- Linux - haladóknak
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- Célkeresztben az OnlyFans, amiért pornót nézhetnek a gyerekek
- Linux kezdőknek
- PDF topik
- Milyen NAS-t vegyek?
- Agyi chipes gyártóba fektetett a kriptocég
- DIGI internet
- Proxmox VE
Új hozzászólás Aktív témák
-
Brumi
senior tag
válasz Kephamos #54525 üzenetére
Ha csak részenként nézzük, már akkor kevésnek tűnik az 5 milla.
Konyha: ha teljesen új, gépesítve kell, nem luxus, de jó holmikkal, az manapság olyan 1,5 millió körül van.
Fűtés: attól függ milyen, de ha kell egy jó cirkó, gáztervvel, csövekkel stb az sem áll meg 1-1,5 alatt
Ablak, ajtó: ha házról van szó, akkor gondolom van rajta pár ablak, meg van egy bejárati ajtó is. Ez is legalább 1 millió
Burkolatok: konyha, előszoba, fürdő burkolás. Ha ez mondjuk 50nm, 4000 huf a munka plusz anyag, 6000 huf a csempe, padlólap, akkor ez is 500k.
Fürdő: még a legkisebbre is el lehet költeni 500k-t simán (szaniter, bútor stb)
Padló: ha nem valami vacak laminált kerül le, hanem mondjuk valami jobb, akkor az is lehet 400kÉs akkor ebben még nincs benne egy csomó munkadíj, kőműves, festő stb, és lehet izgulni, hogy ne derüljön ki semmi közben.
2009-ben egy 42nm-es lakást újítottam fel berendezve kb 8 millióból, de kifejezetten minőségi anyagokkal és gépekkel.
[ Szerkesztve ]
http://www.flickr.com/photos/brumi/
-
föccer
nagyúr
válasz Kephamos #54534 üzenetére
Küld el a hirdetést, ha bőven van fénykép akkor lehet vele kezdeni valamit. Buktató meg millió dolog lehet. Ha lehet bejárást tartani, akkor egy rutinosabb felújításokkal foglalkozó emberkével körbe kell menni és sorolni fogja.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
Csabroncka
addikt
válasz Kephamos #54534 üzenetére
Nem irigyellek egy használt családi ház vásárlása rémálom! Ehhez képest egy panel vagy tégla lakás kiválasztása gyerekjáték.
Egyrészt mindenki tudja, hogy a vakolat mindent eltakar. Érdemes ismerős szakemberrel végigmászni az épületet aki a legkisebb riasztó jelet is észreveszi.
"in medias res"
-
macilaci78
nagyúr
válasz Kephamos #54542 üzenetére
Nem értek hozzá, de nem venném meg. kicsi a belmagasság, majdhogynem könyékkel is elérem a plafont. A mennyezet és fal találkozásánál sok az árnyék. A konyhacsempe csúnya, a fürdőszoba alacsony. A pince lehet, csak azért száraz, mert mélyen van a talajvíz.
Kis ház kis telken, egy sűrűn beépített területen, majdnem annyi falszomszédod lesz, mint a panelban.
Van csempézett lakószoba is, vajon miért? Ha nem új a parketta, akkor a görgős szék alatt ki van kopva.Egyik barátom a Templom térnél lakott korában, fiatal párnak dobbantónak jó volt.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
Lipton
őstag
válasz Kephamos #54534 üzenetére
Csak szemezgetesnek a buktatokhoz:
- nincs rendes alapozas, plane vasalva, repedesek lehetnek, papamnal a terasznak alapja sem volt
- aljzat ki tudja milyen
- vizszigeteles velhetoen hianyzik
- akkor jellemzoen abbol epitettek ami volt es kalakaban, nincs fuggo/viz/derekszog, athidalok ki tudja, minimalis megbontas eseten dolhet ossze az egesz
- kerdes milyen koszoru van
- teto szerkezet/beazasokA sok bontas/javitas, sitt elhordas es meglepetesek is penz es soha nem lesz "uj haz". A felujitas merteketol es minosegetol fuggoen a bontas es uj epites aranyaiban nem feltetlenul lenyegesen dragabb.
Macilaci78-hoz: a belmagassagod padlofutessel es szigetelessel tovabb csokken(ne) es ki tudja mit talalsz alatta ha elkezded rendesen kiszedni. Pince eseten nem is tudod.
54547: inkabb penznyelo es soha nem lesz uj
[ Szerkesztve ]
-
föccer
nagyúr
válasz Kephamos #54557 üzenetére
Nincsenek ilyen szabályok. Mennyi pénzed van, keresel, megnézed, szimpatikus megvezsed.
Azért mégiscsak vannak:
- le legyenek haránt repedések
- ne ázzon semerről
- vakolatot ne dobja sehol
- ne legyen láthatóan hőhidas
- tető szerkezetileg legyen éppA többi meg ízlás dolga, szerkezetileg ezek a legdurvább dolgok. ezeknek a javítása nagyon nagy költség.
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
#70869248
törölt tag
válasz Kephamos #54557 üzenetére
szerkezet, fekvés, föld.
szerintem.
szerkezet: alap, falak, tető
jó alap kell, van ismerősöm aki utólag alapozza, nagyon kemény munka. A falak is meghatározzák mit lehet és mit nem, van sárfalas ház amire szintet engednek felhúzni, de van olyan tégla, amin egy ácsolat csere, cserepezés-> nehezebb tető berepedtek a falak és a mennyezet. ..tető csak viszonylag sok pénz
fekvés: táj, közmű, közlekedés, munkahelyek, biztonság
föld: van aki szereti a homokot, én nem.én amit cseréltem 80nm-n eddig: teljes villanyhálózat 32A új mérőhellyel, teljes vízhálózat új vízaknával, teljes csatornacsere, új, szigetelt betonalj (nagykalapáccsal felvertem ott is ahol volt beton), vakolat leásózva, két boltív, falak újra vakolva, glett, ..jelenleg a burkolás közepén vagyunk, és a festés.
olyan 1.2 milla környékén járhatok. +1 év és 1 hónap 12 órás munkarend mellett, minden fizuból, semmi kölcsön.[ Szerkesztve ]
-
föccer
nagyúr
válasz Kephamos #55129 üzenetére
Fújja a szél, recsegnek. A többivel elvileg túl nagy gond nem lesz, mert tűzgátló és gombaölő szerekkel kezelik. Illetve még annyi hátulötője van, hogy mivel alig van tömege, így nincs hőtehetettlensége a benti térnek. Kvázi hiába van rendesen szigetelve, ennek ellenére gyorsan követi a külső hőmérséklet változást, pláne ha szellőztetve van.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
bajnokpityu
félisten
válasz Kephamos #55136 üzenetére
dogoztam már olyanon, ami centiket mozgott vízszintes irányban széltől.
Megesik, amikor egy jó technológiát nem hozzáértőek raknak össze. Asszem kanadai könnyűszerkezetesnek csúfolták. Ha hibátlan lenne, érne vagy 50Millát az a ház, 23ért nem kelt el.
eladók: Hifiman HE560V3, Topping DX3PRO+ DX7PRO
-
Lipton
őstag
válasz Kephamos #55123 üzenetére
Jominosegu korszeru anyag mit takar? Passziv haz? Van ilyem lego szeru epitoelem. Milyen gepeszet?
Az aranylag kicsi m2 miatt fajlagosan draga lesz. 200 korul szerintem meg messze leszel a korszerutol nagyon.
Igy nem lehet igazabol ajanlani. Ha bontanod is kell az is sok penz.
Sokan nem szamoljak de egy rendes kerites/udvar/terko/kert is milliok lehetnek. -
Lipton
őstag
válasz Kephamos #55152 üzenetére
Honnan indulsz?
- terv van? engedelyek?
- kozmu helyzet a telken (viz, csatorna, villany, gaz)?
- a bontas/elszallitas is koltseg
- hol lenne az epitkezes?
- mikor szeretned kezdeni/befejezni?Szeintem "rajzolj" egy hazat es arazzad be rendesen. Sok munka, de ha nem csinalod meg akkor nagy meglepetesek lesznek.
Hetvegen otthon vagyok, tudok neked a sajatombol egy alap ures tablazatot csinalni, hogy minimum mikkel szamolj, mire kerj ajanlatot.
Ez a 200-300 kb dolgok a szememben siman kamikaze.
A kert/kerites majd nem ilyen egyszeru. Meg kell tervezni kulonben soha nem lesz meg, hiaba kertes a haz ha a kornyezete nem hasznalhato. Elsore nem fullosan, de valamilyen kapu es bejaro kelleni fog.
[ Szerkesztve ]
-
dewil666
őstag
válasz Kephamos #87063 üzenetére
Szia!
Az ablak keret mellett jön be a hideg!
Körbe vedd le a lambériát hogy az ablak lerthez hozzá férj és kínáld meg pur habbal körbe az egészet, hogy minden rést, lyukat kitöltsön. Felesleget levágod és lambériát visszateszed. Majd beszámolsz az eredményről[ Szerkesztve ]
KLÍMA szerelés, telepítés, karbantartás! dewil666 felhasználónak 270, 940 (régi) pozitív és 0 negativ értékelése van a fórumon! Motoros üdvözlettel ! ! ! Ne vezess olyan gyorsan hogy az őrangyalod lemaradjon!
Új hozzászólás Aktív témák
- sziku69: Szólánc.
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Ukrajnai háború
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Micro Four Thirds
- Hobby elektronika
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Telekom mobilszolgáltatások
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- A Keychron ismét egy űr betöltését vállalta magára az egerek szegmensében
- További aktív témák...