Új hozzászólás Aktív témák
-
npp
csendes tag
Hali!
Elgondolkodtató cikk, hihetetlen számokkal. Végigpörgettem számomra hihetőbb számokkal (nem vagyok közgazdász, javítsatok ki, ha tévedek).
lakás: 10.000.000 Ft
önerő: 3.000.000 Ft
illeték,ügyvéd: 500.000 Ft
éves karbantartás: 72.000 Ft
infláció: 3%bérleti díj: 50.000 Ft
éves kamat: 7%lakás értéke és karbantartási költsége inflációkövető
bérleti díj az infláció felével nő (évente változik)otp hitelkalkulátor: 7 M Ft 20 évre havi 63.806 Ft (cib 58.108)
aki bérel 3,5 M Ft-tal indul, a következő hónap = (előző hónap egyenlege + 63.806 + aktuális havi karbantartási költség - aktuális bértleti díj) * (1 + 0,07 / 12)
ez 20 év után: 22.231.786 Ft
ha a bérleti díj is inflációkövető, akkor 18.613.067 Fta lakás értéke: 10.000.000 * 1,03^20 = 18.061.112 Ft
a következő 20 évben - remélem - kicsit közelebb kerülünk az EU átlaghoz, és mivel az osztrák négyzetméterárak több mint kétszeresek (és az osztrák az EU-ban még alacsonynak is számít), ezért én átlagosan min. 30%-os növekedést várok (nyilván panel kevésbé, ...)
18.061.112 * 1,3 = 23.479.446 Ft
Szóval a cikk állítása miszerint 20 év múlva aki bérel, az vesz 6 lakást
Új hozzászólás Aktív témák
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- TCL LCD és LED TV-k
- HÁZIMOZI / HIFI / TV beárazás
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Computex 2024: bemutatkozott a Biostar alaplapok AMD-s zászlóshajója
- Politika
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Napelem
- Computex 2024: ASRock minden mennyiségben
- További aktív témák...
- ASUS ROG STRIX RTX 3060 Ti OC LHR - eladó!
- iMac 2019 27" Retina 5K / i5 3 GHz / 32 GB DDR4 / 1 TB SSD / Radeon Pro 570X 4 GB
- AKCIÓZVA! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- AKCIÓZVA! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 16/512 FHD HUN
- Dell SE2216H 22" 1920x1080 Full HD LED Monitor
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen