Új hozzászólás Aktív témák

• #8669 föccer nagyúr lajafix #8660

  Új Válasz 2011-08-02 21:07:08 #8669

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz lajafix #8660 üzenetére

  Nem bátorságból, hanem sz előrelátásból vettem fel 5 évre. Ugyanis így volt (az akkori állás szerint) a legkisebb "ráfizetés". A 6,5 millára 5 év alatt ~ 750.000 huf-ot kellett volna kifizetni +ba k+kk-ként, ami az akkor elérhető talán legjobb hitel feltételeknek számított az országban. Az eddigiekben minden törlesztőt kifizettünk, így 17.758 chf a jelenlegi tőketartozás. A havi törlesztő 812 chf tőke törlesztés + 23 chf k+kk.

  Tudom, hogy hihetetlen, de igaz, a 812 tőke mellé 23 frankból megússzuk a k+kk-t. Ezzel még mindig az egyik legjobb tőket tartozás/k+kk arányú hitelünk van. Ezért sem nagyon akaródzok forintra váltani, mert akárhogy osztok-szorzok, az összesen visszafizetett pénz ( a "ráfizetés") minden esetben sokkal durvábbra jönne ki, feltételezve a mostani árfolyam veszteséget.

  Egyenlőre napról napra megy fel a huf/chf. Legutóbb ~ 182k körül volt a teljes törlesztő, most olyan 205k körülire várom. Nem azt mondom, hogy kifizethetetlen, de minden képen nagyon megterhelő.

  Az opciók, amiket magam előtt látok, pro és kontra:

  1: 180 chf/huf árfolyamon kötni a törlesztést.
  pro: 155k körüli törlesztő, ami a mindennapokban jelentene hatalmas könnyebbséget.
  kontra: megnövekedett futamidő, ami tovább növelné az egyébként is hatalmasra növekedett "ráfizetést".

  Ezzel kapcsolatosan, ha kérhetek egy olyan segítséget, hogy kiszámolnátok nekem, hogy kb mekkora időre nőne a futamidő?

  2: fizetni a megnövekedett törlesztőt.
  pro: az előre eltervezett időben kifut a hitel
  kontra: hatalmas havi törlesztő. amire kifizetjük, minden tartalékunkat feléljük.

  3: forintra váltani:
  pro: innentől kiszámítható a havi törlesztő, és nem növekszik tovább
  kontra: realizálom a hatalmas árfolyam veszteséget, amit az égegyatta világon senki ne fizet meg nekem, valamint bukom a jelenlegi kiemelkedően jó hitel konstrukciómat. Ezen kívül jelentős egyszeri költséget jelent az új közjegyzői és ügyviteli díj.

  4: 180 ch/huf árfolyamra váltani és emellett elindítani egy rövid távú megtakarítást, ami 2 év alatt a havi 30k-ból akkora hozamot biztosít, hogy a fennmaradó tartozást elő tudom törleszteni.
  pro: 2 év alatt letudhatom a hitelt, és kiszámíthatóbb a havi költsége.
  kontra: nehéz olyan megtakarítást találni, ami ilyen rövid távon, elég hozamot biztosít.

  Erre is várok esetleges ötleteket

  Szóval szerintetek ezen alternatívák közül melyik lehet járható út?

  üdv, föccer

  Építésztechnikus. Építőmérnök. Ingatlan adás-vétel vevő oldali támogatása. Mérnök tanácsadás, felújításhoz, átépítéshez. Excel feladatok megoldása. Lézergravírozás.

Új hozzászólás Aktív témák