-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
htomi85
tag
válasz oszi666 #37281 üzenetére
Ebben a konkrét esetben 27,35% a nominális kamat a teljes ötéves futamidő alatt. Tehát ha beteszel 1 milliót, 5 év múlva lesz 1.273.500 forintod.
Ez matematikailag ekvivalens azzal, hogy évente 4,95% kamatoskamatot kapsz 5 évig. Ez utóbbit az egyes befektetési alternatívák összehasonlítására használják. -
mgoogyi
Topikgazda
válasz oszi666 #37284 üzenetére
A kamatot pl. bankbetétre, kötvényre vagy hitelre tudjuk értelmezni mindig egy összeghez mérten. (lekötött összeg, névérték, tőketartozás)
A kötvények úgy működnek, hogy amikor kibocsájtják őket, akkor adnak nekik egy névértékét, pl. 1000Ft és egy darab új kötvényt 1000 Ft-ért vásárolhatsz meg.
Amikor azt írják erről a kötvényről, hogy évente egyszer 3% kamatot fizet, akkor ezt a 3%-ot a névértékre kell érteni. Azaz minden évben, amíg le nem jár a kötvény visszakapsz 1000 Ft*3%-ot, azaz 30Ft-ot, amikor pedig lejár, visszakapod a névértéket.A hozamot egy időszakra lehet értelmezni, arról szól, hogy mennyivel lett több pénzed.
Ha közben csak ülsz és szépen lejár a kötvényed, akkor az éves hozamod 3% lesz, a teljes hozamod meg annyi, amennyivel több pénzed lett a végére. 2 éves kötvénynél 1.03*1.03 = 1.0609x annyi pénzed lesz, mint volt. Ez azt jelenti, hogy kicsit több mint 6% lett a teljes hozamod a két évre.A kettő akkor térhet el egymástól, ha változnak a kötvényekre adott kamatok(hozamszint).
Pl. te hétfőn vettél még 1000 Ft-ért egy 10 éves 3%-os kötvényt, de a következő héten már csak 2%-kal adnak ki új kötvényt.
Ekkor a kötvényed 1 hét alatt máris értékesebb lett kb. 9%-kal. Azaz 9%-os prémiummal tudnál rajta túladni, mert a kötvényed árfolyama már több, mint a névértéke. Fordított esetben pedig bukhatsz is, ha el akarnád adni az olyan kötvényedet, ami kevesebb kamatot fizet, mint az aktuális hozamszint.Szóval ha kivárod a lejáratot, akkor az éves hozamod pont a kamatod lesz.
Kötvény árfolyam kalkulátor:
https://www.buyupside.com/calculators/bondpresentvalue.htmFace Value -> névérték
Annual Coupon Rate -> kamat
Annual Market Rate -> mekkora hozamszint van ugyanilyen lejáratú kötvényekre
Years to Maturity -> hátralévő évek a lejáratigItt pl. azt látod, hogy egyes állampapírokat milyen áron vesz vissza az államkincstár
(Vételi Nettó Árfolyam):
https://www.allampapir.hu/kincstari_arfolyamjegyzes/MAPA 2028/A árfolyama 136.65% a névértékhez mérten, mert 6.75%-os kamatot fizet évente és mostanában nem tudsz ekkora kamatú hasonló kötvényt venni. Kb 2% lehet a mostani hozamszintje.
https://www.allampapir.hu/dokumentumok/2028anya14.pdf[ Szerkesztve ]
-
vnorbi
aktív tag
válasz oszi666 #37284 üzenetére
Itt van még egy kis fogalmi kavarodás, mert a példában szereplő 4,95% nem egyszerűen a hozam, hanem az EHM (egységesített értékpapír hozam mutató). Mivel a MÁP+-nál nincs különösebb csavar, a hozam egyenlő lesz kamattal, a 27,32%-kal. Az EHM, a hozam mutató, pedig egy kötelezően feltüntetendő szám minden hasonló értékpapíros befektetésnél, és arra szolgál, hogy könnyebben össze lehessen hasonlítani a termékeket. Ez egy olyan fiktív befektetés mérőszáma, ami évente csak egyszer fizet kamatot, a kamatláb minden évben ugyanannyi (ebben az esetben 4,95%), és a kamatot saját magába visszaforgatja, ezzel pedig pontosan ugyanazt az eredményt hozza, mint az eredeti termék. Azaz nem sima átlagolással jön ki a 4,95 (hanem ebben az esetben ötödik gyök vonással). Elvileg az lenne vele a cél, hogy a kamatszámítás elbonyolításával ne tudjanak bevinni az erdőbe a trükkös termékekkel, hanem az EHM-en egyből látszódjon, hogy mi lesz a végeredmény. Az más kérdés, hogy mondjuk a PMÁP-pal nem tudod ezt a mutatót összevetni, mert a változó kamatozás miatt ott nem tudható az EHM előre.
[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz oszi666 #37288 üzenetére
Igen, úgy van, ahogy írod. 5 év múlva azt látod, hogy 1,2734 M Ft-ot fog érni az állományod ebből a papírból. És ez Ft-ban meg fog jelenni a számládon, mikor lejár.
Nincs korrigálva inflációra, fix kamatot ad, ami lépcsősen változik, ahogy telik az idő.
Lásd MÁP+ leírás a topik összefoglalóban:
MÁP Plusz: 5 éves lejáratú. lépcsős kamatozású:
- első félév: 1.75% (évi 3.5%)
- második félév 2% (évi 4%)
- 2. év: 4.5%
- 3. év: 5%
- 4. év: 5.5%
- 5. év: 6%
Akár 1 Ft-ért is vehetsz belőle. -
Szmeby
tag
válasz oszi666 #37290 üzenetére
Szerintem meg erősen nézőpont kérdése, hogy mi számít kegyetlen soknak. Egyrészt ezt a 27%-ot 5 éves időtávon hozza össze kamatos kamat segítségével. Ahogy azt te is említetted egy 4,95% átlagos éves hozamnak felel meg. Tényleg olyan sok az az 5% évente?
Idén már 3% fölöttre várható az infláció és emelkedik, vagyis az az 5% hozam 2% reálhozamnak felel meg.Összehasonlítva egy német államkötvénnyel, nos valóban sok, mert a német már negatív, de annak is van oka. Lehet, hogy a magyar gazdaságot nem túl felelős emberek igazgatják, míg a németben a befektetőknek nagyobb a bizodalma. Ki tudja.
A részvények évente átlag 10% hozamot produkálnak. Ahhoz képest erről a ~5%-ról egyáltalán nem a "kegyetlen sok" kifejezés jutna eszembe. Számold ki nyugodtan, hogy 5 évre mennyit hoz egy évi 10%-ot produkáló befektetés (nyilván a kamat újra befektetésével, ahogy a mápp is csinálja).
Hogy az állam, miért teszi azt, amit tesz, kérdezd meg tőle. Lehet persze fórumokon spekulálni, történeteket szövögetni vajon mit miért csinál, mindenki fejében akad jónéhány (összeesküvés) elmélet, de én nem kívánom kommentálni azt.
-
Új hozzászólás Aktív témák
- Ütős PC konfig ajándék billentyűzettel, Win11 oprendszerrel
- Eladó egy ASUS VG279Q1A 1080p 165hz IPS gaming monitor!
- GAMER PC: RYZEN 9 5900X (12mag/24szál) 1TB-4TB SSD -RTX 3060 12GB GDDR6 -16/32GB DDR4- GAR/SZÁMLA!!!
- DJI AVATA Pro-View Combo - ÚJ - drón (DJI goggles 2) +Motion Controller 2 - 1 év garancia (AV1)
- Xiaomi Poco F2 Pro 5G 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen