Új hozzászólás Aktív témák

• #5 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-18 22:30:48 #5

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  
  Szia! Én épp most vágtam bele egy szerződésbe. Illetve nem is egybe, mert kapásból kettőt kötöttem. Vagy az OTP-nél, vagy a Fundamentánál köss, az összes többi cég is velük köti (tehát ők ''közvetítők''). Ha csak befektetést szeretnél, még annak is megéri. Hallottam én is azokat a híreket, hogy tökölés van, meg nem időben fizetnek, stb. Rokonságban is van ilyen, őt ki is faggattam rendesen. Ezekben az esetekben általában az a probléma, hogy az ügyfél össze-vissza fizette a pénzt. Tehát befizette minden évben, amit vállalt, csak ingadozott a fizetéssel (pl két hónapig nem fizet, utána meg pótolja). Ezt szokták azzal tolerálni, hogy nem 3 hónapra, hanem később fizetnek. Ez egyébként benne van az ÁSZF-ben. Csak a lakáskasszával való igaz, hogy nem mész messzire, de nagyon jó alap ahhoz a rengeteg (egyébként agyonhallgatott) támogatáshoz, amit igénybe lehet venni.
  Na most így egyszuszra ennyi.

• #15 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-19 16:50:04 #15

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  Amint látom, kicsit megpezsdült a téma...
  
  Szerződésed letellte előtt 6 illetve 3 hónappal a Fundamenta küld egy levelet, hogy x idő múlva a szerződésed letelik, mit kívánsz tenni (hosszabbítás, akarsz-e hitelt felvenni, stb) Ezentúl ezekben a levelekben lehet korrigálni az esetleges hibákat, változásokat. Szóval nem váratlanul ugrik a pénz az öledbe, fél éved van előre tervezni a lakásvásárlást. Én spec nem tartom lutrinak, mert nem hiszem, hogy a bankok beintenének egy olyan rendszernek, ami az EUban már évtizedek óta működik.
  Ha 4 évre kötöd, és szeretnél még tovább takarékoskodni, megteheted. Dönthetsz úgy is, hogy 5 év legyen a futamidő (+1 év), illetve 8 év (+4 év). Ezekre az évekre is ugyanúgy megkapod az állami támogatást. Menet közben is módosíthatod. 4 évnél hamarabb nem bonthatod meg, illetve akkor ugrik a 30% (amit az állam tett hozzá). Ja, és ha 5 éveset kötsz, azt is kiveheted 4 év után (30%-al együtt).
  
  Én mondjuk hosszabb távra terveztem a lakáskasszát (8 év), és az én esetemben nem 1-200ezerről, hanem vmivel több mint egy milláról lenne szó. Ez 4 évre számolva is félmilla. Nagyon sok hiba elkerülhető egy kis odafigyeléssel. Persze nem csak az ügyfél, hanem a Fundamenta/OTP részéről is. Ha rendesen fizettél a szerződés alatt, és meggyőződtél róla, hogy minden adatod helyes, akkor tervezhetsz a három hónappal.
  
  Abba belemenni, hogy most a Viktorék alatt lett 30 a 40, szerintem felesleges. Mert a lakástámogatási rendszerük nekik lényegesen jobb volt. Fészekrakóba én biztos nem mennék bele.
  Szóval sztem itt ne politizáljunk.
  
  Na majd még ha eszembe jut valami, írom!
  
  Üdv

• #27 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-19 23:20:03 #27

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  Nekem két szerződésem van, mindkettő saját néven, csak az egyiknek húgom a kedvezményezettje. Így mindkettőre jár az állami 30%.
  Az EUban tényleg kevesebb állami támogatás van rajta, de ha csökkentik, az a már megkötött szerződéseket nem érinti.
  Ja, és Fundamentának van saját irodahálózata.
  
  ui: ha 2,5 év múlva vennél lakást, akkor bukta parti.
  Vagy kiveszed a pénzt, és ugrik az állami támogatás (de még így is magasabb kamat van rajta, mintha simán folyószámlán tartottad volna), vagy vársz még másfél évet.
  
  [Szerkesztve]

• #28 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-19 23:25:47 #28

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  Csika!
  Elküldenéd azt az excel-táblát az emilemre?
  Köszi!

• #32 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-20 22:39:22 #32

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  Melyikre gondolsz, hogy téves? Nagyjából átszaladtam a hozzászólásaimat, de nem találom, hogy a kamattal kapcsolatban mit írtam...
  
  Lekötéssel kapcsolatban: az a gáz, hogy ha egyben kötnéd le, akkor elég szép kamatot kapnál. De havi 20ról van szó, akkor 7-8%-ot nehezen kapsz, főleg nem 1 hónapra.

• #34 darijoci csendes tag

  Új Válasz 2005-03-20 23:17:00 #34

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  darijoci

  csendes tag

  Köszi BosX, kb ilyesmi jár az én agyamban is, csak béna vagyok megfogalmazni...
  Amiben nem értünk egyet, az a támogatás mértéke. Szerintem csökkenni fog, és inkább más támogatásokkal fog kompenzálni az állambácsi.
  
  A lekötésekkel télleg ez a baj, hogy vagy változó kamatozásút választasz, és akkor ki vagy téve annak, hogy változik a kamat menet közben, vagy fix kamatozásúra kötöd le, de az meg nagyon keveset fizet (főleg havi 20ra). Nem mintha az előbbinél sokkal magasabb lenne a kamat...
  A legjobban még mindig takarékszövetkezeteknél éri meg lekötni, ott valamivel magasabbak a kamatok.

Új hozzászólás Aktív témák