Új hozzászólás Aktív témák

• #5723 attiati veterán _BM_ #5722

  Új Válasz 2015-04-29 18:20:17 #5723

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz _BM_ #5722 üzenetére

  Tegnap sem volt már aktív a hirdetés, de utána még egy ideig fent marad, azért mondtam, hogy max 1-2 hónapos hirdetés lehet.

  Kilakoltatási kvótákat nem léphetik túl a bankok, de eddig nem volt kihasználva és most lehet, hogy felvitték a maximumra.

  Azt látom mostanában, hogy volt egy durva 20-30%-os áremelkedés 1 év alatt az újszerű tégla lakásoknál és lassan a vadi új projektek olcsóbbak, mint a 10-15 éves lakások, vagyis szerintem valahol túlárazottak lehetnek ezek a lakások a kínálat szűkössége miatt. De ez csak saját elmélet.

  Nézzünk egy példát: meghirdeti a tulaj a lakását közvetítőn keresztül. Ő 2 nappal később visz 3 érdeklődőt, és a legelső alku nélküli ajánlatra azt mondja a tulaj, hogy ok, deal. Nem furcsa neki, hogy 1-2 nap alatt elviszik áron? Mehetne feljebb is az árral. Vagy lehet, hogy sok tulaj örül a hirtelen jött áremelkedésnek és realizálásba kezdenek?
  Az, hogy a tranzakció szám emelkedik, az nem csak azt jelenti, hogy egyre több a vevő, hanem hogy egyre többen el is adják. A fejlesztők is ilyen 15-30 lakásos kis társasházakba mernek belefogni.

  Továbbra is az a bajom, hogy egy 300 lakásos társasházban a lakások harmadáról mondható el, hogy élhető, és kb 5%-a, ami jó.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák