Hozzászólok Aktív témák

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Ismerős az elrendezés. Tippre Nagykanizsát mondanám. :) Privátban megírhatnád a normális ingatlanos nevét. Jövőre elképzelhető, hogy elköszönnénk mi is a lakásunktól az egyik négy emeletesben, és olyan ember kellene, aki nem csak bútorként szolgál a lakásnézésnél. :R

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • doeeg

    senior tag

    LOGOUT blog

    Az előző írásban is nagyon magamra ismertem, mindig jókat "derülök" (értsétek jól :) ) ha a saját sztorijaimhoz hasonlókat olvasok.

    Húú, előre "várom" (nem), mikor majd szeretnénk költözni a mostaniból és el kell adni :D Ez az első lakásunk, úgyhogy még csak a vevői oldalon álltam. A lakásvásárlásunk nekünk is hasonlóan kalandos volt amúgy, csak olyan régóta húzom hogy blogba öntsem (2016) hogy már sok részletet elfelejtettem.

    Kicsit visszásnak hathat, de én abszolút meg tudom érteni hogy az első vevőt visszamondtátok, nem írt alá semmit, nem adott foglalót (bár lehet vitatkozni, hogy szóban is létrejöhet szerződés, de itt nem arról van szó hogy havi 1200 forintért telefonon meghosszabbítod-e a kábel-előfizetést és szóban kötsz szerződést). Minden jót az új házhoz! :)

    Eladó Philis NanoCloud 4813/10 párásító || https://hardverapro.hu/aprok/hirdeto/doeeg/index.html

  • Goose-T

    veterán

    A mi lakásunk gyorsabban elment. :D Régóta nézegettem már családi házakat, tavaly októberben találtam egyet, amit érdemes a helyszínen is megnézni. Megnéztük, beleszerettünk, megnéztünk egy másikat is, meg sem közelítette. Ajánlatot tettünk, elfogadták, november 9-én alá is írtuk az adásvételit a családi házról. Na aznap még meg is hirdettük a lakásunkat (nyócker, 2008-as építésű) csak alaprajzzal, minden oldalon az ingyenes opciót használva. Jött egy rahedli ingatlanos és egy komoly készpénzes érdeklődő vidékről. Mire nagyjából megjelentek az ingatlanosok hirdetései, addigra alá is volt írva az adásvételi november 22-én. A beköltözés az egy másik sztori, az nem ment ilyen flottul. :DDD

    https://fb.me/scharlotterhodes

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    A kábel előfizetés az más, mert ott jelzik előre, hogy felvétel készül a beszélgetésről, és amennyiben elfogadod az ajánlatot, akkor az egy szóbeli szerződésnek minősül. Itt ilyen nem volt. Ekkora összegnél, aki komolyan gondolja, tegyen le foglalót. Nekem mindegy, lehet tíz ezer is, de akkor legalább annak a tudatában mondom vissza, hogy azzal együtt is megéri-e nekem az új vevő.

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Fotonhámozó

    senior tag

    Azért orbitális nagy parasztság volt részetekről, hogy a szóbeli megegyezést követően, már lefoglalt szerződési időpont ellenére, pár ezresért se..lyukat csináltatok a szátokból. De kinek mennyit ér a becsület.

    A farkas imádott olvasni, zabálta a könyveket. Ezért ette meg a nagy i-t és a piros k-t.

  • baracsi

    tag

    nekem is feltűnt ez, és még le is írja, az a durva

    Isten a semmiből teremtette a világot! Ez meg is látszik rajta...

  • tupacamaru

    veterán

    Én is ezt akartam írni...., de biztos én vagyok a bunkó. :U Mi is jártunk így, remélem visszakapja mind az élettől ezt kamatostul. :K

    Hello, a nevem Inigo Montoya! Megölted apámat, készülj a halálra!!!.................... Merek annyit, amennyit férfi merhet; Aki többet mer, nem ember...............................

  • szironyl

    újonc

    Teljes mértékben igazad van. Értem én, hogy a pénz beszél, de azért a becsület érjen már többet. A legjobban azt gyűlölöm én is, mikor ajánlatot teszek, elkezdek intézkedni, öröm stb, majd közli az eladó, hogy más 5% többet ajánlott.... Hát gratulálok, a te szavad is ennyit ért...

    [ Szerkesztve ]

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Azért a 10,5 helyett a 11,2 még ingatlanos részesedéssel együtt sem kevés különbség. Aki másik lakást akar venni, annak a 100k is számít, itt meg jóval többről volt szó. És amúgy sem sűrűn ad el egy átlagember lakást, szóval a jó hír "vesztését" a vállap elbírja. Ha meg az első vevő nem problémázott rajta, akkor meg pláne mindegy. Valószínűleg a nő tisztában volt vele, hogy foglaló híján fennáll a veszélye, hogy eladják előle a lakást. Van olyan kollégám, aki elől úgy adták el az autót (valószínűleg), hogy az eladót egyszer csak nem tudta elérni, hogy a megbeszélt időpontban találkozzanak, és megírják a szerződést. Na az a parasztság. Egy foglalóhoz nem kell ügyvéd, elég pár mondatban megfogalmazni két példányban, keresni két szomszédnénit tanúnak, max fél óra az egész, és akkor minden tiszta. Nem mondom, hogy a világ legkorrektebb megoldása, de nem mondanám parasztságnak sem.

    [ Szerkesztve ]

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Goose-T

    veterán

    Poszt törlése.. 3..2..1.. ;]

    https://fb.me/scharlotterhodes

  • Delerium

    aktív tag

    A pár ezres és a 700db ezres között van egy icipici különbség. Főleg úgy, hogy éppen költözik az ember. Az mondjuk lehet egy konyha felújításának az ára. inkább alszom rosszul 2 napig, minthogy azon gondolkozzam, hogy most miből szerzek pénzt arra, hogy tudjak enni, vagy zuhanyozni stb. Ez nem becsület kérdése, elnézést kértek, kell a pénz. Nem kell ebbe többet belelátni.

    Hamarosan ebben a cipőben fogok járni én is, szintúgy megyeszékhelyből, vidéki kisvárosba. Alig várom már a hasonló köröket :D

    "I fight for the Users"

  • Tothg86

    csendes tag

    LOGOUT blog

    Amikor mi eladtuk a legutóbbi házunkat, többen megkérdezték a kályhára, hogy azért van-e ott, mert esetleg a fűtés rendszer nem tudja kifűteni? Idegrángásomat megpróbáltam palástolni. Annak a háznak minden részén dolgoztam, gyermekemnek éreztem. A kályhát is én cipeltem, én kötöttem be, én újítottam fel. Természetesen ki tudta a gáz fűteni, hangulatnak volt ott. Személyes sértésnek éreztem, de udvariasan válaszoltam: nem. Érdekem fűződött hozzá, hogy ne küldjem el a kedves vevőt a pi... :D

  • mephi666

    veterán

    amikor lakást kerestem 2008 elején, kinéztem egyet, 6.8-ra hirdette az eladó... megnéztem, több szempontból sem volt tökéletes, de láttam benne fantáziát... gondolkoztam 1 napot, hívom hogy akkor 6.5ért érdekelne... erre a nő elkezdte, hogy "ja ennek már nem ennyi az ára, hanem 7.2 csak elfelejtették az ingatlanirodába kirakott hirdetést eddig módosítani" ...meg persze előző nap is 6.8-ról beszéltünk személyesen :W abban maradtunk, hogy mondtam neki, hogy 6.5-ért viszem... nem ment bele... oké...

    találtam másikat 7 alatt kicsivel, ott ment pici alkudozás és 6.6ban megállapodtunk... lepukkant volt, de kedvem szerint felújíthattam és az állapota elég jó alkualap volt :K szó szerint a legjobb helyen: pár perc távolságra 3 szupermarket, bölcsőde/óvoda a lépcsőházzal szemben az út túloldalán, általános iskola az utcában, gyógyszertár, helyi járatos megállók a közelben... azon voltam, hogy mielőbb írjunk papírt foglalóról, 1 hónapon belül már költözhettem :K ...itt kijön az, hogy "mielőbb foglalót kell írni": ha írtok egyet mondjuk 10%-ról (ami reális), már nem lesz az eladónak elszórakozni a becsületét, ha másik potenciális vevő kopogtat

    "Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris

  • szironyl

    újonc

    Lehet ezt szépíteni, de maradjunk annyiban, ha már megbeszélték keddre, akkor az ingatlanosnak is lehetett volna mondani, hogy hozzad szerdán visszatérünk rá, ha kedden nem jön a potenciális vásárló. Ez így ennyi, ez így tiszta.

    Felesleges arra fogni, hogy hát azért ez így sok pénz..... Nekem is számítana 100k is, de nem azon az áron, hogy eladom a becsületem.

    Velem is csinálták (nem ekkora értékkel), hogy autó esetén meggondolta magát az eladó és eladta másnak drágábban. Én sem balhéztam vele, felesleges, de nagyon rosszul esett.

    Valahol nyilván megértem ezt a lépést is, de az én gyomrom nem veszi be.
    Persze ez is csak egy vélemény.

    [ Szerkesztve ]

  • C0R0

    csendes tag

    Ha ellenkezőleg a vevő hívta volna fel őket, hogy van olcsóbban ugyanolyan bocsi, akkor most az opportunista vagy hasonlóan pozitív jelzővel ellátott kategóriában látnánk felsorolva.

  • Chaser

    titán

    ha neked ennyi többet számít mint a szavad egészségedre, nálam az összegtől független
    amikor én vettem lakást voltak az ürgével bajok, de a becsületével nem, egyik ingatlanos ráígért az én áramra 1 m-et kp-s veővel, de mi akkor már megegyeztünk, a lakást én vettem meg
    nem mások miatt "fér el", vagy nem fér el, az ember szavára vagy lehet adni, vagy nem, esetedben kalap sz@rral is egyezkedhetett volna az ember - más ha a vevő jelölted utána még kitalált ezt meg azt -

    szerk:
    Delerium
    semmi különbség nincs, 5e és 1m ft közt sem, sőt, 1mrd közt sincs, ha az embernek van becsülete
    fél milliót buktam év elején emiatt, leokéztam egy ajnálatot, ami után pár órával kaptam 0,5m-val kedvezőbbet, de már leokéztam az elsőt

    [ Szerkesztve ]

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • ncc1701

    addikt

    Amíg nincs lefoglalózva, addig nincs miről beszélni. Ha nincs nála annyi, h foglalózzon, akkor adjon addig előleget, és akkor már komolyabban veszi az ember a dolgot. Ez egy ilyen világ.
    A korrekt az lett volna, h utána felhívni a 10.5-ös jelöltet, h elnézést, de most voltak itt érdeklődők, 11.2-ért, mi legyen?

  • Graphics

    félisten

    Keresztkérdés, az "igazi"-val megegyeztetek, és erre mégis másnak lett eladva a lakás?

    Ez ha tényleg így volt, akkor no comment...

    Arra azért kíváncsi lennék ,hogy mit szólt hozzá az ember...

    [ Szerkesztve ]

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    De sajnos a mai világban van különbség pár ezres és pár száz ezres között.
    Én sajnos nem tehetem meg, hogy annyi pénzről egy vállrándítással lemondjak.
    Jól mondja kolléga, adott esetben egy konyhabútor ára, vagy akár egy kazáné.
    Nyilván én sem kezdeném azzal, hogy márpedig én eladom drágábbért, ha fejre állsz is, miért nem adtál foglalót, de egy kérdést megér, és ha belemegy, akkor miért ne? Ha mindenképpen ragaszkodik a lakáshoz, merthogy előbb egyeztünk meg, én sem lennék köcsög, valószínűleg eladnám neki a megbeszélt áron. Nem várnám el, hogy rálicitáljon. De ha nem sürgős neki a költözés, vagy csak simán felújítani akarja, majd eladni, vagy kiadni albérletnek, vagy van másik lakás jelöltje is, akkor nem érzem magam rosszul én sem miatta.
    Ez üzlet, nem kevés pénzért, mindenki szeretne minél jobban kijönni a tranzakcióból. A vevők szőrszálat hasogatnak, hogy olcsóbbért kapják a kecót. Van, amelyik a korrektség határán belül, van, amelyik nem. Ahogy a vevők között is vannak korrekten alkudozók, úgy az eladók között is. A vevők a legnagyobb fillérb@szók, sok eszköz van a kezükben, szemben az eladóval, aki max annyit tehet, hogy drágábban hirdeti. Már eleve az a "hagyomány", hogy minden kiírt árat alkuképesnek hisznek, és eleve 2-300-zal kevesebbet akarnak fizetni, még mielőtt egyetlen indokot is mondanának, vagy egyáltalán látták volna a lakást. Az is korrekt nem?
    Én elhiszem a jelen eladóról, hogy a sok paraszt vevő után kicsit úgy volt vele, hogy ha ti úgy, akkor én is. Más kérdés, hogy ez jó-e a piacnak, vagy sem, de sajna ez van.

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Delerium

    aktív tag

    Nyilván nem ez volt az ideális megoldás, de ha valami kell mert muszáj akkor nem lehet azt csinálni, hogy 'aszom bukjam el, majd lesz valahogy. Azt meg azért ne mond, hogy 1mrd forint, ami itt akár a családot több generáción át tudna segíteni nem érne meg ennyit. Nem azt mondom, hogy mindenáron, leszarva a többi embert kell harácsolni, de ez még nem az, hogy most rohadjon meg a posztoló mert miért nem adta oda 700 ezerrel olcsóbban. Ha ott papíroztak volna bármit, akár tollal firkantva egy "megveszed? Meg! Aláírás, aláírás" szerződést akkor minden más lenne. Sajnálom a vevőt aki megvette volna, a jelenlegi ingatlanpiacot nézve, nagy lehetett a boldogság, hogy találtak egy jó lakást. Ez most így jött össze, nem lehet mindig minden tökéletes.

    "I fight for the Users"

  • mephi666

    veterán

    érdemelne a potenciális vevő minimum egy ajándékkosarat és egy bocsánatkérést, ha már vesztegette az idejét, feleslegesen szervezte az ügyvédet és kezdte beleélni magát :K nem vagyok teljesen tisztában a jogi részével, de itt egy szóbeli megállapodás történt, amit ha a 2 jelen levőn kívül más is tanúsítana, ott már perelhetne kis kártérítést, mivel meg lett szívatva...

    "Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris

  • ncc1701

    addikt

    Sokan autó vásárlással is így járnak. Látja, h jó a kocsi, csak nem hisz a szemének, vagy tököm tudja, és alszik rá egyet. Persze másnapra már lehet nem lesz ott. Nem szabad ilyenkor pöcsölni, előleg, papír.

  • Eastman

    őstag

    LOGOUT blog

    fél milliót buktam év elején emiatt, leokéztam egy ajnálatot, ami után pár órával kaptam 0,5m-val kedvezőbbet, de már leokéztam az elsőt

    Vagyis nem buktál, mert első a becsület. Vagy mégis buktál? Mos' mivaan?

    http://kiutak.hu/kategoriak/cuccaink-es-lomjaink/

  • Graphics

    félisten

    Van egy sanda gyanúm, hogy az ingatlanos még nagyobbat rántott ezen a bizniszen...

  • Chaser

    titán

    inkább ne legyen konyhabútorom, mint kalap sz@rt érjen a szavam
    nincs mai világ, tegnapi sem, az adott szó kötelez
    van néhány ember akivel lejátszottunk a lakásod áránál nagyobb játékokat, bármiféle szerződés nélkül
    épp nemrég bukkant fel egyikük, szóba is jött ez, kuva' sokat tárgyaltunk árakon, nagyon profi az ember, én megtanultam tőle, de bármekkora alkudozások voltak is, ha azt mondtuk a végén X akkor X
    így adtam el a lakásom is, kezet fogtunk, pár nap múlva ügyvéd és szerződés

    Delerium
    nincs annyi pénz, hogy én ilyenért eladjam magam
    sokra menne a családom az 1mrd-vel, ha onnantól nem látna többet csak egy kupac sz@rt, mert úgy érezném magam, ami van az legyen tisztességgel, vagy sehogy
    minap játékot adtam el aprón, olcsón, elég egyértelműen le volt írva minden a hirdetésben, betalált valami régi tag, olyan kérdésekkel indított amikre ott a válasz, aztán folytatta tovább, végül megadtam neki a számlaszámom, aztán megint jött a hülyeséggel, meg ő így szokta és úgy szokta, átgondoltam oké, innentől neked nem eladó, másnak odaadtam ugyanannyiért, de azért nem mondom le az embert ha ráígérnek akármennyit az árra, itt meg arról van szó
    felhívtam volna, koma, hozol 5-10% foglalót és tiéd a lakás, mert van érdeklődő nagyobb pénzért, nem fogok veled rizikózni, ez korrekt

    szerk:
    Eastman
    pénzben buktam, másban nem:) de azt a pénzt össze lehet dolgozni újra, becsületet viszont nem, egyszer lehet eladni, én legalábbis ezzel így vagyok

    [ Szerkesztve ]

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • tupacamaru

    veterán

    Megfogattam hogy nem írok ide többet, de mégis.....Velünk előfordult ez is. Ingatlanközvetítős volt a dolog. Megegyeztünk, ingatlanosnak elutaltuk a foglalót. Következő hét szerdán mentünk volna ügyvédhez, kedden visszamondta. Ők perre mentek szerződésszegésért, de mi is csak peres úton tudtuk volna intézni a dolgot. Van jobb dolgom is mint biróságra járni évekig.

    Azért lassan kiviláglik itt hogy ki milyen ember, mert abban többen egyet értünk már csak az árról vitatkozunk. :K

    Hello, a nevem Inigo Montoya! Megölted apámat, készülj a halálra!!!.................... Merek annyit, amennyit férfi merhet; Aki többet mer, nem ember...............................

  • Eastman

    őstag

    LOGOUT blog

    Megegyeztünk, ingatlanosnak elutaltuk a foglalót. Következő hét szerdán mentünk volna ügyvédhez, kedden visszamondta.

    Eddig minden ügyletemnél a szerződéskötésre jött a közvetítő is. Vagy ott, vagy aztán kapott jutalékot.

    Többiek?

    Szerk:
    Bocs, de vagy magadat verted át, vagy az ingatlanos téged.

    [ Szerkesztve ]

    http://kiutak.hu/kategoriak/cuccaink-es-lomjaink/

  • tupacamaru

    veterán

    Félreértesz szerintem. A lakásra utaltuk el a foglalót az ingatlanközvetítő cég számlájára. Én ezt úgy értelmezem, mintha az eladónak átadtam volna a foglalót.

    Hello, a nevem Inigo Montoya! Megölted apámat, készülj a halálra!!!.................... Merek annyit, amennyit férfi merhet; Aki többet mer, nem ember...............................

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Nem tudjuk, hogy volt. Csak annyit írt, hogy felhívta az első vevőt, elnézést kért, az meg belement. Lehet, hogy szóba került a foglaló, és azt mondta a nő, hogy annyira nem érdekli, inkább eláll a vásárlástól.
    Amúgy meg a válaszodban pont leírod, hogy te sokkal nagyobb pénzekkel üzleteltél. Lehet, hogy neked az 500k nem sok. Lehet, hogy az 5 misi sem. De nekem nem mindegy. Én konkrétan úgy vagyok, hogy a jelenlegi lakásomat el kell adnom ahhoz, hogy másikat tudjak venni, mert kell hozzá az ára. És akkor még csak megvenném. Nem újítanék rajta semmit. Na itt már nagyon nem mindegy. Én mindenképpen tennék egy próbát, de én sem adnám el szó nélkül a háta mögött, az is biztos. Lehet egy ilyen helyzetet is korrektül kezelni. Nem csak a két véglet létezik.

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • mephi666

    veterán

    nálunk (lassan 12éve) az eladónak (80év feletti nő) annyi kikötése volt, hogy az ő megszokott ügyvédjéhez menjünk, oda jött az ingatlanos nő is, aki mellesleg segített nekem a hitelügyintézésben :K írtuk a papírt, adtam a foglalót, abból ő fizette az ingatlanost... ingatlanos jött az ügyvéddel együtt a bankba is, amikor megjött a majdnem 6milliós hitel, ott kaptuk meg az átadás-átvételi papírt és kaptam kézhez a kulcsot... viccelődött az eladó, hogy "a közelben van egy nyaralója is, nem érdekel?" ...én is viccesre vettem: "most hitellel 25 évre elláttam magam, de majd térjünk vissza rá utána" :DDD ...a nő egy 80-as igényesen kiöltözött/kifestett nő volt, betette a lóvét a kistáskájába és indult volna gyalog(!) haza kb 1.5-2km-re :Y ingatlanos mondta neki, hogy inkább elviszi, ennyi pénzzel ne sétálgasson már (előtte pár héttel alig 700ezerrel a táskában is eléggé kellemetlenül éreztem magam)

    [ Szerkesztve ]

    "Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris

  • Delerium

    aktív tag

    Most minden nélkül, azért ez nem akkora horderejű dolog, hogy emiatt életek menjenek tönkre. Nem jött össze egy ingatlan vétele mert az eladó a többet ajánlónak adta el. Lassan már ott tartunk, hogy emiatt jön el az antikrisztus, mindmeghalás. Egy ilyen dolog miatt, ami valószínűleg mindennapos, csak nem tudunk róla, örök életemre egy darab szarnak érezzem magam? Erős túlzásnak érzem. Én fordítva éltem át hasonlót, el sem jött az ingatlanos, ígergetett, hogy persze oké, minden rendben, én meg utaztam 4 órát. Bosszankodtam egy sort aztán továbbléptem, jöjjön a következő.

    Mephi666: annyit simán, a vevőnek is időbe, energiába került, szervezkedett, de attól, hogy ez most nem jött össze, holnap ugyanúgy felkel a nap, nem dőlt össze a világ. Hogy ez így jó volt és rendben van? Nincs, de nem egy ilyen miatt ítéltek meg valakit akit nem ismerek csak elolvastam 20 sor blogot. Így jött össze, nem kell ezt túlkombinálni.

    "I fight for the Users"

  • Eastman

    őstag

    LOGOUT blog

    A lakásra utaltuk el a foglalót az ingatlanközvetítő cég számlájára.

    Az ingatlanközvetítő cég számlájára? Mi a pitláknak? Tőlük foglaltad le a lakást? Hejj!

    http://kiutak.hu/kategoriak/cuccaink-es-lomjaink/

  • Chaser

    titán

    ha foglalót adtál duplája visszajár eladói oldalról meghiúsult szeződésnél, ez a lényege, ahhoz nem kell bíróságra sem járni
    ha közvetítőn keresztül csináltad akkor is, fordított esetben 1ft-ot nem látsz abból a pénzből, ha te mondod le

    jah tényleg, utolsó mondatodra:
    - hölgyem, lefeküdne velem 1m ft-ért?
    - persze!
    - és 10e ft-ért?
    - minek néz engem, kuvának'?!
    - hölgyem, azt már tisztáztuk hogy maga mi, már csak az árról vitatkozunk...

    valahogy így van, és milyen igaz

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • tupacamaru

    veterán

    Nem tudom más ingatlanos cégnél hogy megy ez, náluk igy ment. Ha a vevőnek adtam volna oda a pénzt, és ő nem akarta volna visszaadni, akkor mikor láttam volna a saját pénzemet?

    Chaser Tudom, azért írtam. ;)

    [ Szerkesztve ]

    Hello, a nevem Inigo Montoya! Megölted apámat, készülj a halálra!!!.................... Merek annyit, amennyit férfi merhet; Aki többet mer, nem ember...............................

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Ez a helyzet tiszta, ott tényleg parasztság volt, lehet futni a pénz után. Sajnos. De a cikkben nem ez volt. Megegyeztek, papír és utalás nélkül. Jött egy jobb ajánlat, az előző jelentkező tudott róla, belement. Persze részleteket nem tudunk, de ott nem volt semmi foglalózás, vagy ilyesmi.
    Ha jönne az író, és elmondaná, hogy zajlott, akkor sok kérdés tisztázódna.

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Chaser

    titán

    90-95%-uk hozzá nem értő kalmár, csak a pénzt lesi, lövése nincs semmiről, nem tudom hányat kellett elhajtanom
    egyik cég mögött akart egyezkedni a vevőmmel - amiről akkor még nem tudtam -, de találkoztunk, nyilván meglepődött h nem hanukázok semmiben, egyszer csak elmondta, h ő már járt itt tegnap ingatlanos bácsival ( : aki úgy akarta a business,t mintha az ő cégük venné meg, a fickó meg adjon neki zsebbe némi papírt
    lol ( :
    legelőször láttam a gyerekekn, azt se szabad elhinni neki amit kérdez, ezt azért nem néztem volna ki belőle :)

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • Eastman

    őstag

    LOGOUT blog

    Utalás, összeg, dátum, megjegyzés/közlemény; FOGLALÓ + HRSZ. , visszalép; duplát visszautal vagy nem. Nem utal: pár hét múlva tulajdoni lap lekér, nem Te vagy rajta; per, amit - a tények alapján - megnyersz. Tévedek?

    [ Szerkesztve ]

    http://kiutak.hu/kategoriak/cuccaink-es-lomjaink/

  • tupacamaru

    veterán

    Figyelj, kár erről vitázni, mert engem nem fogsz meggyőzni. Ha én egyszer azt mondom hogy rendben, megegyeztünk, akkor hiába akarsz te x forinttal többet adni. És az x helyére behelyettesíthetsz milliós összeget is.

    Lehet elfogult vagyok, mert amikor vettük a lakásunkat akkor kétszer is beleestünk ilyenbe. Az egyi a fent említett eset, a másiknál pedig szintén megegyeztünk az ingatlanossal, hogy mikor megyünk ügyvédhez stb., de másnap felhívott hogy még megmutatta valakinek, aki többet ígért. Köszönöm, remélem gyógyszerre költi az összes jutalékát. :K

    Eastman Nem tévedsz, de mint írtam ott ez volt az ügymenet. És nagyon szép hogy megnyertem volna, de lakásvásárlás közepette az önerőmből eldurrantok 1.5 millió forintot, amit majd évek múlva visszaperelhetek? Hát kösz, de nem. Nekem az az összeg is jelentős. Lépjünk túl ezen jó?

    [ Szerkesztve ]

    Hello, a nevem Inigo Montoya! Megölted apámat, készülj a halálra!!!.................... Merek annyit, amennyit férfi merhet; Aki többet mer, nem ember...............................

  • doeeg

    senior tag

    LOGOUT blog

    (#17) "A korrekt az lett volna, h utána felhívni a 10.5-ös jelöltet, h elnézést, de most voltak itt érdeklődők, 11.2-ért, mi legyen?" - Ezzel az egy dologgal mondjuk egyet tudok érteni.

    Respect annak aki tényleg meg is csinálta már, hogy (szóbeli!) megegyezés után mindenáron tartotta magát, mert elsőabecsület, de ahogy a posztoló írta, jött a baba, és kellett az önerő sürgősen az új házhoz, szerintem ilyenkor mindjárt máshogy mérlegel az ember.

    (#40) mephi666 számold ezt újra :DDD

    [ Szerkesztve ]

    Eladó Philis NanoCloud 4813/10 párásító || https://hardverapro.hu/aprok/hirdeto/doeeg/index.html

  • mephi666

    veterán

    ja, ingatlanosnál meg aztán főleg nevetséges áron mozog a gerinc értéke: 3% jutalékkal számolva ha 10millió helyett 11ért adja el, akkor ez a difi 30ezer forint (adózás előtt) :U

    #41: simán lehet...

    [ Szerkesztve ]

    "Kis lépés az emberiségnek... hosszú lépést a férfiaknak..." ++++++++++++++ BattleTag: mephiHUN#2258 ++++++++ A kígyó veszélyes állat mert harap, de a takarítónő még veszélyesebb, mert ő Maris

  • Graphics

    félisten

    Ezért is írtam, hogy szerintem itt az ingatlanos nagyobbat rántott az üzleten...

  • Fotonhámozó

    senior tag

    Nem szeretnék magas lóról erkölcsösségről kiselőadást tartani, de több nagy értékű üzletemnél a profitom magasabb lehetett volna, ha az előzetes szóbeli megállapodáshoz képest változtatok a feltételeimen. Megbeszéltük, kezeltünk, onnantól nekem olyan, mintha aláírtuk volna a szerződést.

    Aki 700 E Ft-ot a mai világban soknak tart, az nem tudom hol él vagy ha tényleg sokallja az összeget, akkor hogyan mer tizen-, huszonsokmilliós ingatlanvásárlásba beleugrani? :F Kés élén táncol? Nem vet fel engem sem a pénz, de sajnos ez az összeg ma már lakásnál, építkezésnél szinte aprópénznek számít. Nemrégiben újítottam fel a konyhát az előszobával együtt (családi ház), ez az összeg a költségek mindössze 2/3-át fedezte, pedig nem márvánnyal lett burkolva.

    A farkas imádott olvasni, zabálta a könyveket. Ezért ette meg a nagy i-t és a piros k-t.

  • ncc1701

    addikt

    Plusz a 700-ból gondolom még ki lett fizetve az ingatlanos is, úgyhogy az "csak" ilyen 4-500e lehetett.

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Te arról beszélsz, hogy a profitod magasabb lett volna, ha utólag változtatsz. Ebben az esetben érthető, hiszen neked nem csak az értékrended miatt kell a becsületedre, vagy a "hírnevedre" figyelni, hiszen üzletek lebonyolításából keresed a kenyered, ergo lesarkítva a saját megélhetésed is veszélybe kerülhet, ha elmegy a híre, hogy nem jársz el korrekt módon. De itt egy magánszemélyről van szó, aki kb egyszer, esetleg kétszer az életben elad egy lakást. Nem mindegy.
    És igen, sajnos van, amikor kb. muszáj beleugrani egy sok milliós lakásvásárlásba, mert mondjuk a meglévő gyerek mellé egyszer csak nem egy, hanem kettő jön. Akkor sokra mész egy 54 nm-es lakással, előbb-utóbb muszáj lesz váltani, és később sem lesz rá több pénzed 3 gyerek mellett. Nem tartok még itt, csak egy gyereknél, de még lehetek ilyen helyzetben. Ilyenkor kicsit máshogy értékeli az ember a dolgokat. Felteszed magadnak a kérdést, hogy egy idegennel szemben legyek becsületes, akit utána jó eséllyel soha nem látok, vagy vigyek még egy kis pénzt a családi kasszába?

    [ Szerkesztve ]

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Chaser

    titán

    sztem tök mindegy mennyi
    meg lehet fogni babára és bármire
    de szerencsére nem vagyunk egyformák, én is voltam már nagy sz@rban amikor jól jött volna ha szemen köpöm magam, de úgy tükörbe nézni minden nap inkább nem, így is ocsmány a pofám, még kettétörne :)

    szerk:
    e-newsee
    magaddal szemben legyél becsületes, a tükör mindig ott lesz
    ha te csak egy ember felé nem tartottad a szavad, mi alapján várod el bárkitől, hogy feléd tartsa a szavát?
    na ugye

    [ Szerkesztve ]

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • doeeg

    senior tag

    LOGOUT blog

    "több nagy értékű üzletemnél" ez pont úgy hangzik, hogy akár magánszemélyként, akár üzleti életben de sokkal több ilyet látsz mint a posztoló. Van akinek egész életében csak 1-2 ilyen, 7 számjegyű vagy nagyobb "üzlete" van.

    "Aki 700 E Ft-ot a mai világban soknak tart, az nem tudom hol él vagy ha tényleg sokallja az összeget, akkor hogyan mer tizen-, huszonsokmilliós ingatlanvásárlásba beleugrani?"
    Szoktam kapni az oltást, mikor más topicokban előkerül hasonló téma, mert (jelen kontextusból kiragadva!) ezzel így önmagában egyetértek. De ez csak az én, saját körülményeimből és lehetőségeimből fakadó véleményem (mint ahogy a tied vagy épp Chaser-é is akárhogy csűrjük, nem A nagy igazság).

    De nagyon sokan egész életükben nemhogy egy lakás vételárnyi, de 700e forintnyi összeget se látnak mondjuk kp.-ban (vagy az egyenlegükön), sokaknak igenis nagyon nagy összeg.

    De ha áthelyezzük pl. budapesti körülmények közé ezt a 4-5%-ot, az 1.5-2M forint különbséget jelentene egy szutyok panelnél is.
    Valószínűleg én sem így csináltam volna (ekkora difinél se), sőt, lehet hogy én is azt mondtam volna hogy bocs de már le van beszélve. De ahogy lentebb is írták, a posztoló "gaztetténél" nagyobb huncutságok mellett se dőlt még össze a világ.

    [ Szerkesztve ]

    Eladó Philis NanoCloud 4813/10 párásító || https://hardverapro.hu/aprok/hirdeto/doeeg/index.html

  • szipipeti

    csendes tag

    Én például 3 és fél hónapig dolgozom 3 műszakban, az általad lekicsinyelt összegért, hogy a számlámra érkezzen...
    És a topikot jegyző védelmében:
    Amikor én mentem "lakást nézni", a választott ingatlanügynökkel... (2011-ben) a zsebemben ott volt 1.000.000 Ft, amit azonnal átadok az eladónak, ha megtetszik a kiszemelt ingatlan...
    Vittem (és a jövőben is vinni fogok) "előlegre való"-t autó és motorvásárlás idején is....
    Szóval tedd össze a kezed, ha neked "nem tétel" 700.000 Ft...
    Ha a vevőnek is fontos, akkor jó lenne, ha tenne is érte valamit... (készülne rá)...
    Vajon, ha lemondom "az ő becsületszavára" alapozva a következő jelentkezőt(ket), és visszalép a vásárlástól, mert részére semmi kötelezettség nincs, csak hasonlóan az "adott szava".... Akkor utólag kárpótol?...
    Ez nem így működik!
    Előleg, vagy foglaló a szokás...
    A többi csak "elszállt szó"...

    [ Szerkesztve ]

  • e-newsee

    őstag

    LOGOUT blog

    Azért mondjuk arra kíváncsi lennék, hogy ha az író olyan sztorit írt volna le, hogy lebeszélt egy lakást, amit meg akart venni, de egyszer csak felhívta az eladó, hogy kapott egy jobb ajánlatot, így sorry, de eladná másnak többért, akkor mi lenne a megítélés. Valószínűleg a fele komment arról szólna, hogy hülye volt, nem adott foglalót, és hogy az eladó még korrekt is volt, mert legalább szólt. Ellenben mindenféle ismerőssel, akik ugyanígy jártak pórul, csak még nem is szóltak nekik.

    Chaser:
    Köszönöm szépen, tisztában vagyok a magam becsületével, tudok tükörbe nézni.
    Többször leírtam már itt is, én hogyan csinálnám hasonló helyzetben. Az szerintem bőven megfelel a korrektségnek és a becsületességnek.
    Elhiheted, hogy eddig bármit adtam el aprón, vagy akárhol, az utolsó hibája is le volt írva a cuccnak. Volt, aki kért képet, mert a leírásból nem volt számára világos, miről beszélek. Eddig egy esetben sem akartak jelentősen alkudni, max kerekítettek, hogy ne kelljen aprópénzezni.
    A jelenlegi lakásomról egy mappában gyűjtöm a káranyagot (eddig egy rejtélyes beázás volt, képek kinyomtatva, lefűzve egy mappában a fiókban), vezetem a víz fogyasztást, fényképekkel az órákról, abból számolva a közöst, hogy korrekt képet adjak majd, ha el akarom adni. És persze, hogy ne év végén kelljen a valós fogyasztás miatt egy csomót ráfizetnem. Jelenleg ugyanis valamiért (ki tudja miért? :F ) papíron pár köbméterrel kevesebb víz van beírva, mint amennyit évek óta átlagban használok, így, mivel az az egyetlen mozgó összeg, kevesebb a közös költségem is papíron, mint a valóságban.
    A kocsimhoz ugyan nem hivatalos a szervizkönyv, de még az ablaktörlő cseréket is beírom egy fájlba, hogy mikor, mennyibe került. Ugyanígy a fogyasztással, tankoláskor km állásról fényképpel, hogy ne legyen lutri, mennyit eszik. Nem fogom ugyanis a gyári adatot odaírni, mikor az nem igaz. A sérülésekről szintén képek vannak kinyomtatva. Ha majd eladom, a vevő kapjon egy valós képet, hogy mit vesz.
    Szóval ennyit a becsületemről. Köszöni szépen, jól van. :R
    Ezzel át is megyek read-onlyba. ;)

    "Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

  • Chaser

    titán

    itt a bibi, kevés ember van, de van, akiknek nem kell papír, és elég szomorú hogy ez valami extrának számít
    volt amikor én is alámizsnáért dolgoztam, sokszor lett volna lehetőségem több pénzhez jutni ha nem tartom a szavam, de úgy nem kellett
    nekem se esett jól idén 0,5m bukta, de az pénz
    ha annyira attól tart valaki hogy két szék közé ül akkor hívja az első jelöltet, h hozza a foglalót, pénz is megvan, becsület is megmarad, és ott pont van
    a vevőmmel a mai napig beszélünk, barátok épp nem vagyunk, de azt mindketten tiszteljük ha olyanokkal fúj össze az élet, akiknek számít az adott szava, és nem eladó, semennyiért

    szerk:
    e-newsee
    nem mondtam, h nem vagy becsületes, erre reagáltam:
    "Felteszed magadnak a kérdést, hogy egy idegennel szemben legyek becsületes, akit utána jó eséllyel soha nem látok, vagy vigyek még egy kis pénzt a családi kasszába?"
    nincs idegen, ismerős, ha van becsületed mindenki felé van, ha egy ember felé elb@sztad akkor már b@szhatod - mint a nyulat, hátulról ( : -

    [ Szerkesztve ]

    _tejesen'® joálapotpan'™_

  • szironyl

    újonc

    Ha a másik oldalról közelítem meg, ahogy te tetted, akkor sem változna a véleményem. Ha kezet ráznak, hogy igen megveszi a lakást, majd a másik fél lemondja, akkor annak a másik félnek ért ennyit a becsülete.

    Lehet ezt akárhogy csűrni, csavarni, nyújtani, ezzel igazolva a dolgokat, de végül ugyan oda fogunk kilyukadni. A becsület nem kellene, hogy pénzben mérhető legyen.

    Persze értem én, hogy nem számit, mert hát 2-3x belefér egy életen át, de itt érdemes belegondolni, hogy akkor ez minden embernek beleférhet ám. Sőt ha magasabb az összeg, ahogy mások arra hivatkoztak (hiszen a pénz beszél), akkor beleférhet akár 500-1000x is. A probléma pedig itt van.

Hozzászólok Aktív témák