Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
veterán
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Alapból én is, de még 2022-ben is van ilyen.
Haverral nemrég költöztettünk (pontosabban konyhabútort és felszerelést vittünk) egy nagyon új építésű házba, 2022-es építés volt. Nagy társas ház volt, konkrétan a lakások nagyrésze még lakatlan volt. Maga a lakás a társasházon belül két szintes volt, negyedik és ötödik emelet, az ötödikre a lakáson belüli belső lépcsőn lehetett feljutni. Na persze, hogy nem volt lift! Hatalmas öröm volt hűtőket, mosogatógépet, szekrényeket és egyebeket felcipelni lift nélkül a negyedikre. Majd megszakadtunk. A tulajt sem értem, képes volt több mint 90 Millió ft-ot kiadni ezért a lakásért, úgy, hogy pl az erkélyre kimenve konkrétan halálfélelmem volt, mert a designos gyönyörű üveg erkélykorlát konkrétan a derekamig sem ért! Mondjuk az egész erkély akkora volt, hogyha kiteszek rá egy asztalt, akkor már maximum egy fő állva fér el. És ez a "prémium" szint.
OK, baromi jól nézett ki, a lépcsőház is gyönyörű volt (ellenben annál szűkösebb), meg designos 5 ponton záródó duplarétegű lakásajtók, meg kód olvasós kaputelefonok, meg saját automata ajtós garázs minden lakáshoz, meg full "prémium" életérzés mindenhol, és akkor BUMM nincs lift. Jah, meg szemétledobó sem. Emeletenként hat lakás, de lift az minek? Mi lehetett tervezéskor az elképzelés, hogy mindenből beletesszük a jót, csak épp a liftet meg a szemétledobót spóroljuk ki??? Amit egy 50 éves lenézett panel is tud? Elképzelem, ahogy a tulaj majd naponta 1-3 alkalommal felmegy, lemegy... OK, hogy belváros, de csendesnek nem csendes (a lakás összes ablaka és az erkély is, egy négysávos útra néz), és mindezt annyi pénzért, amennyiért 6km-re onnan újépítésű (akár két szintes) kertesházak közül válogathatott volna egy csendes környéken.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #418 üzenetére
Ez egy gané...
". A szoba nem a függő folyosóra néz, nincs mászkálás előtte, nem sötét, nem kell a ház zajait hallgatni, mint egy szokásos udvari lakásban. Nem is az utcára néz, tehát még gépkocsiforgalom sincs. " - akkor hová néz??? A világító udvarra? (Debrecenben láttam ilyet)
[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #431 üzenetére
Egyedi kádárkocka gyűjtőknek!
Előszöris, ha jól látom, nem a szokásos helyen van az ajtó és a szélfogó, hanem a ház egyik sarkán, ami máris egyedivé varázsolja. Az ablakok sem a klasszikus beosztás szerint vannak elhelyezve. Ezenfelül van tetőtér beépítés, ami kétségtelenül egyedivé teszi a ligában, ráadásul még hangulatos is. Az más dolog, hogy az egyetlen ablak, és a konyhával közös légtér mennyire teszi sötétté, ugyanakkor mégsem priváttá az egészet!
A ház többi része felemás képet mutat, helyenként a kora 80-as évek érintetlen retrojával találkozunk, míg máshol kevésbé jól sikerült modernizálás nyomai fellelhetőek.
A kazán a 17nm-es pincében került kialakításra, mely gondoskodik telente a tulajdonos vagy a családtagok fitten tartásáról, elvégre állandóan lehet lerohangálni fűteni. Hm, Okosotthon
A kertben lévő sivatagi homokos talaj pedig kaktusz, nagyon szerencsés esetben akár szőlő termelésre is. A 10nm-es melléképület pedig kamrának, vagy vendégháznak is alkalmas lehet akár.74 Millióért.... annyira nem is vészes.
[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #434 üzenetére
nem kell ezt felújítni, egész jó állapotú retro.
Nézd meg a konyhát, a konyha szekrény, és a függöny egy az egyben olyan, mint az a panel amit 1984-ben átvettünk.
Persze ha nem a régmúltban akarsz lakni. akkor biza egy 20-ast tényleg rá kell locsolni. (Sajnos lassan az enyémre is egyre többet kell )Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Jajj az kimaradt : 1960-as években épült ... ilyenkor az ember azt reméli, hogy 1969 nyara/ősze, de legtöbbször az igazság az, hogy 1960 nyara de legalábbis 1960-65 közötti időszak.
Amúgy ez is érdekes kicsit, mert volt egy családi ház nálunk a faluban, amit valamikor a '90-es évek közepén kezdtek el építeni. Mélygarázs és a földszint megvolt, 1-2 év múlva le is fedték még a földszintet, meg ablakkeretek is kerültek bele, de a dolog itt megállt, évekre. Annyira elhanyagolódott, hogy letörtek a téglák sarkai, és az egész ház kezdett teljesen tönkremenni. A 2010-es évek elején új tulajhoz került, aki a meglévő részeket részben(!) visszabontotta. A mélygarázs és a pince maradtak, ahogy az alap, és a tulajdonképpeni földszint bizonyos részei is. Most talán (csak hallottam nem néztem meg) akad valaki aki végre befejezi a házat. Na, de hogy ilyenkor mi lesz az építés éve, az számomra rejtély.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #466 üzenetére
Hát gondolom úgy volt vele, hogy mer nagyot álmodni, aztán legfeljebb alkudnak belőle.
Egyébként ma már a dgitális nomádság terjedése miatt elég ha van jó internet. Felfognak még ezek az isten háta mögötti házak értékelődni szerintemInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Nos én pl asszonnyal simán eltudnék képzelni egy ilyen kis falut, relative távol mindentől. A gond itt tényleg az inkább, hogy kórház meg rendes bolt sincs 30-40 perces távon belül az komoly probléma. Illetve ha sűrűn akar összejárni az ember a kollégákkal, akkor persze sok az utazás(i költség) is.
Igen, ezekkel a remote helyekkel addig jó, amíg az ember fiatal, csóró és nem szempont hogy közel legyen a kórház vagy ilyenek. Home officeos fiatal gyermektelen házaspárnak pl eltudnám képzelni, de tényleg nem 80 milláért. (mondjuk az már a másik őrület, hogy lassan Pesten egy nem túl menő kerületben 2-3 szobás panellakások vannak ennyiért) Nyírábrányban pl 3-9M között vannak az eladó házak, de érthető is, mindentől távol esik (kivéve Románia) oda tényleg azok költöznek akik kispénzűek, de mégsem az utcán vagy albérletben akarnak tengődni. Az ilyen isten háta mögötti Zalai falukkal is így kéne, bár ezek legalább sokkal szebbek.Ezzel szemben elég kedvenc falunkra gondolni, rendes bolt itt sincs, sőt már pénzt sem lehet levenni, mivel nincs automata se, de azért egy nagy előnye van : kocsival 10 percre, busszal 15 percre van egy komoly nagyváros. Ehhez van egy durván jó busz és vasúti közlekedés, így persze okés az embernek, hiszen gyakorlatilag Debrecen elővárosa vagyunk, mégis falusias a légkör. Itt azért értem is, hogy miért vannak durván elszállva az ingatlan árak...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #471 üzenetére
Hát azért Kávás-Zalaegerszeg pont az a táv, amivel előző hozzászólásomban példálóztam. 12km, egymástól, ami autóval 10 perc, busszal 15. Ha van bicikliút, akkor akár le is biciklizhető megfelelő idő esetén. Sőt, végszükség esetén le is sétálható, naponta ennél többet sétálok. (nyilván nem ez a cél)
nekem is volt ilyen kollégám, ő is valami 50km-ről járt be dolgozni. Igazán szar volt neki, mert meló vége után kb 1,5 órával ment neki haza a busz, és reggel is 1 órával munkakezdés előtt már ott volt, mert így volt busza... napi 2,5 órát elveszetegetett az életéből a busz miatt, további 2×1 órát az utazással, az amúgy 10 órás munkanap neki rögtön 14,5 lett. Hosszú hónapok (talán kicsit több mint 1 év) után vett egy olcsó autót, és akkor már lényegesen jobban állt időben, de rosszabbul költségekben. Igazából az autó + benzin és egyéb költségek + a távoli lakhatásának költségei kiadtak volna egy közeli albérletet, de nem mindig megoldható ez, neki is volt bonyodalom . Asszem a nagymamája is a távoli falusi házban élt, miatta eladni nem tudta, albérletet plusz azt fentartani meg sok(k) lett volna.
és most mesélek egy kávásihoz hasonlót is : mikor a nyelviskolában dolgoztam, akkor nekem is szar volt hosszútávon ingázni (pláne, hogy a buszvég messze volt, és igazán nem is volt oda jó tömegközlekedés, csak sokat sétálós átszállós megoldás leginkább). Jóformán egész nap a városban voltam, szó szerint csak aludni jártam haza. Ezért egy idő után kitaláltam, hogy főleg amikor mondjuk csütörtök este 9-kor végzek, és péntek reggel 8-kor kezdek, akkor talán ki kéne lőni a sétálásokkal együtt 70-75 percnyi haza és visszautat, így eleinte olykor az irodában aludtam, ami nagyon nem volt kényelmes. Szerencsére a tulajnak volt egy lakása az iroda fölött, és megtudtam vele dumálni, hogy heti pár napra beköltöznék. Ennek meg az lett a hátulütője, hogy egy idő után a Plaza, Rákóczi u, Maróthy u háromszögből nem nagyon mozdultam ki, egy párszáz méteres körben éltem az életem, ami amellett hogy felszedtem pár kilót, borzasztóan lustává is tett, egy idő után már hétvégére sem nagyon akartam hazamenni a szülői házba, mondván messze van. Pedig csak 12km-re van a várostól. (jó a buszvégig még el kellett jutni, de akkor is, egy bő óra alatt abszorválható az egész). Na onnan rettentően fájt kiköltözni
[ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #474 üzenetére
Volt egy haverom ő ugyanez (2012-es történet). Sopronban bérelt valami kis lakást (30-40m2 ) többért mint amennyibe nekem a kétszintes 164m2 -es kertesházam volt rezsivel együtt havi szinten. Ehhez még kellett neki az autó (ráadásul kettő! bár ez inkább csakaz ő dilije volt, de mondta, hogyha az egyiknek valami baja van legyen másik, az ő helyzetében az nem játszott, hogy kiesik az autó, mert nem tud dolgozni akkor), azokat fentartani... nem volt olcsó mutatvány emiatt a havi fix kiadása.
Amiért mégis csinálta, mert napi 4(!) órában keresett akkor 1200 eurot havi szinten, (ami akkor 320 ezer ft volt, én meg napi 10 órában, néha éjszakázással együtt ábrándoztam arról, hogy egyszer talán elérem a 100 ezret, de a legjobb hónapokban is megálltam 95 körül). Igaz ezért a pénzért heti hét nap ment, de mindennap csak négy óra. Csinálta pár évig, félretett valamennyit, aztán hazaköltözött Veszprémbe.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Ne is mondd...
Van egy haverom, most a belvárosban lakik, de önkormányzattól kedvezményesen bérelt lakásban. Többször volt már szó róla, hogy kiteszik őket, ezért a srác elhatározta, hogy venni kéne egy saját lakást/házat. Ebben kérte a segítségemet (főleg mert tudta h egy időben dolgoztam ingatlanosként).
A probléma csak leginkább a keret amivel rendelkezik, ez nagyjából 2-2,5M ft, ami hát sok mindenre elég, de Debrecenben élhető lakásra/házra ugyan nem. Amikor Debrecenben még a Tank utcán (érdemes megnézni google mapson, hogy mennyire kiesik a városból), is 3M-ért találtunk olyat, amire még 3-at sürgősen rá kéne költeni, akkor rá kellett jönni, hogy ez bizony agglomeráció lesz, méghozzá nem is a szűken vett. A keresést mindjárt a 35-45km-es gyűrűre kellett kiterjeszteni Debrecentől, ami már közlekedési szempontból is egy rémálom. Ezen a gyűrűn már lehetett találni 1-1 megnézésre érdemes darabot (Nyírmártonfalva, Bököny, Fülöp, Földes, Tetétlen, Nyírábrány). A nagy baj ezekkel a helyekkel, hogy sokkal kevesebb busz jár napi szinten mint mondjuk Józsa/Bocskaikert/Ebes/Mikepércs településekre. Emellett sokkal hosszabb (3-4× ) menetidő, drágább jegyár jellemzi, éves szinten akár + 150-200 ezer ft vagy még több, is lehet a közlekedésre elköltött pénz egy közelebbi helyhez képest. (nem beszélve a hamar felgyűlő utazással töltött extra órákról).
Haver persze érvelt még azzal, hogy sebaj, majd vesz egy kismotort és azzal fog bejárni, de mondtam neki, hogy képzelje már el, ahogy egy januári reggelen 6 órakor felpattan a motorjára és kb 1 órát motorozik, mennyire lesz átfagyva mire melóba ér???És összességében közép és hosszútávon ez nem jön ki olcsóbbra, mert mondjuk vesz 3 milláért egy házat. Még 3-at rákölt, hogy úgy ahogy legyen valamilyen. Aztán éves szinten 300 ezer ft-ot elkölt utazásra (12×25000ft, 30km-re a bérlet, 45km-re már 427 ezer), mikor megunja - márpedig megfogja - akkor vesz egy autót (6-800 ezer ft - de az ő esetében előbb még B jogsi is kell + 400 ezer), azt tankolja és fentartja akkor 3 év alatt ott lesz, hogy 10+ M-nál jár, és annyiért már a (kül)városban is kapott volna valamit, vagy ebből az összegből 5+ évig ellakik a belvárosban albérletbe (igaz, akkor a végén nincs semmije).
Nem irigylem egyébként, mert az ő helyzetében nem lesz egy jó, de még csak egy nagylelkűen jónak nevezhető megoldás sem, végül bárhogy dönt az egy fél szar megoldás lesz.
És persze tudom, hogy ennyi pénzből nem lehet csodát tenni, ő is tudja, de ennyi jelenleg a keret. Megoldás lehetne neki egy komolyabb hitel felvétele, de nem csodálom, hogy nem akar belemenni. Én a helyébe kimennék valami nyugati országba dolgozni 2-3-4 évet, és ha utána még mindig haza akar jönni, akkor a félretett pénzzel már lehet jobban állna a szénája. De ezt a megoldást meg nem akarja, és valahol meg is értem ...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #482 üzenetére
Ezzel mi a baj?
Leírás
Eladó családi ház Budapest egyik legszebb részén, 16. Kerület Cinkota - Ilonatelepen.
80+20m2 garázs. Tágas, világos, nagy szobák, ízléses belső tér, praktikus elosztás jellemzi, kellemes otthonos házikó egy csendes környéken.
799 m2 vadregényes, hangulatos kert, saroktelken.A ház teljes felújításon esett át a 2010-es évek alatt. 3 szoba (az egyik egy könnyűszerkezetes hozzáépítés), előszoba, konyha, fürdőszoba wc-vel. Ház alatt 4 nm2 pincehelység. Fűtés egyedi kazánnal.
Melléképületek:
-20 m2 garázs + műhely, benne szerelő akna, ipari áram. A telekkönyvön melléképületként fel van tüntetve.
-12 m2 szigetelt, fűtött faházAutomata garázskapu, fedett gépjárműbeálló a garázs mellett, hinta, homokozó, épített kerti sütő, fúrt kút.
A ház fala 7 cm szigeteléssel ellátott a homlokzaton és a padlásfödémen.
A beépített konyhabútor a legmodernebb vasalatokkal felszerelt, a vételár részét képezi. A ház tetőszerkezete 4 éve teljes felújításon esett át.A környékről:
Pár perc sétára található a H8 és H9 -es HÉV-ek megállója, amelynek egyik végállomása az Örs Vezér tere, a másik Csömör, valamint Gödöllő. Az M0-s autópálya Kistarcsa kijárata 5 perc autóval, az M3-as bevezető szakasza 15 perc. A környéken iskolák, óvodák sétatávolságra vannak.
Szintén sétatávolságra elérhető orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, ABC, a közelben a kistarcsai Flór Ferenc kórház található.Gyere és nézd meg, szeress bele, költözz ide!
Ár 79.9 M Ft
Tel: [hidden information]Szerintem ez eléggé éri
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #496 üzenetére
Ez helyesen sem tud írni, eleinte azt hittem elütés, de amikor sokadjára alkot ilyeneket, hogy "nyiaralokent", akkor azza érzésem, hogy az eladó is nagyon "külföldi".
De ha jól veszem le, akkor egy lakás 1/6-át árulja, amit nemsokára kivülről felújítanak, amúgy a kutya nem használ csak néha de ez point elég arra, hogy a beleköltözés esélytelen legyen, ugyanakkor az új vevőtől elvárja, hogy újítsa fel a lakást. Mindezt úgy, hogy a lakást amúgy megtekinteni sem lehet.
MEg saját ügyvéd majd mindent elkészít... nekem átverés szaga van ennek...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
https://ingatlan.com/32973051?gravity=1
Tégla lakás bérleti joga átadó
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány ee
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 3 E Ft
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás udvari
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Leírás
7. kerület-Dohány utca kedvelt részén, pár lépésre a Blahától, körúton belül cserére kínálunk egy 33 m² nagyságú földszinti egy nappaliból , konyhából, hálóból-ami galériázott-és egy fürdőszobából álló önkormányzati örök bérleményt.A társasház maga Gyönyörű, kimondottan jól megközelítéssel bír, minimális ráfordítással egy igazi ékszerdoboz varázsolható belőle-nagyon nagyon alacsony rezsivel …
-----------------
persze, egy 1950 előtt épült 3 méteres belmagasságú EE energiatanúsítványú, földszinti, szűkös trágyadomb rezsije majd havi 3000ft lesz, a 100+ éves nyílászárók mellett ...
Érdemes megnézni a wc képét, rejtély hogy leheta nagy dolgot elvégezni rajta.
jah, és itt is csak bérleti jogról van szó.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #499 üzenetére
Jól néz ki nagyon a második, DE : Árulja már el nekem valaki, hogy mi a francért kell mediterrán házat építeni egy nagyon nem mediterrán helyen???
Amúgy a lépcsőn ahol korlát sincs, de van tükör, szerintem hetente kétszer leesik valaki.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #508 üzenetére
2:06 190-ről 220-ra, az egy 15% ... az nekem pont 30% Melyik részvényalap hoz sokkal többet? Szükség esetén abba is be lehet költözni?
De több helyen is érzek hibát abban amit mond. pl Németországban megálltak az ingatlan árak emelkedése, OK, mert ott már tetőzött a dolog (Japánban már sok éve) de ez nem jelenti azt, hogy BP-n is mindjárt esni fog ... (más miatt gondolom azt, hogy fog hamarosan, de ennek pl az egyik oka, hogy egyre kevésbé vonzó ebben az országban élni).
4:14-től a magyarázata teljesen zagyvaság... ha 1 M ftos bérletidíjjért adok 100 milliót, akkor 2 Millióért miért adnék csak 20 Millát? És mitől esne le egy 100 milliós ingatlan értéke 20 Millióra egyik pillanatról a másikra? Ki fizetne egy 20Milliós ingatlan bérletért havi 2Millát? Ha senki, akkor nincs 2M beszedhető bérletidíj. Ha az ingatlan értéke esik, akkor a bérletidíj is esik.
11:11-nél meg összehasonlítja az ingatlan legszarabb időszakát, a részvények legjobb időszakával, hogy bizonyíthassa az igazát, ennek ellenére a magyarázata nekem még ígyis kétes.
Úgy érzem, hogy a kitételét mindenáron bizonyítani akarja, ezért ködösít, speciális/követhetetlen példákat hoz fel, nagylelkűen átlép dolgokon.Az egyetlen dolog ami szerintem ér valamit, hogy a GDPvel mozog a kiadási ár, és az ingatlan ára ettől feljebb mehet.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #526 üzenetére
Nos, tekintsünk el attól, hogy a ház félig le van bontva (melléképületek) és egyetlen helység (a fürdőszoba) kivételével az összes szobában az az érzésem, hogy le kéne dózerolni. A WC (ami lehet h egyben van a fürdővel, nem mert alaprajzot mellékelni) ajtja a szabadég alá nyílik és akkora rés van az ajtó alatt, hogy egy macska beférne alatta. Ha ez egyben a fürdő is, akkor az év cca 300 napján a fürdés elég kellemetlen tevékenység lehet.
Na, de a teljesség igénye nélkül szemezgessünk a leírásból :
- Átlag gázfogyasztás info : Nincs gáz bekötve az ingatlanba. Tehát ha nem akarsz palackkért járogatni, akkor rögtön vár rád egy sok százezres beruházás.- "mivel Zalakaros csupán 15 km, de Keszthely is elérhető 20 percen belül kocsival." - Zalakaros tehát 15km, Hévízre meg kocsival ugyan 20 perc az út, de máshogy nem is érdemes nézni, mert a buszjárat olyan szar hogy pár óránként egyszer megy, akkor is mindenhol megáll
- "A Hévíz-Balaton repülőtér 3km! " - tehát a sport és kisgépek állandóan a fejed fölött zúgnak majd
- "a kínált ingatlan után 100 méterre már a földekre, erdőre vezető földútba torkollik." - magyarul erősen faluszéle, ne lepődj meg ha téli estéken hazafelé a kapuban vár a róka vagy a vaddisznó
- "Ugyanakkor pár száz méter a központ, ahol bolt, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola ( alsó tagozat ) működik" - tehát egy kis falu, ahová maximum ovodás gyerekkel érdemes költözni, mert amint a világvégi falusi iskolából kinő vagy ingázhat a városba, vagy állhatsz tovább
"Ami felújításra került: Új a villanybekötés és vezetékelés, 3 fázis fogadására is alkalmas órával. Megtörtént a vízcsövek cseréje, újak a szennyvízelvezetők és a csatorna hálózathoz történt csatlakozás. Gáz elérhető a telken." - ez igen dícséretes, ezt megnézve már eldózeroni sem érdemes, de legalább nem olyan reménytelen pénztemető mint elsőre gondoltam
"Különlegesek a régi, kazettás ajtókeretek, néhány helyiségben jó állapotú gerendás a mennyezet." - tehát egy skanzenben fogsz lakni
"gazdag vízivilágú környék" - ez el is hiszem. A falut megnézve google mapson, Balaton közelsége ide vagy oda, feltűnt, hogy sok az elhanyagolt, romos épület, és rengetegen felázás nyomait is láttam. Gondolom a talajvíz az oka.
Legalább az ára nem vészes, szűk 20 Milláért a Balaton közelében máshol nemigen lehet házat kapni, ráadásul mindezt úgy, hogy két nagyon költséges dolog, a vízcsövek cseréje és a villanyvezetékelés elvégezve. Az más dolog, hogy szerintem ennek az árából inkább a maradék házat is le kellett volna bontani.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #529 üzenetére
Igazad van, ezt hirtelen észre sem vettem!
A kémény vonalában is van egy gyanús pukli előről, gondolom az egyetlen még meg nem rogyott gerenda miatt.Egyébként alaposan megnézve : "Használati beosztása: Az előszobából jutunk a fürdőbe" a képek alapjn azonban az a helység amiben a wc van egyértelműen a szabad ég alá nyilik (vagy ha nem, akkor az előszoba összeomlott). Tehát szerintem inkább a fürdőbe lépnk be (a képek alapján reális) vagy ott is be lehet menni. Mindenesetre nem túl vendégség kompatibilis, hogyha bárki hazajönne/bejönne akkor lehetőleg ne végezz a wc-n kis és nagy dolgot (előtte se a szagok miatt) és a fürdőzés is ki van zárva.
Az a frontfalas ház meg amit írtál, egynesen meredek, mert nyilván leginkább a telekért kellett a vevőnek, de ma már egy bontás is több millió.
Debrecen szélén volt egy hasonló kincs, alaposan benőve gazzal, pár hete kigazolták és lebontották, de előtte a 2000-es években vagy 10 évig eladó volt, az utóbbi 10 évben meg kb gazdátlan (már nem is árulták, vagy legalábbis nem látszott a ráfestékszórózott "Eladó : 06XXXXXXXXX" felirat. Ahogy elnéztem valami kisajátítás lehet a dologban, mert a földmunkák alapján szerintem felüljáró/elkerülő lesz majd a helyén.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #538 üzenetére
O, hát nekünk is a szemben lévő telket ezért kínálja a tulaj 28M-ért, egy (valójában két) elbontantó házzal, mert hogy társasházat lehet oda építeni. Arról nem szól, hogy építési engedélye nincsen és nem is lesz, lévén a falu legbefolyásosabb embereivel szembe akarja ezt felhúzni, akik eléggé egyértelműen kifejezték (már eddigre), hogy erről szó sem lehet! (HELYES!)
Ezen dolgok ismeretében a 28Milles telekre amin van két lebontandó ház is, az életben nem húzhat fel egy darab egy szintes háznál többet, ugyanis e felett önkormányzati szinten lesz azonnal megtorpedózva a dolog.
OPR-nek mond talán valamit, hogy FŐ u, alkotmány sarok.
Ugyanez a tulaj korábban romkocsmát akart, de nem a megfelelő emerekkel szemben ...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Én is abban bízok, hogy sosem lesz itt társasház.A beinduló dominó meg főleg nem kellene. Pont a falusias vonzó jellegét veszítené el azonnal.
Ami a plusz utcákat illeti, annak sem örülök, mostanság nagyon beindult a korábbi utcahosszak derekán kialakuló plusz utcák, a beépítettség pedig nagyon erősen megnőtt. Szerintem ha most erre járnál, rá se ismernél a falura, hogy milyen sok extra utca lett.Van most is olyan marha (lehet, hogy ugyanaz?) aki társasáházat akar, mert csillagászati áron árulja a telket, mondván társasház lesz ráépítve (engedély meg sehol és nem is lesz remélhetőleg). A csatornarendszerre nem is gondoltam, de ez is jogos. Sőt, nemrégiben az extra utcák miatt az elektromos rendszert is bővíteni kellett. 2011-ben pedig az internet lett alulméretezett, még 2005-ben a legmagasabb elérhető sávszél felett valamivel jött, addigra 2011-ben a papíron 16Mbites net 3,5-4-et ment, és 4Mbitnél magasabbat senkinek sem kötöttek. (szerencsére a T tavaly januárban zsír új optikát húzott, 2Gbitig rendben vagyunk)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #544 üzenetére
Az első valami visszabontott felújított panel lenne? Mert nekem nagyon úgy tűnik.
A másodiknak az erkélyéről a látványról ez jut eszembe
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #553 üzenetére
Eléggé szép, olyan mintha egy Hollywoodi villa lenne!
csak némileg kisebb meg a Krepuska Géza telepen van...
Viszont ha az utolsó három képen a valós állapot látható, és a többi az csak álomkép, hogy majd milyen lehet, akkor 23Millió, nem 239Milla. Gyanús, hogy egy darab benti kép sincsInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen