- Otthoni hálózat és internet megosztás
- Ubuntu Linux
- Amazon Prime Video
- Aliexpress tapasztalatok
- Mozilla Firefox
- Windows 11
- Musk szerint már jövőre itt vannak a Tesla Optimus humanoid robotok
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- PHP programozás
- A személyre szabott reklám lehet a streaming következő slágere
Új hozzászólás Aktív témák
-
etejedu
őstag
Hát én inkább maradnék a 12. kerben köszönöm, és rálátok az udvarban elterülő kiserdőre illetve naponta találkozom a sünikkel ja és mindig madárcsicsergésre ébredek. De válasszatok nyugodtan.
Amúgy meg a 3 kerületet választanám. Mégis budai oldal főleg a térkép alapján nagyon jó helyen van az; nem a békásmegyeri 10 emeletesből van fényképezve! 2-3 milla alkuval kp-ra meg is vehető szvsz. Mármint ha valakinek erre van igénye.
-
etejedu
őstag
Nem nem ez a lényeg. A lényeg hogy ilyen esetben nem adnak kamattámogatást. Azaz, csak neked fáj ha nem kapsz, nekik nem. Ez csak egy lehetőség annak aki első lakást akar venni. Nem feltétele semminek.
Viszont ahhoz,hogy kamattámogatottat kapj, ott már meg kell felelni bizonyos kritériumoknak. Pl.: első lakás, nem múltál el 35 éves, (ezek szerint nem lehet a lakás osztatlan közös tulajdonú...) stb... -
etejedu
őstag
válasz Something_ #5199 üzenetére
Ingatlanbazár, ingatlanok.hu : ingyenes a képfeltöltés.
-
etejedu
őstag
Érd melyik részén érdemes házat venni? Nem palotában gondolkodom.
-
etejedu
őstag
válasz attiati #5218 üzenetére
Sok a külföldi aki nincs tisztában egy magyarországi lakás tényleges piaci értékével.
Főleg hogy mondjuk még a városrészt sem ismeri túlságosan. (tapasztalat, szomszéd hirdette főleg külföldi honlapokon és bevált neki: dupla áron adta el egy németnek a házát)
Bár szerintem még akkor is marha drága. -
etejedu
őstag
-
etejedu
őstag
válasz Myclientseo #5259 üzenetére
Így 11 év után biztos nagyon örül a válaszodnak!
-
etejedu
őstag
válasz concret_hp #5278 üzenetére
Komfort nélküli?
-
etejedu
őstag
Nyilván nem a hírdető oldal adatai alapján fogja nézni az ember.
Ha tetszik valakinek elmegy, és tulajdoni lap híján legalább az alapító okiratba betekintést kér.
Vagy a tulaj vagy a közös képviselőnél ennek az adatnak meg kell lennie.
Tény, hogy bosszantó tud lenni ha tudod (sejted) : nem annyi az annyi.
De ezt a pontos adatot ki lehet csikarni telefonon is. -
etejedu
őstag
válasz concret_hp #5292 üzenetére
Ugyanígy gondoljodom én is.
Annyival vagyok " másképp" , hogy a napokban derül ki enyém lesz e a kiszemelt lakás.
Ha nem cókmok családdal kifelé.
Remélem Nem vágom át magam 10 milláért egy 50 nm téglával Budakeszin. -
etejedu
őstag
válasz Apollo17hu #5400 üzenetére
Az biztos hogy szívás ha bedöglik a lift.
Viccet félretéve max a beázás lehet probléma, de ezt a legtöbb helyen kiszűrik/ték.
Melegnek tuti meleg nyáron na de melyik panel nem? (Bármelyik szintet nézve!)Előnye: Full panoráma, nem zörögnek a fejed felett ergo csendes is, nem áztat el senki. (Egy otthon hagyott működő mosógép izgalmas dolgokat tud művelni.)
-
etejedu
őstag
Bárhonnan kikérheted az e hiteles tulajdoni lapot.
(Ügyfélkapu kell hozzá)
De ha papíralapú kell akkor csak attól a járási földhivataltól kérheted ki illetve tekinthetsz bele (díj ellenében); ahova az adott ingatlan tartozik. Tehát személyesen el kell menned oda vagy megkérsz valakit.[ Szerkesztve ]
-
etejedu
őstag
Úgy müködik mint bármely okmányiroda.
A gyorsabb ügyintézés miatt nyitották meg őket.
Azt nem tudom, hogy földhivatali kérdésekben mit tudnak segíteni de érdemes lenne felhívni a tartózkodási illetve az állandó lakhelyed szerinti iletékességűt. Estig (20:00) nyitva vannak.
Neten biztos megtalálod hova kell menned.
Tudomásom szerint , sajnos tervezik a bezárásukat. -
etejedu
őstag
El kell menni, meg kell nézni.
Akkor adnék ennyit érte ha nem zajos a környék (lakáson belül és nyitott ablaknál nem zavaró a forgalom) Illetve keveset kell rá költeni. Van erkély, egyedi mérős, az emelet már szubjektív. Nem árt ha szigetelt az épület. Az sem mindegy hogy a kerület mely részén van. Néz szét a lakáspiacon...kb tudni fogod hol mi mennyi illetve mennyit ér.[ Szerkesztve ]
-
etejedu
őstag
válasz attiati #5540 üzenetére
Durván sokba.
1. 30E től felfelé
2. 150E től felfelé
3. 600E től felfelé
4. kb 100E
5. bejárati ajtó Kb100E ha hangszigetelt, ha nem kb.50E beltéri ajtók esetében is találni infókat.
+ villanyvezeték 50E+
Munkadíjat pár árajánlat kéréssel meg fogod tudni.
Jó ha egy cég csinálja. Jó ha helyi illetőségű. Pl kerületi cég vagy ha nem pesti akkor közeli vállalkozó. Alkudni is lehet és érdemes. Lehetőleg te válaszd meg az alapanyagot, mármint fürdőkád mosdó járólap ilyesmi, egyéb készülék, mert akkor biztos nem a legolcsóbb vagy leggagyibbat fogja felhasználni. -
etejedu
őstag
Te nem érted amit itt írunk?
Fel fognak keresni hivatalos úton kapsz értesítőt.
Ha a mami meghalt arról tudni fogsz. Kitől? Polgár Jenőtől vagy a közjegyzőtől.
Hogy hogyan és miért?
A hagyatéki eljárás a halálesetről szóló értesítés megérkezését követően hivatalból indul, az eljárásra az a Polgármesteri Hivatal illetékes, ahol az elhunytnak az utolsó állandó lakóhelye (ennek hiányában tartózkodási helye) volt. Az előkészítő eljárásról azt a hozzátartozót értesítik, akinek neve, címe a halottvizsgálati bizonyítványon szerepel. Ha az elhunyt nevén ingó és/vagy ingatlanvagyon maradt, vagy önkormányzati lakás főbérlője volt, hagyatéki leltár felvételére kerül sor.
Az előkészítő eljárás befejezését követően a hagyatékot a közjegyző adja át.
Na ebben az esetben mindenképp kideríti a Jegyző hogy ki a picsáé a lakás vagy ház! Földhivatalból kikéri az ingatlan tulajdoni lapját és azon kerek perec rajta van hogy kik a tulajdonosok. Ha szerepelsz mint tulajdonos akkor kapod a levelet és le lesz írva mi a teendőd. Addig nem tudsz tenni semmit pl.: eladni, kiadni, beköltözni, hozzányúlni a lakáshoz amíg a te szereped nem tisztázott és a teljes hagyatéki eljárás le nem zajlott. Kb fél év szokott lenni.De azért gondolom nem voltál/vagy annyira fasírtban a mamival , hogy a családja ne értesítene a haláláról.
-
etejedu
őstag
válasz adalbert1 #5640 üzenetére
Állandóra nem engedném. Ideiglenesre nyugodtan. Az 5 évre szól.
Amúgy milyen hátrányra gondolsz?A bérlőnek annyi előnye származik hogy:
Könnyebben vállal munkát. Mert helyi bejelentett lakcímmel rendelkezik.
Lesz körzeti orvosa, fogásza,kórháza, nem kell piripócsra hazautazni mert oda tartozik...de egyébként a háziorvos megválasztható.
A gyerekét be tudja íratni a területi óvodába, iskolába stb.
Ha akar ide is kérheti hogy szavazhasson.
Ha akarja ide is kérheti a hivatalos leveleit: banki, közigazgatási, stb...Veled szemben előnye nem származik csak esélyt kap egy normálisabb életre.
Esetleg a tulaj nem jelenti be a NAV felé hogy kiadta? Abból hogy valaki egy címen ideiglenes lakcímmel rendelkezik még nem vonja maga után, hogy bérlő az illető.
-
etejedu
őstag
válasz concret_hp #5642 üzenetére
"Normális doki is el kell hogy lásson lakcímkártya nélkül"
Ez ezer százalék; ugyanis TAJ kártya kell hozzá.
De akkor is el kell lásson ha nincs nálad. Ilyenkor ambulánsra fesz fel, majd megkér hogy látogasd meg a háziorvosodat is.De tuti azért kérné a bérlő, mert vagy gyerek, vagy munka van a dologban.
[ Szerkesztve ]
-
etejedu
őstag
válasz Apollo17hu #5690 üzenetére
Már csak a közös képviselővel kell egyeztetned hogy tud e az ingatlannal kapcsolatban valami negatívumot.
-
etejedu
őstag
Szerintem minden aggály nélkül irány egy neked szimpatikus bank( a profik ugy is meg tudják itt mondani melyiket érdemes választani).
A tapasztalat az hogy még mindig kapálózás van a hiteles ügyfelekért ezért a próbaidő sem lesz akadály. Lényeg ugyis az mióta van megszakítatlan munkajogviszonyod. Mert lehet most pridős vagy de előtte 5 évet lehúztál máshol.
Iparkodnod kell mert a lakás kiválasztására - papírok beszerzése - hitel megkapása- beköltözéshez idő kell!Neked ehhez éppen hogy elég. Szabira se tudsz menni ügyezni mert próbaidős vagy. Minden ilyen hátráltat.
Magyarországon nem tudom de külföldön bevett szokás kiadni/kivenni az eladólakást. Olcsóbb és kipróbálhatja a leendő vevőjelölt hogy bejön e és akor eldöntheti megveszi e. (Pár hét/ hónap.)
Ezzel időt nyerhetsz.Bérleti díjad: hiteltörlesztőd lesz. Ezt nézik .
[ Szerkesztve ]
-
etejedu
őstag
válasz etejedu #5694 üzenetére
Ja hogy egyedül vagy? Kezedben a kezdőtőke?
Huzzál ki ez nem is kérdés!!!
Mit veszitesz?
Ha nem mész és lenne rá mód akkor az életed egy - lehet nagy - lehetőségét hagyod ki!
Ha nem jön be még mindig hazajöhetsz valószínű több tökével.
Én voltam egy marha hogy amikor lehetett volna akkor nem mentem. -
etejedu
őstag
válasz attiati #5734 üzenetére
Én meg azt látom hogy borzasztóan túl vannak árazva az albérletek...tökkmindegy milyen aakor is ugyanannyié aggya ki me a négyzetméter indokolja azt a magas árat( a kínáló szerint)
Aki meg magasan vesz ki albit magas jövedelemmel az vagy hüje vagy sokat jön megy a világban vagy fizeti a cége de tuti nem normális dolog.
-
etejedu
őstag
válasz adalbert1 #5753 üzenetére
Laktam arra a Kassák utcában albiban panelban.
Szimpatikus környék.
Bár venni nem vennék ott max a Madarász utca környékén a téglalakásos részen.
Mai napig áldom az eszem hogy kiköltöztem Budakeszire. Friss levegő csend és nyugalom.
Gyakorlatilag nulla a bűnözés. Mondom ezt úgy hogy évekig laktam a 12 kerben Kissvábhegyen. Ott csak az állandó szirénázás meg a szmog zavart.
Nem vagyok burzsuj csak jokor vásároltam jóállapotú téglalakást most kb 3 millával többért tudnám ugy eladni hogy 1 hét alatt elmenne. Szerencsém volt de ez 5 évembe került.
Új hozzászólás Aktív témák
- 1.250.000 FT helyett 940.000 FT !! MacBook Pro 16" M3 Pro 12CPU / 18GPU / 18GB / 512 SSD
- RTX 2080TI ROG STRIX GAMER PC
- AKCIÓ !! M3 Chip - MacBook Pro 14" 8C CPU / 10C GPU / 8 GB/ 1 TB / Bontatlan / Magyar
- Tidradio td-h3 akkumulátor
- HP ZBook Studio x360:i7 9850H,32GB,512GB,P2000,15.6" UHD 3840x2160 TOUCH 600nit 100%AdobeRGB,HP gari