- Hálózatokról alaposan
- Jelszókezelők
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Reklámblokkolók topikja
- Az iPadOS-re írt appokra is díjat vet ki az Apple
- Vírusirtó topic
- Letartóztatták a bitcoin-Jézust
- Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- Microsoft Excel topic
Új hozzászólás Aktív témák
-
jeges
senior tag
válasz Kalandor #1700 üzenetére
ez azér' erősen időpont- és helyzetfüggő.
én pl. jelenleg fótról reggel negyed 7kor indulok, és sietség nélkül benn vagyok a margit-körúton 3/4 7kor. reggel fél8kor eztet már nem lehetne előadni, az biztos (szerencse, hogy egyébként is korán kelő vagyok).
7 vagy 8 éve a liliom utcából (IX. ker. körúthoz közeli része) jártam dolgozni a margit kórház környékére (III. ker bécsi út), az átszállással együtt cca 50 perc volt átlagosan.
a másik véglet az volt, mikor a frankel leó utca bem tér felőli részéből jártam ''be'' a fekete sas utcába. kellett hozzá néha 5 perc is gyalog (reggeli vásárlással együtt ).
a konklúzió az, hogy városon belül is elő lehet adni jó hosszú közlekedési időket. ettől függetlenül fordítva nem igaz, azaz az agglomerációból nem lehet nagyon rövid idő alatt beérni.
szerintem. -
tbs
addikt
válasz Kalandor #1700 üzenetére
A 20 perc önmagában semmit nem mond.
Direkt írtam a honnan-hovát... Jegesnek meg tök igaza van. Ha várhatóan elpocsolok kb. 1 órát a bkv-n, akkor tökmindegy, hogy aglomeráció, vagy bp. a kiindulópont... Amúgy Csákvár és Áporka (szerintem) már túl van az aglomeráción is...
(Pl. ''Újpest központ metrómegálló a lejárathoz legközelebbi kocsi ajtaja'' és a lakásunk (2. emelet, nincs lift) között ~280 lépés a távolság. Lépcsőfokok egyesével szedve...) -
brownus
veterán
nekem az elsődleges szempont az volt, hogy közel legyen a központhoz. az oktogon, nyugati, Kossuth tér kb. 15-20 perc. a munkahelyem is félórára van.
itt úgy is csak pár évig leszünk.
ja, és ma reggeltől hivatalosan is enyém a lakás mert megtörtént az átutalás az eladónak
nem tudom érdekel-e Titeket, de leírom, hogy kábé mire és mennyire kell számítani:
(8ker. szigony utca, a Pázmány épülete mellett, 80-as évek elején épült panel. 48m2, és 2m2 erkély, 6.emelet)
most nem mert otthon vannak az iratok, fejből már nem tudom pontosan az adatokat. -
nagyúr
én budapest belvárosában dolgozom. az agglomeráció bármely része messze lenne innen, a lakásvásárlásomnál első számú szempont volt, hogy közel legyen. így a vizafogón vettem egy lakást, ahonnan ajtótól ajtóig 16 perc alatt érek be a munkahelyemre, és ebben már a metróra való várás is benne van. ha fizetnének nekem, akkor sem költöznék ki fótra, vagy vecsésre, vagy érdre, amíg a belvárosba járok minden nap.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
jeges
senior tag
válasz fokukac #1707 üzenetére
6 éve, mikor az előző lakást vettem, nekem is ez volt az elsődleges szempont. azóta viszont éppen 6 év telt el, ami alatt bőven elegem lett a belvárosból - a tömegből, a koszból, a levegőtlenségből, a bunkó szomszédokból, és más, a belvároshoz szervesen hozzátartozó dolgokból.
-
nagyúr
na, hogy ontopic is legyek
basszus, kiszámoltam, hogy a lakáshitel felvétele összesen 97.410 forint bank- és egyéb költségembe került, és március óta eddig 202 rugót fizettem a lakáshitelem törlesztéseként, valamint 97 ezret a rezsire,
továbbá 1,74 millió forintot költöttem lakásfelújításra, illetve háztartási berendezések vásárlására.
ha összeadom, elég brutális szám jön ki. és még csak kész sincs, és még ott sem lakom. azért ettől a sázmtól most egy picit megdöbbentem, és már értem, hogy miért nincs sok pénz a számlámon...
[Szerkesztve]Pleased to meet you - hope you guess my name
-
attiati
veterán
szerintem is első lakásnak jó a belvárosban picit nyűzsögni.. frekventált, gyorsan értékesíthető helyen legyen... vagy később bérbeadható legyen.
aztán később családdal valahol külső részeken ''megállapodni'', letelepedni. Kell is a család miatt a nagyobb, és azt csak külsőbb részeken lehet megfizethető áron kapni.
ez így egy jó lakásvásárlási folyamat az egyes életszakaszokhoz időzítve -
attiati
veterán
szerintetek 8., 9. kerben újépítésű lakást venni befektetésnek (is)?
-
Ariadne
őstag
válasz attiati #1712 üzenetére
Ezzel teljesen egyetértek. Barátokkal elmenni valahová, éjszaka mászkálni huszonévesen még nagyon kell, és hátrány lenne kint lakni, éjszakai busszal nyomulni. Aztán majd gyerekek, család, ilyesmi, nagyobbacska lakás/ház kell, fontosabb lesz a nyugi, onnantól meg már jobb kint lakni valahol. Személy szerint nekünk autóra sincs szükségünk amíg belvárosban lakunk és nincs gyerekünk. Nagyon drága fenntartani meg parkolni, bkv elvisz mindenhová, szóval csak a heti bevásárlás miatt nem érdemes...
mod: Befektetésileg pedig szerintem megéri, csak ne legyen egyszobás, sem pedig túl nagy, azt nehéz ki- és eladni is. Szerintem.
[Szerkesztve]"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
attiati
veterán
válasz Ariadne #1714 üzenetére
Az a fura, hogy az egyszobásak m2-re jutó bérleti díja jóval drágább
és egy párnak jobban ki lehet adni egy kicsi lakást, mint egy nagyobb szobát egy nagyobb lakásban.
Illetve sok a közösködésre nem vágyó, Pestre költöző ember.
Tudom, mert fél éve albik után nézegetek
Értékesítésnél viszont lehet, hogy hátrány a kicsi. De én kezdésnek újépítésűből csak egyszobásat tudnék venni.
Szerintetek egyszobás új vagy másfélszobás használt a jobb?
[Szerkesztve] -
tildy
nagyúr
válasz attiati #1712 üzenetére
Hát én első lakásnak se vennék benn a nyüzsiben... Se a parkolás nem jó (hova raknáma kocsi,t illetve jövőre a motort? ), se semmi .Bár van aki ezt élvezi, de én már első lakásnak is kertes házat vennék.
KEdves főkukac : a franc akar minden nap 1 órát kibumlizni budaörsre, vagy az infóparkba, át a városon. Még szerencse, hogy tömegközivel járok, így ''csak'' 1.15 perc. Autóval legalább másfél lenne .Meg tudod nekem nincs ingerenciám a dugóban rohasztani a sejhajom. . Bicskéről kb 10 perc alatt ott lennék.
[Szerkesztve]"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
tildy
nagyúr
válasz Ariadne #1714 üzenetére
Embere válogatja. Főleg, ha az ember bulizni mondjuk halásztelekre jár ki, vagy ozorára, akkor lényegtelen milyen bulihelyek vannak a belvárosban.
Szóval igen, mindenki ott nézzen lakást ahol megfelel neki. Nekem Bp egyébként is a kösz de nem kategóriába tartozik. Hát nem sokkal szebb ez? [link] Tiszta rendezett, nyugis Tökéletes.
Jeges: nehezen fogja tudni kiadni. szerintem.
[Szerkesztve]"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
tildy
nagyúr
válasz fokukac #1723 üzenetére
No látod, emiatt nem veszek én (egyelőre) lakást. De azt hiszem te is szívnád a fogad, ha következő munkahelyed pl Komáromban lenne
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
AMD Power
titán
Kicsit OFF de mégse. A Fundamenta-ról mi a véleményetek?
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Josh
tag
A K I É R T H O Z Z Á A Z M O S T M U T A S S A M E G !
Van 2 hitelszerződés, amelyikeket szeretnénk „olcsóbbra cserélni”.
Az egyik:
Ingatlan fedezete mellett nyújtott kiegészítő kamattámogatásos hitel
Kölcsön összege: 2200000 Ft
Futamidő: 15 év
Törlesztés kezdete: 2000 október 1.
Az első 10 évben egy kormányrendelet alapján évi 7% kamat, és évi 1% kezelési költség, ezt követően a teljes bruttó hiteldíj 14,41%
A másik:
Lombardhitel autóra
Kölcsön összege: 1390000 Ft
Törlesztő részletek száma: 72 db
THM: 13,64%
Devizanem: CHF
Várom a tanácsokat, észrevételeket, hogy hogyan lehetne a havi törlesztőrészleteket lefaragni, olcsóbbá tenni, akár ide, akár privibe. Kérek mindenkit, hogy adja meg a nevét, és valamilyen elérhetőségét (tel. szám, e-mail), hogy meg tudjuk beszélni a részleteket.
Aki nem vágja a dolgokat, az inkább ne próbálkozzon, nem vagyok kíváncsi a marketing dumákra, csak a tények és a számok érdekelnek.Az én generációm már nem drogozik. Direktbe stimulálják az agyhullámokat.
-
attiati
veterán
-
Josh
tag
Várjá, vazz, elbaxtam.
Az autóra nem lombardhitel van, csak a Lombard Finanszírozási zrt-től vettük fel a hitelt.
A hitel az fix törlesztő részeltekkel rendelkező deviza alapú finanszírozás.
Ja igen, hogy hülye az aki ilyen hitelt felvesz? Nos, így is lehet fogalmazni, én inkább azt mondanám, hogy hallgatott a család barátjára.....Az én generációm már nem drogozik. Direktbe stimulálják az agyhullámokat.
-
csapos2
addikt
Üdv mindenkinek!
Pár éve építkeztünk államilag támogatott hitelből, igénybe vettük a szocpolt. és az ilyenkor igénybevehető ÁFA visszatérítést. A házon van elidegenítési tilalom. Most, ha el szeretnénk adni, akkor a szocpolt. és az ÁFA visszatérítést vissza kellene fizetnünk. Viszont emlegettek valami - esetleges - büntetésfélét is.
Ennek a büntetésnek a mértékét tudja valaki?
Előre is köszönöm a segítséget.Lelkiismereted méri önzésed őszinteségét. Hallgasd figyelmesen.
-
attiati
veterán
válasz AMD Power #1742 üzenetére
Tényleg jó, de csak hossztávra, és ha megvan a cél, amire fel szeretnéd használni.
Szerintem a fundához kötött hitel nem jó ötlet, mert bankhoz is kötöd vele magad (bár most lehet hülyeséget írtam ) Lehetséges, hogy más banknál is beszámítják.
De a lényeg, amit átb*szásnak tartok. Az államtól 30% támogatást kapsz rá, a bank összességében mégis 11-12%-ra hozza ki a hozamot, a sok egyszeri számlanyitási díjjal, és úgy tudom a bank a maga részéről kb. 3% kamatot ad hozzá....
Tipikusan az az eset, mint mikor a kereskedelemben ''lenyelik'' az áfakulcs csökkentést.
Új hozzászólás Aktív témák
- Androidos tablet topic
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- Netfone
- sziku69: Szólánc.
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- iPhone topik
- Hogy is néznek ki a gépeink?
- OLED TV topic
- További aktív témák...
- Lenovo Legion 7, 16,0"WQXGA, Ryzen 9 6900HX, 32 GB DDR5, RX6850M XT 12 GB, 1TB SSD, 1,5+ év garancia
- Corsair RM850e 850W Gold Moduláris Tápegység
- Samsung Odyssey Neo G9 Super Ultrawide Gamer Monitor!49"/Mini LED/5120x1440/240hz/1ms/+Ajándék
- Apple Macbook Pro 16" 2019 i7-9th 6Magos 32/512 -75% Touch Bar HUN Radeon Pro 5300M 4GB 3K Retina
- Apple Mac mini M2 2023 8GB 256GB + Xiaomi Mi Desktop 27"-os FullHD monitor egyben
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen