- Kínában túl sok az EV, fokozódik az árháború
- 3 évig még biztosan nem rendelhetünk Xiaomi EV-t
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- Vírusirtó topic
- Rossz üzlet az EV-kölcsönzés
- A személyre szabott reklám lehet a streaming következő slágere
- Van, amit nehéz lett megtalálni a Google keresőjével
- AI generálja majd a képeket a Photoshopban
- Milyen NAS-t vegyek?
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
Új hozzászólás Aktív témák
-
BosX
aktív tag
Szerintem nem egy rossz dolog,csak tudni kell felhasználni. A két alapja a dolognak a fix kamatok (inflációtól/alapkamattól független) és az állami támogatás.
A kamatok a takarékoskodási időszakban fix 3% általában,a hitelkamat 6%.
Állambácsi vlami 72eHUF max vagy vlami ilyesmi rak hozzá a megtakarításodhoz,a szjatól teljesen függetlenül. Ha miden hónapban félretudsz tenni annyit,hogy maximálisan kihasználod az állami támogatást,és tudod,hogy lakásra kell majd költened,akkor mindenképpen megéri.Pl. lakásfelújításra is tudod használni. Egyébként a piac kétszereplős: OTP és Fundamenta,ezek közül választhatsz.mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
két lakástakarékpénztár van Magyarországon,az OTP Lakás-takarékpénztár és A Fundamenta Lakás-takarékpénztár. OTP-s szerződést gondolom OTP bankfiókba lehet kötni, Fundamentásat meg a Fundamenta partnereinél, mivel nincsen külön irodahálózata. Gondolom az Erste Bank és a posta is ilyen,tehát mind1 hova mész, a lakáskasszád fundamentás lesz.Úgyhogy végülis mind1 hol kötöd meg A kamatok meg ált. fix 3/6%, az EUban is. Főleg német nyelvterületen elterjedt ez az előtakarékoskodási rendszer,onann vettük mi is át.
mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Annyit raksz bele,amennyit akarsz,de azért szokták a 20k-s részletet választani,mert azzal használható ki maximálisan az állami támogatása,ami a megtakarított összeg 30%-a,de maximum évi 72000HUF. Tehát havi 20kval félreteszel évi 240kHUF-ot,akkor pont kihasználtad a 72ks állami támogatást.
mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Névre szól,persze, de nem tudom pontosan, hogy kinek a lakáscéljára lehet elkölteni,a családtagok mennyire számítanak. Ha jól emlékszem,akkor 8év takarékosság után nem kell lakáscélra költened a pénzt,gondolom erre gondolsz
mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Jaja,megtaláltam,lap alja: Bővebben: link
mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
SZVSZ. a 30%-ot nem a kamatra értette,hanem az állami támogatás max mértékére. A banki kamatokkal nehéz a lakáskasszát összehasonlítani,mert a betétkamatok egyáltalán nem fixek,a jegybanki alapkamattól függően változnak,és mostanság csökkenőek. A lakáskasszánál mindig fix 3% lesz a betétkamat,és 6% a hitelkamat. Ha pedig az évi 3%hoz hozzáadod a 72kftot,akkor verhetetelen a betétel szemben. Az állami támogatás mértéke a jövőben szerintem nem fog csökkeni,sőt talán nőni is fog,mert az állam részirűl a fő cél a lakásállomány növelése és az ingatlanárak növekedése miatt havi 20kból nehéz öszespórolni egy lakást.
mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Ált. a befektetési alapok nem biztos befektetések,senki nem garantálja,hogy nyereséget fogsz elérni,sőt azt sem,hogy az eredeti tőkét visszakapod (persze vannak tőkegarantált alapok is,de annak meg ugyanolyan szar a hozama,mint a bankbetétnek). És nincs rajta OBA védelem se. SZVSZ ez inkább befektetés, mint takarékosság. (Erről a takaréskodási alapról tudsz adni némi +infót?).
A lakáskasszát meg nem feltétlenül lehet csak lakásvásárlásra költeni, Ausztriában,Németországban nagyon sokan ebből tartják folyamatosan toppon a házukat.Még talán MO.n is el lehet intézni egy lakásfelújítást 4év/havi 20k takarékoskodás után,főleg ha keresel annyit,hogy a havi 20k nem rengeti meg a költségvetésedet.
[Szerkesztve]mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Az állampapír/kötvény alapok alacsony kozkázatúak persze, de nem fixek, én erre gondoltam, nem kell borulnia az alapnak,elég ha szarul hoz
Ez a BBs megoldás elgondolkodtató.
Lakáskasszával kapcsolatban pedig annyit, hogy a Te által leírtak alapján is nem túl előnyös a lakásvásárlást erre alapozni. Főleg a kötöttségek, meg az összegek miatt. 20k-t havonta nagyon sok ember megérez szvsz, így ezzel is csak az jár jól, akinek már van Én is csak akkor kötnék ilyet, ha lenne már lakásom, házam és stabil min 200k-s keresetem.
Tehát tényleg mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy mit kezd a pénzével. Az a baj, hogy a legtöbben semmit, és porosodik a cash látraszóló kamatra a folyószámlákon vagy még rosszabb esetben a butikokban és kávézókban végzi...mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Ez nem bankbetét,hanem befektetési alap. Itt nincs kamat, hanem azon éred el a nyereséget,hogy veszel egy befektetési jegyet x pénzért és a befektetési idő múlva eladod x+y pénzért. Y lehet pozitív is lehet negatív is, ami attól függ,hogy hogy forgatta a pénzedet az alap,és hogy Te mennyire rizikós alapot választottál.
A BBs megoldás pedig az hogyha jól értelmeztem, hogy havonta küldessz x összeget, és Te döntöt el hogy azokat melyik befektetési alapokba rakja a Bank. Így ha ügyes vagy összetudsz állítani egy olyan portfóliót, amiben kockázatos, de valszeg magas hozamú ( pl. részvény )jegyek és pl állampapírok-alap jegyek is vannak, így kb elérhetsz 10-20%-ot. Tulajdonképpen egy ilyen alapok alapja konstrukció akar lenni, ha jól értelmezem.
mod: Lassan írok
[Szerkesztve]mentality, tradition, history. these things never change.
-
BosX
aktív tag
Elnéztem a többesszámot,jah. De akkor meg nem sok értelme van, gyakorlatilag minden hónapban beleraksz ugyanannyi pénzt ugyanabba a befektetési alapba, ezt meg lehet csinálni ilyen termék nélkül is Esetleg a kedvezményes tranzakciós díjak + az egyszeri megbízás szólhat mellette, de azért sokat nem agyaltak ezen a BBnél
Több értelme lenne,ha több alap közül is lehetne választani, és százalékosan megosztani, pl részvényalap csak pár százalék,ami meghúzhatja az eredményt, ha pörög a tőzsde, ha meg bukta, akkor nem bukott nagyot vagy ingatlanalap vagy ilyesmik
Más: valahol olvastam egy olyan konstrukcióról, hogy a népek összeállnak, mindenki kötelezi magát arra hogy x ideig x pénzt fog félrerakni, és hetente/havonta sorsolással eldöntik,hogy kié legyen a lakás,amit vesznek az összegyűjtött pénzből. Így ha szerencsés vagy rövid idő után leeht saját lakásod, és nem vettél fel hitelt sem.
[Szerkesztve]mentality, tradition, history. these things never change.
Új hozzászólás Aktív témák
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Kínában túl sok az EV, fokozódik az árháború
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Politika
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Hosszú idő után újabb előzetest kapott a Gothic Remake
- Xbox tulajok OFF topicja
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- sziku69: Szólánc.
- További aktív témák...
- LG NanoCell 55NANO766QA Halvány píxel csík
- Philips 58PUS8545/12 1 ÉV GARANCIA Játék üzemmód
- Tyű-ha! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- Bomba ár! HP EliteBook 840 G5 - i5-8G I 8GB I 128GB SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W10 I Gari!
- The Last of Us Part I Ps5