha.[ Szerkesztve ]
-
BiP
nagyúr
válasz
pictigjis #99038 üzenetére
szándékosan akarni kell úgy látni, hogy az egyébként kevesebb kamatot fizető új papírt mondja bárki jobbnak
Nem. Nem. Csak annyit mondok/mondunk, hogy a -0.5% ne tévesszen meg, bizonyos időtávban (2-4 év) a jelenleg ismert adatok alapján mégis kicsivel jobb.
Egyéb esetekben meg a régi.Mindenki vegyen abból, ami a céljainak megfelel.
-
BiP
nagyúr
válasz
geleati #99054 üzenetére
Én laikusként, ha lenne most egy háznyi pénzem (mondjuk 50m), akkor 2 évre pmápba tenném, aztán 2 év múlva újratervezés az akkori helyzetnek megfelelően, mit kezdjek akkor a ~70M-val. Tarsam-e még, vagy tegyem-e másba.
Az arany világpiaci ára nem hiszem, hogy leköveti a magyar bajnok inflációt, illetve az ingatlanpiacon se hiszem, hogy a mostani lassuló ütemben inflációkövető lesz az áremelkedés.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- RISC-V alaplap a Framework Laptop 13 notebookhoz
- Kerékpárosok, bringások ide!
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Opel topik
- Yettel topik
- Milyen processzort vegyek?
- iPhone topik
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Kupon kunyeráló
- Motoros topic
- További aktív témák...
- Latitude 7420 27% 14" FHD IPS i7-1185G7 16GB 500GB NVMe ujjlolv IR kam gar
- Google Pixel 7A 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- MacBook Air M1 13" 8/256GB - 95%, 76 ciklus, magyar billentyűzet
- Dell G3 3579 15.6" FHD IPS i7-8750H GTX 1050 Ti 16GB 512GB NVMe+1TB HDD magyar vbill ujjlolv gar
- Be Quiet Straight Power 11 750W Gold