- Milyen routert?
- Felfordul a windowsos piac: az Arm megszerezné a PC-s piac 50 százalékát
- Hódít az AI, közben a Microsoft emberek százait küldi el a felhős részlegétől
- Mobilinternet
- Windows 11
- Egyre több európai használja a Telegramot, ezért megkereste az EU
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Windows 10
- Python programozás
- Vírusirtó topic
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5328 üzenetére
Igazából neked semmi extra elvárásod nincs egy lakással kapcsolatban, legalábbis nem olvastam eddig.
2 gyerek nem esik az égből egyik napról a másikra, úgyhogy még életed lakását sem kell megtalálni elsőre.
Egy jó elosztású 60nm-en elfér 1+2 félszoba. Szülőknek és 1 gyereknek külön-külön háló + nappali. Két gyereknek meg 70nm. Ezek a 3-4 szobás lakások úgysem annyira kelendőek, ott már alacsonyabb a nm ár is.Épp most néztem egy '97-ben épült sokszobás hatalmas lakást 230e ft/nm áron metró mellett.
Akkor van a gond, ha valaki mindenáron Budán akar lakni, vagy valamelyik felkapott társasházban, vagy ha extra igényei vannak és mindent akar egyszerre
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
egyébként kértem mindenféle fejlesztést ingatlan.com-on, úgyhogy 1 év levelezés után végre lehet keresni tetőtéri opciónál mindenfélre változatra és külön wc+fürdőre. Gondolom már észrevette, aki lakást keres Más kérdés, hogy a hirdetők jó része nem tölti ki.
Éppen ezért kérem azt is már másfél éve, hogy ha az épület emeleteinek száma = lakás emelete, akkor arra lehessen külön keresni, és így ki lehetne küszöbölni a user errort (földszintire bepipálja a tetőtéri opciót, tetőtéri lakásnál meg nem választ ki semmit). De ez már túl nagy erőforrást igénylő fejlesztés nekik....
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
tudnátok ajánlani ügyvédet erős referenciákkal?
aki körültekintően észreveszi a szerződés buktatóit, szerződésben megvédi a vevőt az eladó által elhallgatott / elrejtett hibáktól, projekfinanszírozásnál az építtető cég csődtjétől....stb...
magánszemélyek közötti adásvételnél a foglaló (vagy előleg) átadása is ügyvéd jelenlétében szokott történni?
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5338 üzenetére
szerzodesben vedi meg, figyel a pontos jogszeru megfogalmazasra.
-
attiati
veterán
Nem álmodok. Nincs konkrét ügy, csak egy minden hájjal megkent ügyvéd legyen.
Új építésű projekteknél volt régen pár rémsztori, hogy az építkezés különböző készültségi fázisában a leendő tulajdonosok (bankja) folyamatosan folyósította a pénzt. Majd az átadás előtt kiderütl, hogy csődbe ment az építtető és ment a levesbe a pénz, mert nem elkülönített számlára ment. Se pénz, se lakás. Pontosan nem tudom, hogy mi volt a buktató. Ezért kell az ügyvéd. Vagy Horvátországban a sok megépíttetett nyaraló, amiket olyan helyen húztak fel, ahol nem volt építési engedély. Azokat ledózerolták? Nem tudom mi lett a történet vége. Nem szeretnék ügyvédesdit is játszani, ha már egyszer elkéri az ~1%-át.A lényeg, hogy jó referenciájú ügyvédre van szükségem.
Axioma: köszi az infót.
[ Szerkesztve ]
-
-
attiati
veterán
válasz adalbert1 #5348 üzenetére
szívemből szóltál
Ez egy nagyon jó környék.
Azok az egymásra épült családi házak már kevésbé tetszenek, kényszermegoldásnak tűnnek. Miniatűr kert, méregdrága ház, mégis van jobbra-balra falszomszéd. De kevés ilyen hely van, ahol a kertvárosi rész ennyire közel van a metróhoz, és mégis rendezett környék, minimális forgalommal. Bár nem tudom, hogy családi háznál mennyire mérvadó, hogy metróhoz közel legyen. Olcsóbb kertvárosi részen 2 autó is kijön az árkülönbségből.Az viszont idegesítő, hogy milyen sok panel lakótelep van nagyon jó környezetben (csendes, metróhoz közel), míg ugyanez alig mondható el néhány újépítésű lakópakról. Tényleg alig van közöttük jó.
-
attiati
veterán
tudja valaki, hogy mi történt a Flóra lakóparkkal?
nézegegetem street view-ban az utcákat, és látom, hogy már 2010 környékén állt ez az épület a Zászlós utcában.
aztán 2012-ben index fórumon már pénzvisszaperlésről írogatnak.
GB Europe kihátrált 2011 körül, átvette egy izraeli cég. 2014-ben újra elkezdték. Kész káosz az egész. Na ide például nagyon nem ártott egy jó ügyvéd.
Mindig megfeledkezek róla, hogy soha nem szabad íróasztalról lakást venni. De a legjobb lakásokat meg mindig elviszik, aztán lehet várni, amíg újra eladja a tulaj.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5361 üzenetére
ez a tábornok utca 29? vagy melyik projekt ez? pont a héten érdeklődtem utána
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5363 üzenetére
Igen, ő az. Érdeklődtem, hogy melyik tetőtéri lakások néznek belső udvarra, írják meg a pontos lakásszámokat és megnézem a honlapjukon az alaprajzát. 3. levélváltás után ott tartunk, hogy fáradjak be a 14. kerületi irodájukba Biztos a netadón akarnak már spórolni
egyébként a 1,5 évet nem tudom honnan vetted. Ha google street viewt nézegettél és arra alapozva mondtad, akkor a google autó 2011-ben jár itt utoljára és akkor is az alap volt kész. Hivatalosan ezt a választ kaptam pár napja:
"XY szám alatt épül legújabb projektünk, melynek várható átadása 2015 év vége. Jelenleg az alapozás készültségi fok."Múltkor érdeklődtem egy Szent László utcai projekt után, ott gmailes cím volt a kontakt...
Venni kéne valami telket, ráhúzni egy 8-12 lakásos épületet minőségi anyagokból, végig felügyelni az építkezést, a legjobb lakást megtartani, aztán alacsony profittal eladni válogatott embereknek
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5365 üzenetére
hogy fáradjak be az irodájukba
gondolhatod, ha ez a legújabb projektjük...1 km-re onnan van egy másik projektjük, ami tervezés alatt van és elvileg akkor nem az a legújabb. Azt legalább 5-6 éve tervezik akkor.
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5367 üzenetére
hehe, ezt az lakást és utcát is pont hétvégén nézegettem, mondjuk lassan már melyiket nem. Sajnos alig van benne eladó családi ház, de ez a kiemelt zuglói kertvárosi övezet baromi jó helyen van.
térérzet szempontjából lehet zavaró, úgy kell beépíteni, hogy a bútorok pont lezárják a sarokrészeket, és kívülről már az egyenes bútorlapot lásd. Ezekhez a lakásokhoz nem árt egy lakberendező tanácsa. Ha az árat nézed, akkor már korrekt, mert az 1,8 feletti részre számolják nagyjából a nm árat. Nekem inkább azok a gerendák voltak zavaróak. Azzal nem lehet mit kezdeni.
zuglóban nézelődsz?
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
jah, és hogy egyáltalán elvitték
tudok a társasházban lakást, ami 62 nm és 25,9 misiért hirdették, 3 hét múlva levették a hirdetést. (nem tudni miért). Csomó olyat hallani, hogy leveszi a hirdető, majd fél évvel később újra elkezdi hirdetni.
Tudok új építésű lakást, ami jó helyen 300e ft/nm áron nem megy el, és a tulaj kénytelen volt levenni a hirdetést, mert több a lakáson a hitel, mint amennyiért hirdetik, így nem engedi a bank eladni. Ez egyáltalán nem egy pörgő piacra jellemző állapot. Ettől függetlenül kezdenek stabilizálódni az árak. A devizahiteles csomag bejelentése körül volt egy ~5-10%-os drágulás. De nem tartunk ott, hogy hisztéria lenne, mint amit sugallni szeretnél
amit múltkor nem akartam linkelni "álomlakást", azt például elvitték 360e ft/nm körüli áron. De mivel rengeteg lakásra feliratkoztam hirlevélben, így látom, hogy melyik mennyi idő alatt megy el.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
A felnőtt lakosság 2%-át, vagyis 150-180 ezer főt tesz ki az elit, amely gyakorlatilag privátbanki ügyfélként szóba jöhet, bár nem teljesen egyezik meg ezzel az ügyfélkörrel.
Pénzügyi helyzet alapján az elit 87%-a rendelkezik legalább 1 millió forintos megtakarítással, míg a második legnagyobb presztízst élvező csoport, a felsőközép esetében már csak 10% rendelkezik ennyivel.
Saját bevallása alapján az elit átlagos megtakarítása 5,9 millió forint, míg a felsőközépé 620 ezer forint. Csak a vidéki középréteg rendelkezik ez utóbbinál jelentősebb, 1,48 millió forintos átlagos megtakarítással saját bevallása szerint.
+ az általad említett korszakhoz képest jelentősen nőtt a hitelfelvételnél előírt önerő
az is érdekes lesz, ha 2016 körül az USD alapkamat lesz a jelenlegi HUF alapkamat szintjénerről is mindig megfeledkezek, pedig kulcskérdés a lakásvásárlásnál, hogy övezeten kívül vagy belül
-
attiati
veterán
igen, azokra valószínű nem fog vonatkozni, de hogy vizsgálják majd azt, hogy a határon belül egyenesen hazaautózol, vagy valamelyik másik kerületben autózol?
de aki a zónán belül lesz, az szerintem duplán jól jár, sőt triplán:
1. jobb a tömegközlekedés kiépítettsége (és ahol "nem lehet" autózni, ott még jobban kellene fejleszteni)
2. ha mégis autózni akar, akkor valamiféle kedvezményt kap a nem ott lakókhoz képest
3. élhetőbbé válik a környezet (más kérdés, hogy mondjuk hosszútávon kitelepülnek e az irodaházak / munkahelyek egy olcsóbb külső kerületbe. Például mekkora szívás egy Ipon-nak vagy bármilyen logisztikai cégnek, ami a 13. kerületben van dugódíjas övezetben)A megtakarítás részen én is gondolkodtam, ha lesz időm, akkor végigbújom az mnb statisztikákat.
Lehet, hogy fogalmak között van különbség és az mnb a lakosság pénzügyi eszközeit veszi számításba, míg a pénzügyi szektor csak a megtakarításokat veszi figyelembe. Nem tudom.Egyébként a lakáspiac egy lassú valami. Előbb el kell terjedni a köztudatban, hogy "mennek" a lakásárak, és utána tényleg mennek. Jobb egy stabil, lassan kúszó lakáspiac, mint egy hisztérikusan emelkedő lufi. Mondjuk neked lakástulajdonosként nyilván utóbb lenne jobb
De nemhiába vannak ott a hazai lakásárak ahol vannak (a régiós országok áraihoz képest).Épp ma beszéltünk róla, hogy otp, mol kapitalizáció / könyv szerinti érték 0,7-0,8 körül van !
Vagyis a teljes otp-t / mol-t a piac nem árazza annyira sem, mint amennyit az eszközeik érnek a könyvelésük szerint. Ez sem véletlen. De annyira hihetetlen.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #5379 üzenetére
a 2% 87%-a...
legalább 1 misi, ami bármennyi lehetHa csak a pénzt látják a dugódíjban, akkor káosz (kiindulva abból, hogy elsősorban a 4-es metró forgalomnövelése miatt van szükség a dugódíjra, hogy ne kelljen visszafizetni az EU-s támogatást + a bkv költségvetését kell rendbetenni, így nem túl jó a helyzet)
Normálisan kivitelezve meg egy tök jó dolog.
-
attiati
veterán
-
attiati
veterán
A nagykönyv szerint nem a legjobban agyonütött / legjobban lemaradó eszközt kell megvenni.
Ettől függetlenül persze bejöhet.Tranzakció szám elég jól megugrott, az ingatlan.com-os kedvenceimet is elég jól kipucolták.
Alku kevesebb van és szerintem sok ingatlant már előre áraznak, és azok nem is mennek el hónapok óta, de ha utoléri az ár, akkor mondhatja az eladó, hogy lám-lám neki lett igaza.de így európai fővárosokat összehasonlítani eléggé leegyszerűsített módszer:
[link]az ingatlan elég összetett műfaj, mi indokolja, hogy oroszoknál vagy franciáknál jóval magasabb az ingatlan ár, mint németeknél, osztrákoknál, vagy akár Svájcban!! ?
ki élne szívesen az oroszoknál, miközben negyed áron kap ingatlant a spanyoloknál?
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
itt is lehet játszani a grafikonokkal
USÁ-ban 40 év alatt 30% reálérték emelkedés volt
ezekből a chartokból már látszik szerintem, hogy GDP növekedés és népességnövekedés kell a hosszútávú (reál) áremelkedéshez
-
attiati
veterán
válasz lajafix #5455 üzenetére
Az valószínű megállja a helyét, hogy Moszkvában 2-3x drágább ugyanaz a lakás, mint Madridban. Az átlagfizetések viszont nem 2-3x-osak.
2013-ban 56,000 RUB volt a moszkvai átlagfizetés, ami ma kb 1200 USD-nek felel meg (egy éve még 1800 USD-nek).
(az ottani helyi statisztikai hivatal adatai 2012-ig, eszerint akkor Oroszországban az átlag fizetés 26,000 RUB volt, az ma kb 500 USD). Nem hiszem, hogy Madridban ilyen fizetések voltak, vannak.[Határátkelő blog - Moszkva te drága]
ez egyébként egy nagyon jó blog
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #5459 üzenetére
oké, akkor dobjunk rá 30%-kal többet a valós moszkvai fizetésekre (az adóelkerülés miatt) és akkor már durva ráhagyással számoltunk. És így kb megkapjuk a madridi fizetéseket.
És még mindig 2-3x-os a moszkvai lakásár. (oké, hogy 10+ milliós világváros).De ilyen méretű adóelkerülésnél meg kérdéses, hogy milyen minőségű, mennyiségű állami ellátásra vagy jogosult az oroszoknál? (mondjuk ha valóban 100-110 usd-s olajárnál volt nullszaldós az orosz költségvetés, akkor az utóbbi években jócskán megnőttek az orosz állami (szociális) kiadások is (de gondolom elsősorban inkább a katonai és korrupciós kiadások).
Majd beleolvasok ennek a Moszkvában élő embernek a blogjába
Ami miatt biztos megéri Moszkvában élni Autókiállításon lőtt képek.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
négyes metrónál beállt az utasforgalom napi 100.000 főre
ehhez képest napi 474 ezer utas kellene 2017-re, hogy ne kelljen visszafizetni 181 mrd forint uniós támogatást.ez tuti dugódíj lesz így
-
attiati
veterán
Az M2 vonalán átlagosan 350 ezren, az M3 vonalán pedig 500 ezren közlekednek naponta a hivatalos adatok alapján, az uniónak készített előzetes tanulmány körülbelül az M3 forgalmát prognosztizálta az M4-re is.
Így látták 1996-ban:
Az első megvalósíthatósági tanulmány, ami alapján a metróépítést elkezdte a főváros, 1996-ban készült. Ez az anyag – ami aztán a Brüsszeli vállalás alapja is lett – napi 474 ezer utazással számolt.
A 4-6-os villamost naponta 150-200 ezer ember használja, kétszer annyian, mint ma a 4-es metrót.
a metróberuházás várhatóan nagyon hosszú távon sem térül meg... az üzemeltetési költségek is jóval a megengedhető felett járnak. Többe kerül a 4-es metró üzemeltetése, mint a másik két, összesen naponta 850 ezer embert szállító metróé együttvéve. Dorner számításai szerint 8-9-szer drágább a 4-es metrót üzemeltetni, mint a 2-es vagy 3-as metrót.
Ha a 4-6oson 200e ember utazik, akkor a 7-es buszon biztosan nem utazik annyi.
Sőt, ha a 4-es metró és a 7es busz is átlag 3 percenként jár csúcsforgalomban, akkor hogy lehetne már olyan sok utas a 7-es buszon, mint a sokkal nagyobb kapacitású metrón? Nemhogy annyi, hogy 100e-ről 470e-re ugorjon a 4-es metró forgalma a 7-es busz leállításávalAz vicces, hogy a Brüsszel felé tett vállalásban annyi emberrel kalkuláltak az M4-re, mint az M3-ra. Miközben az M3 észak déli közlekedésre nem sok alternatíva van, míg az M4-nek elég sok átfedése van az M2-vel és az 1-4-6os villamossal.
De ez a metróra kidobott pénz a közelébe se ér a mostani mutyinak. (stadionok, paks2, mol részvény vétel drágán, e-on vétel, budapest bank, mkb vétel, ésatöbbi......)
-
attiati
veterán
válasz Vesztor87 #5532 üzenetére
bele szokták írni, de akár azt is külön, hogy nem jár vissza a kaució, ha éven belül felmondja. Csak így biztosított számára a hosszútávú kiadás.
Talán a 2-3 hónapos felmondás veszélyesebb (ha valaki nehezen talál megfelelő albérletet), mert ritkán hirdetnek 2-3 hónapra előre megüresedő lakást, így "vakon" kell felmondani anélkül, hogy meglenne a következő albérlet.
fontos pontok az albérletben:
1. lelakható e a kaució (általában nem)
2. listába veszik e mondjuk a berendezést és a lakás állapotát és amortizáció esetén levonják a kaucióból kiköltözésnél
3. ami mindig kényes szokott lenni, hogy a lakásban bármilyen hiba történik, akkor ki fizetni? (redőny, csőtörés, stb...)
4. a legszebb, amit láttam, hogy adott esetben + forrásadóval nő a bérleti díj utólag !, ha adófizetési kötelezettsége támadna a kiadónak
5. óraállások
millió helyen lehet trükközni, ha szemét a kiadó[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
Én arra tippelek, hogy megfenyegette őket valaki, hogy ha nem kapja vissza a kauciót, akkor felnyomja őket apeh-nél, vagy valami hasonló. Mire ők most már beleírják fenyegetésképpen, hogy a bérlő is érdekelt legyen a feketén kiadásban. Ez ám a szép történet.
Arra mondjuk nem gondoltak, hogy ez jogilag támadható? Plusz ha évekig bérli valaki és csak évek múlva keletkezik az adófizetési kötelezettség kiköltözésnél, akkor utólag nem tudják helyrehozni adófizetéssel. Késedelmi kamatok, adóbírság? + letanúzott bérleti szerződés évekkel korábbról.
Másrészt meg én azon rettegjek, hogy ők lebuknak e valaha az adóelkerüléssel és akkor nekem kell befizetnem a forrásadót? Miközben ugyanannyiért akarták kiadni a lakást, mint a piacon bármelyik másik hasonlót.
Az biztos, hogy a legtöbbet a személyes benyomás jelenti. És az már jó jel, ha mindkét félnek aggályai vannak. Ehhez kell egy korrekt szerződést írni és kész is.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
már a csapból is az folyik, hogy megéri befektetésnek vásárolni, drágák az albérletek, olcsó a hitel... ebből tényleg lesz valami. Vagy elkezd fogyatkozni a bérlői oldal, vagy beindulnak az építkezések, vagy az apeh elkezd utazni a bérbeadókra (és / vagy ingatlanadó, lásd 8. kerületben a második lakásra már extra adó)
-
attiati
veterán
65 nm lakás teljes felújítása mennyibe kerül megközelítőleg, ha mondjuk egyetlen kivitelező cég kezében marad a teljes munka?
1. fürdőkád + mosdócsere
2. teljes belső burkolat (járólap, parketta, csempe)
3. fűtőtestek + cirkó gázkazán
4. teljes festés
5. ajtó + ablakcsere+ akkor gondolom már érdemes a villanyvezetékeket is
Persze referenciával.
-
attiati
veterán
+ etejedu. Kösz az infót.
190/nm áron láttam egy lakást.
~2,5 misi ráköltéssel lenne 230/nm és akkor minden ki lenne cserélve A-Zig.
Azért az mégis jobb, mint megvenni egy felújított téglát 230/nm-ért.De ahogy látom, akkor olyan lakást kell venni, ahol minden le van robbanva, kivéve a fűtés
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
Ez az általános közhely, mégsem látni nagyon sok olyan közvetítős ingatlant, ami alulárazott lenne.
Sőt, inkább még rájön még 4-6% a közvetítői jutalék miatt.
Csak drágítottak a piacon, mert a nem közvetítős hirdetőknél is a közvetítős ár lett a benchmark.Ha nagyon le tudná dumálni az árat, akkor ki sem kerülne a piacra. Elmenne belső körökben, "kisemmizve" az ügyfelet.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
"próbára" lehet tenni?
2 éve keresek egy "álomlakást". Vannak olyan ingatlanok a kínálatotokban, amik nem kerültek ki ingatlan.com-ra? Mehet egy privát üzenet?Van egy kedvenc történetem a jó és rossz ingatlanosról.
Hívtam egy hirdetést, megbeszéltük a megtekintés időpontját. Sajnos a lényeg nem derült ki telefonon, hogy legfelső emeleti e a lakás, mert nem tudta a közvetítő ezt az infót. Mindegy, pár méterre tőlem helyben volt a lakás, így átmentem megnézni.Két ingatlanos jött együtt + tulaj helyben lakott. Erkélyre kilépve azonnal látszódott, hogy van felső szomszéd. És sajnos a forgalmas Váci út irányába nézett a lakás, így egyik fontos feltételemet sem teljesítette. Ám a rossz ingatlanos elkezdte ecsetelni, hogy a felső szomszéd nem is olyan rossz, mert hát a meleg levegő felfelé száll, és milyen jó fűtés szempontjából a körbefűtés. És a Váci úti forgalom sem gond, mert nemrég beépítették azt a kis rést is az irodafolyosón, ahonnan még át tudott szűrődni a zaj. De már nem tud.
A jó ingatlanosunk nem sokat szólt. Ám ekkor megszólalt: "Pisti ! Ha a vevő nem ilyen lakást keres, akkor nem lehet mit tenni, úgysem fogja megvenni. Nem ezt a lakást keresi".
Mondta mindezt a saját munkatársa ellen beszélve. Józan értékítélettel, sales nélkül.A rossz ingatlanos viszont jó volt az eladónak, mert talán potenciális vevőt tud csinálni egy hezitáló vevőből.
Amikor az eladóhoz fordultam alku tekintetében, akkor egyből mondta, hogy ezeket a (rossz) ingatlanossal beszéljem meg.Ezt a részét már lehet meséltem: kérdeztem, hogy gipszkartonból vannak e a belső válaszfalak? 99%-ra biztos voltam benne, hogy igen, mert ismerem a társasházat.
Sem az ingatlanos, sem a tulaj !!!! nem tudott rá válaszolni. A lakás műszaki leírásában találtuk meg, miután még kopogtatásra sem hitték el, hogy ez tuti gipszkarton Milyen ingatlanos az ilyen? És milyen tulaj?
Pont az ilyen tulajok miatt van "szükség" a közvetítőkre. Nem ismeri a saját ingatlanát, csak jó benne lakni és kész. És még az ár kérdésében is teljesen átadja a terepet az ingatlanosnak...És a csattanó: Miután otthagytam a csalódott ingatlanost, 2 hétre rá mentem haza, és ismét ott várakozott a lépcsőház előtt. Messziről megismertük egymást. Kérdezem: Jött ismét megmutatni a lakást? Mire : "óóó, megmutatni??!.... már eladni jöttem!. Az ilyeneket azonnal elviszik, nem lehet várni!"
De azért még pár hétig hirdették utána, nem tudom, hogy véletlenül, vagy tényleg nem sikerült eladni. De a tény, hogy még borsot akart törni az orrom alá, az nem arra vall, hogy ő vevőbarát. De még csak egy korrekt ember sem.
Ha telefonban tudott volna normálisan tájékoztatni, akkor nem raboltuk volna egymás idejét.
De legalább a társában egy jó ingatlanost ismertem meg, akihez azóta is bármikor szívesen fordulok. Ővele még el is beszélgettem utána az ingatlanos szakmáról és a helyi lakásokról.
Mindkettő ingatlanos vezető tanácsadói pozícióban van az egyik nagynál, ahol brutál jutalékot markolnak le.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
a lakáshirdetés megtévesztő ereje
"egész nap napfényben úszó... ZÖLD UDVAR kertre néző"
a képek is egész pofásak, az erkélyes kép már már idilli
közös költség is csak 3ka lakás ablaka valahol ott lehet a fehér parabola antennás épületben
és a térképen jobbra elfordulva valahova ebbe az irányba néz a lakás
Hungária körúti felüljáróra , ami 100 méterre lehettök jó ez a google maps
100-ból 2 lakást mennék el megnézni, de így egyet se kell[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
legalább ne írjál hülyeségeket, olvasd el még1x figyelmesen amit bm ír.
1. hirdetés alapján be lehet azonosítani pontosan a lakást, és ügynököt megkerülve meg lehet venni.
2. ha ügynökkel megnézted már a lakást, akkor onnantól jogilag is bonyolultabb mutatvány ingatlanos nélkül megvennihungária körútra néző örökpanorámát meg vegyen, aki akar
-
attiati
veterán
Ezzel nem értek egyet, mert én például zárószinti, legfelső emeleti lakást keresek. És sokan vannak ezzel így.
Ha az ügynök rászokik arra, hogy a saját téves megítélése szerint ez hátrányos tulajdonság és inkább nem tünteti fel sehol, akkor azzal vevőket veszíthet.
Egész egyszerűen nem fogok róla hírlevelet kapni és rákeresni sem tudok.2 héttel ezelőtti esetem: nem írták bele, hogy a vasút közel van a lakáshoz.
Az ügynök telefonban szándékosan rákérdezett, hogy csendes lakást keresek e, mert ha ez fontos szempont, akkor nem ezt a lakást keresem. -
attiati
veterán
fölszinti új építésű kicsi lakás mennyire kiadható? (iroda volt korábban)
pro: nyugati fekvés, világos, rendezett utca, jó kerület
contra: földszint, utcai bejárat, szükséglakás méretha ki is adható, nagy fluktuáció várható?
-
attiati
veterán
biztos csend van ezen az Isten háta mögötti helyen, de 1 milliós nm ár azon a környéken?
-
attiati
veterán
nem tudom, hogy ez az albérlet metróhoz közeli részen van e, de aki éppen 13-ban keres, annak érdemes lehet felhívni
semmi közöm hozzá, csak belefutottam a hirdetésbe
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Androidos tablet topic
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Milyen routert?
- Parfüm topik
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Távol-keleti webshopok OFF topikja (játékok, kuponok, stb.)
- BestBuy topik
- Felfordul a windowsos piac: az Arm megszerezné a PC-s piac 50 százalékát
- Hódít az AI, közben a Microsoft emberek százait küldi el a felhős részlegétől
- Android szakmai topik
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen