-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Mauzes
őstag
válasz nort_on #51651 üzenetére
Hát nyilván nem véletlen, profitorientált szervezetek.
Én anno csináltam magamnak egy egyszerű annuitásos hitelkalkulátort, hogy vizualizáljam; ezen jól látszik a kamatfizetés eloszlása (itt most nincs előtörlesztés beállítva).
De amúgy ettől függetlenül az előtörlesztésnél már a 0. pillanattól kezdve csak az a kérdés, hogy a spórolt pénzeden elért hozam tutira meghaladja-e a hitelkamatot -> ha igen, akkor (az egyéb tényezőket most nem nézve) nem érdemes előtörleszteni.
[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz nort_on #51651 üzenetére
Önmagában kevés ez a kalkuláció. Ez azt mondja, hogyha betolsz 1 év után 1 misit a hitelbe 2%-os előtörlesztési díjjal, akkor a végén 125k-val jobban jössz ki.
Viszont mi van, ha én nem tolom be az 1 misit, hanem beteszem MÁP+-ba és 5 év múlva tolom be? Sokkal jobban fogok kijönni.
"Véletlen, hogy a hitelszerződések nem engedik/engedték 3, 4, 5 éven belül az előtörlesztést?"
Engedni szokták valamekkora %-os díjért, általában 5 év után van végtörlesztési lehetőség úgy, hogy a kezdeti elengedett díjakat nem kell visszafizetni vagy ingyenes előtörlesztés vagy ilyesmi.
A banknak meg nyilván jobb, ha hosszabb távra tud tervezni, meg addig is fenntartod náluk a nem feltétlen ingyenes bankszámládat.
Mit nem látott az ügyintéző? Hitelkalkulációt esetleges előtörlesztéssel?
Egy exceltábla az egész. -
aujjobba
addikt
válasz nort_on #51651 üzenetére
Ha az 1M forintot elotorleszted egy ev utan, akkor a vegen (9 evvel kesobb) 125ezerrel olcsobban josz ki, rendben.
Ha pedig ezt az osszeget inkabb beteszed valahova 9 evre, evi 4% kamatra, a vegen 1M423ezer forintod lesz.423-125 = 298ezer forinttal leszel beljebb, ha nem torlesztesz elo.
De egyebkent a MAP+ evesitett hozama 4.95%, ugy meg 1M544ezer forint lenne a felretett egymilliobol.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen