-
IT café
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Danex
addikt
Hello, lehet nem a legjobb helyen kérdezem, de egy kis felvilágosítást kérnék
Magánszemélyként mekkora bevételig végezhetek adómentesen online kereskedelmet? Úgy értem, külföldről rendelnék árut (EU-n belülről) és azt egy bizonyos árréssel meg itthon eladnám.
Ahogy utána olvastam ilyen esetben, eléggé a határon táncolok, hisz diákként csak elég kicsiben csinálnám így kevés forgalommal max pár tízezer forinttal számolnék.
Viszont mivel új termékekről van szó, és nagyobb árukínálat (rendelés után, rendelném be az árut) így elvileg a rendszeres, üzletszerű kereskedésnek is tekinthető ami már egyből adóköteles és egyéb vállalkozói engedélyekre lenne szükség.
Tehát a lényeg, hogy mint magánszemély (nem vállalkozó), megtehetem-e azt, hogy egy általam üzemeltetett weboldalon leadott rendelést, amit előreutalással fizetnek, én azt megrendelem a beszállítótól a vevő címére, mindenféle egyéb kötelezettség nélkül? (Itt értem az okmányokat, számlát, adó-t stb.)
Válaszotokat előre is köszönöm!
-
Danex
addikt
Sok ember nem tud angolul, nem rendelkezik esetleg PayPal-al vagy esetleg fél a kínai áruházaktól, azok nem rendelnének külföldről, azonban magyar oldalról igen.
A weboldalon tájékoztatva lennének a várható szállítási időkről stb, nincs zsákbamacska és olyan helyről szervezem be az árut ami megbízható és aránylag gyors. Nem látom, hol itt a cigánykodós része?
De az általatok megerősített és a neten további utána olvasás után kétséges, hogy belekezdek, hisz új terméket egyértelműen haszonszerzés céljából vásárolok ezáltal egyértelműen üzletszerű kereskedelem kategóriában kötök ki, aminek a feltételeit (vállalkozás, komolyabb könyvelés, a KATA havi 50ezrét nem tudnám fizetni, hisz kezdetben jó, hogy ha havonta pár ezer forint profitot termelnék (ami zsebpénznek nem lenne rossz, de vállalkozáshoz meg kevés) ) 20 évesen nem tudom megoldani.
(Bár valahol olvastam, hogy a NAV figyelembe veszi a bejövő profit nagyságát, és ha az elenyésző a megélhetéshez akkor a 600 000Ft-ig nem kell adózni. De erre nem találtam megerősítést )
A segítő hozzászólásokat pedig köszönöm!
-
Danex
addikt
(nagyobb oldalak rendelkeznek EU-s raktárral, így EU-n belülről jön... és egyáltalán nem tablet vagy telefon, de úgy szint nem lényeges)
Többet amúgy nem válaszolok mert nem akarom szétoffolni a topic-ot, de ezt még leírom.
Neked az a bajod ezzel, hogy pár óra eltéréssel nem az én pénzemből veszem a holmit. Tehát minden kereskedő egy "cigány" szerinted egy idő után, mert amit kapott pénzt a vevőtől abból Ő árut vesz?! Érdekes felfogásod van.
Itt annyi a különbség, hogy nincs olyan kockázati tényező, hogy a nyakadon marad egy áru, hisz csak akkor rendelsz be, ha arra szükség van. A vevő megkapja a termékét, én kapnék jutalékot az oldal üzemeltetésére, ügyfélszolgálati fenntartására.
Ugyanakkor a ügyfelek fejéhez sincs pisztoly tartva, hogy csak tőlem vásárolhat, ha nálam szeretné megvenni megveszi, ha pedig egy külföldi oldalról, (amit lehet nem is ért) akkor meg onnan. -
Danex
addikt
Üdv, olyanban szeretnék véleményt kérni, hogy a munkáltatóm az utazási költséget mindenféleképpen a távolsági bérlet 86%-kában szeretni fizetni (azt mondják jogilag csak ez lehetséges).
Én viszont autóval járok a munkahelyemre, mivel lényegesen gyorsabb (meg persze kényelmesebb is).
Költségek ki lettek számolva, hogy autóra a 15Ft-al számolva is olcsóbb lenne a cégnek, mint ha a távolsági bérletem 86%-kát fizetnék plusz még nem számoltunk a helyi városi bérlettel.
Ha jól tájékozódtam akkor van egy ilyen pont:
A módosítás alapján az Szja tv. 25. § (2) bekezdése által meghatározott 15 forint
költségtérítés 60 százaléka, azaz 9 forint jár akkor, ha
- a munkavállaló lakóhelye vagy tartózkodási helye, valamint a munkavégzés helye között
nincsen közösségi közlekedés;
- a munkavállaló munkarendje miatt nem vagy csak hosszú várakozással tudja igénybe venni
a közösségi közlekedést;Illetve: hosszú várakozás: az az időtartam, amely a munkavállaló személyi, családi vagy egyéb körülményeire tekintettel aránytalanul hosszú, és amely az út megtételéhez szükséges időt meghaladja;
A lakhelyemről 30 percenként indul autóbusz Miskolcra, majd ott 15percenként helyi járat a munkahelyemhez legközelebbi buszmegállóhoz.
Autóval az út 35perc, tehát elvileg a hosszú várakozás teljesül nem?
Előre is köszönöm!
-
Danex
addikt
válasz Remekelek28 #11080 üzenetére
Én is hasonlóan gondolom, ha rosszat tankolok akkor igen fizessem ki az egész hóbelebancot, vagy ha szarul parkolok vagy azt, hogy mikor én használtam és nálam húzták meg.
De azért mert normál használat mellett megpurcant... persze ha redline-ig tolta neki az ember az megint más tészta.
-
Danex
addikt
Hali, tudnátok egy útbaigazítást adni, hogy egy webshopnak miket kell kötelezően megjeleníteni az oldalon és milyen törvények vonatkoznak rá?
Előre is kösz!
-
Danex
addikt
Üdv, nem tudom mennyire illik ide a kérdés, jobb topikot nem találtam jelenleg.
Az lenne a kérdésem, hogy örökség útján (2017) szerzett ingatlan a tárgyaláskor 7millióra becsülték fel, de azt most 12millióért eladjuk akkor jelenleg a különbözet azaz 5millió után kell 15% szja-t fizetni?
Ha jól tudom 5 év után lenne adómentes, de az nem telt még le, illetve ismerős mondta, hogy új ingatlan vásárlása esetén oda beszámitható, de mint ha már ez sem lenne aktuális.
Valaki esetleg tud erről pontosabb infót?
Köszi!
-
Danex
addikt
Üdv, olyan kérdésem lenne ingatlan birtokbaadással kapcsolatban, hogy vásároltam egy ingatlan, amin még volt jelzáloghitel.
Bankommal minden el is van intézve, már szerdán a számlámon volt a zárolt hitelem 2 részletben. (egyik a végtörlesztés az eladónak másik a maradék vételárrész)
Csütörtöki napon el is utalta a bankom az ő bankjának a hitel végtörlesztéséhez szükséges pénzt. De az eladónak ezután még a saját bankjánál papirokat kell intézni, azt eljuttatnia az én bankomhoz stb.
Ilyenkor mikortól számitódik a fizetést követő x napon belüli birtokbaadás?
Az én banki ügyintézőm úgy mondta, hogy a csütörtöki utalással már kezdődik. De a neten és a szerződés "paraszt" értelmezése alapján viszont csak onnantól, hogy a tulaj megkapta a már ráeső részét is (ennek feltétele ugye a papir amit a végtörlesztés után kap). -
Danex
addikt
Üdv 2 kellemetlen és utólag könnyen elkerülhető kérdésem lenne Ingatlan adásvételi szerződéssel kapcsolatban.
Röviden vettem egy ingatlant, ami ki lett fizetve és most jár le az átadási idő (csütörtökön). Az eladó azt mondta, hogy nem tud még kiköltözni csak valamikor a jövőhét végén.
Nekem viszont az idő most szűkös mert lenne mit csinálnom és a mostani albérletemet is felmondtam már ahonnan költöznöm kell.
Mivel az adásvételiben nem lett megállapitva semmi ,hogy mi van ilyenkor igy mi az ajánlott gyakorlat? Mekkora bánatpénz "illethet" meg, mert ezt olvastam talán jobb megoldások egyikének csak ugye az idő...
--------------
Másik kérdés, hogy nem igazán lett megállapodva, hogy a beépithető sütő- főzőlap az a ingatlan részét képezi-e? Neten mindkét oldalról olvasok, hogy van aki szerint igen és van aki szerint nem.
Ehhez kapcsolódóan talán 1 mondat tartozik ide az adásvételiben az pedig " Eladó kijelenti, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan rendeltetésszerű használatra alkalmas, ..." Ebben beletartoznak a fent emlitett eszközök? Én értelmezésemben bele tartozna, de nyilván a jog és a gyakorlat az ami számit.
és igen, első ingatlan vásárlás nem a legprecizebb szerződésekkel, ügyvéddel a jelek szerint.
Előre is köszönöm!
-
Danex
addikt
Közben beszéltem az ügyvéddel, 2 opciót mondott.
Egyik, hogy pert kell indítani, ekkor bíróság és egyéb hatóságoknál el kell járni ami több hónapos procedúra és pénz.
Másik, hogy egyezzünk meg egy új időpontban, hogy mikor lesz az új átadás és, hogy milyen napidíjért cserében lehet ott addig az időpontig. Ezt írásban 2 tanúval.
-
Danex
addikt
válasz Chaser #15636 üzenetére
Nem firtattam, de biztos nem fogom ajánlani, ingatlanos intézte az ügyvédet nekünk,de ugye vevőként én fizettem. Sajnos (nyilváncs nekik szerencsére) környezetemben ilyen téren nem nagyon volt tapasztalt ember aki mondta volna mire figyeljek és én is természetesnek véltem, hogy ezek kvázi az alap séma részei kéne ,hogy legyenek...
Na mindegy, legközelebb szemfülesebb leszek. Ez meg remélhetőleg rendben meglesz.
Végül úgy egyeztünk meg a tulajjal, hogy jövőhéten csütörtökön és napi 5ezer Ft addig.
Jól gondolom ezt egy két tanús dokumentumban is ajánlatos lenne rögzitenem?
[ Szerkesztve ]
-
Danex
addikt
válasz Intel fan11 #15740 üzenetére
Te utalnál több milliót olyannak aki a saját lakását se tudta fizetni és végrehajtás alatt áll? Ha valami történik nagyon hosszú ideig nem láthatod majd a pénzed, feltéve ha valamiből be tudják majd hajtani rajta.
Szerződésben mit írtatok? Mi a fizetési menetrend?
Én így hogy vegrehajtásos maximum a legutolsó pillanatban fizetnék , de ez csak egyéni vélemény és szakmabeli sem vagyok csak most vettem én is ingatlant nem rég.
-
Danex
addikt
válasz Intel fan11 #15746 üzenetére
Azért, mert ha van 3millio az ugyvednel ami a tartozásra van, meg te adsz a gyereknek 7milliot. A 3milliot kifizeti az ügyvéd, a 7 millió a csávónál, de nem akar kiköltözni mert még nem találta meg az új lakást ott fogsz ülni semmi pénzzel és nem dobhatod ki a másik tagot.
Illetve a végtörlesztés 3 hetet simán elvisz. Nekem a bankom addig nem utalta el a végosszeget amig az előző tulaj végtörlesztése nem ment végbe.
Amúgy meg ezt a szerződésben kellett volna jelölni hogy fizetés után neki 2 hét kell és ennyi ideje van ,utána meg 5-8e Ft /nap kötbér vagy mi.
Illetve ha végrehajtás alatt van azt jelenti hogy nem tudta vagy nem akarta fizetni, felesleges szépíteni mennyit emelkedett.
Annyi biztos, hogy vevőként te vagy a legszarabb helyzetben főleg ha hiányzik néhány kotbéres tétel a szerződésből, mert minden jog kb a még benne lakót illeti, illetve a te pénzed pihen másnál.
Persze, utalhatod, de az ilyen jóhiszeműséget szokták kihasználni, aztán lehet hogy nem és 2 héttel hamarabb bent vagytok a lakásban, vagy ha meg nem akkor néhány éves jogi huzavona.
Tedd mérlegre a 2-t, mi csak a kapott infók alapján mondjuk, nem ismerjük az eladót sem, de ezek is benne vannak a pakliban.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- AKCIÓ Új Dobozos Macbook Pro dokkoló új ára 70.000 forint
- ThinkPad Hybrid USB -C USB -A Dock 40AF Új ára 80.000 Forint Ingyen szállítás
- Xiaomi Redmi Note 9s 128/6 GB 34.9E !!!
- Új Hp Pavilion 15-eh Fémházas Szuper Laptop 15,6" -30% AMD Ryzen 7 5700U 8Mag 16/1TB FHD MATT
- ATI RADEON RX 480 -8 gb DDR5 256 bit videokártya