-
IT café
Tőzsde és gazdaság:
Hasznos információk az összefoglalóban!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
-
Drizzt
nagyúr
válasz
HussarF #5794 üzenetére
A cikkben is benne van, hogy a Ferrari arszabasa tovabbra is a megszokott penznemekben van, amikor valaki vesz, akkor a megfelelo eppen aktualis arfolyamu BTC-t fogja tudni kifizetni a vasarlo. A Ferrari nem fog kriptot kapni, hanem a kivant devizat, a kivan mennyisegben. Szoval kb. annyi, hogy nem kell elore atvaltanod a BTC-det egy szatyor dollarra, hanem valamelyik szolgaltato(BitPay) ezt megteszi neked virtualisan - jo penzert.
De en nem hinnem, hogy lenne olyan ember a bolygon, aki egy ilyen hirtol azt hiszi, hogy BTC-ben lesz valaminek tenylegesen meghatarozva a napi ara.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
-
Drizzt
nagyúr
Én két utat látok fél évtizedes távon: vagy sokáig alacsony pozitív reálkamat, lassabb és racionálisabb gazdasági működéssel, kisebb kockázatokkal. Vagy gyorsan csökkentett kamatok és visszacsapó infláció, majd nagyobb emelkedések. Persze van esély arra is, hogy negatív reálkamat és minden megy tovább, mint az elmúlt évtizedben. Esélyt kb. 30-40-30%-ban adnék ezekre a forgatókönyvekre. Reményem pedig az első forgatókönyv lenne. Én gazdaságilag nagyon nem szeretem a negatív reálkamatos éveket. Én úgy látom, hogy a Covid óta meglévő szitű negatív reálkamatok kiegyensúlyozása még messze van. A kérdés a kiegyensúlyozás időbeli és amplitúdó beli lefutása a számomra.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Ixion77 #5986 üzenetére
Trump pont ugyanolyan ven szaros(77, de valojaban Biden is 81 lett par napja), sosem ertettem, hogy Bidennel kapcsolatban miert tud a kora lenni a kifogas. Ha mondjuk 50 eves porgos kihivoja lenne, meg ertenem a dolgot, igy viszont nem nagyon all ez az erv szerintem.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Dare2Live #6206 üzenetére
A multrol volt szo, nem a jelenrol, vagy a jovorol. Egyebkent a 9.9% is rohadt jo, 15 eve dolgozom, az eddigi pmap kamatok utan ez a 9.9% a legmagasabb, amire alacsony kockazattal fel lehet ulni. Itt mar persze a kockazatosabb alternativak elgondolkodtatok lehetnek az uj penzek szamara, ha az ember hajlando vallalni hozza a kockazatot.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
concret_hp #6210 üzenetére
Jahh, igaz! Azert nem emlekszem, mert akkor valoszinuleg nem volt kulonosebb megtakaritasi lehetosegem, vagy csak szimplan nem erdekelt meg a dolog.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
julius666 #6212 üzenetére
Az eves inflacios elorejelzesek nagyjabol a 4-7% kozott szornak a nagyobb intezetek koreiben. Igy kb. mindenki 7%-kal szamol. Elso felevben egeszen biztosan lesznek adoemelesek, illetve visszatekinto atarazasok a szolgaltatasoknal, aztan meg ki tudja mi az ev folyaman. Lehet az is, hogy masban meg lesznek akar deflacios hatasok is. Elelmiszerarakban pl. rogton problema johet, ha esetleg olyan idojaras lesz, mint tavaly.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
En a berlessel kapcsolatban most tele vagyok negativ tapasztalattal. Konkretan honapok alatt nem sikerult olyan alberletet talani, amit a megfelelo hozzaallassal es szerzodessel adnanak ki. Nyilvan az, hogy az utobbi nekem nagyon fontos, alkati dolog, nem szokasom idegenekben megbizni. De gyakran van olyan erzesem amikor elmegyek megnezni/targyalni alberletet, hogy erosen leneznek, legkevesbe sem tekintenek egyenrangu partnernek, minimalis kompromisszumra sem keszek. Az alberletek legalabb felet eleve olyan allapotban mutattak meg, hogy kb. ragadt a mocsoktol minden, pedig 4x-5x meretu 250K kornyeki berlemenyekrol beszelunk. De volt meg olyan, hogy pl. baj-e, ha csak a berleti dij felet irjuk be a szerzodesbe. Illetve: oke, tied, majd 2 oraval kesobb: "anyosomek azt mondtak, hogy inkabb az egyedulallo lanynak adjuk ki, bocsi". Olyat, ahol erdemi versenyt ereztem a berlok kozott, az 10-bol 2 helyen volt. A tobbi esetben nem volt az, hogy azonnal lett volna masik berlojelolt, akivel versenyezni kellene.
Most a remenysugaram az, hogy akitol 2019-ben bereltem, ujra keres alberlot is. De az meg azert is kutba eshet, mert eladasra is kinalja eppen. Januarban akarja eldonteni, hogy berbeadja-e tovabb, vagy inkabb el. Egyebkent 4 eve is hasonloan csinalta. Ami erdekes, hogy az ar amiert el akarta adni, ahhoz kepest +25%, a berbeadasi meg +33%. Megvenni meg nem akarok, mert az elosztasa hosszu tavra nekem nem jo. Albinak viszont tokeletes.
Meg meg az jar a fejemben, hogy valamelyik ingatlanmanagement cegtol kene berelni, ott talan jobban megbiznek abban, hogy a hibaelharitasokat idoben el fogjak vegezni. Ilyen cegekre tudtok adni sajat tapasztalati peldat? Bar mehetne az albis, vagy lakasos topicba is, mert nagyon off. Amikrol hallottam az Flatco, Nyolcas, Tower. Van meg?I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
HussarF #6309 üzenetére
"A bérlés végső soron csak kútba dobott pénz lesz."
Ez az a mondat, amivel meg engem lehet triggerelni.Ilyen időszakban meg végképp nem is értem hogy lehet ilyet megfogalmazni. Kiragadott példa lesz, de van egy lakás. Hirdetik havi 265e/hó bérleti díjért és 75M forintért megvásárolni. Tegyük fel, hogy 25 éves hitelre megvennéd. Nézzük akkor, hogyha 15M önerővel meg szeretné venni valaki, mennyi a törlesztő. Kezdjük azzal, hogy minimum 710e nettó fizetés kell egy ilyen hitelhez. Meg természetesen az a másik kezdő 15M. Végig fix ajánlat ekkor még nincs is. Havi törlesztő 10 éves kamatperiódusra 422e forint.
Tehát törlesztés helyett a bérleti díjat fizetve 157e ft/hó megtakarítás. Ha csak félreteszed, akkor egy év alatt majdnem 2M forint. Év végén tehát van ~17M önerőd a hiteles opcióval szemben és vélhetően alacsonyabb piaci kamatok a lakáshiteleknél. Ha ugyanaz a lakás nem megy fel legalább 84M-ig(85M az önerővel arányos változásból, ~800k törlesztett tőke), akkor egyértelműen jobb pozícióból próbálhatod megvenni. Ezek persze csak száraz számok, jópár említett és nem említett változóval. Nekem továbbra se tűnik érdemesnek bérlés helyett venni. A valóságot meg ezer más tényező árnyalja az egyéni szituációkban. Legfőképp az egyéni élethelyzetek és preferenciák.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
De hát írtam, hogy tőketartozást 800K-t fizetsz ki 1 év alatt. A maradék 4.25M kamatot törleszt. Évi az a +2M megtakarítás, nem havi. Illetve a korrektség kedvéért valójában csak 1,884M, valami alacsony kockázatú befektetéssel ~2M. Az annuitásos hitel elején tőkét nem nagyon törlesztesz. Tehát ilyenkor a törlesztő szinte csak kamatra megy el. Szóval nem sokkal vagy beljebb attól, hogy a banknak megy a pénz, mintha bárki másnak menne. Persze később erősen átalakul ez a helyzet.
A másik bekezdéseddel teljesen egyetértek.
#6313 KMT: Igen, jó, hogy írod ezeket, mert nekem is simán kidobja ezeket az agyam, pedig igen jelentős költségek.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
julius666 #6316 üzenetére
CSOK+ reszleteit nem tudom mennyire ismered. Az egyik fontos tudnivalo rola, hogy jelenleg "tarsadalmi egyeztetes" fazisban van, ami annyit jelent, hogy ket naponta meg csavarnak rajta egyet-egyet. Jelen allas szerint viszont mind a kormany, mind a bankok megszolalo emberei 12-13e CSOK+ erintett tranzakciot varnak evente. CSOK-bol jobb evekben ettol tobb tranzakcio volt(2022-ben peldaul 38143. Iden viszont joval kevesebb, korabban 50% kornyeki visszaesesrol volt szo, de ev vegen meg meg felveszi, aki tudja, szoval zarulni fog az ollo, de 30K+ azert nagyon meglepne.). En nagyon sok velemenyt hallgattam errol mind gazdasagi, mind ingatlanpiaci, mind hitelpiaci megmondoemberektol. Tranzakcio novekedesre szamitanak tole, de arnovekedesre nem. Persze 1-2 kivetel van, a tipikus ingatlanpiaci orokoptimistak(Szarvas Norbi, meg a DH). Illetve ahol falusi CSOK van, ott lehet tole felkapottabb helyen akar komolyabb raketa.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
"A piac nem igazán képes megadni 2 hónapnál több kauciót, tehát ennyivel lehet számolni."
Az előbb még azt mondtad, hogy nincsen lakhatási válság. Ezzel alaposan felülírod azt a mondatodat. Az, hogy többen árulják túlárazva a lakásaikat mint tavaly "hátha jön egy balek, aki megfizeti, de piaci áron nem adom" el alapon, nem jelenti, hogy könnyű lenne lakást vásárolni. Világszerte rekord alacsony szinten van az ingatlanvásárlás megfizethetősége a magas árak és a magas kamatok eredőjeként. Ezen egy picit enyhített, hogy legalább az áremelkedések érdemben megálltak.I am having fun staying poor.
-
-
Drizzt
nagyúr
Van akinek eddig is megerte, a vasarlas vs. berles mindig csomo egyeni tenyezo osszessegen mulik. De volt errol eleg hosszu beszelgetes a napokban. Alapvetoen a kamat csokkenese a vasarlasra osztonzo tenyezo a berlessel szemben, de egy tenyezot egy bonyolult kepletbol nem erdemes kiragadni a sajat helyzet ertekelesehez.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Nekem elég széles forgatókönyvek vannak a fejemben(probability):
- Gazdasági földbeállás és defláció. 15%
- Vagy enyhe gazdasági növekedés és rebound infláció. 35%
- Vagy a szokásos bullshit economy tovább vergődik - látszatra száll -, ami az elmúlt ciklusban volt. 50%I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Oppenheimer #6925 üzenetére
Lehetne, de ha megnézed az adatforrást, akkor látni fogod, hogy maga az MNB nem adott arról ki granulárisabb adatot. Az az ábra simán gyakorlatilag az egyik MNB-snek az átdesignolása.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
"Most már közel az 5-6%-os lélektani határ, ami korábban is a felfutás fő motorja volt."
Több helyen is olvasom ezt, de igazából megerősítő adatot nem nagyon láttam még mellé. Tudnál valami ilyet mutatni?Amúgy nekem az igazán elképzelhetetlen pontja a jövő évi kormányváarkozásoknak az a +5% reálbér. Szerintem erre gyakorlatilag semmi esély nincs, hogy megvalósuljon. Bár átlagban talán mégis, de ennek a jelentős része a minimálbér, meg a garantált bérminimum környékén jön majd össze. Magasabb fizetési kategóriákban szerintem nagy szó, ha egyáltalán kap manapság emelést az ember. Valamint én ugyan alátámasztani semmivel nem tudom, de jelentős munkaerőpiaci változásokat érzek a levegőben. De ez tényleg csak sejtés/spekuláció/ajvékolás.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
PredatorZoli #6999 üzenetére
Mi tavaly is 7%-ot kaptunk differenciálatlanul, akkor is csak azért ilyen magasat, mert magas az infláció. Differenciáltan meg maximum némi RSU. Céges szinten meg globálisan az a mondás, hogy akinek nem tetszik, menjen máshova, nulla rugalmasság van. De én máshonnan sem hallok ütemes emelésekről a környezetemből. De tény, hogy kicsi a minta. Álláshirdetések is, amik előjönnek, rendre kevesebbet ajánlanak a mostani fizunál. Egy(, azaz 2, 2022) éve szerintem jobb fizetésekkel is kerestek embereket általánosságban. És semmi okot nem látok rá, hogy ez miért változna idén. Globális piacra termelő globális multinál dolgozom, nem látom mitől lenne nekik érdekük 10%-kal növelniük a ránk szánt bértömeget.
Nekem van egy olyan érzésem, hogy egy picit jobban fel fognak zárkózni az alacsonyabb jövedelmi rétegek jövedelmileg és ez fogja húzni a átlagot. Ami egyébként igazából nem lenne baj egyáltalán. Ezt a békát én le tudom nyelni, akkor sem panaszkodtam, amikor az én fietésem szaladt meg, tehát ilyenkor sem illik. Viszont ettől például ingatlanpiacon nagy változást nem várnék, mert ott jelenleg nem ezek a rétegek a fő mozgatói a folyamatoknak.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[SEC Chair Gensler on bitcoin ETF approval: The underlying asset is highly speculative and volatile]
Szerintem ezt a videót azért érdemes megmutatni, ha valaki esetleg azzal jönne, hogy az SEC már nem tartja kockázatosnak a BTC-t, meg legitimálta, meg befektetésre javasolja. Kábé egyébként az érződik ki az egészből, hogy csak a bíróság miatt engedélyezték a spot etf-eket, még ha kerülik is az egyértelmű igen kimondását erre a kérdésre. Amúgy szerintem nagyon tanulságos az interjú. Sok szempontból.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Citroware #7894 üzenetére
Nagy cégeknél elég természetes milliárdokat elkölteni olyan fejlesztésekre is, amiből lehet, hogy nem lesz semmi. Mert ha mégis, akkor busásan megtérül. Nekünk pl. a teljesen megírt alkalmazásaink néha akár 50%-a olyan, hogy sosem kerül PRODra. A maradék 50% miatt megéri finanszírozni a selejtet is.
I am having fun staying poor.
-
-
Drizzt
nagyúr
válasz
PredatorZoli #8397 üzenetére
Nem ertelek. Szerintem csomo importtermek ara kovette lefele is az arfolyamot, csak viszonylag nagy kesleltetessel. Persze egy masik halmaze meg nem. De ujabb forintgyengules tuti inflaciot gerjeszt. Kiveve ha teljesen eladhatatlanna valik az adott termek az adott aron. A beremelesek ujra szinten nyitottak teret az inflacio elott.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Akkor csinaljunk snp500-bol kieso 500 ceget indexkoveto etf-et? Nincs mas megoldas.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Most, hogy megvolt a halfing, mi lesz a következő csodavárás a kriptóvilágban?
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Ettől félni pedig szerintem még mindig nem reális. Jövőre jelen állás szerint mondjuk 5.5-8.5% körül lesz a most élő PMÁPok kamata. Milyen kockázatmentes befektetés lesz akkor, ami miatt megérné eladni? Vegye ki az ember, hogy vegyen FixMápot? Nem fogja megérni. Vagy mit tegyen vele? A magyarok nagy része nagyon kockázatkerülő pénzügyileg. Én nem látok rá sok esélyt, hogy eladjak PMÁPot azon a mennyiségen kívül, ami esetleges vásárlásaimhoz kellhet. Az viszont meg gyakorlatilag GDP növekedés. Az állam annak is örülne erősen. Ha sokan el akarnák adni az állampapírt, akkor majd kiadnak másikat, amit érdemes lesz venni helyette. Ha nagyon szorul a hurok, akkor csinálnak valami "nemmegszorítást", vagy nem vesznek homokozót Felcsútra pár évig.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Jelentősen megugró inflációra van hozzá szükség(év végére 10+%). Én elképzelhetőnek tartom, de nem valószínűnek. Viszont 4.5% alattit is hasonlóan valószínűtlennek tartok. 5% környékére raknám a legnagyobb tétet. A mostani helyzet picit csalóka érzést ad, mert most vagyunk az éves inflációs gödörben. Azt még nem látjuk, hogy milyen mértékben kezdünk belőle kinőni.
Semmi értelme cherry-pickelnem, de csak ízelítőül, hogy a hónapban milyen árnövekedésekkel találtam szembe magam:
- Digi előfizetés: 14.8%
- Borbély ahová eddig jártam: 26%. (Itt például keresek újat, ezt tuti nem nyelem le)
- Közös költség: visszamenőleg 10% növelés év végétől kezdve.De közben persze egy csomó fontos dolognál meg semmi emelkedést nem látok. Valahogy az idei béremeléseket ki kell termelniük a cégeknek, muszáj lesz árakat emelniük. Gazdasági teljesítményük, termelékenységük meg nem igazán nőtt. Közben meg USA emelkedő inflációja sem sok jót sejtet. Viszont az EU-s közben barátságosabb. Szóval sok hatás van az infláció tekintetében, az összekép szerintem a jelentős növekedés irányába hat. Ha nem fog jelentősen nőni az infláció, az elsősorban amiatt lesz, hog kifingik a gazdaság még ettől is jobban. De ezek csak a szokásos félpesszimista várakozásaim.
Mnb legfrisebb várakozása 3.5-5.0. Ami egyébként azért megmosolyogtató kapásból, mert az alsó sávja csak akkor jöhetne össze, ha még lejjebb menne az infláció tartósan, amit minden komolyan vehető gazdasági gondolkodó esélytelennek tart teljesen. Az MNB-s becslésre plusz 2 százalékot rárakni szerintem nem egy nagyon valóságtól elrugaszkodott megközelítés.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
A cegetek nem mond valamit rola nektek? Nekunk egyelore arrol se voltak hajlandoak semmit mondani, hogy a vesting/arfolyamnyereseg adozasa valtozott-e. Divdend ugyan nalunk eddig is volt, de en eladom a reszvenyeimet es aznap allampapirt veszek belole mindig. Az adozasa eddig is tul bonyolult volt.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
De a w8ben-ben pont azt jelzed, ha van kettos adoztatast kizaro egyezmeny, vagy egyeb, ami miatt nem szeretnel adozni ott. Lehet pont most kene visszavonni a korabbi nyilatkozatot. Nalunk szerintem a broker regisztralasnal kotelezo volt kitolteni. Vagy ha nem treaty miatt van adozas elkerulesi lehetoseg, akkor azt beirni a w8ben-be.
Megprobalok mar a HR-bol kiverni valami infot errol. A dividend adozasat nem kell szinten a negyedevet koveto 12 napon belul megcsinalni, mint a vestinget?I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
HussarF #9265 üzenetére
Onmagaban konnyu lenne attelepiteni az IT/SSC-t infrastrukturalisan, a problema a kepzett munkaerovel van. Azt nem talasz minden bokorban. Bizonyos reszekre meg csak-csak, de azert eleg sok olyan SSC funkcio van, amihez komoly kepesites szukseges. Az meg nem terem barhol egyik naprol a masikra.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Nvidia kozben lassan holdra szall. Mi(nem szovicc) allithat megalljt a novekedesenek? Fel fog zarkozni a konkurencia? Megakad az Ai forradalom? Vagy egyszeruen caak jon valamikor egy fel szazalekkal a vartnal gyengebb negyedev? Vagy semmi es az Nvidia megeszi a Foldet.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Oppenheimer #9310 üzenetére
Forrás nélkül egy ilyen kép nem sokat ér.
Most akkor minek csökkent a költsége?
Trainingnek?
LLM Modell generátorának futtatásának?
A modellt kiszolgáló API-nak?
Melyik modell esetén? Milyen hardveren? Milyen szoftveren?I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Oppenheimer #9317 üzenetére
Csak meglett az eredeti forrás is, bár sokat segített volna, hogyha azt rakod be rögtön a kontextus nélküli kiragadott részlettel.
[Microsoft Build 2024: Day 1]
Az itt elhangzó állítás: "... So between the launch of GPT4 which is not quite a year and a half ago now its twelve times cheaper to make a call to GPT4o than the original ChatGPT4 model and its also six times faster in terms of as like time to first token response ..."Tehát ez nem a másfél éve release-elt GPT4-re vonatkozó adat, hanem annak összehasonlítása egy tök újonnan release-elt modellel.
Az persze igaz, hogy ha élmény szempontjából ugyanazt, vagy jobbat kap a felhasználó, akkor a számára ez mindegy. De ha azt akarjuk megítélni, hogy hol történhetett az előrelépés a technológiában, akkor nem mindegy. Ugyan a trainingjéről nyilván nem találtam semmilyen nyilvános költségadatot, de megeszem a kalapom, ha nem volt jóval költségesebb, mint a GPT4-é. Az egész MS videót nyilván nem néztem végig, ha van benne eldugva megbízhatónak tűnő training cost, akkor linkelhetné valaki.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Holnapi MNB kamatdontes tippverseny? Szerintem mar most jon a pause, de elemzoi konszenzusnak a -0.25% nez ki, 1-2 ritka -0.5% tippel.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
PredatorZoli #9661 üzenetére
-0.25% lett, ugy is nez ki egyelore, hogy ez nem eleg a forint stabilizalashoz.
I am having fun staying poor.
-
Új hozzászólás Aktív témák
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- Gaming notebook topik
- Milyen okostelefont vegyek?
- Fával ékesíti magát a Jonsbo Mini-ITX gépháza
- Milyen házat vegyek?
- Megérkezett a Razer DeathAdder V3 Hyperspeed verziója
- iPhone topik
- Microsoft Outlook topic
- iPad topik
- További aktív témák...
- Lenovo ThinkStation P720 Workstation: 2db Xeon proci + 128GB RAM + Quadro RTX4000 8GB + 512GB SSD
- Lenovo ThinkStation P720 Workstation: 2db Xeon proci + 64GB RAM + Quadro P4000 8GB + 512GB SSD + Win
- HP Pavilion x360 14-ek Convertible - ÚJ - 14" TOUCH notebook - i5-1235U, 16GB, 512SSD, Win11
- DJI AVATA Pro-View Combo drón (DJI goggles 2) - 2 akku, Motion Controller 2 - 1 év garancia
- LETISZTULT PC ÁTLAG FELADATOKRA - AMD R5 5600G - 16GB DDR4 RAM - 500GB NVME SSD