Új hozzászólás Aktív témák
-
#1901
ForRedGlory
félisten
Ariadne
#1888
ForRedGlory
félisten
válasz
Ariadne
#1888
üzenetére
Ha jól értelmezem a mondatod, akkor az albérletből befolyó összeg hivatalosan jövedelemnek számít, és adóköteles?
Mellesleg OTP-ben dolgozom, és ha valaki valamit nem tud, hitelt szeretne, vagy annak a feltételei érdeklik, szivesen segítek akár itt, akár (ha nem publikus) privát üzenetben is.
De email is jöhet bátran, mert azt sűrűbben el tudom olvasni. (kiss.zoltan.1982[kukac]gmail.com)
-
kp78
addikt
válasz
Kalandor
#1900
üzenetére
Erste most egy minimálbérre is megadja a hitelbiztosítéki érték 80%-át. Ez most elég jónak számít.
Jövedelem alapú finanszírozásnál pedig a HB 100%-át adják.
Ezzel akár össze is jöhet neki 10-15% indulóval (minden az értékbecslőn múlik, meg hogy milyen a lakás), esetleg egy adóstársat fognak még kérni.„El szeretném magyarázni” vagy „szeretném elmagyarázni”. De semmiképpen sem "elszeretném magyarázni". Biztos, hogy le tudod írni helyesen. :) Egyenlőre a sorozatgyilkos darabol fel, de ezt egyelőre nem szeretném :)
-
#1906
ForRedGlory
félisten
AMD Power
#1902
ForRedGlory
félisten
-
kp78
addikt
-
#1912
tildy
nagyúr
ForRedGlory
#1906
tildy
nagyúr
válasz
ForRedGlory
#1906
üzenetére
Ha valaki nős, miért muszáj bevenni jogilag a buliba?
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
kp78
addikt
Ezen kár gondolkodni, sajnos minden banknál kötelező
Vhol azért érthető, ha már egyszer összekötötted vele az életed hivatalosan is.Esetleg élettársat kell tartani
„El szeretném magyarázni” vagy „szeretném elmagyarázni”. De semmiképpen sem "elszeretném magyarázni". Biztos, hogy le tudod írni helyesen. :) Egyenlőre a sorozatgyilkos darabol fel, de ezt egyelőre nem szeretném :)
-
#1916
ForRedGlory
félisten
tildy
#1912
-
#1917
ForRedGlory
félisten
fokukac
#1915
ForRedGlory
félisten
-
#1919
AMD Power
titán
ForRedGlory
#1917
AMD Power
titán
válasz
ForRedGlory
#1917
üzenetére
Én akkor is íratnák ilyen házassági szerződést ha a csajnak lenne több pénze.
-
#1920
fokukac
nagyúr
ForRedGlory
#1917
válasz
ForRedGlory
#1917
üzenetére
ahhoz egyáltalán nem kell milliárdosnak lenni, hogy a váláskor a nő vigyen mindent...
("olyan, mint a hurrikán, amikor jön, meleg és nedves, amikor megy, viszi a házat és a kocsit"
)Pleased to meet you - hope you guess my name
-
#1923
AMD Power
titán
ForRedGlory
#1922
AMD Power
titán
válasz
ForRedGlory
#1922
üzenetére
Én szó nélkül benne lennék. Sőt még én még fel is dobnám az ötletet.
fokukac: Ez a szöveg nagyon baba!!!
-
Ariadne
őstag
válasz
fokukac
#1915
üzenetére
Éppen ezért kötelező bevonni a házastársat. Ugyanis ellenkező megállapodás hiányában a házasságkötés után szerzett cuccok közös tulajdonba mennek, így a lakás is, viszont az arra felvett jelzáloghitel is közös lesz ugyebár. Rosszabb kapcsolatnál egyébként előfordulhatna, hogy apus (vagy anyus) felvesz 20 milla jelzáloghitelt úgy, hogy a másik fél nem is tud róla, aztán szívni már mindketten szívhatnak vele később...
- Barbie babát szeretnék venni.
- Milyet parancsol? Van görkoris Barbie 19,99 dollárért, strandra menő Barbie 19,99-ért, fodrász Barbie 19,99-ért, és van elvált Barbie 259,99-ért.
- Ez miért ilyen drága?
- Azért, mert az elvált Barbie-hoz jár Ken háza, Ken kocsija, Ken hajója és Ken bútorai! "In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
#1925
Ariadne
őstag
ForRedGlory
#1901
Ariadne
őstag
válasz
ForRedGlory
#1901
üzenetére
Igen, természetesen. Plusz az önkormányzatok is szoktak helyi adót kivetni a bérbe adott lakásból befolyó jövedelemre. Na ezért nehéz olyan albit találni, ahol hajlandó lenne a tulaj bejelenteni az embert...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
AMD Power
#1926
üzenetére
SZJA alapba számít, szóval a fizetésedtől függ, úgy tudom, plusz amennyit az önkori kér, az meg helyenként változik. De ritka madár, aki ezt megteszi, ugyanis ha egyszerűen szerződsz az emberkével, nem jelented be, és lelkére kötöd, hogy ha kérdezik, szívességből lakik ott, akkor nem sokat tehetnek. Bérlőként ez kevésbé jó dolog...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tildy
nagyúr
Abszolút nem érthető. Nem értem miért kéne úgy kezelnia házasság alatt szerzett vagyont, mint közös vagyont, ha erről pl. külön szerződés van
Kalandor: a vagyonközösség sem biztos, ha pl. szerződés van róla.
Arról nem is beszélve, hogy lehetséges olyan, hogy bár házas két ember, vagyonilag mégis külön vannak....Ez egyébként akkora genyóság. tfh pl. én házas vagyok. Párom vesz a saját nevére egy lakást, ő fizeti satöbbi. De ha véletlen nem tud fizetni akkor engem elővesznek? Hát ez nagyon gáááz.
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
Ariadne
őstag
Szerződésben meg lehet állapodni, hogy a házastársak nem akarnak vagyonközösséget, és akkor nem lesz, vagy bármilyen más megoldás is lehetséges. De ha nincs szerződés erről kifejezetten, akkor bizony közös a házasság ideje alatt szerzett vagyon és az adósság is...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
Jaja. Ráadásul a vagyonközösség x év tanúkkal bizonyítható együttélés után is "hat", azaz fogalmam sincs, hogy (szerződés nélkül) miért is vagytok külön kasszán...
#1930-ra: Ha egy kapcsolatból menni kell vmi miatt (nem egészségügyi kérdésből), akkor genyó fickó, aki 2 havi albérletpénzen túl mást is el akar vinni a kapcsolatból. Ha adnak mást is, akkor persze hogy. Szerintem.
-
#1931
tildy
nagyúr
ForRedGlory
#1922
tildy
nagyúr
válasz
ForRedGlory
#1922
üzenetére
Hát ki hogy áll hozzá
Szerintem pont hogy tiszta lappal játszás, realista szemlélet . Ezt hoztam én ezt hoztad te, ha halálunkig élünk akkor hippi hurrá addig "látszólag" közösek a dolgaink , nincs gond, de ha lelécelsz valakivel, akkor csak a sjaátodat viheted. Szerintem ez teljesen korrekt. Ha egy nő erre képes berágni (de akár férfi is lehet) , akkor lehet el kell gondolkodni azon, hogy lehet mégsem őa megfelelő partner.
tbs: újabb rossz pont a házasságnak . Az együttélést meg hiába bizonyítják mások, ha mi bőszen tagadunk ha ilyenre kerülne sor
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
Ariadne
őstag
Ez nem így van, egy kis puska itt.
Egyébként meg élettársak, házastársak egyaránt hosszú pereket tudnak csinálni abból, kié az 1000 Ft értékű törött lábú nádszék..."In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
válasz
Ariadne
#1932
üzenetére
Ismét egy képlékeny tv. Szóval 3. fél, gázszolgáltató. Ki fizeti ez együttélők gázszámláját..? Ketten, külön szerződéssel..?
Hogy forgassam ki a tv. szövegét, hogy az igazamnak megfeleljen..?
Persze mindent ki lehet dumálni.
Ráadásul minden esetben, ha értelmesek az elváló felek, lehet rendezni a "számlákat" a buli előtt, akár szerződésekkel is. De ezt te úgy is jobban tudod... -
Ariadne
őstag
Képlékeny? Nem hinném, a jogszabály tiszta. Az, hogy az emberek képesek a másik torkát elharapni egy rossz kapcsolat végén egy értéktelen vacak miatt, na az az igazi gond, és ezt törvénnyel nem lehet megszüntetni. Arra sosem számíthatsz, hogy egy kapcsolat (legyen az házasság vagy élettársi kapcsolat) végén még lehet egyezkedni a másik féllel, mert könnyen lehet, hogy nem...
Gázszámla egyszerű, akinek a nevén az óra van.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
válasz
Ariadne
#1934
üzenetére
És a másik bérleti díjat fizet az ottlakásért..? Ha nem, akkor..? 3. személy előtt vállalt vagyoni közösség..?
(Csak piszkállak, nincs tudásom, csak paraszt eszem...)Ja, tényleg tapló dolgokról HALLANI, de a többség azért "sima ügy" szokott lenni. Akiket ismerek, azok mind "sima ügyek" voltak, eltekintve ugye az egyértelmű hülyeségektől.
-
Ariadne
őstag
Tudom, hogy csak kötözködsz, no problem.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Egy dolog, hogy ki a lakás tulajdonosa, és másik, hogy kinek a nevére van kötve a közüzemi szerződés a gázszolgáltatóval. De érdekes kérdés, hogy a szolgáltató mehet-e a házastárs ellen is, szerintem így első blikkre igen, ha muszáj."In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
válasz
Ariadne
#1927
üzenetére
na, csak, hogy helyesbítsek.
nem számít az szja alapba, illetve külön adózó jövedelemnek számít, és 25% adót kell fizetni utána. ennyi.önkormányzati adóról még nem hallottam, az általában csak a nem lakáscélú helyiségekre van.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
Ariadne
őstag
válasz
fokukac
#1938
üzenetére
Ehh, ez az. Adók terén nem vagyok penge, csak úgy nagyjából ismerem a dolgokat, ami a bevallásom kitöltéséhez kell.
Konkrétan tudok önkoris helyi adóról, ami magánlaksá bérbeadására is vonatkozik, Szegeden pl. több tulaj is mondta, hogy ezért nem jelentenek be. Máshol is hallottam ilyenről, de Bpen nem tudom, kerületenként eltérő lehet.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
AMD Power
#1940
üzenetére
Elvileg lehet, ha nem is hitel átvállalással (az nem hinném, hogy működik, amilyen hitelbírálat van mostanság), hanem úgy, hogy a tulaj átpakolja más ingatlanra vagy kifizeti. Viszont én legalábbis soha szerződnék olyan lakásra, ami meg van terhelve. Hiába garantálja nekem a tulaj a szerződésben, hogy tehermentesíti a lakást, és úgy kapom meg, nem rizikóznék soha ilyennel, inkább keresek egy egyszerűbb, tehermenteset...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
#32577792
törölt tag
nem mindegyik bank vonja be kötelezően a házastársat, ha valaki bankban dolgozik, illik tudnia, hogy miért is van ez
egyébként meg benne van az otp LAK ügyviteli utasításában
a családjogi törvény szerint - hacsak nincs vagyonmegállapodás- akkor a házasság alatt szerzett minden vagyon közös lehet egy esetleges válás során és így a fedezet sorsa kétségessé válhat. másodsorban, ha az ingatlan tulajdonosa - és egyben adósa- elhalálozik, a htárs attól függetlenül, hogy nem tulajdonos, telekkönyvön kívül, tulajdont szerez az ingatlanban, amin hitel van. ezért ragaszkodnak a bankok a htárs bevonásához, mert így, még mindig van egy fizető adósuk és nem lesz problémás a törlesztés -
#32577792
törölt tag
válasz
AMD Power
#1940
üzenetére
nem buta kérdés
a vevőd bankja majd kifizeti a vevőd hitelkeretéből, a te bankod által, neked adott hitelt. oszt jó napottbs: csak ezt tudom erre mondani:
Ha nem a bankcsoport egyik tagjától van, akkor semmit. Ha mégis, akkor illik bevallani, nehogy ők jöjjenek már rá -
AMD Power
titán
válasz
#32577792
#1948
üzenetére
Milyen papírok szükségesek egy ilyen hitel elkezdéséhez Szerinted melyik banknál érdemes fel venni? Van ez a Hitel + biztosítás. A biztosítás az pontosan "mit" takar magában? Illetve egy ilyen lakáshitelnél ha véletlenül úgy hozza az élet meddig lehet "nem" fizetni? Valami oknál fogva...
)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Egy dolog, hogy ki a lakás tulajdonosa, és másik, hogy kinek a nevére van kötve a közüzemi szerződés a gázszolgáltatóval. De érdekes kérdés, hogy a szolgáltató mehet-e a házastárs ellen is, szerintem így első blikkre igen, ha muszáj.
Új hozzászólás Aktív témák
axioma- AMD GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Építő/felújító topik
- Gumi és felni topik
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- BestBuy topik
- Azonnali fotós kérdések órája
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Szeged és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- További aktív témák...
- Beszámítás! Acer Predator Z35 UW-QHD 4ms 120Hz monitor garanciával hibátlan működéssel
- BESZÁMÍTÁS! ASUS ROG Ally X (2024) 1TB kézikonzol garanciával hibátlan állapotban
- BESZÁMÍTÁS! Apple Watch Series 10 GPS + Cellular 46mm okosóra garanciával hibátlan működéssel
- BESZÁMÍTÁS! MSI P65 Creator 9SD notebook - i7 9750H 16GB RAM 512GB SSD GTX 1660TI MAX Q 6GB WIN11
- BESZÁMÍTÁS! Asus VivoBook S513EA FHD notebook - i5 1135G7 16GB RAM 512GB SSD Inter Iris Xe IGP WIN11
- Ajazz First Blood F15 teal gamer egér (PAW3389, 68g)
- Logitech G302 Daedalus Prime gamer egér
- (új) Mchose M7 fekete gamer egér - (PAW3395, 3 üzemmód, 52g, Realtek chip)
- (új) Ajazz AJ159 Apex 8K sunset orange gamer egér (PAW3950oc, 56g, dock kijelzővel, 3 üzemmód)
- MSI Radeon RX 5600XT Mech OC HIBÁS VGA
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest