Új hozzászólás Aktív témák

• #13524 DeFranco nagyúr BÁ Nutrition #13523

  Új Válasz 2012-07-21 17:28:41 #13524

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  DeFranco

  nagyúr

  válasz BÁ Nutrition #13523 üzenetére

  Számolgattam anno, de ez még a válság előtt volt, az akkori kamatszintekkel, és ingatlanárakkal.

  Matematikailag egy paraszthajszállal nyer az albérlet, ha tisztán csak számolsz, és egyéb tényezőket nem veszel figyelembe (kor, családi állapot, betegség, származás, stb.).

  Nagyjából ugyan annyira jön ki a dolog, mivel mindkettő közel kockázatmentes (bankbetét vs. ingatlan) befektetés, közgazdaságilag is hasonló hozamot kellene termeljen, ha nem, azt a marsall kereszt elintézi.

  Számomra személyes preferenciaként többet ér a jelenlegi fundamentális biztonság (van hol lakni, nem tesznek ki) és a jövőbeni bizalom (családdal gyerekkel nem leszek abban a helyzetben, hogy nem adnak ki nekem albérletet, mert nem tudnak majd kirakni) annál a nem túl nagy extra hozamnál, amit az albérlet-bankbetét kombináció hozhat.

  Ez tényleg személyes preferencia függő, citizen nobodyknak, akik nem tudják meg a tuti tippeket, a lakás nem befektetés, és nem is fog jobban fialni, mint az albérlet.

  szerk: persze ez csak épeszű, konzervatív hitelfelvétel mellett igaz, ha valaki 15% önerővel adósodott el yenben, az inkább ne is számolgassa, hogy járt volna egy albérlettel, mert kiugrik a saját lakása ablakán...

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák