Új hozzászólás Aktív témák

• #21 dabadab titán pilóta #13

  Új Válasz 2008-10-20 10:59:39 #21

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dabadab

  titán

  válasz pilóta #13 üzenetére

  "Ugye onnan indult az egész, hogy az amerikai lakáshitelek 2,7%-a (tehát kettőegészhéttized százaléka!) bedőlt"

  Nem egeszen innen kezdodott: ez a szam 2008 augusztusi, akkor a hitelek ekkora resze dolt be teljesen es vegleg ill. meg majd' haromszor ennyi nagyon jo uton jart arra, hogy erre a sorsra jusson (mert hogy sok honapos hatraleka volt az adosnak) - igy maris 10%-rol beszelunk. Raadasul ezeknek a bedolt hiteleknek a vesztesege meg fogja dobni a valtozo kamatozasu jelzaloghiteleket, amikbol egy csomot ugy vettek fel az utobbi idoben, hogy a t. adosok eppen csak fizetni tudtak a torlesztoreszleteket, szoval ez megint tovabbi bedoleseket eredmenyez, ami kamatnovekedeshez vezet, ami... erted.

  "És ugye azok sem az első részletnél dőltek be, hanem már fizettek, felét/harmadát/háromnegyedét stb"

  Ezek viszonylag uj, hosszutavu hitelek voltak, azoknal meg az elso par evben alig fogy a toke. Raadasul nem lakashitelekrol, hanem altalaban jelzaloghitelekrol van szo, amik baromi nepszeruek voltak.

  "ráadásul ugye a ház a banké marad, vagyis nem veszített szinte semmit..."

  A bank nem tud mit kezdeni egy hazzal, neki penz kell. A hazat eladni meg nem egyszeru, mert amugy is kipukkadt az USA ingatlanlufija es zuhanorepulesbe kezdtek az arak es ezt a folyamatot csak tovabb rontotta az, hogy hirtelen megjelent a piacon egy csomo, bank altal elvett haz. Szoval a bankok ott alnak ures kasszaval meg eladhatatlan ingatlanokkal - ez meg elegge van a "nem veszit semmit" idealkepetol.

  Disclaimer: baromira nem vagyok nagy ertoje a vilaggazdasagnak, ez az, amit az en egyszeru fejemmel is fel tudtam fogni.

  [ Szerkesztve ]

  DRM is theft

Új hozzászólás Aktív témák